Maison à vendre Maureillas-las-Illas
Venez découvrir cette charmante maison idéalement située à proximité de l'Espagne et de Céret, où vous profiterez du calme et de la tranquillité qu'offre le village de Maureillas-Las-Illas. Traversante, avec terrasse et beau potentiel d'aménagement, elle séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif ou une activité professionnelle grâce à ses deux entrées distinctes. Élevée sur 3 niveaux, cette maison pleine de charme se compose : Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant un WC indépendant, une salle de bains ainsi que l'escalier menant à l'étage. Vous y trouverez également un espace de 14 m² actuellement aménagé en buanderie, ainsi qu'un vaste espace de stockage de 26 m² avec deux fenêtres et une seconde entrée donnant sur une autre rue. Au premier étage, une cuisine ainsi qu'une agréable pièce de vie climatisée vous accueillent, avec un accès direct à une terrasse. Celle-ci communique avec une pièce actuellement aménagée en bureau avec mezzanine. Au deuxième étage, deux chambres complètent l'ensemble. Les petits plus : climatisation réversible, menuiseries en PVC, tableau électrique refait et ballon d'eau chaude récent. Une maison agréable à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Virginie Laury Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 361 882 de Perpignan RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
Caractéristiques
- Maison de 80.00 m²
- Construit en 1850
- 4 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- Climatisation réversible électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 202 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 8 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Sweven Immobilier
- 2 rue Pierre Latécoère, 31600 Seysses
- 05.62.78.41.04
- https://www.sweven-immo.fr/
Contactez Virginie Laury
A propos du prix du bien
- Prix : 138 000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 138 000 €
- Barème des honoraires de l'agence