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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Masquieres (47370)"

136 900 € - Vente - Maison St Georges

5 pièces
3 chambres
100.00 m²

Grande maison de campagne et dépendance proche toutes commodités

En sortie de village, au calme mais non-isolée, maison familiale érigée fin des années 60 sur deux niveaux comprenant 5 pièces principales pour plus de 100 m² habitables dont : salon / séjour avec cheminée insert bois très lumineux de près de 35 m², cuisine dînatoire de 13 m², salle d'eau avec douche et WC séparé. De plain-pied : grande capacité de stockage possible grâce à son garage / atelier de plus 100 m². En extérieur, dépendance non-attenante d'environ 40 m² pourvue électricité. Côté confort : chauffage central aérothermie via pompe à chaleur neuve, ballon d'eau chaude sanitaire thermodynamique, menuiseries bois d'origine survitrées, assainissement non collectif, le tout sur un terrain arboré de plus de 4000 m² à 5 mn de tous commerces et services. Travaux de remise aux normes à prévoir mais très bon potentiel. A découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 900 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 6 900 ¤ soit 5,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CASTAIGNEDE, Tél. : 06 28 38 91 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 803444595.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.31 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 ¤. (gedeon_26118_34041899)

175 000 € - Vente - Maison Cazideroque

5 pièces
2 chambres
103.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Delphine Majou vous propose : Baisse de prix pour cette jolie maison de 103 m², sur 2 niveaux, avec terrain de 4080 m², entièrement rénovée (classée en C), avec terrasses, garage, piscine hors sol, sans voisin, à Cazideroque. Laissez-vous surprendre et séduire par cette charmante maison, construite en 1966 et rénovée récemment, avec goût, vous offrant ainsi le confort moderne et l'art de vivre de la région. Le terrain est clos autour de la maison, le reste est en prairie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de 24 m², lumineuse à souhaits (grandes baies vitrées) actuellement aménagée en un salon, un espace pour cuisiner l'été et manger sous la terrasse à l'extérieur, ainsi qu'une buanderie très pratique. La terrasse, d'une surface de 18.5 m², sera le lieu parfait pour profiter de nos belles journées ensoleillées et soirées d'été au bord de la piscine hors sol (5 par 3 m). A l'étage (accès par escaliers extérieur et intérieur), installez vous dans le canapé du séjour (20 m²), lumineux et convivial. Cuisine neuve et fonctionnelle, donnant elle aussi sur la terrasse mais en hauteur, à l'ombre du store banne. Deux chambres, salle d'eau et wc séparés. Les équipements domotiques de cette maison vous séduiront : volets électriques solaires, portail télécommandé, panneaux solaires, pompe à chaleur à production d'eau chaude, poêle à bois, adoucisseur d'eau, VMC, fibre optique, stockage facile dans le garage de 33 m². Possibilité d'envisager la création d'un espace professionnel (professions libérales, artisan, etc...) au rez de chaussée, possibilité de parking. L'emplacement en bord de route est optimal pour la visibilité. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, Possibilité d'achat avec les meubles, opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34016668)

315 000 € - Vente - Maison Thezac

5 pièces
4 chambres
125.00 m²

MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE

À VENDRE Magnifique Corps de Ferme Rénové avec Dépendances en Pierre et Piscine Terrain de 1,3 Hectare Situé au coeur de la campagne, cet ancien corps de ferme en pierre, soigneusement rénové avec des matériaux de qualité, vous séduira par son charme authentique, son confort moderne et son environnement paisible. Descriptif du bien : Maison d'habitation de 125 m2 habitables, orientée plein sud, comprenant : Une cuisine contemporaine ouverte sur une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Un séjour lumineux avec poêle à bois et vue panoramique sur la nature environnante. À l'étage : trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un grenier aménagé en chambre d'enfants. Extérieurs : Terrain de 1 hectare 3 composé de prairie, parfait pour les amoureux de la nature. Piscine chauffée 8x4 avec terrasse. Abri voiture, grange de 95 m2 avec atelier et garage. Local à vélos. Équipements & confort : Climatisation et chauffage par pompe à chaleur. Double vitrage. Cuisine équipée avec électroménagers. Une maison clé en main, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, parfaite pour les familles ou les amateurs de calme et de nature. Un havre de paix à visiter sans tarder ! VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

449 900 € - Vente - Maison Masquieres

9 pièces
4 chambres
241.00 m²

Propriété de caractère en pierre

Nichée au bout d'une impasse, dans un environnement préservé et particulièrement paisible, cette authentique propriété quercynoise du XVIII? siècle offre un cadre de vie rare, au coeur d'une campagne vallonnée et verdoyante. Implantée sur un vaste terrain clos d'environ 9 505 m2, la propriété bénéficie d'une position dominante et d'un panorama dégagé sur la campagne environnante, sans vis-à-vis. Une situation privilégiée pour profiter pleinement du calme et de la nature, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre facilement les villages et villes alentour. L'ensemble, d'environ 267 m2 habitables, s'organise autour d'une belle cour pavée en pierre qui met en valeur l'architecture traditionnelle des bâtiments. Ancienne ferme fortifiée, la propriété a conservé de nombreux éléments de caractère tout en bénéficiant d'une rénovation soignée réalisée au fil des années. Une maison principale aux volumes remarquables Aménagée dans une ancienne grange, la maison principale séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie d'environ 50 m2 profite d'une impressionnante hauteur sous plafond, d'une charpente apparente et d'une belle ouverture sur l'extérieur. Elle se prolonge naturellement par une terrasse exposée plein sud et le jardin. La maison comprend au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert une seconde chambre et une salle de bains. Un logement indépendant Une seconde habitation dispose de sa propre entrée et offre un séjour avec terrasse couverte, une kitchenette, une chambre et une salle de bains. Un espace parfaitement adapté pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou envisager un complément d'activité locative. Un studio luxueux indépendant Un troisième bâtiment en pierre d'environ 36 m2 abrite un studio luxueux, récemment aménagé avec des prestations soignées. Climatisé et doté d'une élégante salle d'eau avec finition en marbre, il constitue un espace indépendant particulièrement confortable. Des extérieurs pensés pour profiter du cadre Le terrain clos de près d'un hectare offre de multiples possibilités et préserve pleinement l'intimité de la propriété. La piscine chauffée de 8 x 5 mètres, accompagnée d'une grande terrasse en bois, s'intègre parfaitement dans cet environnement naturel. Plusieurs terrasses et espaces extérieurs permettent de profiter de la propriété à différents moments de la journée, entre repas en plein air, baignades et moments de détente face à la campagne. La propriété dispose également d'un jardin clos adapté aux chiens ainsi que d'une prairie clôturée pouvant accueillir des équidés. Dépendances et confort En complément des habitations, l'ensemble dispose d'environ 50 m2 de caves, d'un atelier, d'une buanderie ainsi que de plusieurs espaces de rangement et de stockage. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, les cheminées avec inserts apportent une agréable atmosphère aux pièces de vie et la propriété bénéficie notamment d'un adoucisseur d'eau. Les toitures ont par ailleurs été entretenues. Une propriété authentique et préservée, offrant de beaux volumes, plusieurs espaces indépendants, une piscine et un environnement privilégié, dans un secteur recherché du Lot-et-Garonne.

117 000 € - Vente - Maison Cazideroque

6 pièces
3 chambres
136.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Delphine Majou vous propose : CAZIDEROQUE - MAISON - T5 136 m² - GARAGE - PARKING - Découvrez à Cazideroque cette maison traditionnelle à rafraîchir qui bénéficie d'une bonne exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1975 et développée sur 3 niveaux, elle propose 136 m² habitables sur un terrain de 1 900 m². L'intérieur s'organise autour de 5 pièces principales soigneusement agencées. Le séjour, bien orienté et lumineux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et pratique au quotidien. Elle accueille 3 chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau, assurant un bon confort pour toute la famille. Le système de chauffage individuel, alimenté au gaz naturel et au bois via un insert-cheminée et des radiateurs, garantit une chaleur agréable et modulable selon les saisons. Une véranda et une terrasse bien orientées pour les beaux jours, un garage / atelier et d'un parking. Prévoir quelques travaux de rénovation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,36% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 ¤. (gedeon_6727_33700391)

164 800 € - Vente - Maison Tournon d'Agenais

6 pièces
3 chambres
161.00 m²

Ancien Bureau de Poste réhabilité avec cour et dépendance au

Au coeur de la bastide médiévale de Tournon-d'Agenais, cette ancienne poste réhabilitée en maison familiale allie charme historique et confort. La propriété offre de beaux volumes avec une vaste pièce de vie, un salon chaleureux, une cuisine donnant sur une agréable cour intérieure, ainsi que trois chambres. Un garage, une cave et une seconde maison indépendante à rénover complètent l'ensemble. Grâce à ses deux entrées indépendantes et à son emplacement privilégié sur la place du village, ce bien de caractère offre de nombreuses possibilités, tant pour une résidence principale que pour un projet professionnel ou touristique. Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399 000 € - Vente - Maison Cazideroque

9 pièces
6 chambres
167.00 m²

Maison de campagne avec gîte, piscine et grange

Situé dans le département du Lot-et-Garonne, dans une magnifique vallée, entre Penne d'Agenais et Tournon d'Agenais. Nous vous présentons une ancienne ferme restaurée avec maison d'habitation, gîte et une grande grange et terrain de 5ha. En position dominante on profite ici d'une vue magnifique dans toutes les directions. Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

129 000 € - Vente - Maison Bourlens

5 pièces
3 chambres
105.00 m²

Maison de ville avec dépendances et terrain de 1000 m2

Dans le centre de ce village de bourlens, vous trouverez cette belle maison familiale à rafraichir, comprenant une entrée donnant sur sur le salon salle à manger, une cuisine, une véranda, une salle d'eau et un wc. Au même niveau et plein pied, un très grand garage avec mezzanine et réserve d'eau. A l'étage 3 belles chambres lumineuses. A l'exterieur, de nombreuses dépendances... https://www.albatros-immo.fr/

230 000 € - Vente - Maison Tournon d'Agenais

5 pièces
3 chambres
180.00 m²

Maison au coeur de la bastide

Au coeur de notre belle bastide de Tournon-d'Agenais, cette maison en pierre qui a su garder le charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui nous offre de plain-pied un hall d'entrée ,un dégagement qui dessert un séjour avec sa cuisine ouverte. Sur ce niveau on y trouve également une salle d'eau/buanderie et un WC. Au premier étage un grand palier, deux chambres spacieuses avec salle de bains pour une et salle d'eau privatives pour la deuxième. Au dernier étage vous trouverez une pièce pouvant servir de bureau, de dressing, etc.. ainsi qu'un grenier pour du stockage. Juste au dessus du garage, une belle pièce de vie avec mezzanine, agrémenté d'un poêle à bois, à laquelle nous pouvons immaginée une partie indépendante pour recevoir les amies ou la famille voir un revenue complémentaire pour de la location saisonnière. Laissez vous envouter par se paysage de la vallée du haut du Quercy. Amateur d'un cadre paisible tout en profitant de la gastronomie des Beaux Villages de France, ainsi que les producteurs locale... Vous êtes à la bonne adresse ! Aéroport de Bergerac (70 km) - Aéroport de Toulouse (112 km) Gare ferroviaire de Penne d'Agenais (15 km) - Gare ferroviaire de Monsempron-Libos (16km) https://www.albatros-immo.fr/

215 000 € - Vente - Maison St Georges

6 pièces
5 chambres
115.00 m²

Maison à vendre 6 pièces SAINT GEORGES (47) Maison de 120m2 sur terrain clos de 3320m2

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 120m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses beaux volumes et son vaste terrain entièrement clos et arboré de 3320m2, avec portail électrique. Descriptif intérieur : Une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, équipée d'une climatisation réversible et d'un insert bois. 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain indépendante, WC séparés, une buanderie et un garage attenant. Extérieur & dépendances : Pool house avec douche et WC. Confort : Double vitrage et Électricité refaite. Taxe foncière : 1 100 €. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf.918738

279 500 € - Vente - Maison Tournon d'Agenais

9 pièces
4 chambres
246.00 m²

Magnifique Maison en pierre - 4 chambres - 9 pièces - TOURNON D'AGENAIS (en Lot-et-Garonne)

Dans le Sud-Ouest, en Lot-et-Garonne, cette magnifique bâtisse idéalement située au coeur du village de Tournon d'Agenais vous propose une superficie habitable d'environ 250m² sur 3 niveaux, intégrant un local commercial de 50 m². Tournon d'Agenais est une belle bastide touristique classée parmi ''Les Plus Beaux Villages de France''. Cette demeure vous offre une belle pièce de vie de 47 m² avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon lumineux avec une vue exceptionnelle et dégagée sur la Place. Elle dispose de trois chambres confortables avec placards, deux salles d'eau avec douche et toilettes, ainsi que d'une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative. Deux bureaux, un espace bibliothèque, et une pièce mansardée se rajoutent à cet ensemble. Pour votre confort : * Double vitrage, poêle à bois, radiateurs électriques Concernant le local commercial en rez-de-chaussée, il dispose entre autre d'une pièce de 29.15m² s'ouvrant directement sur la Place avec possibilité de bénéficier d'une grande terrasse (selon autorisation). Envie d'ouvrir une galerie? un restaurant? un magasin? ou de le louer? ce sera possible!! Le village de Tournon d'Agenais dispose bien-sûr des commodités et services nécessaires. Bref!! cette magnifique maison au coeur de ce joli village animé peut correspondre à de nombreux projets de vie et est une véritable opportunité! N'hésitez à me contacter pour de plus amples informations! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf.955041

99 000 € - Vente - Maison Bourlens

4 pièces
3 chambres
108.00 m²

Maison familiale

Maison de village – 108 m² habitables sur parcelle d'environ 1060 m² Charmante maison de village d'une surface habitable de 108 m², édifiée sur un terrain clos d'environ 1060 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un agréable salon / salle à manger de 33 m², agrémenté d'une cheminée et de belles poutres apparentes, apportant beaucoup de cachet à l'ensemble. Une cuisine aménagée de 18 m² donne accès à une véranda lumineuse de près de 20 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de rangement. Un cellier avec réserve d'eau de pluie complète l'espace, ainsi qu'un très grand garage de plus de 85 m² offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, extension, logement indépendant…). À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, comprises entre 15 m² et 20 m², offrant de beaux espaces nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin entièrement clôturé, agrémenté de nombreuses dépendances, parfait pour du stockage, du bricolage ou des projets supplémentaires. La maison est équipée d'un chauffage au fuel et dispose de menuiseries en simple vitrage. Cette maison pleine de potentiel séduira les amateurs de volumes et de projets, dans un environnement calme et authentique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LACOSTE, Tél. : 06 11 78 89 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987398443.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33050339)

299 000 € - Vente - Maison Tournon d'Agenais

7 pièces
200.00 m²

Vente Ferme 7 pièces

Iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose : Ancien corps de ferme d'exception sur plus de 5,2 hectares de terrain Ce bien de caractère au calme de la campagne comprend deux maisons en pierre de 90 et 120 m² alliant charme et authenticité, deux vastes hangars agricoles parfaits pour du stockage ou un atelier, ainsi qu'un puits et un lac privé dans un cadre verdoyant Idéale pour un projet équestre, agricole ou d'accueil touristique, la propriété offre aussi la possibilité d'acquérir en sus 28,5 hectares attenants ainsi que 5,5 hectares de bois situés près d'un des Plus Beaux Villages de France Souhaitez-vous planifier une visite pour découvrir ce lieu unique ? Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 289000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Labedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 289 000 ¤. (gedeon_6727_33708178)

379 000 € - Vente - Maison Tournon d'Agenais

7 pièces
4 chambres
215.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose : Vue Panoramique Unique sur Tournon-d'Agenais, l'un des plus beaux villages de France Maison de caractère de 215 m², entièrement et superbement rénovée, nichée sur un parc de plus de 1,4 hectare. Laissez-vous charmer par ce cadre de vie paisible et authentique, avec une vue époustouflante et imprenable sur le village de Tournon-d'Agenais, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Intérieur raffiné : 7 pièces lumineuses dont 4 chambres, grand séjour, cuisine équipée. Dépendance d'environ 40 m² : Un atout rare, entièrement raccordé à l'eau et à l'électricité, idéal pour un atelier, un studio d'invités, un espace de télétravail ou un projet gîte. Confort maximal : Climatisation réversible, chauffage par le sol, fibre optique. Extérieurs de rêve : Vaste terrain verdoyant de 1,4 hectare et magnifique terrasse pour admirer le panorama. Un havre de paix alliant authenticité, confort haut de gamme et un site exceptionnel. Coup de cOEur assuré ! Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Labedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 ¤. (gedeon_6727_33555207)

769 600 € - Vente - Maison Masquieres

6 pièces
4 chambres
250.00 m²

Vente Domaine 6 pièces

Iad France - Jerome Dieu vous propose : Domaine de caractère avec ses deux maisons, piscine, appartement, dépendances et ses 21 hectares attenants. Au cOEur d'un environnement préservé, sans nuisance ni vis-à-vis, découvrez cette magnifique propriété de charme située dans la campagne du Lot-et-Garonne. Véritable havre de paix, ce domaine s'étend sur plus de 21 hectares attenants composés de prairies et de bois, oliviers et lavandes, offrant un cadre idéal pour les amoureux de nature, les projets équestres, touristiques ou agricoles. La maison principale à colombages, entièrement rénovée avec soin (isolation, pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à bois), développe environ 176 m² habitables. Elle séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa luminosité. Son vaste séjour de 57 m² constitue un espace de vie chaleureux et convivial, ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'ensemble. L'espace nuit comprend quatre chambres ainsi qu'un vaste bureau ou salle de sport de 56 m² pouvant facilement être transformé selon vos projets : atelier d'artiste, espace professionnel, salle de loisirs ou chambre supplémentaire. Deux salles d'eau avec WC complètent le confort de la maison. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte permet de profiter pleinement de la quiétude des lieux. La piscine chauffée à débordement de 11 x 4 mètres et le jacuzzi offrent un espace détente privilégié. Les dépendances constituent un véritable atout : Un garage de 160 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, servir d'atelier, de stockage ou être aménagé pour une activité professionnelle. Un logement indépendant de plain-pied d'environ 65 m² comprenant deux chambres et un jardin privatif, actuellement loué, offrant un revenu complémentaire immédiat ou un potentiel d'exploitation en gîte. Une maison en pierre d'environ 192 m² à rénover entièrement, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, gîtes de charme, accueil touristique ou projet familial. Une grange en pierre de 62 m². Deux boxes à chevaux. Une carrière équestre. Plusieurs petites dépendances en pierre réparties sur la propriété. Situé à proximité de Tournon-d'Agenais, avec commerces, écoles et services de santé accessibles rapidement, ce domaine conjugue parfaitement tranquillité, espace et commodités. Rare sur le marché, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale, une activité équestre, un projet touristique ou un investissement patrimonial dans un environnement naturel remarquable. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 449621101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33458411)

749 000 € - Vente - Maison Tournon d'Agenais

15 pièces
6 chambres
342.00 m²

Country property with pool and stables

Overview Classic proportions give this 6 bedroom property a town house feel in the middle of the countryside. Interior & garden Super, stylish country house built in 1882 for the local mayor, who was clearly a man of excellent taste and with deep pockets, built to an exacting standard, regardless of cost and using the best possible materials. The result being a truly exceptional property. The house is presented in immaculate condition, ready to be enjoyed as a luxury family home or the perfect upmarket bed and breakfast. Retaining a wealth of period features, from the original plaster work to the remarkable fireplace with its bespoke tiled surround with the original owners' monogram, double doorways, built in cupboards and fabulous oak staircase. Modern fitted kitchen with integral appliances and gas range cooker, original built-in cupboards and the essential wine cave, they even have a second small kitchen off the dining room. The attention to detail throughout the whole house is most impressive, even down to the original chandeliers and curtain poles. Charming bedrooms with balconies and en suite bathrooms all tastefully decorated and of good proportions. The house has oil fired central heating, with a pompe à chaleur heating on the ground floor and working fireplaces. Fabulous, park-like grounds of 2.5 hectares with established trees and views of Tournon and the surrounding countryside, numerous outbuildings, garages, stables and the most sublime Lily Pond, with a 10 by 5m heated swimming pool with a stone surround, again all presented in pristine condition. The Area Within walking distance of the historic town of Tournon with restaurants and shops. Montayral 15 min, Cahors 35 min, Toulouse 1.5 hrs.

495 000 € - Vente - Maison Tournon d'Agenais

6 pièces
4 chambres
196.00 m²

Maison de campagne avec piscine

Maison, piscine, terrain. Exceptionnelle conversion de grange en pierre du 18ème siècle, située dans les vallées vallonnées du Lot et Garonne, à trois kilomètres de la bastide prospère de Tournon d'Agenais, avec ses excellents équipements et ses marchés nocturnes animés. Restaurée avec le souci du détail par son architecte propriétaire il y a vingt ans, avec beaucoup de goût et de style, elle est présentée en excellent état. On y accède par une cour fermée avec un bassin d'ornement, de charmants jardins établis et de fabuleuses vues sur la campagne environnante. Grand espace de vie ouvert, tout droit sorti du monde des magazines d'intérieur ! Avec des plafonds à poutres apparentes sur toute la hauteur, une cuisine équipée avec des appareils électroménagers intégrés et une division utilisant astucieusement les mangeoires d'animaux d'origine. Sols carrelés, cheminée en pierre, chauffage au sol et chambre/bureau en mezzanine. Chambre principale avec placards, salle de bains et salle de douche, deux autres chambres avec placards et une élégante salle de bains familiale, le tout présenté en excellent état. Fenêtres et portes en chêne à double vitrage donnant sur la terrasse ensoleillée, la piscine de 10 x 5 m en travertin et la terrasse en bois. Le tout est situé dans des jardins magnifiquement conçus et entretenus avec une pergola recouverte de vigne pour les repas en plein air, si seulement ils étaient tous aussi beaux, avec juste le déballage à faire ! A 3 km de la bastide de Tournon d'Agenais, avec commerces, écoles et restaurants.

595 000 € - Vente - Maison Tournon d'Agenais

11 pièces
4 chambres
400.00 m²

Maison de village avec jardin-patio et annexe

Au sommet d'un « Pech », au coeur d'un village classé parmi les plus beaux de France, cette demeure se dévoile avec pudeur, presque en secret. Dissimulée derrière un majestueux portail du milieu du XIXe siècle, elle ne se laisse approcher qu'à ceux qui prennent le temps de la découvrir. Passé ce seuil, un patio enchanteur s'offre au regard. La glycine y dessine ses arabesques, le chèvrefeuille embaume l'air, tandis que l'olivier et les herbes aromatiques évoquent une douceur de vivre intemporelle. Ici, chaque détail invite à ralentir. La maison principale impose sa présence avec une élégance rare. Ses fondations remontent au XIIIe siècle, ses ouvertures, retravaillées au XVIIe siècle, témoignent d'une histoire longue, façonnée par les siècles sans jamais trahir son identité. À l'écart, une dépendance -- parmi les plus anciennes du village -- révèle un univers à part. Restaurée avec exigence et passion, elle séduit par la noblesse de ses matériaux : une spectaculaire charpente en coque de navire inversée, sublimée par le geste d'un Compagnon de France, un escalier en fer forgé d'inspiration Eiffel, des tomettes anciennes, des carreaux de Condat... Aujourd'hui pensée comme une librairie, elle pourrait aisément devenir un gîte indépendant, propice à accueillir ou à se retirer. Puis vient la découverte de la maison. Dès l'entrée, la lumière, les volumes, les perspectives frappent les sens. Un escalier Louis XIV, d'une rare élégance, s'élève dans une vaste pièce de réception traversante. À ses côtés, la cuisine conjugue avec justesse modernité et héritage, dans un dialogue harmonieux entre confort contemporain et caractère médiéval. Un bureau, empreint de sérénité, conserve les traces d'un passé plus récent : une inscription presque effacée rappelle qu'ici se tenait autrefois une étude notariale. Plus loin, derrière une porte majestueuse du XVIIe siècle, le salon dévoile une atmosphère feutrée. Parquet en peuplier, cheminée, cimaises d'époque... et, comme un murmure du passé, un graffiti laissé par des soldats de passage. Autant de fragments d'histoire qui confèrent à ce lieu une profondeur rare. L'escalier mène à l'étage, où le regard se perd dans un volume spectaculaire. Une pièce de plus de 50 m2, baignée de lumière, s'élève sous près de cinq mètres de hauteur. Une voûte singulière, presque sculpturale, domine un parquet de chêne ancien à la patine profonde. Deux bibliothèques sur mesure semblent y avoir toujours trouvé leur place, comme une évidence. Trois chambres, chacune unique, prolongent cette sensation d'intimité et d'élégance. L'une d'elles, en suite, révèle des tomettes anciennes et un plafond à la française d'une grande finesse. Partout, les matériaux racontent une histoire, celle d'un lieu préservé avec exigence. Ici, le temps ne s'est pas arrêté : il s'est déposé, couche après couche, pour donner naissance à une demeure singulière, authentique, et profondément habitée. Un bien rare, où l'histoire et le confort moderne cohabitent avec une harmonie remarquable. Aucun travaux à prévoir -- simplement le privilège d'y vivre.

595 000 € - Vente - Maison Tournon d'Agenais

6 pièces
4 chambres
297.00 m²

Maison de campagne, annexe, jardin, piscine, granges.

Maison, annexe, jardin, piscine, granges. Située derrière un portail d'entrée, dans un cadre rural des plus paisibles avec des vues lointaines sur la bastide historique de Tournon. Comprenant une ferme en pierre du 19ème siècle, une annexe séparée et de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain d'un peu moins de deux hectares avec une piscine d'eau salée. Ayant fait l'objet d'un vaste programme de rénovation au cours des dernières années, elle se présente aujourd'hui en excellent état avec des sols en travertin, une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, des radiateurs et un système de circulation d'air, avec les avantages supplémentaires du double vitrage, panneaux solaires et se présente dans un état impeccable. Un salon ouvert avec une vaste mezzanine et des portes vitrées donnant sur la terrasse, ainsi qu'une superbe salle à manger couverte avec cuisine d'été. Le luxe commence vraiment ici, avec deux cuisines intégrées, la première avec des plans de travail en granit et une cuisinière Godin, et la seconde avec des appareils intégrés, deux chambres confortables, des salles de bains modernes et élégantes revêtues de travertin et un charmant bureau/salon de jardin avec des portes coulissantes en verre, avec des pierres et des poutres apparentes dans toute la propriété. Deuxième maison en pierre, présentée dans un état impeccable avec des intérieurs modernes et élégants, offrant un excellent logement pour les invités ou un énorme potentiel de location. Importante grange à tabac et diverses autres dépendances avec ateliers, cave, stockage et garage pour une dizaine de voitures, le tout présenté en excellent état. L'ensemble est situé dans des jardins bien établis avec une piscine d'eau salée de 8 x 4 m avec couverture électrique, terrasse ensoleillée et pergola, le tout positionné de façon à profiter au maximum des vues magnifiques sur la campagne française vallonnée, et à seulement quelques minutes en voiture des excellentes commodités locales.

1 250 000 € - Vente - Maison Tournon d'Agenais

14 pièces
8 chambres
4 710.00 m²

Stunning country property with guest annexes, garaging, pool

House, two annexes, garaging, pool, land. Interior and Garden Luxury, modern house situated in an idyllic rural setting, constructed between 2002- 2005 to exacting standards by its fastidious owners, built in a traditional style, designed to sit low and blend in with the landscape, in keeping with the local vernacular architecture, amid the gentle rolling valleys of the Tarn et Garonne. Comprising a substantial family home with two guest cottages, fabulous paved courtyard with fountain, heated salt water swimming pool with electric cover. Vast sun terrace and Italian marble balustrades compliment the setting, with private, intimate spaces for reading a book, leading onto open convivial ones, creating perfect entertaining spaces including a large, covered terrace with the coolest fire pit in SW France, where you can relax in either the rejuvenating sauna or the jacuzzi and enjoy the views. The main four bedroomed house has light filled rooms and modern interiors, comprising a sitting room with log burning insert stove, huge fitted kitchen with integral appliances, main bedroom suite with bathroom and private roof terrace cleverly leading to the pigeon tower, private home office, and three further guest bedrooms all presented in immaculate condition, with pompe à chaleur heating and double glazing throughout. A further two, 2 bedroom luxury guest cottages providing private accommodation for friends and family or huge letting potential, with modern kitchens and bathrooms all in immaculate condition with pompe à chaleur and double glazing. A large driveway extends in front of the house with iron gates, leading to the extensive garaging for up to eight cars with electric doors, all set in professionally landscaped gardens laid out to lawn and bordered by mature hedging and trees. I would describe this property as a one off built at huge expense regardless of cost ,with some of the coolest entertaining spaces you could dream of is no overstatement. With pretty much everything you could ever wish for in a home, all just a five minute drive to shops and restaurants. Tournon d'Agenais 5 minutes, Montaigu de Quercy 10 minutes, Cahors 35 minutes.

525 000 € - Vente - Maison Tournon d'Agenais

11 pièces
5 chambres
225.00 m²

Maison de campagne avec annexe, piscine, dépendances et terr

Une rare tranche de paradis quercynois Nichée au bout d'un long chemin privé, sans aucun voisin en vue et avec des vues qui semblent s'étendre à l'infini, cette superbe propriété de campagne offre un niveau de paix et d'intimité qui devient presque impossible à trouver. Et pourtant, vous n'êtes qu'à huit minutes des villages animés de Tournon-d'Agenais et de Montaigu-de-Quercy, tous deux célèbres pour leurs marchés animés, leurs excellents restaurants et leurs commodités quotidiennes. Datant du début du XIXe siècle, cette belle ferme en pierre est typique de la région à tous points de vue : murs épais et dorés, poutres de caractère et charme intemporel. Ce qui est pas Cependant, la transformation contemporaine inspirée qui relie élégamment les deux bâtiments d'origine est typique. Un élégant couloir en aluminium vitré crée un extraordinaire salon, baigné de lumière naturelle, avec un poêle à bois, des carreaux de sol en travertin et en terre cuite ancienne, et de magnifiques poutres apparentes. C'est tout simplement le genre de pièce qui permet de recevoir sans effort et de quitter les lieux sans difficulté. Il y a également une charmante véranda séparée avec des sols anciens, un chauffage par le sol et des murs vitrés qui encadrent la campagne environnante comme un tableau vivant. L'élégante cuisine de campagne dispose de plans de travail en chêne, d'une cheminée ouverte et de portes menant à une terrasse via un local à chaussures pratique, idéal après les promenades boueuses sur votre propre terrain. Une charmante dépendance en pierre abrite la buanderie, l'atelier et, bien sûr, l'indispensable four à pain (ou à pizza). La chambre principale du rez-de-chaussée est un refuge paisible avec son propre poêle à bois et ses portes-fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin. À l'étage, deux autres chambres douillettes et joliment décorées sont desservies par une salle de bains familiale. Le confort n'a pas été oublié : un système de pompe à chaleur, une cave à vin et des touches modernes bien pensées garantissent que cette maison offre autant de praticité que de charme. Et puis il y a le Bothy, une charmante maison secondaire qui offre de superbes possibilités d'hébergement pour les invités ou de location. Avec ses plafonds hauts, ses sols en terre cuite, ses deux chambres avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse et sa kitchenette astucieusement dissimulée, elle est aussi élégante qu'accueillante. A l'extérieur, la magie continue. Il y a un garage séparé avec un atelier, un grand abri de voiture couvert avec une borne de recharge pour véhicule électrique, et probablement le poulailler le plus intelligent du département. Un charmant chalet en bois se dresse fièrement au sommet de la colline, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Pour la détente et le divertissement, la propriété dispose d'une superbe piscine chauffée de 12 x 5 m avec couverture électrique, d'un terrain de pétanque et d'une pergola parfaitement placée pour les longs apéros d'été lorsque le soleil se couche sur la vallée. Le tout est situé dans un magnifique parc d'environ cinq hectares, composé de pelouses, de bois et d'un charmant étang à poissons alimenté par une source, creusé dans le roc, avec sa propre source d'eau naturelle. Si vous recherchez un havre de tranquillité avec une touche de luxe, où le caractère historique rencontre le style contemporain dans l'un des plus beaux coins du sud-ouest de la France, vous aurez peut-être du mal à trouver quelque chose de semblable. En bref : le calme, la vue, le style... et oui, vous voudrez peut-être former une file d'attente ordonnée.

735 000 € - Vente - Maison Tournon d'Agenais

8 pièces
4 chambres
197.00 m²

Propriété de campagne avec gîte, écuries et dépendances

Terrain et espace pour les chiens et les chevaux...le paradis ! Une assez fabuleuse ferme en pierre du XIXe siècle, restaurée de fond en comble avec un goût impeccable, et qui s'affiche tranquillement dans un cadre idyllique avec une vue imprenable. Enveloppée dans les plus beaux murs de pierres sèches, parsemée d'arbres et dotée d'un charmant étang clos, c'est l'une de ces propriétés qui vous fait ralentir et dire : 'C'est un endroit magnifique. 'ahhh.' La ferme principale offre trois chambres douillettes plus une mezzanine, toutes présentées dans un état impeccable, prêt à emménager et à déballer. Les éléments d'époque abondent - pierres apparentes, plafonds à pleine hauteur, belles poutres - et sont judicieusement associés au confort moderne : chauffage par pompe à chaleur, triple vitrage, poêle à bois, poêle à granulés, panneaux solaires et salles de bains contemporaines élégantes. Le salon est une véritable attraction avec son plafond en hauteur et sa mezzanine surplombant l'espace, tandis que la cuisine élégante allie magnifiquement l'ancien et le nouveau, avec des plafonds aux poutres apparentes, des sols carrelés, des pierres apparentes, un poêle à bois et une cuisinière à gaz qui n'attend qu'un cuisinier sûr de lui (ou une très bonne excuse). À l'extérieur, la vie devient délicieusement française. Une grande terrasse couverte sert de cadre à de longs déjeuners en plein air, tandis que la piscine d'eau salée de 12 x 6 m permet de prendre les étés très au sérieux. Pour les amateurs d'équitation, les installations sont excellentes : environ 7,2 hectares avec des clôtures sécurisées pour les chevaux, des écuries avec quatre généreux boxes, de nombreuses dépendances, une serre, un parking couvert, un chalet climatisé et doublement vitré qui pourrait être utilisé comme logement supplémentaire, studio d'art, bureau à domicile, etc. Tout cela à seulement douze minutes de la bastide prospère de Tournon-d'Agenais, célèbre pour son marché nocturne animé et ses cafés. L'élégance campagnarde, le confort moderne et la joie de vivre sont au rendez-vous.

315 000 € - Vente - Maison Tournon d'Agenais

6 pièces
4 chambres
146.00 m²

Country property with pool

Overview House, land, outbuildings, pool. Interior and Garden 19th century stone farmhouse located a few minutes' drive from the historic town of Tournon d'Agenais. Having been a much-loved holiday home with a successful letting history, set in a large, lawned garden with great views over the surrounding countryside. Comprising a four bedroomed property with open plan living /kitchen space, pompe à chaleur heating and log burning stove, huge potential to increase the living area by converting a large store room if required. 8 by 4m swimming pool with a new liner, large tiled sun terrace with fabulous views, substantial stone and brick barn currently being used for storage with bike shed, workshops etc and a large car port, being sold fully furnished with all the bikes, gardening tools and a trusty old Massey Ferguson tractor for cutting the grass, it really is a case of literally bringing your suitcase and unpacking. The Area Located in the countryside near Tournon d'Agenais, a beautiful, historic bastide village with restaurants, bars and essential shops. Within easy reach of Agen and Villeneuve sur Lot, 1 hour from Bergerac airport, 1.5 hours from Toulouse airport and 2 hours from Bordeaux.

595 000 € - Vente - Maison Tournon d'Agenais

8 pièces
4 chambres
225.00 m²

Smallholding in a beautiful location

Overview Small holding of 32 hectares, house, numerous outbuildings. Interior & garden Without doubt one of the best smallholdings on the market for a long time. Comprising of a 32 hectare estate of 25h agricultural land (last used for sheep grazing) 1h of truffle orchard, 5h of woodland (oak) and 1h of garden. Along with the most charming stone and rendered farmhouse, dating from the 18th century, and retaining a wealth of period features, having been renovated by the current owners with exquisite taste and presented in immaculate condition. Comprising of four bedrooms with three bathrooms over three floors, easily divided if required into two units. Fabulous first floor sitting room with a superb fireplace and log burning stove. On the ground floor a modern fitted kitchen with integral appliances, large sitting room/dining room with travertine flooring and log burning stove. Stylish bathrooms and bedrooms with fabulous, beamed ceilings, with the essential covered terrace for al fresco dining overlooking the garden. An ancient stone pond, crying out to be converted into a plunge pool. Part double glazed with pompe à chaleur underfloor heating. Numerous barns and outbuildings: a small stone property in good structural condition, easily convertible into a gîte. The main stone barn in excellent structural condition, and a large car port. The property also has two water sources (irrigation bournes for the farm) and a fully functining well beside the house. The Area All set in an idyllic location in a little hamlet with fabulous views, close to all amenities. Within commuting distance of Villeneuve sur Lot, Fumel and Cahors. 1.5 hours to Toulouse and 2 hours to Bordeaux. Please form an orderly queue!

558 000 € - Vente - Maison Tournon d'Agenais

9 pièces
6 chambres
232.00 m²

Maison de campagne avec piscine et grange

Une Ferme en Pierre avec juste une pointe d'envie de château Certaines maisons savent exactement ce qu'elles sont. Celle-ci, cependant, a toujours nourri des ambitions plutôt grandioses. Avec sa magnifique façade en pierre d'époque, son élégante symétrie et deux charmantes tours encadrant l'entrée, elle ressemble plus qu'à s'y méprendre à un petit château français. Des marches en pierre s'élèvent gracieusement jusqu'à la porte d'entrée, créant une arrivée aussi impressionnante que le cadre. Si l'attrait extérieur pouvait remporter des prix, cette maison figurerait certainement parmi les favorites. Occupant un cadre idyllique et merveilleusement paisible, la propriété jouit d'une vue imprenable sur la campagne environnante, offrant une tranquillité totale et un sens exceptionnel de l'espace. La ferme est complétée par une collection exceptionnelle de dépendances traditionnelles en pierre, toutes dotées de nouvelles toitures et présentées dans un excellent état. Une magnifique grange à tabac ouverte offre un espace impressionnant pour recevoir, garer des véhicules, réaliser des ateliers ou pour de futurs projets, tandis que plusieurs autres granges en pierre offrent une énorme polyvalence. L'une d'elles bénéficie déjà d'un permis de construire pour être transformée en habitation séparée, offrant ainsi des possibilités intéressantes pour un logement d'amis, une location de vacances ou une vie intergénérationnelle. La belle piscine murée de 12 m x 6 m, avec une nouvelle bâche, s'intègre parfaitement dans le terrain, créant une oasis magnifiquement privée et abritée pour de longs après-midi d'été. À l'intérieur, la maison est tout aussi captivante. S'étendant sur six chambres spacieuses et trois salles de bains élégantes, elle combine sans effort le caractère d'époque avec une vie de famille confortable. Le coeur de la maison est la superbe cuisine de campagne et salle à manger décloisonnées, où les murs en pierre apparente, les poutres d'origine et un poêle à bois accueillant créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les portes françaises s'ouvrent directement sur une terrasse couverte donnant sur les jardins et la campagne environnante, faisant de la vie intérieure-extérieure une partie naturelle de la vie quotidienne. L'élégant salon poursuit le thème du style sobre, avec des poutres apparentes, un deuxième poêle à bois et des fenêtres à double vitrage qui garantissent le confort en toutes saisons. Dans toute la maison, des salles de bains soigneusement choisies complètent le caractère intemporel de la propriété, tandis que des éléments d'origine se marient à merveille avec des améliorations modernes de bon goût. Le premier étage révèle une abondance de poutres apparentes et des chambres merveilleusement douillettes, chacune pleine de chaleur et de personnalité. Sous la maison, de vastes pièces de cave offrent un excellent espace de rangement, un atelier ou le potentiel pour une variété d'usages supplémentaires. Une demeure d'un charme et d'une présence exceptionnels, cette propriété remarquable allie le romantisme d'une ferme française classique avec juste assez de prestance inspirée des châteaux pour la rendre absolument inoubliable. C'est une maison qui porte magnifiquement son histoire, accueille la vie de famille moderne avec aisance et, sans aucune excuse, a toujours cru qu'elle était destinée à la grandeur.

790 000 € - Vente - Maison Tournon d'Agenais

8 pièces
6 chambres
250.00 m²

Propriété de campagne avec annexe, piscine et installations

Un Rare Domaine Rural au Coeur du Lot-et-Garonne Nichée dans les douces collines ondulantes du Lot-et-Garonne, ce charmant petit domaine rural offre un mélange exceptionnel d'intimité, de caractère et de style de vie. Situé sur un peu moins de vingt et un hectares de prairies et de bois, et entouré de murs en pierre sèche traditionnels, le cadre est tout simplement idyllique. La propriété comprend une magnifique ferme colombage restaurée du XIXe siècle, une annexe séparée pour les invités, et une imposante maison en pierre du XVIIIe siècle attendant sa touche finale le tout créant un domaine unique et polyvalent avec un potentiel remarquable. La ferme principale a été rénovée de fond en comble avec soin et goût. Elle offre quatre chambres accueillantes, une cuisine moderne élégante et un généreux espace de vie décloisonné centré autour d'un charmant poêle à bois. Le confort est assuré toute l'année avec un chauffage efficace aux granulés et un système de pompe à chaleur. Les fenêtres et portes en aluminium offrent une finition contemporaine épurée, tandis qu'une grande salle de sport/de jeux ajoute une touche de luxe bienvenue. Adjacente, l'annexe pour invités de deux chambres est parfaite pour accueillir famille et amis, ou même pour générer des revenus en tant que charmante retraite Airbnb. À l'extérieur, l'offre de style de vie brille vraiment. Une fabuleuse piscine à débordement chauffée, complétée par une terrasse ensoleillée et un jacuzzi, invite à de longs après-midis de farniente, à savourer la tranquillité de la campagne environnante. Pour les passionnés d'équitation, le domaine est particulièrement attrayant, avec des écuries établies, de vastes terres de pâturage et un excellent potentiel d'équitation sur le terrain environnant. La deuxième maison, une belle demeure en pierre du XVIIIe siècle, est riche en éléments d'époque : poutres apparentes, belle maçonnerie et une cheminée impressionnante. Structurellement saine, elle offre une opportunité intéressante pour de nouvelles rénovations, avec des caves et un bel escalier en pierre déjà en place. Pour compléter l'ensemble, de nombreuses dépendances, garages, un abri de voiture, des panneaux solaires et même un four à pain traditionnel s'y trouvent car, bien sûr, il faut avoir du pain frais à la campagne française. Qu'il soit imaginé comme un havre familial multigénérationnel, une entreprise d'accueil ou simplement l'évasion rurale ultime -- avec de l'espace pour les chevaux, les loisirs et l'hédonisme -- ce domaine captivant est, tout simplement, le rêve champêtre devenu réalité.

845 000 € - Vente - Maison Tournon d'Agenais

7 pièces
5 chambres
350.00 m²

Maison de campagne avec piscine et annexe avec Intérieur imp

Un remarquable moulin à eau historique dans un cadre idyllique S'il existe un rêve français, cette propriété extraordinaire s'en rapproche remarquablement. Situé sur près de deux hectares de terrain enchanteur, cet ancien moulin à eau en pierre, à l'origine un manoir fortifié, occupe une position merveilleusement privée et paisible sans voisins immédiats, tout en offrant une vue imprenable sur la ville historique de bastide de Tournon d'Agenais, réputée pour ses marchés nocturnes animés, ses cafés et ses restaurants en été. Riche en histoire et en caractère, la propriété conserve de nombreux éléments architecturaux d'origine, notamment de magnifiques escaliers en colimaçon en pierre et en bois, des murs en pierre apparente et des poutres centenaires. Ces dernières années, les propriétaires actuels ont entrepris un programme de restauration complet et respectueux, investissant des ressources considérables et un goût impeccable pour créer une maison qui allie sans effort le charme historique au confort moderne. La résidence principale offre quatre chambres magnifiquement présentées, des salles de bains contemporaines élégantes et des espaces de vie élégants dans toute la maison. Un grand hall d'entrée accueille les visiteurs avec des pierres apparentes et un sol en travertin, donnant le ton de la qualité présente dans toute la maison. Au coeur de la maison se trouve une superbe cuisine sur mesure dotée d'un îlot en marbre, d'une cuisinière Lofra et de portes vitrées donnant sur une terrasse couverte surplombant la piscine et le champ de lavande odorant au-delà. Le salon spacieux est tout aussi impressionnant, avec sa grande cheminée en pierre, ses poutres apparentes et son carrelage traditionnel créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Attenante à la maison se trouve une grange substantielle offrant un espace de garage et d'atelier, avec la possibilité de créer un logement supplémentaire si un acheteur le souhaite. Sous la propriété se trouve une magnifique cave à vin voûtée accompagnée de la machinerie originale du moulin, offrant un aperçu fascinant du passé du bâtiment et présentant des possibilités passionnantes de conversion en salle de sport, espace de réception, bar ou studio. Les conforts modernes incluent le chauffage central au fioul et le double vitrage partout. Le logement séparé pour invités est abrité dans la tour historique de la propriété et offre une excellente opportunité pour accueillir la famille et les amis ou pour générer des revenus. Plein de caractère, il offre un salon, une cuisine, deux chambres confortables et la climatisation. Couronnant la tour, se trouve une spectaculaire pièce à l'étage supérieur offrant des vues panoramiques, idéale comme bureau à domicile, atelier d'artiste ou retraite paisible. À l'extérieur, le décor est tout simplement magique. Un ruisseau traverse le domaine, alimentant une cascade et un étang de baignade naturel, créant un environnement idyllique pour la baignade, la pêche ou simplement la détente au coeur de la nature. La piscine chauffée récemment installée, dotée d'une couverture électrique et d'une élégante terrasse en travertin, constitue un point focal luxueux pour la vie en plein air. Avec le canal de moulin coulant doucement devant la maison, des vues magnifiques sur la campagne dans toutes les directions et une atmosphère de tranquillité absolue, c'est une rare opportunité d'acquérir une propriété historique vraiment spéciale dans l'un des plus beaux cadres du sud-ouest de la France.

230 000 € - Vente - Maison Tournon d'Agenais

5 pièces
2 chambres
158.58 m²

charmante maison de ville avec vue à Tournon-d'Agenais

Venez découvrir dans votre agence Eleonor, cette charmante maison de ville offrant une vue sur le village de Tournon d'Agenais, située à quelques minutes des commodités. Cette maison se compose d'une entrée donnant accès au séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau/buanderie ainsi que de toilettes indépendantes. + 1 Elle comprend également deux grandes suites parentales lumineuses, rénovées avec goût. +2 un vaste dressing et des combles aménageables. -1 Un salon avec mezzanine offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Un cave de 15 m² et un garage de 32 m² complètent ce bien réparti sur cinq niveaux, idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire. Les atouts : chauffage par radiateurs électriques, poêle à bois, double vitrage PVC avec volets en bois, rénovation réalisée il y a trois ans. This house comprises an entrance hall leading to the living room with open-plan kitchen, a shower room/laundry room and a separate toilet. + 1 It also includes two large, bright master suites, tastefully renovated. +2 a large dressing room and convertible attic space. -1 A lounge with mezzanine offers the possibility of creating an additional bedroom. A 15 m² cellar and a 32 m² garage complete this property spread over five levels, ideal for a first purchase or a second home. The advantages: electric radiator heating, wood-burning stove, PVC double glazing with wooden shutters, renovated three years ago. Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.