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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Martinvast (50690)"

320000 € - Vente - Maison St Martin le Greard

5 pièces
4 chambres
139.00 m²

Maison à Saint-Martin-le-Gréard

Située dans un environnement résidentiel à Saint-Martin-le-Gréard, cette agréable maison des années 80 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Cherbourg-en-Cotentin et à environ 20 km de l'EPR de Flamanville et du site ORANO de La Hague. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles. Restée dans son esprit d'origine, la maison offre aujourd'hui une belle toile de fond pour un projet de modernisation et de remise au goût du jour, permettant de la personnaliser selon ses envies. Développant environ 139 m² habitables sur deux niveaux, la maison offre une configuration adaptée à une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie en L avec cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur. De grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la vaste terrasse exposée plein Sud, véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours. L'espace nuit offre de belles possibilités avec 4 à 5 chambres, ainsi que d'une salle d'eau et une salle de bain. La maison dispose par ailleurs d'un sous-sol d'environ 100 m², offrant un volume appréciable pour le stationnement, le rangement, l'atelier ou tout autre projet. À l'extérieur, le terrain développe une superficie d'environ 1 000 m². Un cadre agréable pour profiter du jardin, aménager différents espaces ou simplement apprécier l'environnement et la tranquillité des lieux. Un bien aux volumes généreux et au potentiel certain, qui réunit espace, fonctionnalité et qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate de Cherbourg-en-Cotentin et des principaux pôles d'activité du Cotentin. Une propriété à découvrir pour en apprécier pleinement les volumes et l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 302 720 ¤ Honoraires charge acquéreur : 17 280 ¤ soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Chahnaize BEADES, Tél. : 06 17 54 52 01, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 879462646.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 302 720 ¤. (gedeon_26118_33737680)

380000 € - Vente - Maison Martinvast

5 pièces
4 chambres
152.00 m²

Maison au coeur de Martinvast

À Martinvast, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette maison individuelle de 152 m² offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement privilégié, sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur les prés. Édifiée sur une parcelle de 759 m² exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une isolation par l'extérieur réalisée en 2025, un véritable atout en matière de confort et de performance énergétique. Un portail électrique vient compléter les prestations extérieures. Dès l'entrée, le sous-sol complet dévoile de nombreuses possibilités. Il comprend un garage, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'une grande pièce équipée en eau et en électricité, avec un accès direct à la véranda, idéale pour un atelier, une activité indépendante ou un espace de loisirs. À l'étage, vous découvrirez le niveau de vie composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux réchauffé par un poêle à bois et ouvert sur un balcon filant, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de quatre chambres. Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour répondre à vos futurs projets. Une maison non mitoyenne, aux volumes généreux, qui séduira par son potentiel, sa qualité d'entretien et son cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chahnaize BEADES, Tél. : 06 17 54 52 01, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 879462646.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33537917)

299900 € - Vente - Maison Virandeville

4 pièces
3 chambres
85.13 m²

EN EXCLUSIVITÉ - Maison récente de plain-pied avec locataires en place

À Virandeville, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, de l'école et des principaux axes menant à Cherbourg et Flamanville, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2023. D'une surface habitable d'environ 85 m², complétée par un garage intégré de 15 m², elle offre plus de 100 m² exploitables et ne nécessite aucun travaux. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse et un terrain clos et arboré de 648 m² avec portail, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre agréable et facile à entretenir. Le garage constitue un véritable potentiel d'évolution et pourra être transformé selon les besoins en suite parentale, bureau ou quatrième chambre. La maison est actuellement louée à des locataires sérieux, offrant un revenu immédiat tout en préservant une perspective d'occupation future ou de valorisation patrimoniale. Les atouts : - Construction 2023 sous garantie décennale - Vie de plain-pied - 3 chambres - Garage de 15 m² aménageable - Terrain clos et arboré de 648 m² avec portail - Terrasse - Pompe à chaleur - DPE A / A - Très faible consommation énergétique - Aucun travaux à prévoir - Tout-à-l'égout - Secteur recherché entre Cherbourg et Flamanville - École et commerces à proximité Une maison récente, économe et parfaitement entretenue, idéale pour un investissement patrimonial de qualité dans un secteur dynamique du Cotentin. Ce bien vous est présenté par Valérie Adam, votre conseillère indépendante Dr House Immo.