Maison de bourg en pierre Charme et authenticité
DODY immobilier vous invite à découvrir cette maison de bourg en pierre d'environ 90 m2 habitables, alliant caractère et fonctionnalité, idéale pour une vie paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux pour des moments conviviaux, une salle d'eau avec wc, une chambre avec sa salle d'eau et wc privatifs, un bureau. À l'étage, deux chambres sous rampants, pleines de charme, parfaites pour les enfants ou une chambre d'amis. Extérieur et dépendances : Un jardin clos de 269 m2, attenant à la maison, offrant intimité et sécurité, une cave pour le rangement ou la conservation, un pigeonnier, touche d'authenticité et potentiel d'aménagement. Atouts majeurs : Maison en pierre pour un esthétique intemporelle, double salle d'eau pour un confort au quotidien, emplacement à proximité des commodités. Stuation calme et parking à proximité. Un bien rare à saisir pour les amateurs de maisons de caractère, prêt à vous accueillir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 90.74 m²
- Construit en 1870
- Terrain de 269.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- Cuisine séparée
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Radiateur au fuel
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 310 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F 69 kg CO₂/m².an
- G
Dody Immobilier
- 4 rue du Pont Saint-Jean, Bergerac (24100)
- 0670050011
- https://www.dody-immobilier.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 149 400 €
- Honoraires : 9 500.00 € TTC soit 6.79 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 139 900 €
- Barème des honoraires de l'agence