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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Matoury (97351)"

278 000 € - Vente - Maison Matoury

4 pièces
3 chambres
84.00 m²

Maison à vendre 4 pièces MATOURY (973)

À vendre à Matoury, logement neuf de 101,6 m² situé dans un quartier calme et agréable. Proche de Family Plaza, des commerces, services et de toutes les commodités. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et paisible. APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au 10/11/2026 à 0h (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires à la charge du vendeur inclus , et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1000 €, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, et ce, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 864 637 - Greffe de CAYENNE) Jean-Philippe BERNARD Entrepreneur Individuel 07 87 09 01 61 - Réf.973094

190 000 € - Vente - Maison Matoury

4 pièces
2 chambres
148.00 m²

Maison de 3 pièces + bureau

Je vous propose de visiter cette maison de type 3 + bureau, sécurisée et située au calme. Elle comprend deux chambres dont une climatisée, chambre parentale avec salle de bain et Wc, un séjour, une cuisine, un bureau, une salle d'eau, un Wc, une grande terrasse, le tout clôturé avec portail. Commerces, école élémentaire, collège, pharmacie. sont à proximité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LETARD, Tél. : 06 94 96 26 51, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 442152005.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33869721)

290 000 € - Vente - Maison Matoury

4 pièces
3 chambres
120.00 m²

STOUPAN : Calme, espace et confort : découvrez cette charmante villa familiale

Amoureux de la nature, du calme et de la tranquillité absolue, cette villa individuelle de 120 m², implantée sur une magnifique parcelle de 2 000 m² à STOUPAN secteur Macrabo, est faite pour vous. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie de 38 m² comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² chacune, accompagnées d'une salle d'eau et de WC séparés. Atout majeur de cette propriété : une superbe suite parentale de plus de 27 m² comprenant une grande chambre, un dressing et une vaste salle d'eau avec double vasque. Un garage couvert ainsi qu'une buanderie attenante à la cuisine viennent compléter ce bien. Un véritable havre de paix où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et vous laisser charmer par les lieux. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 494 648 - Greffe de CAYENNE) Evelyne LAURENT Entrepreneur Individuel +594694282827 - Réf.958915

415 000 € - Vente - Maison Matoury

5 pièces
4 chambres
79.00 m²

Villa de standing neuve a la chaumiere

Située à la chaumière, cette villa duplex T5 neuve de standing offre un cadre de vie privilégié, calme et familiale. Connu pour sa tranquillité et sa sécurité, ce quartier résidentiel saura séduire les familles à la recherche d'un environnement paisible, proche des écoles et de toutes commodités du secteur de Family plaza. Il garantit un confort de vie au quotidien et sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers facilitant les déplacements. Cette villa T5 neuve livrable en 2027 sur un terrain de 515 m², d'une superficie de 118 m² habitables propose 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Les 5 pièces offrent un agencement fluide et fonctionnel, parfait pour le confort de ses occupants. Les finitions haut de gamme ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Cette propriété constitue une réelle opportunité pour un bien d'exception dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitrie JEUNE, Tél. : +594694023004, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 103331146.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829177)

384 000 € - Vente - Maison Matoury

4 pièces
3 chambres
118.00 m²

Villa T4 neuve à la chaumière

Située à la chaumière, cette villa duplex T4 neuve de standing offre un cadre de vie privilégié, calme et familiale. Connu pour sa tranquillité et sa sécurité, ce quartier résidentiel saura séduire les familles à la recherche d'un environnement paisible, proche des écoles et de toutes commodités du secteur de Family plaza. Garantissant un confort de vie au quotidien et sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers facilitant les déplacements. Cette villa T4 neuve livrable en 2027 sur un terrain de 390 m², d'une superficie de 119 m² habitables propose 3 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Les 4 pièces offrent un agencement fluide et fonctionnel, parfait pour le confort de ses habitants. Les finitions haut de gamme ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble, offrant un cadre de vie moderne et agréable dans un confort absolu climatisé. Cette propriété constitue une opportunité rare pour une acquisition immobilière de qualité à Matoury. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 384 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitrie JEUNE, Tél. : +594694023004, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 103331146.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33827825)

270 000 € - Vente - Maison Matoury

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

Matoury hors bourg, Villa T4 PIscine

En Guyane Française, à Matoury, SAFTI vous propose une Villa T4 en bon état et entretenue. Elle se compose de 3 ch dont une, parentale avec dressing et salle d'eau sur plus de 30 m², une seconde salle d'eau, un séjour ouvert sur la piscine et une grande cuisine ouverte et meublée pour satisfaire les meilleures cuisinières (ou cuisiniers) Jardin piscine, abri voiture (s) atelier, deux portails. Peintures récentes y compris toiture (époxy). Diags effectués, pas de DPE en Guyane. Quartier résidentiel calme, avec école élémentaire, supérette et carburant (salon coiffure et artisanat local) le tout à 10 mn du centre bourg et / ou de l'aéroport. À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854040540.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33771506)

509 000 € - Vente - Maison Matoury

4 pièces
3 chambres
200.00 m²

Ensemble de deux maisons t4 et t3 sur u terrain de 2716 m2

Ensemble immobilierde deux maisons individuelles sur une parcelle de terrain de 2716 m² ; - Villa F4 avec séjour cuisine, trois chambres, salle d'eau, un wc, terrasse et garage. Piscine .- Villa F3 avec séjour cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc, terrasse et jardin. Ce bien immobilier est à rafraichir mais peut être un excellent investissement immobilier. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2238. Contactez votre conseiller Km immobilier au 06 94 35 78 60 pour visiter. .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92311_33738127)

509 000 € - Vente - Maison Matoury

4 pièces
3 chambres
200.00 m²

Ensemble de deux maisons t4 et t3 sur u terrain de 2716 m2

Ensemble immobilierde deux maisons individuelles sur une parcelle de terrain de 2716 m2 ; - Villa F4 avec séjour cuisine, trois chambres,salle d'eau, un wc, terrasse et garage. Piscine .- Villa F3 avec séjour cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc, terrasse et jardin. Ce bien immobilier est à rafraichir mais peut être un excellent investissement immobilier. Honoraire à la charge du vendeur.Référence mandat 2238. Contactez votre conseiller Km immobilier au 0694 357860 pour visiter.

509 000 € - Vente - Maison Matoury

7 pièces
5 chambres
300.00 m²

GROS POTENTIEL iNVESTISSEMENT

Sur un terrain de 2716 m2 vous trouverez une charmante et grande villa de plain pied de type 4 avec de grand espaces intérieurs comme extérieurs et sa belle piscine à remettre en route, a proximité une maison individuelle de type 3 plus récente complètement privatisée. Un potentiel réel de construction supplémentaire, du tourisme, des gîtes sont possibles. N'hésitez pas contactez moi au +594694068686

459 000 € - Vente - Maison Matoury

5 pièces
4 chambres
180.00 m²

Villa T5 Type Créole Superficie 180 m2 piscine avec jardin 2

Dans un écrin de verdure sur une parcelle clôturée et arborée de 2000 m2, retrouvez cette superbe villa de 180 m2 Habitable composée de 4 chambres avec deux salles d'eau, un séjour de 77 m2 avec une belle hauteur de plafond style cathédrale donnant sur un espace working dans l'entrée, une cuisine américaine aménagé en bois de Guyane avec sa buanderie attenante puis les différentes chambres. La terrasse fait au moins 60 m2 dans le prolongement de la piscine au sel avec son deck. En plus, vous avez un abris couvert pour garer deux vehicules et un local technique/atelier. Aucun vis à vis à signaler. Quartier très calme. Vue sur la Forêt. Les matériaux sont de qualité comme la charpente en bois réalisé par un compagnon de France. Maison à rénover et à rafraichir mais beau produit Produit rare à proximité des commerces, centre commerciaux, zone de collery etc...A visiter absolument. Taxe foncière : 2542 euros. Honoraire à la charge du vendeur.Référence mandat 2215 Contactez votre conseiller Km immobilier au 0694 438822 pour visiter.

459 000 € - Vente - Maison Matoury

5 pièces
4 chambres
211.00 m²

Villa avec piscine

Villa de 211m², 4 chambres (dont une suite parentale), un salon de 90m² (comprenant en sus des coins salle à manger et bureau), une cuisine ouverte avec buanderie, 3 salles d'eau, un débarras. TERRASSE de 116m² avec salle d'eau et cuisine, PISCINE, PARKING COUVERT de 166m², jardin arboré. Portail électrique. Terrain de 2161m² (possibilité de refaire un terrain de tennis sur la dalle). Cette annonce référence 323458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANIA PERELMAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 87929648100028. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

448 000 € - Vente - Maison Matoury

4 pièces
3 chambres
200.00 m²

Superbe villa T4 de 200m2 à Matoury

Située au calme, en fond d'impasse, cette spacieuse villa T4 d'environ 200m² offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Elle se compose : d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon, d'une buanderie, d'une salle de bain (douche + baignoire) ainsi que d'un WC séparé. La partie nuit comprend trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. Vous profiterez également d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine, idéale pour vos moments de détente ou de réception. En complément, la maison dispose d'une large mezzanine climatisée ainsi que de combles aménageables, laissant libre cours à vos projets d'extension ou de rangement. Le tout est édifié sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 500m², équipé d'un portail électrique et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Intérieur : • Grande pièce à vivre lumineuse, avec cuisine équipée ouverte sur le salon et accès direct à la terrasse, • Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, • 2 chambres très lumineuses avec rangements intégrés, • 1 salle de bain avec douche + baignoire, • WC indépendant, • Grande buanderie. Superbe extérieur : • Belle terrasse, • Piscine, • Jardin de 1 500m², • Garage, • Terrain clôturé incluant portail électrique. Les + qui font la différence : • Situation idéale : nature + commodités, • Secteur calme, familial, • Grands espaces intérieurs et extérieurs • La propriété dispose également de volumes supplémentaires à exploiter (mezzanine + combles), offrant des possibilités d'aménagement. Prix de vente : 480 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 314594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE LEGRAND-SIX (EI) immatriculé au RSAC de CAYENNE (97300) sous le numéro 91236537600017. Prix du bien : 448 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369 000 € - Vente - Maison Matoury

7 pièces
4 chambres
280.00 m²

Villa à fort potentiel, avec piscine

Villa de 280m² avec piscine, sur un terrain de 1000m², située au Lotissement Guimanmin, composée de 7 pièces. Au rez-de-chaussée : 3 chambres, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger cathédrale, une salle de douche avec wc, un cellier et une buanderie. Au 1er étage : une chambre avec possibilité d'aménager un dressing et une salle de bain. Se trouvent également une mezzanine et des combles que vous pourrez agencer. Les + : Parking couvert pour deux voitures, climatisation dans les chambres, abri de jardin, proche de toutes les commodités du bourg, et des grands axes routiers. Cette annonce référence 315925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANIA PERELMAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 87929648100028. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385 000 € - Vente - Maison Matoury

5 pièces
4 chambres
181.00 m²

Maison à vendre 5 pièces MATOURY (973)

À Matoury, découvrez cette belle maison individuelle de 181 m² habitables implantée sur un terrain de 717 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de plus de 35 m², apportant luminosité, volume et caractère à l'espace de vie. La cuisine aménagée avec son cellier attenant complète harmonieusement cet ensemble convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale à l'étage avec salle d'eau privative. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, une chambre avec dressing ainsi qu'une quatrième chambre. Une mezzanine ouverte offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, salle de loisirs ou espace détente selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte de plus de 80 m² donnant sur la piscine, idéale pour recevoir ou partager des moments de détente tout au long de l'année. Cette propriété dispose également de nombreux espaces de rangement et bénéficie d'un emplacement agréable à proximité des commodités. Les atouts : 181 m² habitables Terrain de 717 m² 4 chambres Suite parentale avec salle d'eau privative Mezzanine Piscine Grande terrasse couverte Cellier Nombreux rangements Secteur calme Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette belle propriété. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 295 871 - Greffe de CAYENNE) Tatiana SEBELOUE Entrepreneur Individuel 06 94 96 18 52 - Réf.959061

367 000 € - Vente - Maison Matoury

7 pièces
4 chambres
149.00 m²

2 Maisons T4 et T3 sur terrain de 1459m² à vendre sur MATOURY - Cogneau Lamirande (973)

À Matoury, dans le secteur de Cogneau-Lamirande, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel résidentiel et locatif. La propriété comprend : Une maison de type T4, adaptée à une résidence principale familiale Une maison de type T3, idéale pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis L'ensemble est jumelé par une grande terrasse de 70 m², créant un espace extérieur convivial idéal pour profiter de moments familiaux. Le tout élevé sur un terrain plat de 1459 m².. Le terrain spacieux constitue également un véritable atout avec la possibilité de diviser une parcelle, permettant soit la construction d'une nouvelle habitation, soit la revente d'une partie du terrain**. La propriété bénéficie d'une exposition favorable, assurant une bonne luminosité naturelle et une ventilation agréable dans les habitations et sur la terrasse. Située dans le quartier de Cogneau Lamirande, la propriété se trouve dans un secteur ayant bénéficié d'importants aménagements, incluant des travaux de voirie et la mise en place d'équipements publics. Ce quartier en plein développement offre un cadre de vie pratique et recherché**, à proximité des axes principaux et des commodités de Matoury Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une opération de valorisation foncière. Contactez nous très vite pour bénéficier de cette opportunité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 295 871 - Greffe de CAYENNE) Tatiana SEBELOUE Entrepreneur Individuel 06 94 96 18 52 - Réf.945374

298 000 € - Vente - Maison Matoury

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Maison à vendre 4 pièces MATOURY (973)

Découvrez cette maison individuelle de 90,8 m² habitables, implantée sur une parcelle clôturé de 420 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien se distingue par ses volumes bien pensés et son potentiel d'aménagement. Vous bénéficierez d'une terrasse de 12,5 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage spacieux de 25,8 m², parfait pour stationner un véhicule ou créer un espace de rangement supplémentaire. Située dans un environnement calme et paisible bercé par les alizés cette maison reste à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers, garantissant confort et praticité au quotidien. Proposée à un prix attractif, cette maison représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille, Un bien à découvrir sans tarder est une référence du marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 864 637 - Greffe de CAYENNE) Jean-Philippe BERNARD Entrepreneur Individuel 07 87 09 01 61 - Réf.943534

278 000 € - Vente - Maison Matoury

4 pièces
3 chambres
84.00 m²

Maison à vendre 4 pièces MATOURY (973)

Découvrez cette charmante maison de 84,4 m² habitables, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Elle dispose d'une belles terrasses de 12,5 m² et d'un garage de 25 m², parfaites pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement se détendre en toute tranquillité. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable et bercé par les alizé tout en restant proche des commodités(commerces, écoles, services) et des principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ce bien représente une véritable opportunité à petit prix, rare sur le marché actuel. Si vous êtes à la recherche d'un cadre serein, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son excellent rapport qualité-prix. Une opportunité rare à ne pas manquer ce bien est une référence du marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 864 637 - Greffe de CAYENNE) Jean-Philippe BERNARD Entrepreneur Individuel 07 87 09 01 61 - Réf.943539

385 000 € - Vente - Maison Matoury

4 pièces
3 chambres
180.00 m²

La Chaumière, Matoury - Villa T4 sur un terrain de 2000 m²

À La Chaumière… une maison où l'espace prend des airs de liberté Il est des maisons que l'on visite. Et puis il y a celles où, dès les premiers pas, on imagine déjà la vie qui pourrait s'y écrire. À Matoury, dans le secteur de La Chaumière, cette villa T4 se dévoile au cœur d'un écrin de verdure d'environ 2 000 m², entièrement plat, clos et arboré. Ici, la maison semble avoir trouvé naturellement sa place entre le jardin, les arbres et ce grand palmier qui veille sur elle. À l'intérieur, près de 44 m² réunissent le séjour et la cuisine ouverte dans une belle pièce de vie, pensée pour les repas qui s'éternisent, les conversations entre amis et les instants simples du quotidien. Puis vient l'espace nuit.Trois chambres, trois suites, trois espaces préservés. Chacune possède sa salle d'eau et ses toilettes, offrant à chacun son intimité. La suite principale pousse le confort un peu plus loin : environ 30 m², un dressing et de beaux volumes pour créer un véritable cocon à l'écart du reste de la maison. Mais sous nos latitudes, la vie aime aussi se dérouler dehors… Et cette villa l'a bien compris. Une généreuse véranda d'environ 54 m² prolonge naturellement la maison vers le jardin. Un lieu où l'on imagine volontiers une grande tablée, quelques fauteuils, les enfants jouant dehors et les fins de journée qui s'étirent doucement. Deux terrasses complètent les espaces extérieurs, tandis qu'une piscine hors sol apporte cette petite touche de fraîcheur toujours appréciable. Et autour de la maison, il reste l'espace. Beaucoup d'espace. Près de 2 000 m² de terrain pour respirer, jardiner, recevoir, laisser courir les enfants ou simplement profiter du plaisir devenu rare d'avoir de la place autour de chez soi. Une maison généreuse, un jardin qui respire et cette sensation agréable d'être chez soi… tout simplement. Certaines propriétés se racontent avec des mètres carrés. Celle-ci mérite surtout d'être découverte. Je vous ouvre ses portes à La Chaumière. Contactez moi pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 534 994 - Greffe de CAYENNE) Pierre ASSARD Entrepreneur Individuel +594694261617 - Réf.927925

380 000 € - Vente - Maison Matoury

6 pièces
4 chambres
140.00 m²

Matoury – Propriété sur 2 niveaux avec piscine sur près de 1,5 hectare

À seulement 10 minutes de l'aéroport Félix Éboué et à proximité des commodités, découvrez cette propriété nichée au cœur d'un environnement verdoyant sur un terrain de près de 15 000 m2, dont environ 5000 m2 constructibles, et le reste en zone naturelle.. La maison offre 140 m² habitables (316 m² au sol) répartis sur deux niveaux. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse. À l'étage, vous trouverez un second séjour, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une terrasse et un balcon. À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie privilégié avec une piscine, un grand abri voitures avec atelier, et un vaste terrain arboré. Une partie de la propriété est classée en zone naturelle, offrant un environnement préservé et un véritable écrin de verdure. Les + du bien Terrain de 14 052 m², dont une partie en zone naturelle 140 m² habitables (316 m² au sol) Piscine Grand abri voitures avec atelier Environnement calme et verdoyant À seulement 10 minutes de l'aéroport Une propriété rare, idéale pour les amoureux de nature en quête d'espace, tout en restant proche des principaux axes de Matoury. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 345 059 - Greffe de CAYENNE) Crystel GERARD Entrepreneur Individuel +594694260999 - Réf.965200

335 000 € - Vente - Maison Matoury

6 pièces
5 chambres
120.00 m²

🌴 Maison familiale de 6 pièces avec jardin – Secteur Gibelin

Située dans le secteur recherché de Gibelin, cette maison familiale de 6 pièces vous offre un cadre de vie rare : calme, verdure et espaces généreux, le tout sur un terrain de 565 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle terrasse accueillante, parfaite pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée propose : Un salon lumineux où partager vos soirées en famille Une salle à manger conviviale Une cuisine aménagée fonctionnelle Deux grandes chambres confortables Un WC indépendant Un espace jacuzzi pour vos instants bien-être Un vrai plus : possibilité d'aménager un espace professionnel indépendant Idéal pour une profession libérale, du télétravail ou recevoir vos clients en toute tranquillité. À l'étage, chacun trouve sa place : Une chambre climatisée avec rangement Deux belles chambres supplémentaires, dont une avec terrasse privative Une grande salle de bain avec WC À l'extérieur, un véritable lieu de vie : Une grande terrasse avec piscine pour profiter des beaux jours Un jardin verdoyant idéal pour les enfants Un espace dédié aux animaux Des rangements pratiques Ce que vous allez aimer : Quartier résidentiel calme et familial 5 chambres – parfait pour une grande famille Possibilité d'espace professionnel Piscine & jacuzzi : un vrai plus au quotidien Espaces extérieurs rares sur le secteur Proximité des commodités Une maison pensée pour concilier vie de famille et vie professionnelle, sans compromis. Contactez-moi pour visiter votre future résidence ; La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Micaela DA SILVA FERREIRA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Cayenne sous le numéro RSAC 852932755 Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: https://www;georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Micaela DA SILVA FERREIRA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Cayenne sous le numéro RSAC 852932755 Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: https://www;georisques.gouv.fr Référence agence : 0000

445 000 € - Vente - Maison Matoury

4 pièces
3 chambres
124.00 m²

Maison t4 de plain pied avec terrasse, jardin et piscine hors sol

Située dans le secteur de la Cotonnière Ouest, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, crèches…), cette charmante maison de plain-pied d'environ 124 m² est implantée sur une belle parcelle de 2 657 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une agréable terrasse ventilée. L'espace nuit comprend une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'une arrière-cuisine, offrant un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. Idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : +594694491739, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808852040.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33088426)

430 000 € - Vente - Maison Matoury

8 pièces
4 chambres
147.00 m²

Immeuble

Construite en 1994, cette maison spacieuse de 147 m² sur un terrain de 1400 m² propose 4 appartements de type F2, chacun avec terrasse. Investissement locatif sécurisé. Cette propriété présente une opportunité unique, offrant à ses occupants confort, intimité et espace, dans un cadre verdoyant et tranquille de Matoury. TOUS LES APPARTEMENTS SONT VENDU LOUÉS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy TSANG-SAM-MOÏ, Tél. : 06 94 01 86 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 918109273.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32023694)

459 000 € - Vente - Maison Matoury

5 pièces
4 chambres
211.00 m²

Villa t5 avec piscine et terrasse- quartier larivot

Idéalement située dans le quartier recherché du Larivot, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, son extérieur généreux et son fort potentiel. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 161 m², la maison offre un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse conviviale, prolongée par un bar ventilé avec vue directe sur une belle piscine, parfait pour vos moments de détente et de réception. L'espace intérieur comprend une cuisine ouverte, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux autres salles d'eau et deux WC indépendants, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l'extérieur, des prestations complémentaires viennent enrichir le bien : une salle d'eau avec WC, un abri pour véhicule et un atelier. Un bien rare, idéal pour une famille ou un investisseur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : +594694491739, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808852040.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32393213)

335 000 € - Vente - Maison Matoury

5 pièces
4 chambres
121.00 m²

Villa Piscine T5+ de 2009 - 121m2

En Guyane, à Matoury, ville en plein essor, SAFTI vous propose au pied des centres commerciaux les plus fréquentés, une Villa de 2009 comptant 4 Chambres + une pièce de 12 m² modulable à souhait, deux salles d'eau, 3 Wc et un séjour de plus de 38 m² intégrant une cuisine 'Américaine' et son ilot. En 2022 une piscine est venue compléter cette villa. Murs d'enceintes de 1m80, portail automatisé, entrée piétonne et second portail à l'arrière, côté jardin. Un petit rafraichissement (peintures personnalisées) et vous emménagez. À pied : boulangerie - supermarché - médecin - pharmacie - opticien - coiffeur et école primaire. À 5 mn primaire et collège privés, Matourienne, restaurant, médecins, ostéo - sage-femmes - pharmacie et épiceries. À 10 mn Plaza, aéroport, et les entrées de Cayenne - Remire-montjoly. À savoir : Prix non négociable ! (DPE non applicable en Guyane) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854040540.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33402673)

240 000 € - Vente - Maison Matoury

3 pièces
2 chambres
105.00 m²

Charmante maison située à la chaumiere

Située à LA CHAUMIERE, dans un paisible quartier de MATOURY de la Guyane française offrant un environnement calme, cette maison jumelée F3 construite récemment sur un terrain de 779 m² séduit par son ambiance sécurisée et climatisée. Proche des commodités, elle propose une belle terrasse avec vue sur un jardin, idéale pour la détente. De plus, la présence d'un abri auto et de une place de parking extérieure facilite le stationnement. À l'extérieur, cette villa se distingue par sa façade en enduit et son ossature en bois. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse accueillante, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un garage pour une voiture, en plus des places de parking extérieure. Le mur en béton parpaing renforce la solidité de la structure, assurant ainsi une longue durée de vie. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 105 m² comprenant 3 pièces dont 2 chambres. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal. Avec un agencement de plain-pied, cette résidence allie praticité et modernité pour un cadre de vie agréable. L'espace est bien exploité, offrant des pièces lumineuses et aérées, idéales pour accueillir une famille ou un jeune couple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robert ROBIN, Tél. : 06 43 51 97 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481161438.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33670583)

436 000 € - Vente - Maison Matoury

6 pièces
4 chambres
160.00 m²

Élégance moderne, 160m2 d'exception.

Située à Stoupan (Matoury), cette propriété se trouve dans un environnement campagnard, offrant calme et tranquillité. Son orientation Est permet de profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée. À l'extérieur, la maison est dotée d'une piscine creusée idéale pour se rafraîchir. Une terrasse spacieuse de 90 m² offre un espace de vie extérieur convivial, tandis qu'un jardin arboré ajoute une touche de verdure. De plus, quatre places de parking couvertes assurent un stationnement pratique pour tous. À l'intérieur, cette maison T6 de 160 m² offre un agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine avec arrière-cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau avec toilette, ainsi qu'un atelier. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec salle d'eau offre intimité et confort, accompagnée d'un espace mezzanine. Avec ses 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 436 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naëlla BRIGITTE, Tél. : +594694205050, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 100932813.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33041967)

260 000 € - Vente - Maison Matoury

3 pièces
2 chambres
88.00 m²

Paisible maison f3 sur 2040m² de terrain

Située dans la paisible commune de Matoury (97351), cette charmante maison F3 profite d'un cadre apaisant en pleine campagne. Dotée d'une surface de 118 m², elle offre un environnement propice à la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les arrêts de bus. La propriété s'étend sur un terrain de 2040 m², bénéficiant d'une terrasse, d'une véranda et d'un jardin pour profiter de l'ensoleillement. À l'extérieur, cette maison se distingue par sa structure et ses murs en béton parpaing, offrant robustesse et esthétique. Deux places de parking, dont une couverte, garantissent un stationnement aisé. Les combles offrent un espace de rangement appréciable. La climatisation assure un confort optimal, et la sécurité est assurée. L'intérieur de cette demeure comprend 3 pièces dont 2 chambres et 2 salles de bain, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels. Chaque détail a été pensé pour le bien-être des résidents, avec des pièces bien agencées. L'agencement général de la maison, combiné à ses équipements, en fait un lieu de vie idéal pour ceux en quête de quiétude et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robert ROBIN, Tél. : 06 43 51 97 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481161438.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33554553)

465 000 € - Vente - Maison Matoury

5 pièces
3 chambres
186.00 m²

Villa f5 avec piscine et carbet

Cette villa moderne de type F5 est implantée sur un terrain de près de 2000 m² offrant une atmosphère paisible. La propriété allie charme contemporain et fonctionnalité pour un cadre de vie harmonieux. À l'intérieur se trouve un espace de vie lumineux et aéré grâce à sa mezzanine et ses 3 chambres climatisées pour un confort optimal toute l'année et ces 2 salles de bain facilitent le quotidien idéales pour une grande famille. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un deck reliant la piscine à un carbet pour profiter du climat tropical de la région. La construction en béton parpaing garantit une robustesse durable. Les places de parking, dont certaines couvertes, offrent une grande praticité pour les résidents et les visiteurs. La façade mixte en bardage bois et enduit allie modernité et chaleur, s'harmonisant avec l'ossature bois de la maison. Le quartier se distingue par sa sécurité et sa proximité avec des écoles, un lycée et un collège, idéal pour les familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robert ROBIN, Tél. : 06 43 51 97 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481161438.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33424552)

439 945 € - Vente - Maison Matoury

6 pièces
5 chambres
166.89 m²

A MATOURY BOURG VILLA D'EXCEPTION IDEALEMENT SITUEE SUR UNE

Découvrez cette villa d'exception de type T6 en duplex, idéalement située à proximité de la mairie, de la banque postale et des écoles. Cette propriété spacieuse comprend 5 chambres avec rangements intégrés, dont une avec salle de bain attenante avec WC, 2 salles d'eau avec WC et un vaste séjour lumineux. Vous apprécierez également la cuisine fonctionnelle et la grande terrasse en forme de U, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin. Un garage ouvert avec débarras et WC complète ce bien. Cette villa est idéale pour accueillir une grande famille ou pour une activité professionnelle telle qu'un cabinet médical ou un bureau d'architecte,... Ne manquez pas cette opportunité !

399 000 € - Vente - Maison Matoury

5 pièces
4 chambres
175.00 m²

VOTRE VILLA T5 AVEC PISCINE DANS UN QUARTIER CALME ET PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS

VOTRE VILLA T5 AVEC PISCINE DANS UN QUARTIER CALME ET PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS Sur la commune de Matoury, dans le secteur prisé de La Chaumière, cette superbe villa T5 vous ouvre les portes d’un véritable havre de paix, où chaque détail invite à la douceur de vivre. Dès l’entrée, le charme opère : un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un magnifique plafond cathédrale qui donne une sensation d’espace et de liberté. La mezzanine, élégante et ouverte, surplombe la pièce de vie et s’étire vers une grande terrasse et votre jardin luxuriant, ainsi que sur la piscine. À l’extérieur, c’est un petit paradis privé : un terrain clos et arboré de 2 501 m², où palmiers et végétation tropicale créent une atmosphère apaisante, parfaite pour se ressourcer ou recevoir en toute intimité. La maison offre également : Une grande cuisine à réinventer selon vos envies. 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle d’eau commune et un WC indépendant. Un cellier pratique. Un abri voiture. Le tout en bon état, prêt à accueillir votre histoire… avec juste ce qu’il faut de potentiel pour en faire un lieu unique, à votre image. Cette villa n’est pas qu’une maison, c’est une promesse de vie. Et si c’était ici que tout commençait ? Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Philippe LE ROUX.

336 000 € - Vente - Maison Matoury

4 pièces
2 chambres
130.00 m²

EXCLUSIVITÉ - VOTRE VILLA DANS LE BOURG DE MATOURY, PROCHE DU MARCHÉ

EXCLUSIVITÉ - VOTRE VILLA DANS LE BOURG DE MATOURY, PROCHE DU MARCHÉ Dans un écrin de verdure de 838 m², entièrement clos et arboré, cette villa atypique à Matoury est bien plus qu’une maison : c’est une invitation à vivre autrement. Dès l’entrée, vous êtes saisi par un spectaculaire espace de vie de 80 m², baigné de lumière, où intérieur et extérieur ne font qu’un. Les volumes respirent, les perspectives s’ouvrent sur un véritable coin de paradis : une piscine scintillante, un jacuzzi propice à la détente et un magnifique carbet prêt à accueillir vos plus beaux moments. Imaginez vos journées rythmées par le chant des oiseaux, vos soirées prolongées sous le carbet, entre amis ou en famille, autour de la cuisine extérieure entièrement aménagée… Ici, chaque instant devient une expérience. Côté nuit, deux superbes suites parentales vous offrent confort, intimité et sérénité. Chacun trouve son espace, chacun vit à son rythme. À l’extérieur, tout a été pensé pour conjuguer praticité et douceur de vivre : abri voiture, terrasse conviviale, espaces modulables… Et surtout, un potentiel incroyable pour laisser libre cours à vos envies : agrandissement, aménagement paysager, création d’un espace bien-être ou locatif. Cette propriété est une toile vierge pour vos projets les plus inspirés. Que vous rêviez d’un havre de paix, d’un lieu de réception unique ou d’un investissement à fort potentiel, cette villa est une opportunité rare. Fermez les yeux… vous y êtes déjà. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Philippe LE ROUX.