Maison Mauguio (34130)

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Corinne Gosalbez vous propose : Magnifique maison rénovée et non mitoyenne avec jardin, stationnements et piscine à Mauguio. Dans un cadre de vie agréable, au calme et proche à pieds du centre ville de Mauguio, cette maison comprenant 8 pièces pour une surface habitable de 178 m² a été entièrement rénovée. Elle vous séduira par son agencement généreux et ses matériaux de qualité. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon-cuisine de 60 m² lumineux pour accueillir famille et convives. Vous bénéficiez également d'une buanderie attenante à la cuisine et d'un WC indépendant avec lave mains. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards et une salle de bain avec WC. A l'étage inférieur, vous découvrirez un cellier avec une cave à vin de 25 m², une pièce de 27 m² actuellement utilisée en second salon, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et WC et deux pièces de 11 m² pouvant servir de dressing, bureau ou de chambre selon vos envies. Cette partie indépendante et déjà aménagée pourrait être destinée à un adolescent ou à un ascendant. Un espace extérieur peut lui servir de terrasse privative. Vous pouvez garer un véhicule au sein de la parcelle et deux devant la maison. Côté équipements, la maison bénéficie de la climatisation réversible, d'un poêle à bois pour les soirées hivernales, de radiateurs et de la fibre optique. À l'extérieur, la piscine s'inscrit dans un terrain de belle superficie et paysagé de 568 m². Vous trouverez aussi un espace terrasse équipé d'un barbecue pour prendre vos repas et un abri de jardin. Venez visiter cette maison idéalement placée qui déclenchera un véritable coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gosalbez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531508489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461385)

Caractéristiques

• Maison de 178.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 568.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur électrique
• 3 parkings
• Piscine

Diagnostics énergétiques