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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Mauressac (31190)"

265000 € - Vente - Maison Auterive

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 120.00 m²

Maison de caractère avec terrain divisible en 1 lot a batir +700m2

Située en plein centre d'Auterive, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports. Implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 500 m², elle offre un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Le terrain présente également un fort potentiel de division, sous réserve des autorisations d'urbanisme, avec la possibilité de créer un lot à bâtir destiné à une habitation supplémentaire. Cette maison de type grand T3 bis T4 actuellement dispose également d'un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 40 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger ; Une cuisine équipée ; Une chambre ; Une salle d'eau ; Un WC indépendant À l'étage : Une grande chambre de plus de 29 m², bénéficiant d'un balcon et d'une jolie vue sur les Pyrénées ; Deux pièces supplémentaires à terminer, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale. À l'extérieur, la propriété dispose d'un beau jardin arboré de plus de 1 500 m², idéal pour profiter des beaux jours et pouvant accueillir une piscine. Un garage avec espace abri ainsi qu'un atelier viennent compléter l'ensemble. Cette maison séduira les amateurs de tranquillité, d'espace et de projets personnalisables. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un acquéreur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel, avec la possibilité d'un projet de division foncière. Les atouts : Emplacement central à Auterive ; Terrain arboré de plus de 1 500 m² ; Possibilité de division en un lot à bâtir env. 700 m², Potentiel d'aménagement d'environ 40 m² ; Terrain piscinable ; Volets roulants électriques en aluminium ; Climatisation ; Garage et atelier ; Proximité immédiate des écoles, commerces, services et transports ; Vue sur les Pyrénées depuis l'étage. Une opportunité rare sur le secteur, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33835406)

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379000 € - Vente - Maison Labruyere Dorsa

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 150.00 m²

Maison contemporaine 150 m2, 4 chambres, vue dégagée sur les coteaux

À Labruyère-Dorsa, à seulement 5 minutes de Venerque et 10 min de la gare du Vernet, venez découvrir cette maison contemporaine de 150 m² construite en 2007 sur une belle parcelle de 1017 m², offrant un environnement calme et une magnifique vue sur les coteaux. Dès l'entrée, le séjour présente un beau volume traversant ouvert sur une cuisine contemporaine avec îlot central. L'espace de vie s'ouvre sur le jardin par une grande terrasse couverte exposée sud et une seconde terrasse exposée ouest, offrant une superbe vue dégagée sur les coteaux. L'espace nuit du niveau principal comprend trois chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés. Au niveau inférieur, vous découvrirez un espace parental indépendant, composé d'une chambre d'environ 17 m² avec de grands placards et une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur et d'une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements ainsi qu'un espace buanderie / cellier complètent ce niveau. Un garage attenant de 48 m² permet de stationner deux véhicules tout en proposant un espace pour le stockage et le bricolage. Un abri de jardin de 19 m² complète ce bien. Menuiseries double vitrage, climatisation réversible dans le séjour, panneaux photovoltaïques, fibre. Prévoir un rafraichissement. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. ________________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth BONNARD, Tél. : 06 76 33 63 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904178787.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829093)

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280000 € - Vente - Maison Miremont

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 120.00 m²

SUPERBE MAISON FAMILIALE

A VENDRE - 31190 MIREMONT - MAISON DE TYPE 5 DE 120M² AVEC GARAGE SUR UNE PARCELLE DE 1100 M² N'attendez plus pour venir visiter cette maison T5, entièrement rénovée en 2022 et située au fond d'une impasse au calme, proche de toutes commodités : ligne de bus, commerces et écoles. En rez-de-chaussée de la maison vous trouverez : 56m² de pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un accès au garage et un toilette séparé. À l'étage: 4 chambres dont 3 avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette séparé Vous pourrez profiter d'un agréable jardin de 1000m² avec une terrasse couverte côté salon. Les plus : rénovation récente, électricité refaite, toiture isolée récemment, terrain piscinable. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

555000 € - Vente - Maison Grazac

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 320.00 m²

Vente Demeure 10 pièces

Iad France - Brigitte Rinaudo vous propose : GRAZAC (31) - BELLE DEMEURE DE CARACTERE DE 320 m²- TERRAIN ARBORE DE 3250 m²- VUE MAGNIFIQUE. A 40mn au Sud de Toulouse, cette propriété de caractère construite en 1996 est idéalement située dans un petit village du lauragais historique qui lui offre un environnement privilégié, calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Elle se trouve proche des axes routiers, gare, commerces et services. Inspirée de l'architecture traditionnelle lauragaise, la demeure séduit par ses façades aux teintes chaleureuses, ses encadrements en brique foraine, ses volets bois et ses toitures en tuiles canal : un ensemble plein de charme, qui conjugue volumes et authenticité. Située sur les coteaux de la vallée de l'Ariège, légèrement en retrait du village, la bâtisse principale de 320 m² habitables répartis sur deux niveaux, allie grandes surfaces, beaux volumes, luminosité, bien équipée et dispose d'une grande terrasse avec vue magnifique. Cet ensemble offre un cadre de vie remarquable sur un joli terrain arboré et vallonné de 3 250 m² qui accueille le garage séparé de 38 m² avec une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée s'articule autour de l'entrée qui dessert d'un côté le grand salon de 80 m² avec double exposition Est-Ouest, une belle cheminée ouverte, et des portes-fenêtres qui ouvrent sur la terrasse dont la vue sur la plaine est remarquable. Le volume de cette pièce lui confère une atmosphère conviviale et aérée. De l'autre côté de l'entrée se trouve la spacieuse salle à manger de 41 m², avec elle aussi une magnifique cheminée ouverte. De nombreuses fenêtres apportent à cette pièce une grande luminosité. La cuisine aménagée, attenante à la salle à manger, est fonctionnelle et bien dimensionnée. En suivant se trouve la buanderie. Un WC indépendant avec lave -mains complète ce niveau. Un bel escalier permet l'accès au premier étage. À noter qu'il est possible d'installer un ascenseur, un emplacement a été prévu à cet effet. Au premier étage, un vaste palier très lumineux aux multiples fenêtres offre une vue magnifique sur la campagne environnante. Il dessert les différentes pièces. À savoir : d'un côté 2 belles chambres de 20 et 14 m², une salle de bain, des toilettes séparées. De l'autre côté, 4 chambres de 12 m² avec grand placard, une salle de bain et une salle d'eau. L'organisation de cette partie de l' étage permet d'envisager la création de chambres d'hôtes. Un peu à l'écart, se trouve une pièce sans fenêtre qui sert actuellement de 7ème chambre et une salle d'eau. Les 2 terrasses de part et d'autre de la maison offrent des espaces de plein air distincts. Le terrain arboré et vallonné comprend aussi un espace plat qui peut accueillir une piscine. Les talus sont équipés de goutte à goutte. Face à la maison, le garage de 38 m² avec sa porte en arrondi apporte un charme supplémentaire à l'ensemble. Ses combles sont utilisés pour du rangement et sa terrasse couverte avec conduit de cheminée extérieure peut accueillir un barbecue. Côté équipements, la maison de 1996 est dotée d'un système de chauffage individuel combinant plusieurs types de chauffage : chaudière à gaz, pompe à chaleur avec climatisation réversible et deux splendides cheminées ouvertes. L'eau chaude est produite par la chaudière à gaz. La maison possède des doubles vitrages, une VMC, un système d'alarme, une fosse septique. L'ensemble est en bon état. Les atouts de la propriété : -Son emplacement : privilégié entre campagne et patrimoine, à 5 mn d' Auterive et de nombreux sites historiques, à 40 minutes de Toulouse, 40mn de l'aéroport de Blagnac, 1h30 du ski et 2h de la Méditerranée. Crèche et école dans le village (ERPI avec deux villages alentours ). Collège : Cintegabelle. Lycée : Auterive. -Son cadre : calme, verdoyant, naturel, vue magnifique -La bâtisse : inspirée de l'architecture tradition...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33812163)

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329000 € - Vente - Maison Auterive

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 129.00 m²

Maison au calme absolu a 20mn à pied du coeur de ville

Bonjour, moi c'est la maison où vous pouvez avoir le calme de la campagne… sans quitter Auterive. Vous savez ce que j'aime le plus chez moi ? C'est le contraste. À quelques minutes à pied des commodités, je suis pourtant installée dans un environnement où le calme règne. Et surtout, une fois dans mon jardin, aucun regard ne vient troubler votre tranquillité. Mon terrain d'environ 1 000 m² est entièrement préservé du voisinage. Avec deux terrasses pour en profiter, dont une couverte avec espace cuisine d'été, il ne manque plus qu'a imaginer la piscine de vos rêves au milieu de ce joli écrin de verdure idéalement exposé. Pour les voitures, j'ai aussi de quoi faire : un garage de 32 m² et un espace de stationnement à l'avant de la maison permettant d'en accueillir plusieurs. Mais ne vous fiez pas à mon extérieur : je réserve aussi quelques belles surprises à l'intérieur. Je suis une maison de plain-pied de 129 m², achevée en 2003 et très bien entretenue. Ma pièce de vie de plus de 50 m² est traversante et lumineuse, avec une cuisine ouverte de qualité. Un espace suffisamment généreux pour vivre en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du quotidien. Quatre chambres permettent aujourd'hui d'accueillir toute la famille. Trois d'entre elles disposent de leur propre placard, tandis que la quatrième, de plus de 18 m², bénéficie d'une mezzanine et d'un volume particulièrement intéressant. Donnant actuellement sur une arrière cuisine de 11m2, avec arrivée et évacuation d'eau, c'est la pièce idéale pour créer la suite parentale avec salle de bain et dressing que vous cherchiez. Alors oui, je pourrais simplement vous dire que je fais 129 m², que j'ai 4 chambres et un terrain d'environ 1 000 m². Mais je préfère vous dire autre chose : Je suis une maison où vous pouvez laisser les enfants aller au collège à pied, vous rendre à Toulouse sans prendre la voiture en rejoignant la gare a pied et vous retrouver dans un jardin où vous n'entendrez presque plus parler de la ville quelques instants plus tard. Et ça, je crois que c'est assez rare alors ne tardez pas a venir découvrir le théâtre de vos prochains moments en famille. Dan AUBRY – LGM Immobilier O768817616 – Disponible 7j/7 Maison libre de toute occupation meublée grâce à l'intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr AUBRY Dan, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 104 521 810) Référence agence : 15685

359000 € - Vente - Maison Auterive

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 142.00 m²

Maison familiale à deux pas des commodités

Bonjour, moi c'est la maison qui vous offre le calme… sans vous éloigner de tout. Je suis installée dans un quartier résidentiel paisible d'Auterive, sur une parcelle arborée de 823 m², avec une particularité plutôt appréciable : la gare, les écoles, les transports et le centre-ville sont accessibles à pied. Avec mes 145 m² habitables, j'ai été remise au goût du jour pour offrir une vraie maison familiale, confortable et actuelle. Mon rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, d'une pièce de vie lumineuse de 32 m² et de 4 chambres. Une salle d'eau avec douche et double vasque ainsi que des WC séparés complètent l'espace nuit. À l'étage, un joli espace de 13m2 peut devenir un bureau, une salle de jeux ou même une 5ᵉ chambre, selon vos besoins. Mais mon extérieur pourrait bien devenir votre endroit préféré. Un jardin plat, clos et paysager, sans vis-à-vis, avec arrosage intégré, une piscine neuve qui s'autorégule sous garantie décennale, exposé sud et un pool house. Et au fond du jardin, je cache encore une surprise : une dépendance isolée et chauffée de 17,5 m², actuellement aménagée en espace SPA/détente. Bureau, atelier, salle de sport ou chambre indépendante… à vous de décider. Pour votre confort, je dispose également d'une climatisation gainable, du double vitrage et de plusieurs stationnements. Alors si vous cherchez le calme, l'espace et une piscine, tout en pouvant aller à la gare ou au centre-ville à pied… Je crois que nous devrions faire connaissance. Contactez Dan AUBRY – LGM Immobilier 07 68 81 76 16 – Disponible 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr AUBRY Dan, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 104 521 810) Référence agence : 15653

262650 € - Vente - Maison Puydaniel

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 99.00 m²

Maison T4 de 99m² sur Puydaniel

Située dans le charmant village de Puydaniel, dans une impasse, venez découvrir cette maison récente de plain-pied de 99 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau, et un WC séparé. Un garage attenant complète le tout. La maison est entourée d'un jardin de 650 m². Points forts : - Maison très récente, excellent état - DPE A - Pompe à chaleur - Chauffe-eau thermodynamique - À 7 minutes du centre d'Auterive : école, collège, gare Petite précision, les photos sont originales et non retouchées par IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 650 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 06 24 56 16 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33789250)

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265000 € - Vente - Maison Auterive

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 198.00 m²

Maison

FBIMMOBILIER 31 vous propose de vous projeter sur cette maison au centre d'Auterive. À proximité de toutes les commodités, venez déambuler sur ce bien rare sur le secteur. D'une superficie totale de 198 m², vous retrouverez au RDC, une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et WC. Vous trouverez également 3 chambres et annexes. Pour l'étage, une fois le porche passé, vous découvrirez un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé ainsi que 3 chambres. Un jardin est aussi présent ainsi qu'une annexe et un garage. Ce bien, aux multiples projets, mérite une visite sans tarder. Que vous cherchiez une grande maison de 6 chambres, un investissement locatif avec deux T4, ou un projet de professionnel cette maison saura s'adapter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr / ».Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_35920_33788839)

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320000 € - Vente - Maison Auterive

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 140.00 m²

LA PARFAITE MAISON FAMILIALE !

A VENDRE - 31190 MAUVAISIN - MAISON DE 140 M² AVEC TERRASSE INTIMISTE ET GARAGE ! Découvrez cette magnifique maison de plain-pied rénovée en 2020 d'une superficie au sol de 190m², elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 45m², d'une salle à manger avec une vue sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un cellier/buanderie. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres d'environ de 14,16 et 18m² ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque ainsi que d'un WC séparé. Vous trouverez également des combles aménagées de 50m² pouvant faire office de chambres ou de pièces annexes supplémentaires. Pour les extérieurs, vous serez sous le charme du jardin arboré sans aucun vis-à-vis et d'une terrasse intimiste. La maison est en excellent état, le système de chauffage fonctionne grâce à une chaudière à buche et solaire. Elle présente également un grand garage. C'est un véritable coup de coeur qui vous attend concernant ses prestations et son environnement. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

150000 € - Vente - Maison Caujac

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 130.00 m²

Maison à vendre 4 pièces CAUJAC (31)

Maison de Ville à Rénover avec Terrain CAUJAC 31190 130 m² habitables Terrain de 891 m² Garage inclus Chauffage au fioul – DPE : Classe E - Son plus + : combles aménageables Idéal investisseur ou projet familial Située dans un environnement calme, cette maison de ville de 130 m² offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Érigée sur une parcelle de 891 m², elle dispose également d'un garage privatif. Actuellement configurée avec les pièces de vie et chambres à l'étage, le rez-de-chaussée brut peut être entièrement repensé. Possibilité d'y créer un séjour, une cuisine et des pièces de vie modernes, avec l'étage dédié à la partie nuit. Points forts : Rez-de-chaussée à rénover entièrement selon vos besoins Deux accès indépendants possibles : création de 2 appartements (investissement locatif ou bi-famille) Terrain : agrandissement possible Secteur paisible, proche commodités Chauffage & performance énergétique : Le bien est équipé d'un chauffage central au fioul, avec un diagnostic de performance énergétique classé E. Bien que perfectible, cette étiquette énergétique offre une base solide pour des travaux d'amélioration, éligibles à diverses aides à la rénovation (MaPrimeRénov', CEE, etc.). Une excellente opportunité d'optimiser la performance énergétique lors des futurs aménagements ou de l'éventuelle division en logements. Opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Ne manquez pas cette maison à fort potentiel – contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 073 944 - Greffe de TOULOUSE) Sylvain BARRIER Entrepreneur Individuel 06 88 40 22 55 - Réf.915621

138000 € - Vente - Maison Mauressac

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 119.00 m²

Maison à vendre

A vendre maison de village à Mauressac à seulement 5 min d'Auterive. situé au coeur du du charmant village de Mauressac cette maison de village 119 m2 séduira les amateurs de rénovation en quête d'un biens à personnaliser selon vos envie. Dés l'entrée vous découvrirez un séjour de 25M2 agrémenté d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine avec porte-fenêtre, une salle d'eau ainsi qu'un espace rangement de 14M2 pouvant être aménagé selon vos besoin. A l'étage: Un dégagement lumineux avec fenêtre offre un espace idéal pour créer un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Deux chambres composent ce niveau, dont une bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse de 19M2 parfait pour profiter des belle soirées d'été en toute tranquillité. Le dernier niveau accueille des combles aménageables offrant de nombreuses possibilités:chambre supplémentaire, salle de jeux, espace télétravail ou suite parental selon vos projet. Parmi les nombreux atouts de cette maison, la toiture est actuellement cours de réfection et sera un investissement important déjà prix en charges pour les futurs propriétaires. Située à quelques minutes seulement d'Auterive et de ses commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et authentique. belle opportunité pour donner vie à un projet de rénovation et créer un lieu de vie à votre image. A découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 073 944 - Greffe de TOULOUSE) Sylvain BARRIER Entrepreneur Individuel 06 88 40 22 55 - Réf.958281

370000 € - Vente - Maison Grazac

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 148.00 m²

Maison à vendre Grazac

Maison contemporaine avec piscine à Grazac. Découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 148 m², construite en 2024 sur un terrain de 529 m². Elle se compose d'une pièce de vie de 53 m² avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Une cuisine haut de gamme, aménagée et équipée, attenant à un cellier. Le coin nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing. À l'extérieur, une terrasse de 60 m², donnant sur un jardin aménagé avec piscine. Confort et modernité avec climatisation gainable, menuiseries aluminium double vitrage et tout-à-l'égout. Venez découvrir cette maison récente et élégante. Votre conseiller C3H IMMO : Anaïs BACQUEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2026AC00096

230000 € - Vente - Maison Auterive

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 91.00 m²

Maison T4 de 91m² sur Auterive dans un lotissement calme

Dans un quartier calme et proche des commodités, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 91 m² sur la commune d'Auterive. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, 3 chambres avec placard, une salle de bain avec double vasque, et un WC séparé. La maison dispose d'un garage attenant de 24 m². A l'extérieur, elle dispose d'un beau jardin de 527 m² avec un petit cabanon. Point forts : - Maison bien entretenue - Chauffe-eau thermodynamique - Cheminée - Lotissement tranquille, où peuvent jouer les enfants - Proche des commodités et des transports : à 5 minutes en voiture de la gare d'Auterive, 6 minutes du collège et 6 minutes du lycée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 06 24 56 16 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33771380)

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544000 € - Vente - Maison Grazac

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 258.00 m²

Propriété de de 258m2 avec 7300 m2 de foret

Dans un espace boisé de grand chênes - Propriété de 258m2 - Grande pièce de vie avec cuisine américaine d'environ 100 m2 - 5 chambres dont une parentale avec salle d'eau - Nombreux rangements - Buanderie Cellier - Garage et abri voiture - Grande parcelle de 7353 m2 - Cadre forestier - Espace extérieur de détente avec Jacuzzi et Sauna. Grazac est une charmante commune située à une trentaine de minutes au sud de Toulouse, dans un cadre paisible et verdoyant. Elle offre un environnement idéal pour les familles, avec une école et une vie de village dynamique. Entourée de nature, elle séduit par son calme et sa qualité de vie. Un lieu parfait pour conjuguer sérénité et proximité des commodités. Les meilleures opportunités n'attendent pas ! Alors retrouvez nous, dès maintenant dans notre agence DMC Immobilier, et découvrez tous nos biens à vendre sur Auterive , Miremont, Cintegabelle, Saverdun avant leur parution en ligne. A bientôt au 11 voie Trait D'Union ZA Pompignal 31190 MIREMONT. Cette annonce vous est proposée par BARTOLI Damien - EI - NoRSAC: 751319781, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A bientôt

378000 € - Vente - Maison Auterive

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 150.00 m²

VOTRE PROCHAIN COCON FAMILIAL !

EXCLUSIVITÉ - 31190 AUTERIVE - MAISON T5 FAMILIALE DE 150M² AVEC DOUBLE GARAGE, JARDIN ET DOUBLE TERRASSE ! N'attendez plus pour venir visiter cette superbe maison de plain-pied idéalement située sur Auterive, proche de toutes les commodités accessible à pied ! Après avoir traversé un joli patio, vous trouverez une entrée avec un toilette indépendant équipé d'un lave-mains. Ensuite, vous serez sous le charme d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec 4 baies vitrées de 70m² qui se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Côté nuit, un dégagement permet de distribuer un cellier de 7,68m² ainsi que 3 chambres de 14 et 12m² dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et une double vasque. Pour les extérieurs, la maison est située sur un terrain de 1016m² totalement clos et arboré, d'un grand potager bio avec arrosage automatique alimenté par un puit, d'une double terrasse semi-couverte rénovée en 2024, d'un chalet de jardin et d'un poulailler. Un double garage isolé de 41,58m² avec point d'eau et idéal pour le stationnement ou pour faire office d'une pièce annexe. Les plus : chauffage au sol basse température, poêle à bois haute performance installé en décembre 2024, portail et porte de garage motorisés, terrain piscinable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

378000 € - Vente - Maison Auterive

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 150.00 m²

VOTRE PROCHAIN COCON FAMILIAL !

EXCLUSIVITÉ - 31190 AUTERIVE - MAISON T5 FAMILIALE DE 150M² AVEC DOUBLE GARAGE, JARDIN ET DOUBLE TERRASSE ! N'attendez plus pour venir visiter cette superbe maison de plain-pied idéalement située sur Auterive, proche de toutes les commodités accessible à pied ! Après avoir traversé un joli patio, vous trouverez une entrée avec un toilette indépendant équipé d'un lave-mains. Ensuite, vous serez sous le charme d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec 4 baies vitrées de 70m² qui se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Côté nuit, un dégagement permet de distribuer un cellier de 7,68m² ainsi que 3 chambres de 14 et 12m² dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et une double vasque. Pour les extérieurs, la maison est située sur un terrain de 1016m² totalement clos et arboré, d'un grand potager bio avec arrosage automatique alimenté par un puit, d'une double terrasse semi-couverte rénovée en 2024, d'un chalet de jardin et d'un poulailler. Un double garage isolé de 41,58m² avec point d'eau et idéal pour le stationnement ou pour faire office d'une pièce annexe. Les plus : chauffage au sol basse température, poêle à bois haute performance installé en décembre 2024, portail et porte de garage motorisés, terrain piscinable. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

320000 € - Vente - Maison Mauressac

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 200.00 m²

Maison Toulousaine Rénovée Charme Fou !

Secteur auterive, Mauressac, à 35 min seulement de Toulouse. - Coup de cœur pour cette demeure d’exception au calme alliant le charme de l’ancien (1600) et le confort d’une rénovation moderne haut de gamme (2017).Sur un terrain clos de 1400 m² avec portail et forêt privée, - Cette maison mitoyenne d’un côté déploie 157 m² habitables (200 m² au sol) sur 2 niveaux. Sa luminosité Nord-Ouest est idéale pour savourer le soleil couchant. - Un Espace de vie chaleureux & design de plus de 50 m² Le RDC s'ouvre sur un séjour de 24 m² et une cuisine dînatoire aménagée haut de gamme, Une verrière moderne avec poutre apparente et plafond cathédrale délimite cet espace en préservant les volumes et la convivialité. - Côté nuit : Le grand luxe au RDC Ce niveau accueille une suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bains de haut standing, ainsi qu'un WC indépendant. - À l’étage, découvrez un agencement flexible idéal pour une famille ou le télétravail : 3 chambres lumineuses (9 m², 9 m² et 10 m²) modulables en bureaux avec salle de sport, une salle d’eau moderne et un second WC indépendant - .Des extérieurs pensés pour la détente Profitez de 2 terrasses (50 m² au total) dont une à l’avant avec barbecue. Le jardin clos offre un beau potentiel (devis aménagement paysager disponible). - En bonus, une cave unique dotée d'une vitre transparente apporte un cachet fou. Le vis-à-vis léger préserve votre intimité. -Prestations techniques irréprochables Aucun travaux : Toiture neuve, double vitrage (2018). Climatisation réversible, chauffage bois et excellent bilan énergétique. Pratique : assainissement collectif et 4 places de parking. - Une Situation idéale Bus et école dans le village, jardin botanique, commerces à seulement 5 min en voiture. Disponibilité immédiate. Une perle rare à visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Maison Toulousaine Rénovée Charme Fou ! 1

138000 € - Vente - Maison Mauressac

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 110.00 m²

Maison de village avec terrasse

Centre Mauressac- Maison de village de 110 m2 - Pièce de vie - Cuisine séparée avec baie vitrée - 3 Grandes chambres - 1 Bureau - Un espace stockage de 12m2 garage possible - Grande terrasse - Rafraichissement à prévoir Mauressac est un village paisible du Lauragais apprécié pour son cadre de vie verdoyant et sa tranquillité. Située à proximité d'Auterive, la commune offre un équilibre idéal entre nature, calme et accès rapide aux commodités du bassin auterivain. Un cadre recherché pour profiter de la campagne tout en restant proche des services essentiels. Les meilleures opportunités n'attendent pas ! Alors retrouvez nous, dès maintenant dans notre agence DMC Immobilier, et découvrez tous nos biens à vendre sur Auterive , Miremont, Cintegabelle, Saverdun avant leur parution en ligne. A bientôt au 11 voie Trait D'Union ZA Pompignal 31190 MIREMONT. Cette annonce vous est proposée par BARTOLI Damien - EI - NoRSAC: 751319781, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A bientôt

499000 € - Vente - Maison Lagrace Dieu

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 215.00 m²

LAGRÂCE-DIEU – Charmante toulousaine familiale de 215 m² avec piscine sur un terrain de 1 500 m²

À seulement quelques minutes d'Auterive, découvrez cette belle maison de caractère qui allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation soignée. Dès l'arrivée, la façade aux accents du Sud-Ouest et la généreuse terrasse donnent le ton : ici, les volumes, la luminosité et la convivialité sont au rendez-vous. La maison développe environ 185 m² habitables aux quels s'ajoutent près de 30 m² de surface utile, soit un ensemble d'environ 215 m² au sol. Elle propose 9 pièces, dont 6 chambres, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou aménager plusieurs espaces de télétravail. Les pièces de vie profitent d'une belle lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures, tandis que les espaces nuit permettent à chacun de préserver son intimité. Vous disposerez également de 3 salles de bains et 3 WC, un véritable confort au quotidien pour une famille nombreuse ou pour recevoir. Le confort est assuré par une pompe à chaleur, la climatisation ainsi qu'un poêle à granulés, apportant chaleur et convivialité durant la saison hivernale. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 500 m² offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez particulièrement la piscine, son pool house et sa vaste terrasse d'environ 200 m², véritables espaces de vie supplémentaires propices à la détente et aux moments de partage. Une cave complète l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. Autre atout rare : le terrain comprend environ 500 m² constructibles, laissant entrevoir de belles perspectives d'aménagement ou de valorisation à long terme. Une maison chaleureuse, aux beaux volumes et au fort potentiel de séduction, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du cachet et une qualité de vie privilégiée. Les atouts : * Environ 185 m² habitables * Environ 215 m² de surface totale exploitable * 6 chambres * 3 salles de bains * 3 WC * Pompe à chaleur * Poêle à granulés * Climatisation * Piscine * Pool house * Terrasse d'environ 200 m² * Cave * Terrain d'environ 1 500 m² * Environ 500 m² constructibles * Charme de l'ancien rénové * Environnement calme * Proximité d'Auterive et des principaux axes de circulation Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 563 777 - Greffe de TOULOUSE) Yan CORBARIEU Entrepreneur Individuel 07 78 18 17 30 - Réf.959017

345000 € - Vente - Maison Grepiac

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 126.00 m²

GRÉPIAC – Maison familiale 4 chambres avec sous-sol de 106 m² sur 1 505 m² de terrain

Située sur la commune de Grépiac, à proximité des commodités, des écoles et des transports, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, implantée sur une généreuse parcelle de 1 505 m². La maison offre une surface Carrez renseignée de 126,42 m², ainsi qu'une surface pondérée totale de 155,42 m², comprenant notamment des espaces complémentaires liés aux parties mansardées. Vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'un séjour de 45,60 m², bénéficiant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur et offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. Une cuisine indépendante vient compléter cet espace. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont certaines offrent de beaux volumes, ainsi que de plusieurs espaces d'eau et sanitaires, permettant une organisation confortable et fonctionnelle pour toute la famille. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible air/air, complétée par un poêle à bois, offrant confort thermique et convivialité au fil des saisons. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 1 505 m², offrant un bel espace pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse exposée plein sud vient naturellement prolonger les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un véritable atout supplémentaire : la propriété dispose d'un vaste sous-sol d'environ 106 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage, de stationnement ou encore d'aménagement selon vos besoins. Un garage complète également les prestations. Construite en 1970, cette maison offre aujourd'hui un ensemble spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de nombreuses surfaces annexes, tout en restant à proximité des commodités. Les points forts : - Surface Carrez renseignée : 126,42 m² - Surface pondérée : 155,42 m² - 4 chambres - Séjour spacieux de 45,60 m² - Espaces complémentaires, dont certaines parties mansardées - Sous-sol d'environ 106 m² - Garage - Terrain de 1 505 m² - Terrasse exposée plein sud - Climatisation réversible air/air - Poêle à bois - Proximité des écoles, des commodités et des transports Une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux espaces complémentaires et un vaste terrain, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'espace et de confort à proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 563 777 - Greffe de TOULOUSE) Yan CORBARIEU Entrepreneur Individuel 07 78 18 17 30 - Réf.966365

270000 € - Vente - Maison Auterive

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 105.00 m²

AUTERIVE – PLAIN-PIED FAMILIAL 110 m² – 4 CHAMBRES – 858 m² DE TERRAIN – VUE DÉGAGÉE & POTENTIEL

À quelques minutes des commodités, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 110 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 858 m², bénéficiant d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur les terrains agricoles. La maison offre une configuration particulièrement agréable pour une famille, avec un agencement fonctionnel et de beaux volumes : une entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une maison avec du potentiel à personnaliser La maison nécessite aujourd'hui un rafraîchissement intérieur, notamment au niveau des peintures, de la cuisine et de la salle de bains. Il faut prévoir un budget de travaux estimatif d'environ 15 000 à 20 000 €, selon les choix de matériaux et le niveau de finition souhaité. L'objectif est donc davantage de remettre la maison au goût du jour et de la personnaliser que de réaliser une rénovation complète. Sa configuration, ses volumes et son implantation constituent une très bonne base pour créer un intérieur à votre image. Côté extérieur Implantée sur une parcelle de 858 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable avec une vue dégagée et sans vis-à-vis direct sur les terrains agricoles. Le terrain offre également de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des extérieurs. Un garage de 26 m² ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces appréciables pour le stationnement et le rangement. Les atouts Maison de plain-pied Environ 110 m² habitables 4 chambres Parcelle de 858 m² Belle vue dégagée sur les terrains agricoles Garage de 26 m² + carport Agencement fonctionnel et beaux volumes Environnement calme Fibre optique Proximité des écoles, commerces, gare et principaux axes de circulation Potentiel de personnalisation après rafraîchissement À prévoir : rafraîchissement intérieur (peintures, cuisine et salle de bains), avec un budget estimatif de 15 000 à 20 000 € selon les prestations retenues. Cette maison s'adresse particulièrement à une famille recherchant une maison de plain-pied avec 4 chambres, un beau terrain et un emplacement pratique, tout en souhaitant pouvoir la moderniser et la personnaliser à son goût. Un bien avec de belles caractéristiques et un réel potentiel, à découvrir en visite pour apprécier ses volumes, son agencement et son environnement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 563 777 - Greffe de TOULOUSE) Yan CORBARIEU Entrepreneur Individuel 07 78 18 17 30 - Réf.961440

371000 € - Vente - Maison Grazac

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 143.00 m²

Très joli pavillon de 143 m2 avec jardin paysagé.

Située dans la charmante commune de Grazac (31190), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités telles que des lignes de bus, des écoles, et à seulement quelques minutes des commerces locaux. Son exposition Est-Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée, mettant en valeur son spacieux jardin arboré et sa terrasse où il fait bon se détendre. L'extérieur de la propriété comprend un vaste terrain de 1679 m², avec un grand parking extérieur et un garage pour deux véhicules. Parfait pour accueillir famille et amis, l'espace extérieur offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter des journées ensoleillées dans l'intimité de chez soi. À l'intérieur, cette villa de 143 m² construite en 2016 propose un agencement fonctionnel. Les 5 pièces incluent 3 chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle de bain et WC, 1 salle d'eau, 2 WC, une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte moderne ainsi qu'un bureau pour le télétravail. Les équipements tels que la climatisation et la fibre sont un plus pour améliorer le confort au quotidien. L'architecture contemporaine et la luminosité naturelle soulignent le charme et le caractère accueillant de cette demeure familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 371 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles FERNANDEZ, Tél. : 06 28 89 28 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 101762904.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33728532)

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365000 € - Vente - Maison Grazac

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 165.00 m²

EXCLUSIVITE Maison centre Grazac avec 3523 m2

EXCLUSIVITE Centre Grazac - A pieds des écoles - Maison de 165 m2 - Grande pièce de vie lumineuse plein sud - Cuisine séparée toute équipée - 5 chambres dont une parentale avec dressing - Bel espace bibliothèque - Demi sous sol avec garage et espace buanderie - Grande parcelle arborée de 3523 m2 avec aménagement piscine, cabane dans les arbres, kiosque - Belle terrasse avec vue dégagée. Grazac est une charmante commune située à une trentaine de minutes au sud de Toulouse, dans un cadre paisible et verdoyant. Elle offre un environnement idéal pour les familles, avec une école et une vie de village dynamique. Entourée de nature, elle séduit par son calme et sa qualité de vie. Un lieu parfait pour conjuguer sérénité et proximité des commodités. Les meilleures opportunités n'attendent pas ! Alors retrouvez nous, dès maintenant dans notre agence DMC Immobilier, et découvrez tous nos biens à vendre sur Auterive , Miremont, Cintegabelle, Saverdun avant leur parution en ligne. A bientôt au 11 voie Trait D'Union ZA Pompignal 31190 MIREMONT. Cette annonce vous est proposée par BARTOLI Damien - EI - NoRSAC: 751319781, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A bientôt

384000 € - Vente - Maison Auterive

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 140.00 m²

AUTERIVE-Villa 6 pièces 140 m2

IDIMMO31. SERVICE TRANSACTION Voici une villa qui ne manque pas de place! Sur un terrain e 1000 m2 clôturé, elle dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, lui-même prolongée par une véranda de 10 m2 avec vue sur la iscine à débordement...Incroyable espace de sérénité sans vis-à-vis, en bout d'impasse et à quelques minutes du centre ville! Un autre agrément de confort? Oui avaec plaisir! attenant au pool house, un studio de 15 m2 environ à finir de rénover. Autre avantage et non des moindres: un garage de 40 m2! Ingénieux aménagement et belle surface extérieure. A VOIR SANS TARDER! L' Agence IDIMMO; l'Agence qu'il vous faut!

384000 € - Vente - Maison Auterive

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 140.00 m²

AUTERIVE-Villa 6 pièces 140 m2

IDIMMO31. SERVICE TRANSACTION Voici une villa qui ne manque pas de place! Sur un terrain e 1000 m2 clôturé, elle dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, lui-même prolongée par une véranda de 10 m2 avec vue sur la iscine à débordement...Incroyable espace de sérénité sans vis-à-vis, en bout d'impasse et à quelques minutes du centre ville! Un autre agrément de confort? Oui avaec plaisir! attenant au pool house, un studio de 15 m2 environ à finir de rénover. Autre avantage et non des moindres: un garage de 40 m2! Ingénieux aménagement et belle surface extérieure. A VOIR SANS TARDER! L' Agence IDIMMO; l'Agence qu'il vous faut!

269000 € - Vente - Maison Auterive

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 100.00 m²

PUYDANIEL (31190) - MAISON DE 100M2 DE 2021

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Belle maison contemporaine de 2021, construite avec soin et proposée dans un excellent état général. Profitez d'un logement moderne, économe en énergie et immédiatement habitable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée , parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Un cellier pratique complète l'espace de vie. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Sur une parcelle de 650 m2, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un stationnement privatif. Un extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. Équipée d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, cette maison vous garantit un confort optimal en toutes saisons, chaud l'hiver, frais l'été, pour un coût énergétique maîtrisé. Excellent DPE, faites des économies dès le premier jour ! Contactez-nous pour organiser une visite : 06 03 21 64 53

325000 € - Vente - Maison Auterive

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 100.00 m²

AUTERIVE (31190) - MAGNIFIQUE MAISON DE 100M2 - AUCUN TRAVAU

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Maison T4 de plain-pied construite en 2010, d'environ 100 m2, en excellent état, aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte de 20 m2, d'une cuisine fermée entièrement équipée et aménagée, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Confort assuré grâce à une pompe à chaleur AIR/AIR, au double vitrage et aux volets roulants. La maison dispose également d'une alarme et d'un garage de 20m2 avec porte motorisée. Implantée dans un environnement calme, sur un terrain arboré de 690 m2, cette propriété offre un jardin piscinable idéal pour profiter des beaux jours.  CONTACTEZ MOI : 06 03 21 64 53 DPE : C.

470000 € - Vente - Maison Auterive

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 202.00 m²

AUTERIVE (31190) - Maison de 202m2 - récente avec piscine

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION RARE!  Maison à étage d'une surface habitable de 202 m2, de type T5, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte, idéale pour la convivialité, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle aménagée. La maison dispose de 4 chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail, et de menuiseries en double vitrage assurant un excellent confort thermique et acoustique. Construite selon la norme RT2012, elle bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et affiche un DPE A, garantissant une excellente performance énergétique. Implantée sur un terrain de 765 m2, la propriété propose un agréable espace extérieur avec une piscine 9 x 5 m ainsi qu'un grand garage de 42 m2. Maison de très bonne construction, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. A VOIR SANS TARDER!

249000 € - Vente - Maison Auterive

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 100.00 m²

AUTERIVE-Maison 4 pièces 100 m2

Sur une commune voisine de Auterive, à l'abri des tumultes de la ville, perchée sur la ligne de crête du village, surplombant ainsi le bassin auterivain, qui donne, le soir, l'impression de dominer un océan de lumières, ces maisons aux normes RT2012, d'une surface plancher de plus de 100 m2 habitable avec garage, sur un terrain de 500 m2 environ, à prix très abordable, laissent approcher enfin, le doux rêve de posséder une maison qui vous appartient, une maison de qualité, à proximité des commodités. Maison hors lotissement, où règne une ambiance familiale, avec terrain piscinable. La maison sera équipée des élements de salle de bains, prête à habiter. La cuisine est en option. Attenant à la maison, un garage de 20 m2 avec cellier agrémente ce bien qui ne restera pas longtemps à la vente. L' Agence IDIMMO, l'Agence qu'il vous faut!

260000 € - Vente - Maison Auterive

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 92.00 m²

AUTERIVE.Maison 4 pièces 92 m2

IDIMMO31-Service TRANSACTION Atmosphère sereine et voisinage calme, jardin généreux et paysagé, cette propriété sans vis-à-vis va vous intéresser pour son environnement et ses agréments. 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un bel espace d'accueil donnant l'accès aux différentes pièces, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le séjour, donnant la vue sur le jardin depuis une terrasse orientée plein sud. Chauffage par le biais d'un insert bois et la présence de climatiseurs réversibles. Double vitrage présent partout octroyant ainsi à ce bien une bonne performance énergétique. Le terrain est clôturé et contient un carport, une seconde terrasse côté sud et plusieurs dépendances pour stockage divers. Notre avis: Ce bien ne restera pas longtemps à la vente!!

36000 € - Vente - Maison Caujac

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 110.00 m²

CAUJAC-Maison 4 pièces 110 m2

Proche du village de Caujac, cette maison de village à petit prix est idéale pour un investisseur désirant réaliser son premier achat. Ce bien est à rénover entièrement. Maison de village de bonne structure à viabiliser. La toiture est à reprendre. Possibilité de faire deux appartements car 2 sorties (maison traversante). Vous souhaitez réaliser des travaux? Nos artisans locaux avec garantie décennale peuvent vous conseiller et vous assister dans vos projets. DPE vierge. Possibilité d'avoir un dépendance supplémentaire de 40 m2 pour 10 000EUR! Votre agence de Cintegabelle se spécialise dans le droit immobilier. Un problème en droit de la construction? Droit de la copropriété ? Droit des baux? Immobilier d'Entreprise? Baux commerciaux? Assistance réception VEFA? Nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible. Agence ouverte au 1 rute de Toulouse 31190 Auterive. L' Agence IDIMMO, l'Agence qu'il vous faut!

189000 € - Vente - Maison Auterive

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 84.00 m²

AUTERIVE-Maison 4 pièces 84 m2

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Entre Auterive et Cintegabelle, à 3 minutes du lycée, cette maison de 84 m2 habitable, avec un sous-sol de 80 m2, sur un terrain clôturé de 1800 m2 se vend au prix du marché avec ses nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété, orientée sud, dispose d'une pièce de vie avec porte fenêtre et balcon de 8 m2 et vue Pyrénées, d'une cuisine simple, de 3 chambres et d'une salle d'eau.Le double vitrage est présent partout. Chauffage au fuel. Le terrain est constructible, pouvant accueillir une seconde maison. (Zone UC). Un puits est présent sur le terrain. Portail électrique. Présence d'un puits. Terrain piscinable. Bien idéal pour investisseur avec un rendement net supérieur à 7% si création d'un second appartement en sous-sol. Le parc locatif de la commune est déficitaire et demande ce genre d'habitat. A VOIR SANS TARDER!

189000 € - Vente - Maison Caujac

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 110.00 m²

CAUJAC (31190) - MAISON DE 110M2 A RAFRAICHIR

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Maison T5 de 110 m2 sur 2 niveaux, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose de 4 chambres, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse couverte avec vue, d'une cuisine séparée à remettre au goût du jour, d'une salle de bains ainsi que de 2 WC. Vous profiterez également d'un agréable jardin arboré de 536 m2 avec des arbres fruitiers, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose de prestations déjà appréciables : double vitrage PVC, pompe à chaleur air/air avec climatisation, chauffage électrique et raccordement à la fibre. Son excellent classement énergétique en DPE C constitue un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations. Un garage de 18 m2 ainsi qu'une belle dépendance attenante avec puits viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie selon ses envies. CONTACTEZ MOI : 06 03 21 64 53

359000 € - Vente - Maison Auterive

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 141.50 m²

Charmante maison 141,5 m2 - piscine, dépendance - Auterive

Maison de 141,5 m2 sur 823 m2 clos et paysager, à cinq minutes à pied de la gare d'Auterive et du centre-ville. Construite en 2003, entièrement remise au goût du jour, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée Une grande entrée dessert une cuisine aménagée et équipée indépendante avec cellier, séparée d'une pièce de vie de 32 m2. Côté nuit, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un espace cosy que vous ferez bureau ou cinquième chambre. Une dépendance de 17,5 m2 qui change tout Isolée et chauffée, aujourd'hui aménagée en espace spa. C'est la pièce qui permet le télétravail sans empiéter sur la maison, l'atelier, ou la chambre d'amis indépendante. Peu de biens de cette gamme en disposent. Ce que la maison vous coûtera vraiment DPE classe C, 62 kWh/m2/an d'énergie finale : entre 1 397 EUR et 1 891 EUR par an, chiffres du diagnostic. Taxe foncière 1 557 EUR. Climatisation gainable, menuiseries PVC double vitrage. Vous savez à quoi vous en tenir avant même de visiter. L'extérieur Jardin plat, clos et paysager, équipé de l'arrosage intégré alimenté par un puits. Piscine posée en 2024, encore sous garantie décennale, avec son pool house. Garage et stationnements. À proximité Bus et médecin à 5 minutes à pied, écoles maternelle et élémentaire à 10 minutes, collège à 15 minutes, commerces et restaurants à pied. Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, dans un quartier résidentiel calme. Le dossier complet - diagnostics, factures et garantie décennale de la piscine - est à votre disposition avant la visite. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement. DPE : Classe énergie C - Classe climat A. Prix : 355 000 EUR honoraires d'agence charge vendeur. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

198000 € - Vente - Maison Caujac

  • 3 pièces
  • 4 chambres
  • 111.00 m²

CAUJAC (31190) -- Maison individuelle sans mitoyenneté -- Fort

Dans une Rue calme à caujac, venez découvrir cette maison individuelle de 1981, sans aucune mitoyenneté, qui offre un vrai potentiel d'évolution : à vous de choisir entre créer deux logements indépendants ou aménager une grande maison familiale de 4 à 5 chambres. Sur une parcelle de 184 m2, la maison développe 111 m2 habitables sur deux niveaux, complétés par 69 m2 de dépendances (garage, buanderie, appentis, réduit) qui ne demandent qu'à être valorisées : Projet 'deux logements' : les volumes actuels et l'organisation sur deux niveaux se prêtent naturellement à la création de deux appartements indépendants -- idéal pour un investissement locatif, un projet intergénérationnel ou une indivision qui se partage le bien. Projet 'grande maison familiale' : en réintégrant tout ou partie des 69 m2 d'annexes à la surface habitable, il est tout à fait possible de créer une maison de 4 à 5 chambres, avec de belles surfaces de vie. La buanderie (21 m2), le garage (18,5 m2) et l'appentis (20 m2) offrent une réserve foncière idéale pour agrandir sans toucher au terrain. (Ces deux pistes de valorisation restent bien sûr soumises à faisabilité technique et à autorisation d'urbanisme -- mais les volumes du bien s'y prêtent naturellement.) Au rez-de-chaussée : entrée, salon de 20 m2, cuisine. À l'étage : cuisine, salle à manger avec passage cheminée, deux chambres, salle de bain, et un balcon de 9 mètres linéaires sur toute la longueur de l'étage. Parmi les points forts du bien : Aucune mitoyenneté : calme et intimité préservés Fondations déjà reprises côté fissure (traitement réalisé) Puits privé dans la maison : une belle autonomie en eau Tout-à-l'égout : aucun assainissement individuel à entretenir Fibre optique disponible Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries Poêle à pellets récent en complément du chauffage Garage avec porte automatique Comme pour toute maison de 1981, quelques postes de travaux sont à prévoir pour vous permettre de vous installer sereinement ou de valoriser au mieux votre projet : une mise aux normes de l'installation électrique et de l'installation gaz (anomalies relevées aux diagnostics, sans caractère de danger imminent), ainsi qu'un rafraîchissement général des finitions. Le chauffage actuel (fioul + pellets) pourra à terme évoluer vers une solution plus performante -- le DPE classe le bien en D. Aucune trace d'amiante ni de termites n'a été relevée lors des diagnostics. Ces quelques travaux, une fois intégrés à votre projet, sont justement ce qui permet d'envisager sereinement la création des deux logements ou l'agrandissement en 4-5 chambres évoqué plus haut : c'est le moment idéal pour concevoir la maison -- ou les logements -- qui vous ressemblent. Un bien rare par ses volumes et sa liberté d'aménagement, sur un secteur calme et recherché. Que vous soyez porteur d'un projet familial ou d'un investissement, ce bien mérite une visite pour bien mesurer tout son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter et organiser une visite DPE D 198 000 EUR (dont 8 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur -- 190 000 EUR net vendeur) Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

239000 € - Vente - Maison Auterive

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 87.95 m²

Auterive Superbe villa T4 récente et climatisée au calme ab

J'ai le plaisir de vous présenter cette villa récente de type 4, implantée en fond d'impasse sur la commune d'Auterive -- un emplacement rare qui combine le calme absolu d'une voie sans circulation et la proximité immédiate du collège, des commerces et de l'axe Toulouse Pamiers. La maison tourne le dos à la route : côté jardin, vos seuls voisins sont de grands chênes et les vignes qui bordent la clôture, sans aucun vis-à-vis. Le terrain, entièrement clos, demande peu d'entretien -- l'espace juste pour la table d'été, le barbecue et les jeux des enfants, sans y passer ses week-ends. Ses 87,95 m2 habitables sont pensés pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante s'ouvre par deux grandes baies vitrées coulissantes sur la terrasse et le jardin ; la cuisine équipée, ouverte, prolonge l'espace sans le cloisonner, et un escalier métallique façon verrière, contemporain et assumé, dessert l'étage sans manger de surface. Là-haut, trois chambres lumineuses en parquet, dont une avec placard aménagé, entourent une salle de bains complète avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes. Chaque pièce dispose de sa propre climatisation réversible : chauffage l'hiver, fraîcheur l'été, réglés pièce par pièce, sans gaspillage. Avec sa construction récente aux normes actuelles d'isolation, la maison affiche un DPE en classe A -- le meilleur classement possible. Ce sont des factures d'énergie parmi les plus basses du marché, un budget maîtrisé pour les années à venir et un argument fort à la revente. Un garage attenant complète le bien, avec stationnement supplémentaire sur l'allée privée. La maison est mitoyenne par le garage uniquement, la mitoyenneté ne touche aucune pièce de vie. Elle est récente et ne demande aucuns travaux -- vous posez vos valises. Maison encore sous garantie dommages-ouvrage.  Ce bien s'adresse d'abord aux familles qui cherchent une maison récente, économe et sans chantier, à distance raisonnable de Toulouse. Si c'est votre projet, il mérite une visite rapide : les T4 récents en classe A sont peu nombreux sur la commune. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement. DPE : Classe énergie A Prix : 239 000 EUR (honoraires d'agence à la charge du vendeur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

315000 € - Vente - Maison Auterive

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 133.83 m²

maison/villa 6 pièces

Rare sur le secteur, cette belle maison traditionnelle de plain-pied vous séduira dès la première visite. Implantée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'espaces généreux pour travailler sereinement à domicile. Construite en 1973 et parfaitement entretenue par ses propriétaires, cette maison inspire confiance et solidité. Son entretien soigné en fait un bien fiable, prêt à accueillir sa nouvelle famille sans attendre. L'habitation développe une surface généreuse de 133 m2 entièrement de plain-pied. Le séjour lumineux de plus de 25 m2 invite à la détente et aux moments en famille. La cuisine indépendante de 15 m2 offre un espace fonctionnel et convivial. C'est l'un des points forts de cette maison : elle dispose de 5 vraies chambres, variant de 11,35 m2 à 13,80 m2. Une configuration rare et très recherchée sur le marché actuel. Chaque membre de la famille profite de son propre espace, et rien n'empêche de transformer l'une des pièces en bureau professionnel, salle de jeux ou espace créatif selon vos besoins. Chauffage par Pompe à Chaleur Air/Eau sur radiateurs pour un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. Double vitrage PVC et volets PVC pour une excellente isolation. Fibre optique installée, un atout indéniable pour le télétravail. Toiture en bon état général. La propriété dispose d'un garage de 34 m2, parfait pour garer un véhicule et aménager un atelier. Deux autres garages non attenants de 21,5 m2 et 23 m2 offrent un potentiel de plus-value considérable selon vos projets. Les extérieurs complètent l'ensemble avec un puits, un chenil et un poulailler. Prix : 315 000 EUR honoraires à charge vendeur  Dpe : C  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

365000 € - Vente - Maison Esperce

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 216.00 m²

Villa de 220m2 avec vue panoramique sur la chaine des Pyréné

EN EXCLUSIVITE, Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose de vivre face aux Pyrénées, pour vous seuls, en grand format ! Sur le charmant petit village d'Esperce, à 50 mn au Sud de Toulouse, entre Auterive et Lézat sur Lèze, je vous propose cette grande villa, de 216m2 habitables, sur un terrain de 5000m2, se prolongeant par un hectare pour vous garantir à jamais cette vue magnifique, dans une paix totale. Vidéo de présentation du bien : https://youtu.be/DgTHcK1UMtk ou en flashant le QR Code sur avant dernière photo. La maison est entourée d'un jardin de 5000m2. A l'écart, protégée du regard des chevreuils par une haie de bambous, une piscine de 50m2 ceinte d'une terrasse de plus de 100m2. La maison a été construite en 1990. Sa structure intérieure est bien pensée, avec trois espaces de vie bien distincts. Un espace de vie commun sur plus de 70m2 avec une triple exposition : un grand séjour ouvrant sur une belle cuisine (15m2) bien équipée, un coin cosy face à une très belle cheminée. D'une saison à l'autre, de l'aube au crépuscule, vous pourrez voir les Pyrénées se draper de différentes nuances de couleur. Toujours au rez de chaussée, un espace bien séparé, destiné à vos enfants et à vos invités : quatre chambres (entre 10 et 12m2 chacune), toutes conçues dans le même esprit, disposant chacune de sa propre salle d'eau ; également un bureau (13m2) pouvant aussi se transformer en cinquième chambre, en salle de jeux....Les chambres ont soit une vue sur les Pyrénées, soit une vue sur le petit village. Un espace destiné aux parents, auquel on accède par un escalier en bois très épuré : une belle chambre (22m2), une salle de bains avec beaucoup de cachet (9m2, douche italienne, élégante baignoire, double vasque), un espace complémentaire offrant de nombreuses possibilités : salle de sport, salle de lecture, bureau, dressing...Et la vue magistrale sur les Pyrénées, toujours là ! La cuisine communique avec un cellier de très bonne taille (16m2) qui donne lui même sur un garage pour 2 voitures (43m2), offrant beaucoup d'espace pour d'autres rangements. Les combles sont aménageables sur 60 m2. Eléments techniques : le DPE vient de passer en B, après une modernisation totale de son équipement en 2023; panneaux solaires sur le toit, 7 PAC air/air, ballon thermodynamique. La confort est aussi entretenu en hiver par deux poêles à granulés et une cheminée. Si la vue est, pour vous, LE critère déterminant, vous êtes au bon endroit ! Cette maison conviendra parfaitement à une famille nombreuse : elle réjouira les enfants chacun ayant son espace privatif et sa propre petite salle d'eau ; elle réjouira aussi les parents qui pourront se retrouver au calme. Cette maison est aussi parfaite pour recevoir des amis, ou des hôtes de passage. Vous pourrez même décider de ne plus quitter ces lieux et d'y télé travailler, la fibre est installée. N'hésitez surtout pas à me contacter pour plus de précisions. Je serai très heureuse de vous faire découvrir cet endroit extraordinaire. Les surfaces sont indiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC: 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse. Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC: 911 903 060, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

265000 € - Vente - Maison Auterive

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 200.00 m²

Vue Pyrénées, maison de Maitre, 200m2, nombreuses dépendance

Dans le charmant village d'Esperce, à environ 10 min d'Auterive comme de Lézat sur Lèze, Charlotte Monier / IMMOJOY vous présente en exclusivité une ravissante maison bourgeoise du 19ième siècle, offrant un panorama incomparable sur les Pyrénées, un calme absolu et un potentiel inestimable. La vidéo jointe vous permet une immersion totale ! Son jardin (600m2) est unique par la vue sur les Pyrénées qu'il offre. En léger surplomb de la petite route en contrebas, cette impression d'être en bordure du ciel et de la montagne est merveilleuse. L'ensemble offre 200 m2 habitables avec quatre chambres minimum, 164 m2 de dépendances et plus de 200 m2 de grenier aménageable. L'habitation est pleine de charme, très lumineuse avec une double exposition Nord-Est/Sud-Ouest. Son espace intérieur est structuré avec élégance, sobriété et très agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, un vaste corridor dessert d'une part un double séjour (45 m2), d'autre part un bureau (12 m2) et une salle à manger cuisine (27 m2). A l'étage on retrouve un vaste corridor menant à trois belles chambres de plus de 20 m2 dont deux face aux Pyrénées, et une chambre plus petite de 13 m2. Un premier grenier de 100 m2 peut être aménagé. Les dépendances offrent un potentiel énorme : deux anciennes granges/étables (35 m2 et 55 m2), un authentique chai viticole (40 m2) et un garage de 23 m2. Elles sont toutes pleines de caractère : galets au sol et aux murs, briques en terre crue, poutres et portes anciennes. Au dessus un second grenier ajoute 125 m2 aménageables. Eléments techniques : chauffage au fioul, cheminées, fenêtres simple vitrage, raccordement tout à l'égout, connexion à la fibre, une seule salle de bain et deux toilettes indépendantes ; audit énergétique effectué. Si vous aimez les vieilles pierres, si vous êtes très sensible à la vue, au calme et à la lumière, cette maison vous émerveillera. Ses nombreuses dépendances et son état d'origine présentent un potentiel incomparable pour qui veut créer une grande maison de famille ou une maison d'hôtes. Pouvoir aussi télétravailler dans un tel lieu, face à ce panorama exceptionnel, est un luxe. N'hésitez pas à m'appeler. Je serai très heureuse de pouvoir répondre à vos questions et de vous y conduire. Les surfaces annoncées sont données à titre d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC: 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse. Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC: 911 903 060, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

472000 € - Vente - Maison Auterive

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 178.00 m²

Maison de 178 m2 avec piscine et garage à Auterive

Sur la commune d'Auterive, je vous invite à venir découvrir cette grande maison familiale de 178 m2 avec piscine sur une parcelle clôturée et arborée dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes de cette maison: une pièce de vie lumineuse de 50 m2 et une cuisine ouverte toute équipée de plus de 17 m2 donnant sur la piscine, ainsi qu'un salon privé d'environ 15 m2 pouvant servir également de bureau ou de chambre. Dans la partie nuit, desservie par un grand couloir avec placard, vous trouverez une suite parentale (16 m2) avec dressing et salle d'eau, 3 chambres avec chacune un placard et une 5 ème grande chambre de 19 m2 aménagée dans l'ancien garage, très lumineuse avec sa baie vitrée permettant un accès direct à la terrasse. En complément, vous aurez également une grande salle de bains avec baignoire, douche, WC, double vasque, emplacement pour machine à laver et placards ainsi qu'un second WC indépendant avec lave-mains. A l'extérieur, vous pourrez profiter en toute tranquillité de l'espace terrasse-piscine avec vue sur les Pyrénées, le tout à l'abri du vis-à-vis. Vous disposerez également d'un grand garage pouvant accueillir 2 voitures, d'un pool-house, d'un puits et d'un abri voitures 2 places. Les points forts de ce bien: - chauffage au sol - climatisation réversible gainable - piscine sécurisée par un volet électrique - portail, portillon et porte de garage automatisés - beaux volumes, agencement optimisé de plain-pied Bien à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FATHER Magali - EI - NoRSAC: 951 789 726, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

Magali FATHERConseillère en immobilier IMMOJOY

329000 € - Vente - Maison Auterive

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 129.00 m²

Maison de plain-pied, 129 m2, jusqu'à 4 chambres, terrain de

Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose sur Auterive, dans un quartier résidentiel, au calme absolu, une maison de plain-pied, sans aucun vis à vis, proche de toutes les commodités, avec en particulier collège et gare accessibles à pied. La maison a été construite en 2002, très bien entretenue depuis. De plain-pied, elle dispose d'une grande pièce de vie traversante de plus de 50 m2 avec une cuisine ouverte de qualité, l'ensemble se prolongeant par une terrasse sans aucun vis à vis. L'espace nuit, bien séparé, offre trois chambres (11 à 12 m2, chacune avec un placard intégré) et une grande salle de bains (7 m2) avec baignoire, douche italienne et lavabo double vasque. Les toilettes sont indépendantes. Attenante au séjour, une pièce supplémentaire de plus de 18 m2, complétée par une mezzanine, permet d'offrir un second salon, un bureau très spacieux, ou une quatrième chambre. Une suite parentale pourrait parfaitement se concevoir ici, cette pièce s'ouvrant sur un cellier facilement transformable en salle de bains et dressing, sachant qu'il communique avec d'autres toilettes indépendantes. La parcelle d'environ 1000 m2 est très plaisante. A l'avant, il est possible de stationner plusieurs voitures en complément d'un garage de 32 m2. A l'arrière de la maison, le jardin est abrité de tout regard : vous pourrez profiter des deux terrasses, dont l'une couverte avec cuisine d'été, sans aucun vis à vis. C'est unique. Le terrain est bien-sûr piscinable. Eléments techniques : chaudière au gaz changée en 2025, aspirateur centralisé intégré, volets en bois battants, volets électriques pour les baies, connexion à la fibre, raccordement au tout à l'égout, portails électriques. Nombreux rangements : grand placard intégré dans chacune des chambres, mezzanine dans la 4ième chambre, placard dans l'entrée, cellier spacieux, rochelle dans le garage. Cette maison offre de nombreux atouts : jusqu'à quatre chambres pour une grande famille, une pièce de vie de plus de cinquante m2 avec un salon complémentaire de 18m2 si vous souhaitez avant tout un espace de vie commun spacieux et uniquement trois chambres. Quelle que soit la manière dont vous l'habiterez, l'absence de vis à vis et le calme total quand on se tient dans le jardin sont vraiment un luxe en étant si proche de tout. N'hésitez pas à m'appeler, je serai ravie de répondre à vos questions et de vous la faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC: 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse. Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC: 911 903 060, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

245000 € - Vente - Maison Auterive

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 118.00 m²

AUTERIVE A DECOUVRIR VILLA T4

CHRISTOPHE 06.84.60.60.31 une occasion unique d'acquérir une maison atypique, cette villa T4 de 124m2 habitables environ, est disposée avec au rdc une vaste entrée, une chambre, un espace rangement avec lingerie et un grand garage 2 voitures, à l'étage superbe séjour avec cuisine ouverte, très lumineux, face à une loggia, exposée plein est, un jardin de 684m2 arboré, terrasse abritée, toit refait, isolation par l'extérieur réalisée, baies vitrées changées, proche commerces honoraires charge vendeurs

425000 € - Vente - Maison Miremont

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 225.00 m²

Maison de village entièrement restaurée avec jardin et doubl

Miremont, au coeur du village historique, Charlotte Monier / IMMOJOY, vous propose un bien unique : maison du 18ième, entièrement restaurée donnant sur un charmant jardin avec double garage et dépendance. L'ensemble est insoupçonnable. L'âme de cette maison se découvre en franchissant la porte : le charme d'une maison ancienne, admirablement combiné à un esprit contemporain. L'espace intérieur a deux esprits, en parfaite harmonie : esprit maison de village avec ses murs épais et ses espaces protecteurs, esprit maison contemporaine avec ses grandes ouvertures et ses vastes volumes. L'ensemble a été intégralement restauré avec beaucoup de goût et de sensibilité au lieu. Il permet d'accueillir une famille avec de nombreux enfants, des amis. Des parents plus âgés s'y sentiront très à l'aise. Il serait aussi très adapté au concept de maison d'hôtes. On pénètre dans la maison par une porte dérobée au coin d'une ruelle. L'entrée est très sympathique (15 m2) avec son adorable bureau. La vue traversante immédiate sur toute la maison donne tout de suite envie d'avancer en direction du jardin. Un grand séjour de 45 m2 marque par son élégance sobre et le sentiment d'espace qu'il dégage, sa hauteur sous plafond et sa grande baie sur le jardin. La cuisine ouverte est charmante, de très bonne facture et parfaitement équipée. Elle fait face à un espace repas (17 m2), qui se prolonge sur le séjour. Pouvant être habité de manière totalement autonome ou parfaitement intégré à la maison, un véritable appartement de 57 m2 composé de deux chambres, un petit salon et une cuisine, communique avec le reste de la maison, tout en ayant également un accès direct à la rue avec sa propre porte d'entrée. A l'étage, une première très belle chambre (20 m2) a conservé sa cheminée. Ses deux grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière. Elle se prolonge par un petit salon (salle de lecture, de TV, de travail...) charmant (11 m2) et une très belle salle de bains (7.5m2). L'espace parents est très réussi : la chambre ( 20 m2) offre une vue délicieuse au loin, sur les toits du village et sur le cèdre centenaire et majestueux du jardin. Un dressing (6.5m2) et une salle d'eau (6m2) lui donnent un réel confort. L'accès à l'étage peut se faire par deux escaliers distincts permettant une co-habitation très discrète si nécessaire ! Les combles peuvent offrir plus de 30 m2 habitables supplémentaires. Le jardin (470 m2) est aussi unique : en surplomb de la ruelle, vous pourrez vous y tenir, profitez d'un jacuzzi, sans être vu de la rue ! Ses arbres lui donnent beaucoup de caractère : de nombreux palmiers et ce cèdre emblématique qui est devenu la signature du lieu. A son extrémité, vous accédez à un espace de vie supplémentaire (32 m2), actuellement salle de sports offrant de nombreuses autres options, ainsi qu'un double garage (35m2). La maison a été restaurée sans oublier la dimension pratique, indispensable à toute grande maison : des espaces de rangements opportuns (dans l'entrée, le grenier, la dépendance et le garage) et une buanderie pour l'intendance. Eléments techniques : maison intégralement restaurée, chaudière au gaz récente, eau chaude instantanée et par cumulus, double vitrage et huisserie pvc partout y compris dans la dépendance, volets roulants électriques au rdc, portail garage électrique, 2 puits, fibre. Les commerces du quotidien ainsi que les écoles primaires (publique et privée) sont accessibles à pied. Cette maison est rare par son emplacement, rare par la structure de son intérieur qui permet de l'habiter de différentes façons, rare par la qualité de sa restauration, rare car offrant jardin, garage et dépendance en plein centre village. N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de répondre à vos questions et de pouvoir vous la faire visiter. Les surfaces mentionnées sont communiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

157000 € - Vente - Maison Auragne

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 70.00 m²

Maison de village 3 pièces rénovée

Proche de Venerque et d'Auterive (31), garantie d'un investissement réussi avec cette maison de village refaite à neuf pour préparer votre retraite. Maison de village constituée d'un espace nuit comprenant 2 chambres à l'étage, un espace cuisine et une salle de bain. Sa surface intérieure est d'environ 70m2 en loi carrez plus les sous pentes. Calme assuré grâce au double vitrage. Le domicile s'accompagne de parking dans la rue. Ce logement est tout à fait adapté à un jeune couple avec enfant., ou pour un investissement locatif. le salon au rez de chaussée d 'environ 40m2 avec sa cuisine ouvre directement sur l'extérieur. Actuellement loué 780 euros, les locataires pouvant déménager rapidement! Environnement très calme dans un petit village à seulementr une demi heure de Toulouse avec tous commerces alentours! Nombreuses promenades possibles en campagne, une école maternelle et primaire, un camion épicerie, à 10mn de Nailloux autoroute. N'hésitez pas à m'appeler directement afin d'avoir davantage de renseignements ou pour une visite! Lee Immojoy 0612770647 Cette annonce vous est proposée par BARANGER Eléonore Lee - EI - NoRSAC: 441795044, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

192000 € - Vente - Maison Miremont

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 127.00 m²

Miremont, ensemble de 2 maisons, l'une de 51 m2 avec jardin

Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose sur Miremont une très belle opportunité à saisir : ensemble de deux maisons, l'une de 51 m2 avec une chambre, garage, jardin et beaucoup de charme, une seconde de 76 m2 avec deux chambres, à restaurer et offrant un beau potentiel. Cet ensemble bénéficie d'un accès très rapide à la route pour Toulouse. La première maison est particulièrement agréable à vivre. Exposée sud/est, son intérieur est très chaleureux. Au rez de chaussée, un séjour (31 m2) avec cuisine/cellier et très belle cheminée à foyer fermé, s'ouvre sur une délicieuse tonnelle et une terrasse couverte face au petit jardin clos avec son puits. La salle de bains (4.5 m2) est charmante avec son mur en briques et galets. A l'étage, on trouve un espace ouvert bureau/bibliothèque/chambre d'appoint (25 m2 au sol, 7 m2 habitables) et une belle chambre (16 m2 au sol, 9.5 m2 habitables). Intégré à la maison, un garage (13 m2) se prolonge par une buanderie/chaufferie (3 m2). Deux voitures peuvent aussi stationner sans difficulté devant la maison, sachant que la parcelle est clôturée côté jardin. La maison est en état d'usage. Eléments techniques : chauffage au gaz (cuve propane), chauffe-eau solaire, cuisine tout électrique, huisserie en bois double vitrage, volets battants bois et électriques pour les Velux, raccordement tout-à-l'égout, fibre, sans mitoyenneté. A proximité immédiate, se trouve la seconde maison. Elle offre au rez de chaussée deux pièces de vie communiquantes (13 et 18 m2), une cuisine (4.5 m2) et une salle d'eau. A l'étage, deux belles chambres (13 et 18 m2), des toilettes indépendantes avec lavabo et un accès à des combles aménageables (15 à 20 m2). La maison est à restaurer intégralement à l'intérieur. Sa façade et ses volets sont en bon état. La maison est mitoyenne sur ses deux cotés et à l'arrière. Eléments techniques : absence de chauffage (ancienne cheminée et ancien conduit poêle toujours en place), huisserie bois simple vitrage, volets battants bois, raccordement tout-à-l'égout. Les deux maisons partagent le même compteur eau et électricité. Cet ensemble peut convenir à un particulier occupant comme à un investisseur: un particulier pouvant habiter en l'état la charmante petite maison avec par ailleurs une maison /atelier à deux enjambées ; un particulier qui cherche à faire 'coup double' : se loger agréablement et restaurer en parallèle l'autre maison pour y recevoir famille ou amis, pour la revendre ou la mettre en location ; un investisseur qui revendra les deux maisons séparement, ou les mettra en location après avoir restauré la plus grande... N'hésitez pas à m'appeler pout toute question. Je serai ravie d'y répondre et de vous y conduire. Les surfaces annoncées sont données à titre d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC: 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse. Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC: 911 903 060, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

365000 € - Vente - Maison Auterive

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 216.00 m²

Villa de 220m2 avec vue panoramique sur la chaine des Pyréné

EN EXCLUSIVITE, Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose de vivre face aux Pyrénées, pour vous seuls, en grand format ! Sur le charmant petit village d'Esperce, à 50 mn au Sud de Toulouse, entre Auterive et Lézat sur Lèze, je vous propose cette grande villa, de 216m2 habitables, sur un terrain de 5000m2, se prolongeant par un hectare pour vous garantir à jamais cette vue magnifique, dans une paix totale. Vidéo de présentation du bien : https://youtu.be/DgTHcK1UMtk ou en flashant le QR Code sur avant dernière photo. La maison est entourée d'un jardin de 5000m2. A l'écart, protégée du regard des chevreuils par une haie de bambous, une piscine de 50m2 ceinte d'une terrasse de plus de 100m2. La maison a été construite en 1990. Sa structure intérieure est bien pensée, avec trois espaces de vie bien distincts. Un espace de vie commun sur plus de 70m2 avec une triple exposition : un grand séjour ouvrant sur une belle cuisine (15m2) bien équipée, un coin cosy face à une très belle cheminée. D'une saison à l'autre, de l'aube au crépuscule, vous pourrez voir les Pyrénées se draper de différentes nuances de couleur. Toujours au rez de chaussée, un espace bien séparé, destiné à vos enfants et à vos invités : quatre chambres (entre 10 et 12m2 chacune), toutes conçues dans le même esprit, disposant chacune de sa propre salle d'eau ; également un bureau (13m2) pouvant aussi se transformer en cinquième chambre, en salle de jeux....Les chambres ont soit une vue sur les Pyrénées, soit une vue sur le petit village. Un espace destiné aux parents, auquel on accède par un escalier en bois très épuré : une belle chambre (22m2), une salle de bains avec beaucoup de cachet (9m2, douche italienne, élégante baignoire, double vasque), un espace complémentaire offrant de nombreuses possibilités : salle de sport, salle de lecture, bureau, dressing...Et la vue magistrale sur les Pyrénées, toujours là ! La cuisine communique avec un cellier de très bonne taille (16m2) qui donne lui même sur un garage pour 2 voitures (43m2), offrant beaucoup d'espace pour d'autres rangements. Les combles sont aménageables sur 60 m2. Eléments techniques : le DPE vient de passer en B, après une modernisation totale de son équipement en 2023; panneaux solaires sur le toit, 7 PAC air/air, ballon thermodynamique. La confort est aussi entretenu en hiver par deux poêles à granulés et une cheminée. Si la vue est, pour vous, LE critère déterminant, vous êtes au bon endroit ! Cette maison conviendra parfaitement à une famille nombreuse : elle réjouira les enfants chacun ayant son espace privatif et sa propre petite salle d'eau ; elle réjouira aussi les parents qui pourront se retrouver au calme. Cette maison est aussi parfaite pour recevoir des amis, ou des hôtes de passage. Vous pourrez même décider de ne plus quitter ces lieux et d'y télé travailler, la fibre est installée. N'hésitez surtout pas à me contacter pour plus de précisions. Je serai très heureuse de vous faire découvrir cet endroit extraordinaire. Les surfaces sont indiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC: 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse. Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC: 911 903 060, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

198000 € - Vente - Maison Auterive

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 61.00 m²

Caujac, environnement magnifique, petite maison de plain-pie

Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose en exclusivité sur la commune de Caujac, à 5 minutes en voiture d'Auterive et de toutes ses commodités, un environnement magnifique abritant une maison d'une soixantaine de m2. Le calme est absolu. L'environnement est totalement préservé. Le terrain d'environ 3.3 hectares se compose d'un sous-bois de frênes et de chênes en pente douce de 2.2 hectares et d'un parc d'un hectare avec une petite maison de 61 m2 qui lui fait face ! La construction est de plain-pied et date des années 60. A ce jour, elle a trois petites chambres, un salon et une cuisine indépendante donnant sur une véranda. Plusieurs dépendances sur la propriété : principalement trois à proximité de la maison pour une surface totale d'environ 50 m2, et un grand hangar partiellement fermé de plus de 125 m2 à l'autre bout de la propriété. Celle-ci bénéficie de deux accès, donnant sur deux routes distinctes. Eléments techniques : chauffage au fioul, insert bois, huisserie bois simple ou double vitrage, ballon électrique pour l'eau chaude, assainissement individuel, travaux nécessaires. Si vous rêvez de vivre au coeur d'un environnement préservé, totalement à l'abri du bruit et des regards, tout en étant proche d'un village et d'une petite ville dynamique : c'est exactement le bon endroit ! N'hésitez pas à m'appeler pour toute question. Je serai ravie d'y répondre et de vous y conduire. Les surfaces annoncées sont données à titre d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC: 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse. Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC: 911 903 060, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

436800 € - Vente - Maison Puydaniel

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 165.00 m²

Maison Puydaniel 165 m2 avec piscine

Maison T7 de 165m2 sur terrain de 2700m2, à Puydaniel, proche des commodités. Je vous propose cette magnifique maison d'habitation d'une surface de 165 m2, située dans un environnement calme et sans vis à vis. L'habitation particulièrement bien agencée, bénéficie d'un espace de vie agréable et lumineux. Elle se compose d'une grande entrée, d'un salon/séjour climatisé, avec cuisine ouverte entièrement équipée et cellier indépendant. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres !! dont une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Toutes les chambres sont spacieuses et lumineuses avec une surface comprise entre 12 et 16 m2. A l'extérieur, le bien offre un cadre de vie privilégié avec une terrasse de 138 m2, une piscine chauffée, un terrain de pétanque. De plus la maison est équipée de panneaux solaire d'une puissance de 4.5 kw vous permettant de faire de réelle économie d'énergie.. Photos supplémentaires sur demande. Communes proches: Auterive, Miremont, Saint-Sulpice Pour les visites contactez Marc BUBOLA Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUBOLA Marc - RSAC No892 711 813 Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BUBOLA Marc - - NoRSAC: 892711813, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse

209000 € - Vente - Maison Grazac

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 80.00 m²

Maison T3 - 81m² de plain-pied sur terrain de 616m²

[EXCLUSIVITE] À seulement quelques minutes d'Auterive, la commune de Grazac offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles, du collège, des services et de la gare SNCF facilitant les déplacements vers Toulouse. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne sans renoncer aux commodités. Construite récemment (permis de construire délivré en 2023), cette maison de plain-pied, dans un état irréprochable, répond aux dernières normes RE2020 et séduira par son excellent niveau de confort, ses performances énergétiques et sa fonctionnalité (DPE A). Une fois passé l'entrée et ses rangements ainsi que le WC séparé, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 35 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine américaine ouverte. Un cellier complète cet espace de vie particulièrement pratique. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agrémentée d'une pergola, idéale pour les repas en famille ou entre amis, sur un terrain de 616 m² à aménager selon vos envies. Les travaux restants concernent essentiellement les aménagements paysagers et la clôture, vous laissant la possibilité de personnaliser les extérieurs à votre goût. Les + de cette maison : Construction récente conforme RE2020 Climatisation gainable réversible par pompe à chaleur Fibre optique Tout-à-l'égout Plain-pied pratique et accessible Maison en excellent état, aucun travaux intérieurs à prévoir Faibles consommations énergétiques Une maison idéale pour un premier achat, un couple, une personne seule ou encore des jeunes retraités à la recherche d'un bien confortable, économique et facile à vivre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf.964153

407500 € - Vente - Maison Puydaniel

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 174.00 m²

Maison T5 de 175m² sur terrain de 2500m²

[EXCLUSIVITE] À Puydaniel, proche de la gare et du centre-ville d'Auterive, découvrez cette superbe villa de 174,40 m² habitables, située dans un environnement calme, orienté sud. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée ouvrant sur un espace de vie généreux et lumineux, composé d'un séjour d'environ 60 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Il se prolonge par une cuisine américaine entièrement équipée de 20 m², fonctionnelle et idéale pour recevoir, avec un accès direct à une buanderie attenante ainsi qu'à un local technique faisant office de cellier. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Vous bénéficierez également de deux WC indépendants, apportant un vrai confort au quotidien. Les prestations annexes complètent parfaitement l'ensemble : -Maison de plain-pied facilitant l'accessibilité -Double garage avec accès aux vides sanitaires -Cave idéale pour la conservation du vin -Panneaux solaires pour auto-consommation et revente À l'extérieur, le bien offre un cadre de vie privilégié : -Parcelle arborée d'environ 2 500 m² -Environ 700 m² de terrasses réparties autour de la maison, permettant de profiter des extérieurs à toute heure et en toute saison -Piscine (10x5m - traitement UV), avec pool house, comprenant une cuisine d'été, une pièce et une annexe d'environ 20 m² -Double garage, abri voiture et plusieurs stationnements extérieurs Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie, à seulement quelques minutes de Toulouse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf.964189

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