Maison Mauzac (31410)

Maison 4 chambres

IDEAL PRIMO ACCEDANTS À Mauzac, découvrez cette maison des années 60 d'environ 94 m² habitables, implantée sur une parcelle clôturée de 350 m², à quelques minutes de la gare du Fauga et de l'accès à l'A64. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier avec accès sur l'extérieur ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, trois autres chambres avec rangements, dont une avec balcon, et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos, d'un garage, d'un atelier d'environ 10 m² et d'un stationnement supplémentaire. Habitable en l'état, elle pourra être rafraîchie et modernisée, selon les envies et le projet de ses futurs propriétaires. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Virginie Barroso Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 105 898 993 RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

• Maison de 94.00 m²
• Construit en 1966
• Terrain de 350.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 2 garages