Maison Noyers (89310)

Bourgogne secteur Noyers

A vendre proche de Noyers sur Serein. Grand ensemble immobilier de style « Maison de Maître » baptisé «VILLA ODETTE», avec vue sur la rivière « Le Serein ».Proche de nombreux sites touristique reconnue, Noyers, Avallon, Vézelay et bien d'autres. Ce bien saura vous convaincre de toutes ces possibilités pour répondre à vos besoins . Il vous offre 384m² habitable et 464 m² d’exploitation totale. Ensemble aux surfaces généreuses avec de très belles hauteurs sous plafonds. Idéal projet Artistique, Gite, Table d'Ote, Bien être, maison familial, etc. Le rez-de-chaussée vous offre: Hall d’entrée avec un majestueux escalier en pierre, deux pièces, actuellement ateliers artistiques, une cuisine professionnelle, une chambre froide et un monte-charge, salon/séjour avec une autre cuisine aménagée avec vue imprenable sur le jardin et la rivière, (Sortie de secours matérialisée) Un second accès avec bibliothèque à la suite, une grande salle d’exposition avec une belle hauteur sous plafond, sanitaires différentiés, À mi- étage : un bureau, Au 1er étage : Palier desservant : une pièce « espace musical » avec point d’eau , un local de rangement, WC et salle d’eau à la suite, deux pièces dont une servant actuellement de cuisine ouverte sur salon, une salle de bain, en continuité une suite parentale avec une autre salle de bain. Au 2eme étage : Palier, couloir desservant un local de rangement, deux WC, 4 chambres , une salle de bain et une pièce avec salle d’eau. Au sous sol : deux couloirs, deux caves voûtées dont une avec monte charge, local/atelier, une chaufferie, un préau et un garage. En annexe : un atelier: une entrée, deux salles professionnelles. Cour arborée et gravillonnée sur le devant, jardin à l’arrière entièrement clos de murs en pierres, +++ Toiture révisée, double vitrage sur la majorité des fenêtres Assainissement : tout à l’égout Foncier : 1732€ DPE : F/F Chauffage : Central au gaz Dossier et Plans complémentaires sur demande,

• Maison de 384.00 m²
• Terrain de 1 251.00 m²
• 18 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Cuisine ouverte
• 2 salles de bain
• Radiateur au gaz
• Cave
• 1 garage

Diagnostic de performance énergétique non fourni.