Maison Mauves sur Loire (44470)

Maison de plain-pied familiale, au calme, proche centre et gare

À Mauves-sur-Loire, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille. Située en impasse, à proximité du centre-ville, des écoles, des bus et de la gare permettant de rejoindre Nantes rapidement, elle réunit les éléments essentiels du quotidien : le calme, les volumes et la praticité. La maison se compose d'un salon-séjour agréable, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de 5 chambres, dont une bénéficiant d'un espace en mezzanine. Une salle d'eau, un WC indépendant, une grande véranda et un espace bureau ou salle de jeux complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos, avec terrasse, et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre intime et sécurisé. Fonctionnelle, familiale et évolutive, cette maison offre un beau potentiel pour s'adapter aux besoins d'aujourd'hui comme à ceux de demain : espace télétravail, chambre supplémentaire, salle de jeux, coin détente ou projet d'aménagement. Une maison de plain-pied, au calme, proche des commodités et pensée pour une vraie vie de famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Pierrick ETARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514388461

En Exclusivité

• Maison de 108.39 m²
• Construit en 2000
• Terrain de 801.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• 2 parkings
• Cheminée