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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Mazinghien (59360)"

60 000 € - Vente - Maison Le Cateau Cambresis

5 pièces
2 chambres
95.00 m²

Quartier agréable

Maison - Le Cateau Venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel, située sur la commune de Le Cateau, d'une superficie d'environ 95 m², édifiée sur une parcelle de 459 m². Les atouts : 5 pièces . Deux belle chambres spacieuses . Possibilité d'aménager les combles . Terrain permettant la construction d'un garage ou l'ouverture pour rentrer plusieurs véhicules . Chauffage central au gaz Composition : Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger et cuisine + WC indépendant. A l'étage : deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC Cette maison séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image avec de nombreuses possibilités d'aménagement. à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RODRIGUES, Tél. : 07 68 72 79 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 952446557.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33875182)

126 000 € - Vente - Maison Montay

6 pièces
3 chambres
125.00 m²

Maison 3 chambres avec jardin à Montay

À Montay, dans une rue calme et à quelques minutes du Cateau-Cambrésis, découvrez cette maison d'environ 125 m², idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, du caractère et un extérieur agréable Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande cuisine dinatoire de près de 24 m² et surtout d'un vaste séjour d'environ 52 m². Briques, poutres apparentes et insert bois apportent beaucoup de charme à cet espace de vie. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau À l'étage, vous découvrirez trois chambres en enfilade ainsi qu'un bel espace salle de bains actuellement ouvert sur le palier. Son volume permet facilement de repenser l'agencement afin de créer une salle de bains indépendante tout en conservant un espace confortable. Les poutres apparentes prolongent ici encore le caractère de la maison À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande cour macadamisée permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi que d'un jardin clos, le tout sur une parcelle de 564 m² Côté équipements, la toiture en ardoise et le bardage extérieur ont été réalisés en 2017. La maison bénéficie également d'une chaudière gaz récente, d'un ballon d'eau chaude de 2022, de menuiseries PVC double vitrage et du tout-à-l'égout. DPE D Les atouts en bref : - Environ 125 m² habitables - Séjour d'environ 52 m² avec insert bois - Cuisine dinatoire de près de 24 m² - 3 chambres - Jardin clos sur une parcelle de 564 m² - Cour permettant plusieurs stationnements - Toiture et bardage réalisés en 2017 - DPE D Une maison familiale pleine de charme et offrant de beaux volumes, qui mérite d'être découverte sur place Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis COPIN, Tél. : 06 95 15 98 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 828393991.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33875165)

229 600 € - Vente - Maison Le Cateau Cambresis

7 pièces
5 chambres
145.00 m²

Pavillon individuel habitable de plain-pied

À découvrir au Cateau-Cambrésis (59360), ce pavillon individuel construit en 1969 offre 145 m² habitables, implantés sur une belle parcelle de 977 m² entièrement close. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de douche entièrement rénovée en 2022, moderne et soignée. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'un point d'eau, un WC indépendant ainsi que 2 greniers, pratiques pour le rangement. Le confort est au rendez-vous avec le double vitrage, les volets électriques et une chaudière récente de 2021, régulièrement entretenue. Un sous-sol complet et chauffé vient compléter la maison et permet notamment de stationner 2 véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos ainsi que d'un hangar d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. La propriété dispose de 2 entrées et permet également le stationnement d'un camping-car. De beaux volumes, 5 chambres, de nombreuses possibilités de stationnement, une dépendance généreuse : un pavillon fonctionnel et confortable à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 600 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 06 31 05 11 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33869964)

188 000 € - Vente - Maison Pommereuil

5 pièces
3 chambres
158.00 m²

Maison individuelle avec terrain clos

Maison de caractère, spacieuse alliant charme et authenticité dans un village avec école situé entre Landrecies et Le Cateau à 20 min de Cambrai et 30 minutes de Valenciennes Au rez de chaussée vous y découvrirez un hall d'entrée desservant une pièce de vie de 38m², une cuisine et une autre pièce de 14m² Le premier étage est composé d'un palier desservant trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain. Le second étage bénéficie d'un vaste grenier aménageable qui permet d'envisager la création de chambres supplémentaires ou d'une grande suite parentale. Une cave ainsi qu'une véranda de 28m² baignée de lumière avec vue sur le terrain complètent ce bien. Le tout sur une superficie de 1322m² avec deux garages. Pour toute question éventuelle ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter Valérie Delbruyere Mandataire immobilier Amalia RSAC 945122232

280 000 € - Vente - Maison Ors

7 pièces
2 chambres
225.00 m²

Maison atypique avec beaux volumes sur 2 000 m² de terrain

Située sur la commune d'Ors, cette maison atypique séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces adaptés à une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine ainsi qu'un vaste séjour lumineux de 70 m² agrémenté d'un poêle à granulés. Ce niveau comprend également un bureau, une suite parentale avec salle de bain, une buanderie ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un grand palier offre un véritable espace de vie supplémentaire pouvant notamment être aménagé en salon, espace détente ou salle de jeux. Il dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche et WC. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville complété par le poêle à granulés. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium avec volets. À l'extérieur, la propriété est implantée sur une belle parcelle d'environ 2 000 m² entièrement clôturée. Deux garages ainsi qu'un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules viennent compléter l'ensemble. Avec son séjour de 70 m², sa suite parentale au rez-de-chaussée, ses beaux volumes et son grand terrain, cette maison offre une configuration originale et un cadre agréable pour toute la famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 615696 )

139 000 € - Vente - Maison Catillon sur Sambre

3 pièces
70.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Mélanie Rumigny vous propose : Charmante maison en brique rénovée, fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour un premier achat, un couple avec enfant ou pour profiter d'un pied-à-terre sans les contraintes d'une grande maison. D'une superficie d'environ 70 m², cette maison a été pensée pour optimiser chaque espace et offrir un intérieur chaleureux et agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte et conviviale, composée d'un espace salon-séjour cosy ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble. Une salle d'eau avec douche et WC, actuellement en cours de rénovation, complète ce niveau. À l'étage, l'espace est intelligemment optimisé. Vous trouverez une chambre ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en seconde chambre, offrant ainsi une configuration adaptée à une famille avec enfant ou au télétravail. Les espaces de l'étage disposent de placards intégrés dans les rampants, permettant de bénéficier de rangements pratiques sans perdre d'espace. Pour votre confort, la maison dispose également d'une cheminée avec insert bois, idéale pour profiter d'une chaleur agréable et d'une ambiance chaleureuse. Les huisseries sont en double vitrage et la maison est équipée de volets roulants en aluminium isolés. Le chauffage est assuré par un système au gaz. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et aucun travaux n'est à prévoir À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré, au calme et sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente et de tranquillité. Vous disposerez également d'un garage, d'un abri de jardin ainsi que d'un chalet de jardin supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. ? Situation idéale : La maison se situe à Catillon-sur-Sambre, dans un village calme, à seulement 5 minutes du Cateau-Cambrésis, 10 minutes de Caudry et 25 minutes de Cambrai. Une maison agréable, fonctionnelle et déjà rénovée, avec une configuration évolutive et aucun gros travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rumigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 880258942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33850976)

29 500 € - Vente - Maison Le Cateau Cambresis

2 pièces
1 chambre
72.00 m²

Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - Julien Pagniez vous propose : DE RETOUR A LA VENTE ! Petit Prix : Idéal Investisseurs Locatifs, Possibilité de créer un second logement à l'étage ! (entrée indépendante + aménagement des combles en studio ou autre), Je vous présente une Maison Mitoyenne à conforter de 72 m², vendue 'Louée' (locataire à jour de ses paiements ! ) sur Le Cateau-en-Cambrésis, proche du centre ville, Entrée, Séjour, Cuisine, Salle de Bains, WC, Chambre + Bureau ou dressing, accès Combles aménageables (30-35 m² habitables), Pas d'extérieur, pas de stationnement privatif, mais possibilité d'utiliser un parking à proximité, Loyer 400,00 ¤ Hors charges (pas de charges demandées) Vous cherchez un investissement à petit budget ? Ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830396)

43 500 € - Vente - Maison Le Cateau Cambresis

3 pièces
2 chambres
77.00 m²

Maison à rénover

Opportunité à Le Cateau Cambrésis Maison mitoyenne à rénover proche des commodités D'une surface d'environ 80m², elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour et d'une salle de bain avec un WC Au premier étage: deux chambres Au second étage: un grenier Une cave et une courette d'environ 7m² complètent ce bien Pour découvrir le potentiel de cette maison, n'hésitez pas à me contacter Logement à consommation énergétique excessive : classe F Valérie Delbruyere Mandataire immobilier Amalia RSAC 945122232

136 000 € - Vente - Maison Le Cateau Cambresis

10 pièces
5 chambres
189.00 m²

Le Cateau - Grande maison familiale 190 m² – Jardin clos – 5 chambres possibles & ''+''

Vous recherchez une maison spacieuse avec jardin, le tout proche des commodités ? Vous avez besoin d'espaces pour accueillir votre famille, télétravail, hobbies etc... ? Située à Le Cateau-Cambrésis, cette maison développe environ 190 m² habitables et offre un beau potentiel pour une famille ou un projet évolutif personnel et/ou professionnel. - 3 chambres actuelles - 2nd étage aménagée (piece & espaces nuits, 55m² total, cloison sèches) pouvant créer des chambres supplémentaires - Beaux volumes intérieures, pièces de vie communicantes (salon, séjour, cuisine) - Jardin clos avec terrasse - Proximité écoles, commerces et services - DPE : C Toiture ardoises (non amiantées) & bacs aciers, construction briques, isolation exterieure 12cm, isolation intérieure laine & polystyrène (murs, plafonds, combles), chauffage central pompe à chaleur air/eau, chauffe eau mixte électrique & solaire, menuiseries double vitrages PVC + volets, tableaux électriques, fibre, tout à l'égout, foncier 1250€. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 615267 )

292 000 € - Vente - Maison Mazinghien

6 pièces
4 chambres
163.00 m²

Corps de ferme rénové avec installations équestres

À Mazinghien, à proximité du Cateau-Cambrésis, découvrez cette longère rénovée au sein d'un authentique corps de ferme d'environ 163 m², offrant de beaux volumes, une vie de famille confortable et de nombreuses installations adaptées à l'accueil de chevaux Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie d'environ 56 m². Les poutres apparentes, la cheminée avec insert et la mezzanine ouverte composent un espace chaleureux et plein de caractère. La cuisine indépendante de plus de 24 m², aménagée autour d'un îlot central, offre un espace fonctionnel et convivial Le rez-de-chaussée comprend également une chambre d'environ 11 m², un bureau, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied À l'étage, vous trouverez deux chambres fermées avec rangements ainsi qu'un troisième espace nuit d'environ 16 m² aménagé dans la mezzanine ouverte sur le séjour Attenant à l'habitation, un volume supplémentaire d'environ 85 m² est actuellement en cours d'aménagement. La dalle, les travaux de maçonnerie, les menuiseries en triple vitrage et les évacuations ont déjà été réalisés. Cet espace offre un important potentiel pour créer une suite parentale, agrandir la partie habitable ou développer un autre projet selon vos besoins et les autorisations éventuellement nécessaires Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un insert bois, d'un ballon thermodynamique et de menuiseries en triple vitrage, à l'exception des Velux en double vitrage. De nombreux volets solaires complètent l'ensemble. La toiture en ardoise a été refaite en 2020, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un DPE C / GES A Implantée sur une parcelle de 4 216 m², la propriété dispose également d'une terrasse et d'un agréable espace extérieur familial. La piscine hors-sol visible sur certaines photographies n'est pas comprise dans la vente. Les passionnés de chevaux bénéficieront d'une carrière en sable d'environ 35 × 35 mètres, de plusieurs espaces paddocks, d'une écurie, de boxes et d'un abri pour chevaux d'environ 93 m² Les dépendances offrent encore de nombreuses possibilités avec notamment un préau d'environ 65 m² pouvant servir de carport, une ancienne chèvrerie d'environ 90 m² sur deux niveaux, une grange d'environ 45 m² ainsi que plusieurs volumes disposant de l'eau ou de l'électricité Une pâture attenante d'environ 5 000 m² peut également continuer à être louée au tarif actuel de 500 ¤ par an. La taxe foncière s'élève à 953 ¤ Les atouts en bref : - Longère rénovée de 163 m² - Pièce de vie de 56 m² et cuisine de plus de 24 m² - 4 espaces nuit et vie de plain-pied possible - Volume supplémentaire d'environ 85 m² à aménager - Terrain de 4 216 m² - Carrière, paddocks, écurie, boxes et abri pour chevaux - Nombreuses dépendances - DPE C / GES A, pompe à chaleur et toiture refaite en 2020 Une propriété de caractère particulièrement adaptée à une famille, aux passionnés d'animaux ou à un projet nécessitant de beaux volumes et de nombreuses dépendances Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis COPIN, Tél. : 06 95 15 98 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 828393991.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33782776)

209 000 € - Vente - Maison Catillon sur Sambre

7 pièces
4 chambres
190.00 m²

Maison 190 m² 4 chambres et grange - Catillon

À Catillon-sur-Sambre, découvrez cette maison individuelle d'environ 190 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 320 m² avec accès véhicules, deux dépendances et une grande grange La maison offre de beaux volumes avec une pièce de vie d'environ 46 m² équipée d'un insert à bois, une salle à manger indépendante de 18 m² ainsi qu'une cuisine aménagée d'environ 14 m² Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec plusieurs espaces de circulation, une grande salle de bains d'environ 12 m² avec douche et baignoire, une pièce annexe ainsi qu'un WC indépendant À l'étage, le palier dessert quatre chambres d'environ 11,7 m², 11,8 m², 16,5 m² et 17,1 m², dont une complétée par un espace placard d'environ 3,5 m², ainsi qu'un second WC À l'extérieur, la propriété se distingue par ses nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'activité. Elle dispose de deux dépendances d'environ 30 m² et 90 m² ainsi que d'une grande grange d'environ 180 m² équipée d'une porte sectionnelle motorisée et d'une fosse Une cave compartimentée et un espace chaufferie complètent l'ensemble Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique installés en 2022, d'un insert à bois, de menuiseries en double vitrage et du raccordement au tout-à-l'égout. DPE C / GES A Les atouts en bref : - Maison individuelle d'environ 190 m² - 4 chambres - Pièce de vie de 46 m² + salle à manger indépendante - Terrain de 1 320 m² - Deux dépendances d'environ 30 m² et 90 m² - Grande grange d'environ 180 m² avec porte motorisée et fosse - Pompe à chaleur et ballon thermodynamique de 2022 - DPE C / GES A Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant de beaux volumes qu'à un projet nécessitant d'importantes surfaces de stockage, de stationnement ou d'activité Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis COPIN, Tél. : 06 95 15 98 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 828393991.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33771416)

79 900 € - Vente - Maison Le Cateau Cambresis

3 pièces
2 chambres
50.00 m²

Le Cateau 59360 - Maison sans travaux avec deux chambres & jardin - Idéal investisseur / 1ère acquisition

A Le Cateau, Antoine Telle Optimhome vous propose : Libre d'occupation cette maison semi-mitoyenne est idéal pour un investissement locatif et/ou 1ère achat Sans travaux,DPE classe D, 50m² habitable, terrain clos de 385m², jardin, deux chambres, salon séjour cuisine, la mise en location est immédiate. RdC : salon salle à manger séjour cuisine semi-équipée, salle de douche + wc 1er : palier, deux chambres Exterieur : terrasse, appentis, accès piéton latérale (poubelle), jardin pentu clos. Construction brique, toitures ardoise 40/40 & bacs acier, tout à l'égout, chauffage électrique éco-programmable menuiseries double vitrage + volets, tableau electrique, cumulus, isolants sous placo, foncier 500€. Une visite vous intéresse ? Contactez-moi ! . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 614042 )

122 000 € - Vente - Maison St Souplet

5 pièces
4 chambres
102.73 m²

Maison de caractère rénovée, 4 Chambres à Saint-Souplet

Découvrez cette charmante maison individuelle typique, idéalement située sur la commune de Saint-Souplet (59360). Mêlant le cachet authentique de sa façade en briques à une rénovation intérieure moderne et soignée, elle offre un cadre de vie familial clé en main. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, sublimé par un carrelage contemporain grand format. La cuisine, ouverte et aménagée avec goût, s'intègre parfaitement au séjour pour de purs moments de convivialité. Ce niveau dispose également d'un espace dégagement, d'un WC indépendant et d'une chaufferie/buanderie pratique au quotidien. L'espace nuit se déploie sur les deux niveaux supérieurs. Il offre un total de 4 belles chambres lumineuses, dotées de superbes parquets apportant beaucoup de chaleur. Vous y trouverez également une salle de bain moderne équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque suspendu et d'un sèche-serviettes. Côté extérieur, laissez-vous charmer par un vaste jardin arboré offrant un magnifique potentiel pour vos moments de détente en plein air, dans un environnement verdoyant. Les atouts financiers et techniques majeurs : Proposée au prix très attractif de 122 000 € (Frais d'Agence Inclus), cette maison bénéficie en outre d'une taxe foncière exceptionnellement basse de seulement 500 € par an. Ajoutez à cela une performance énergétique très rare : un DPE classé C (émissions de GES en A). L'isolation thermique de grande qualité et les menuiseries en double vitrage avec volets roulants vous garantissent un confort optimal et une maîtrise totale de vos factures. Opportunité à saisir rapidement : Affichant un rapport qualité/prix/prestations imbattable sur le secteur, ce bien ''prêt à vivre'' sans aucun gros travaux à prévoir suscite déjà un fort intérêt. Il ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez dès aujourd'hui Ilana Delaudier, votre conseillère Amalia France, au 06.02.52.19.08 pour organiser une visite et sécuriser votre coup de cœur avant qu'il ne soit trop tard.

272 000 € - Vente - Maison Pommereuil

8 pièces
3 chambres
290.00 m²

Longère rénovée 290 m², 10 pièces, Pommereuil

À Pommereuil, découvrez cette longère rénovée d'environ 290 m² offrant 10 pièces, de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, sur une parcelle close d'environ 990 m² Le coeur de la maison se trouve dans l'ancienne grange, aujourd'hui entièrement intégrée à l'habitation, avec une vaste pièce de vie d'environ 70 m² réunissant salon, séjour et cuisine. Cet espace lumineux bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied sans travaux à prévoir : une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Plusieurs autres pièces rénovées et chauffées offrent également de nombreuses possibilités. L'ancien salon est aujourd'hui aménagé en bureau, tandis que l'ancienne salle à manger et l'ancienne cuisine peuvent facilement devenir des chambres supplémentaires, des espaces de télétravail, une salle de jeux ou des pièces de loisirs selon vos besoins Un atelier attenant d'environ 30 m² complète ce niveau À l'étage de la longère, le palier dessert deux chambres, une seconde salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 50 m² Au-dessus de l'ancienne grange, près de 100 m² supplémentaires offrent encore un beau potentiel d'aménagement, avec notamment un plancher restant à compléter À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'un jardin clos et d'un espace permettant le stationnement de quatre à cinq véhicules La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec appoint électrique, de menuiseries en double vitrage et de la fibre optique. DPE C / GES A Les atouts en bref : • Environ 290 m² habitables et 10 pièces • Grande pièce de vie d'environ 70 m² • Vie de plain-pied sans travaux • 3 chambres actuelles avec possibilité d'en créer plusieurs supplémentaires • Deux salles de bains avec douche et baignoire • Atelier attenant d'environ 30 m² • Près de 150 m² de greniers offrant encore du potentiel • Jardin clos, terrasse et stationnement pour 4 à 5 véhicules Grâce à ses volumes et à sa modularité, cette propriété peut répondre à différents projets : grande famille, télétravail, activité à domicile ou simplement besoin de grands espaces Vous recherchez une maison rénovée offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et encore de nombreuses possibilités d'aménagement ? Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis COPIN, Tél. : 06 95 15 98 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 828393991.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33737697)

126 000 € - Vente - Maison Le Cateau Cambresis

6 pièces
3 chambres
102.00 m²

Le Cateau 59360 - Maison semi individuelle de 3 chambres avec garages & jardin. Votre futur chez vous !

Le Cateau 59360 by Antoine Telle Optimhome, Vous cherchez une maison confortable, agrémentée, sans travaux & proche de toutes commodités ? Je vous propose cette maison (GMF) semi-individuelle dotée de 3 chambres & belles pièces de vie, classe DPE C, comprenant devanture, garages, terrasse & jardin clos (en double accès) posée sur 465m² RdC : Entrée avec wc, cellier buanderie, salon séjour (30m²), cuisine espace repas (24m²), le tout avec sécurité visuelle sur les exterieurs, idéal pour partager de nombreux moments. Etage : palier desservant salle de douche & 3 chambres (9, 10 & 13m²). Autres : Cave, grenier, deux garages, terrasse, devanture accès véhicules & piétons & jardin clos. Toiture en tuiles, construction briques, isolation laine de roche & polystyrène (graphité), double vitrage PVC, chauffage pompe à chaleur air / eau, pellets, ballon thermodynamique, tableau électrique, tout à l'égout, portail automatique, foncier 1000€. Plus d'informations ou visites ? échangeons ensemble sur votre projet immobilier, appelez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 614046 )

64 000 € - Vente - Maison Le Cateau Cambresis

6 pièces
4 chambres
111.00 m²

Au centre du cateau

AU CENTRE DU CATEAU EN CAMBRÉSIS, MAISON DE VILLE À VENDRE , D'UNE SURFACE DE 111 M2, COMPRENANT 4 CHAMBRES ( DE 9 À 16 M2 ) SUR DEUX ÉTAGES, AVEC UNE SALLE DE BAIN ( LAVABO, BAIGNOIRE, WC ). UN SÉJOUR , UNE SALLE À MANGER ET UNE CUISINE AU REZ DE CHAUSSÉE DONNANT ACCÈS À UNE COUR FERMÉE. UN DEUXIÈME WC EST PRÉSENT SUR LE PREMIER NIVEAU. LE LOGEMENT COMPREND ÉGALEMENT UNE CAVE DOUBLE ACCUEILLANT LA CHAUDIÈRE AU GAZ ( L' ENSEMBLE AVEC RADIATEURS EST RÉCENT ) . TOUT À L'ÉGOUT, ET SANS GROS TRAVAUX . IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Cette annonce référence 314399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BRIATTE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 90489583600024. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2022 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

54 000 € - Vente - Maison Pommereuil

2 pièces
1 chambre
71.00 m²

Maison individuelle

Maison individuelle style longère à Le Pommereuil dans un environnement calme au pied de la forêt. Beau potentiel après rénovation complète de l'habitation. Au rez de chaussée vous y découvrirez un hall d'entrée, une salle de bains, un WC, une cuisine et deux pièces. A l'étage un grenier sur toute la longueur de la maison. Un terrain clos, deux garages et une dépendance complètent ce bien. Le tout sur une surface de 779m². Pour découvrir le potentiel de cette maison, n'hésitez pas à me contacter au 06X30X43X63X46 pour tout renseignement ou pour organiser une visite Valérie Delbruyere Mandataire immobilier Amalia RSAC 945122232

75 000 € - Vente - Maison St Souplet

4 pièces
3 chambres
132.00 m²

Maison

Venez découvrir en exclusivité cette maison familiale de 132 m² habitables, située dans un secteur calme et agréable de Saint-Souplet, bâtie sur un terrain de 522 m². Le rez-de-chaussée offre une belle entrée spacieuse, une salle à manger, un salon, un espace bureau, ainsi qu'une cuisine à rénover entièrement. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain à terminer. Le grenier, déjà isolé et aménageable, offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux, etc.). Une cave vient également compléter le bien. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Travaux à prévoir : la maison nécessite de terminer les rénovations déjà entamées. Certaines pièces, telles que la cuisine, les WC et la salle de bain, restent à finaliser. Stationnement disponible devant la maison. Un bien à fort potentiel, parfait pour les amateurs de travaux souhaitant personnaliser leur futur foyer ! Laissez-vous séduire par ses beaux volumes et ses multiples possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour en mesurer tout le potentiel ! NE TARDEZ PAS A VISITER ! Annays HECQUET Conseillère Amalia France

199 000 € - Vente - Maison Ors

6 pièces
4 chambres
207.00 m²

Magnifique maison individuelle de 207 m² habitables – 4 chambres, jardin et grand garage

Magnifique maison individuelle en Exclusivité a ORS de 207 m² – 4 chambres, grand jardin & immense garage ! Découvrez cette charmante maison individuelle de 6 pièces, idéalement conçue pour accueillir votre famille. Elle offre de superbes volumes et une surface habitable généreuse de 207 m², implantée sur un magnifique terrain clos de 896 m² . Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall de 17 m² qui dessert une superbe et lumineuse pièce de vie (séjour) de 44 m² , idéale pour vos moments de partage en famille. La cuisine semi-équipée, d'une belle surface de 26 m² , offre tout l'espace nécessaire pour de vrais moments de convivialité. La maison dispose également d'une grande salle de bain complète (équipée d'une douche et d'une baignoire ) ainsi que de 2 WC indépendants. Un espace nuit tout confort avec 4 grandes chambres : 16 m², 14,50 m², 20,50 m², 15 m² Les grands ''+'' de cette propriété : Un immense garage/box de 70 m² : parfait pour vos véhicules, un atelier ou du stockage avec un monte charge! Un grenier de 23 m² offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Un grand jardin privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chauffage individuel économique et écologique chaudière pellets (granulés). Châssis en bois avec double vitrage et volets intégrés pour un confort optimal. Bon à savoir : La maison est vendue meublée . Taxe foncière : 1 500 € . Électricité, eau et téléphone opérationnels. DPE: E GES: B Mandat N°8255 Un bien rare sur le marché offrant des volumes intérieurs et extérieurs exceptionnels. À visiter sans tarder ! N'hésiter pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite!! Votre Agent: Brice Amalia France

135 000 € - Vente - Maison Catillon sur Sambre

6 pièces
4 chambres
125.00 m²

🏡Maison semi-individuelle, très lumineuse ! 4 Chambres, Garage, Jardin Lieu: Catillon-sur-Sambre

Maison semi-individuelle, très lumineuse ! 4 Chambres, Garage, Jardin Lieu: Catillon-sur-Sambre Prix : 135 000 € FAI Venez découvrir cette maison semi individuelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille. Les atouts de la maison : Cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée Grande véranda de 22 m², idéale pour profiter de la lumière toute l'année Salon spacieux de 25 m², chaleureux et lumineux 4 chambres 12 m² / 8 m² / 9.5 m² / 11 m² Salle de douche entièrement refaite à neuf, moderne et équipée Garage avec porte motorisée 19.5 m² Allée privative permettant de stationner 2 véhicules Travaux réalisés : Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové, avec seulement quelques finitions à prévoir. Escalier entièrement refait avec éclairage intégré Cheminée rénovée Électricité refaite il y a environ 6 ans Menuiseries en double vitrage Confort assuré : Chauffage principal au poêle à pellets Chaudière au gaz, production d'eau chaude À prévoir : L'étage est à rafraîchir selon vos goûts. Une isolation est à prévoir sur certains murs extérieurs. Une maison lumineuse, avec de beaux espaces de vie et un beau potentiel, parfaite pour une famille souhaitant personnaliser les derniers aménagements à son goût. Mandat n°8286 DPE: E GES: C Une visite s'impose ! N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette maison. Rémy Davoine Conseiller immobilier – Amalia France Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

55 000 € - Vente - Maison Le Cateau Cambresis

5 pièces
2 chambres
90.00 m²

Maison 90 m² avec jardin

EXCLUSIVITÉ AMALIA : Maison 90 m²- Le Cateau-Cambrésis Vous recherchez un projet de rénovation pour créer votre futur cocon ou réaliser un bel investissement locatif ? Venez découvrir cette maison offrant de belles possibilités d'aménagement, située sur le Cateau-Cambrésis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un séjour de 13 m² pour vos repas en famille. Un coin salon de 10 m². Une cuisine de 10,3 m² (à rafraîchir). Une salle d'eau (à rénover selon vos goûts). Un bureau de 5,2 m², idéal pour le télétravail ou comme espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Deux belles chambres spacieuses de 16,7 m² et 12,2 m². Un WC indépendant. Les petits plus qui font la différence : Un comble aménageable de 20 m² vous offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos besoins (suite parentale, salle de jeux, etc.). Un agréable jardin de 200 m², parfait pour profiter des beaux jours. Système de chauffage : Électrique. Conditions financières : Prix : 55 000 € (Honoraires d'Agence Inclus). À noter : Un budget de travaux estimé à environ 15 000 € est à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat. Prêt(e) à révéler le potentiel de cette maison ? Pour toute question ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Amalia au 06.38.79.36.23.

148 500 € - Vente - Maison Pommereuil

5 pièces
2 chambres
101.00 m²

Maison individuelle habitable de plain-pied avec garage dépendances et jardin

Exclusivité AMALIA ! Je vous présente cette maison individuelle d'une superficie de 101m², habitable de plain-pied, située au Pommereuil (4km de Le cateau; 8 km de Landrecies; 15km de Caudry) Le bien se compose de la manière suivante : - RDC : hall d'entrée, salle à manger, cuisine, salon, arrière cuisine, salle d'eau, WC et une grande chambre de 25m² - ETAGE : une chambre de 13m² et un grenier aménageable Une cave voutée et des dépendances complètent le bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin accessible depuis la rue et d'un garage - Le tout sur un terrain de 1000m² Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un potentiel très intéressant et une opportunité unique pour créer votre havre de paix. Les +++ : individuelle, jardin, garage, dépendances et grenier aménageable. Pour tout renseignement et visite : Gauthier LEVEAUX 06x73x17x14x85

65 500 € - Vente - Maison Le Cateau Cambresis

4 pièces
2 chambres
70.00 m²

Idéal Premier Achat ou Investisseur !

Pauline DUGAS vous présente cette maison de 70m2 située à Le Cateau-Cambrésis, Idéal Premier Achat ou Investisseur ! Le rez-de-chaussée offre un espace de vie comprenant un salon , une salle à manger , un WC indépendant ainsi qu'une cuisine indépendante meublée. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres et une salle de bains fonctionnelle. La maison dispose également d'un jardin à l'avant ainsi qu'une cour sur l'arrière. Le tout sur une parcelle totale de 155m2. Côté technique, la maison bénéficie d'huisseries en PVC double vitrage avec volets partiellement motorisés et d'un système de chauffage central par chaudière gaz à condensation , DPE : D / GES : D Taxe foncière : 550€/an. Prix de vente : 65.500€ H.A.I Une maison à découvrir sans tarder ! Contactez Pauline DUGAS Mandataire Indépendant Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai

99 000 € - Vente - Maison Le Cateau Cambresis

4 pièces
2 chambres
100.00 m²

🏡 COUP DE CŒUR – MAISON MITOYENNE 2 CHAMBRES (POSSIBLE 4) JARDIN & GARAGE 🔑

COUP DE CŒUR – MAISON MITOYENNE AVEC JARDIN & GARAGE Vous recherchez le parfait équilibre entre confort intérieur et espace extérieur ? Découvrez cette charmante maison de 100 m² habitables, idéale pour poser vos valises en famille ! Ville: LE CATEAU CAMBRESIS PRIX: 99 000 fai Les points forts de la maison : Espace de vie chaleureux : Un beau séjour lumineux de 31 m² pour vos moments de partage et une grande cuisine de 15 m². Côté nuit : 2 belles chambres confortables (une grande de 15 m² et une de 12 m²). Praticité au quotidien : 1 salle de bain, 2 WC et des fenêtres en double vitrage sauf deux pour votre confort acoustique et thermique. Les extérieurs & Annexes : Un joli jardin pour profiter des beaux jours avec sa terrasse et un abri de jardin. Un garage privatif de 16 m² + un espace de stockage très pratique grâce à un grenier de 30 m² et une cave. Un petit plus ? Un atelier de 9 m² pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire ! Fiche technique : Surface habitable : 100 m² Surface terrain : 123 m² Nombre de pièces : 4 Taxe foncière : 1 084 € MANDAT N°8228 Bien non soumis au DPE Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant en message privé ou par téléphone. #Immobilier #MaisonAVendre #AnnonceImmobiliere #CoupDeCoeur #AchatImmobilier

49 500 € - Vente - Maison Le Cateau Cambresis

6 pièces
3 chambres
80.00 m²

- IDEAL INVESTISSEUR - Maison de ville hyper centre - 6 pièces - 80m²

IDEAL INVESTISSEUR ! Découvrez cette charmante maison d'une superficie de 80 m² habitables, idéalement située au cœur de la commune, à deux pas des écoles, des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un espace de vie agréable et lumineux grâce à son exposition Sud, comprenant un séjour, une cuisine ouverte et une buanderie. Les 3 étages supérieurs desservent trois chambres ainsi qu'un espace bureau. Une cave complète le bien. Les + du bien : Récents travaux de rénovation : menuiseries PVC double vitrage neuves au RDC et toiture-terrasse neuve. Confort thermique maîtrisé avec un DPE classé D Emplacement central privilégié et taxe foncière modérée Electricité refaire en 2006 Un bien sain et immédiatement disponible, idéal pour concrétiser votre projet immobilier ! Contactez votre conseiller Gauthier LEVEAUX AMALIA Immo pour visiter au plus vite !

57 500 € - Vente - Maison Le Cateau Cambresis

4 pièces
2 chambres
85.00 m²

Vends maison de ville louée

Opportunité investisseur Découvrez cette maison mitoyenne de 85m² à Le Cateau-Cambrésis avec locataires en place depuis 2021. Située dans un endroit calme proche des commerces et des commodités. Rendement locatif immédiat avec un loyer mensuel de 550 euros. Au sous sol vous y trouverez une cave, une salle de bains, un WC et un cellier. Au rez de chaussée une entrée desservant une cuisine, salon/séjour. A l'étage: deux chambres et un bureau. Un terrain clôturé et un garage à quelques mètres de la maison. Le tout sur une superficie de 191m². Prix: 57500 euros Vous pouvez me contacter au 06X30X43X63X46 pour tout renseignement ou pour organiser une visite Valérie Delbruyère Mandataire immobilier Amalia RSAC 945122232

189 000 € - Vente - Maison Pommereuil

7 pièces
3 chambres
106.00 m²

Maison Individuelle rénovée avec Garage & Jardin

Découvrez au cœur du village du Pommereuil cette superbe bâtisse de 1900, alliant le charme de la brique et le confort d'une rénovation moderne. D'une surface de 108 m², elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec insert bois, une cuisine américaine entièrement équipée et un salon chaleureux avec son poêle à pellets. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne complète ce niveau. Côté nuit, l'étage dessert 3 chambres confortables et un bureau. L'extérieur n'est pas en reste avec un portail motorisé, un jardin clos avec chalet PVC et un garage avec accès direct à l'habitation. Un bien sain, parfaitement entretenu et prêt à vous accueillir sans aucun travaux. Enfin, un sous-sol ventilé et sain vous permettra d'y aménager une laverie, une salle de sport ou tout autre projet selon vos envies. Visites organisées uniquement sur rendez-vous après échange téléphonique. Votre conseiller immobilier Gauthier LEVEAUX

144 000 € - Vente - Maison Le Cateau Cambresis

5 pièces
3 chambres
113.00 m²

Maison individuelle

A découvrir uniquement chez AMALIA IMMOBILIER cette jolie maison individuelle habitables de plain pieds. Située dans un village calme a moins de 5min de Le Cateau Cambrésis où il fait bon vivre proche de toutes commodités, venez découvrir ce joli pavillon des années 1900 ! Dès l'entrée dans la cour vous trouverez un jardin d'environ 500m2 avec une belle terrasse de 30m2 exposé nord-est au calme et à l'abri des regards. Passer le seuil de la maison vous arriverez sur un vaste couloir donnant accès à une superbe cuisine indépendante tout équipée (meubles haut et bas, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et double bacs évier) en excellent état, un spacieux et lumineux séjour salon / salle à manger de plus de 40m2 avec sa baie vitrée donnant accès à la terrasse idéal pour profiter de beaux moments en famille ou entre amis, dans le prolongement vous trouverez une première chambre de 10m2, un wc indépendant, une salle de bain équipée d'une douche, un vasque et une baignoire, une seconde chambre de 13m2 et une troisième chambre de plus de 16m2 avec un placard. Sur ce même niveau vous trouverez également une pièce chaufferie avec la chaudière. A l'étage ce trouve un vaste grenier aménageable de plus de 80m2 pouvant être transformer facilement en 3 ou 4 chambres. Ce bien vous dessert une belle cave d'environ 20m2 idéal pour y sotcker tout ce dont on ne souhaite pas jeter ainsi qu'un garage pouvant acceuilir un véhicule. Cette maison individuelle avec beaucoup de possibilités d'aménagements est parfaite pour un premier achat ou pour une famille voulant de l'espace et de la tranquilité au coeur d'un village calme situé proche de toutes commodités. Côté technique, un rafraichissement sera à prévoir pour révéler tout son potentiel, la toiture en ardoise est en très bon état. N'attendez plus ! Contacter moi pour de plus amples informations et une visite. Un bien rare sur le secteur !

64 990 € - Vente - Maison Le Cateau Cambresis

5 pièces
2 chambres
95.00 m²

Maison mitoyenne 5 pièces avec jardin clos

Idéal investisseur, premier achat ou passionné de rénovation ! Gauthier LEVEAUX vous présente cette maison mitoyenne en brique de 95 m² habitables, idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités du Cateau-Cambrésis. DESCRIPTION DU BIEN : Au rez-de-chaussée : • Hall d'entrée / couloir • Séjour • Salle à manger • Cuisine séparée de 12,30 m² • Salle de bain et WC À l'étage & combles : • Palier • Chambre spacieuse de 22 m² avec dressing • Espace Mezzanine offrant de multiples possibilités (bureau, dressing, coin nuit supplémentaire) Extérieurs & Annexes : • Terrasse de 10 m² orientée plein SUD • Jardin clos de 50 m² exposé SUD avec appentis • Cave en sous-sol saine. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES & CONFORT : • Chauffage individuel au Gaz de ville (chaudière à condensation) • Menuiseries bois double vitrage • Assainissement : Tout-à-l'égout DIAGNOSTICS & ÉNERGIE : • DPE : Classe D (188 kWh/m²/an) | GES : Classe D (41 kg CO2/m²/an) À PRÉVOIR : Travaux de rafraîchissement et de rénovation intérieure à prévoir pour exprimer tout son potentiel et créer un cocon à votre image ou un projet locatif à forte rentabilité. PRIX DE VENTE : 64.990 € (Honoraires d'agence inclus)

272 000 € - Vente - Maison Pommereuil

10 pièces
3 chambres
297.00 m²

Le Pommereuil - Longère individuelle avec devanture & jardin clos

A Le Pommereuil, emménagez dans cette spacieuse longère individuelle, rénovée & ses nombreux agréments ! Prêt pour le coup de foudre ? Vous avez besoin d'espaces de vie conséquents ? Besoin de 3 chambres & ''+'' (possible 5/6) ? Vous exercez une profession tel qu'accueillant familial, assistante maternelle ou autres ? RdC : Pièce de vie principale de 70m² donnant sur le jardin (cuisine équipée, salon salle à manger séjour) Chambre parentale de 27m² + 2 pièces pouvant être agencées en chambres Salle de bains complète, wc, hall avec dressing, cellier Etage : Deux spacieuses chambres Palier & couloir desservant wc, salle de bains, local technique, grenier aménageable (50m²) Atelier de 30m², devanture cour avec 4/5 places de stationnements, jardin clos & arboré exposé sud-ouest avec terrasse. Chauffage pompe à chaleur & électriques éco, menuiseries PVC double vitrage + volets, tout à l'égout, isolations laine de verre 200/240mm, fibre optique, tableaux éléctriques neufs, vmc, etc... Une agréable surprise vous attend au pied de la forêt du bois l'Evèque ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 592997 )

59 000 € - Vente - Maison Le Cateau Cambresis

5 pièces
3 chambres
97.00 m²

Maison mitoyenne à rénover entièrement

Située à proximité du centre-ville du Cateau-Cambrésis, cette maison offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle de plus de 600 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec cuisine, un salon, une salle de bain ainsi qu'une véranda. Une extension attenante à la maison offre également des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos projets. À l'étage, un palier dessert trois chambres d'environ 12 m², 14 m² et 19 m² et une pièce d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain avec un espace boisé au fond du jardin, apportant charme et intimité à l'ensemble. D'importants travaux sont à prévoir, notamment concernant les menuiseries actuellement en simple vitrage, l'assainissement, l'installation électrique ainsi que l'isolation du bien. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement à leur image dans un secteur proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 610356 )

90 000 € - Vente - Maison Le Cateau Cambresis

6 pièces
2 chambres
105.00 m²

Le Cateau - Maison de ville rénovée - 2 chambres, grenier aménageable, terrasse & jardin clos. Posez vos meubles !

Le Cateau intra-muros - Antoine Telle Optimhome Vous cherchez sans travaux, agrémentée, économique & intérieur moderne ? Vous souhaitez un bien avec jardin, proche de toutes commodités, ceci dans un budget abordable ? Je vous propose cette maison (105m² habitables) comprenant deux chambres, rénovée interieurement de A à Z. L'ensemble est bati sur 520m² et comprend terrasse, abris, jardin clos avec possiblité d'accès véhicule. Spacieuse, communiquante & lumineuse pièce de vie de 40m² - salon - salle à manger - séjour Cuisine meublée & équipée, ouvertures sur pièce principale & exterieurs Salle de bains espace laverie + wc Palier / couloir desservant grenier (40m² au sol) et deux chambres : Chambre 1 de 15m² Chambre 2 de 20m² avec suite d'eau (douche, vasque & wc) Chauffage électrique éco (radiateurs à fluide caloporteur) + isolation laine (200/300 mm) VMC, ballon 200l, tout à l'égout Tableau electrique neuf, toitures ardoises & derbigum Menuiseries double vitrage PVC + volets elec. Taxe foncière 610€ Plus d'informations ou visites ? échangeons ensemble sur votre projet immobilier, appelez moi ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 610921 )

41 000 € - Vente - Maison Le Cateau Cambresis

4 pièces
1 chambre
65.00 m²

Exclusivité - Le Cateau 59360 - Maison à rénover

Exclusivité Antoine Telle Optimhome - Le Cateau Vous cherchez votre première acquisition ou investissement locatif ? Vous avez un budget travaux conséquent à disposition ? Je vous propose cette maison à rénover, proche de toutes commodités Catésiennes, demandant travaux de rénovation. 65m² potentiels sur l'ensemble & courette privée RdC : Salon séjour semi-ouvert sur cuisine, wc, pièce d'eau & sas accès exterieur Etage : palier & chambre Construction briques, toiture ardoises, absence de système de chauffage (pas de DPE), tout à l'égout, menuiseries double vitrage pvc & bois, compteur linki Travaux à prévoir : isolation, électricité, plomberie, aménagements intérieurs. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 612689 )

65 000 € - Vente - Maison Le Cateau Cambresis

4 pièces
2 chambres
75.00 m²

Le Cateau - Maison louée de deux chambres avec jardin - Idéal investisseur

Vous avez besoin / envie d'investir ? Vous cherchez un bien déjà loué & rentabilité immédiate ? Je vous propose cette maison de ville mitoyenne comprenant deux chambres et jardin clos exposé sud, le tout bâtie sur une parcelle de 185m2, actuellement louée 600€/mois depuis mars 2023. En rez-de-chaussée : Salon séjour ouvert cuisine, wc séparés, salle d'eau, degagement accès exterieur 1er : Deux chambres Jardin clos et arboré avec préau et dépendance Toiture ardoises et bacs acier, chauffage pellet, menuiseries double vitrage, tableau électrique, tout à l'égout, foncier 300€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 610339 )

55 000 € - Vente - Maison Le Cateau Cambresis

7 pièces
3 chambres
129.00 m²

Le Cateau 59360 - Maison de ville avec garage & jardin clos - De l'espace à moderniser !

Le Cateau - Proche des commodités - Maison de ville mitoyenne avec jardin clos & garage à proximité. Apportez une seconde jeunesse à cette maison Catésienne ! Amateur de rénovations & agencements, celle-ci possède 125m² potentiel & vous donnera de belles idées ! RdC : Hall/couloir, salon salle à manger séjour, cuisine espace repas 1er : Palier, salle d'eau avec wc, deux chambres 2ème : Pièces à aménager Dépendance, cave, garage (à 30m du bien), jardin clos Construction brique + cimentage, toiture tuiles & bacs aciers, charpente bois, chauffage central gaz de ville radiateurs fontes, tableau électrique (plombs & porte-fusibles), chauffe-eau 150L, menuiseries simple vitrage bois, volets manuels, tout à l'égout, taxe foncière 850€. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 610367 )

46 000 € - Vente - Maison Le Cateau Cambresis

4 pièces
2 chambres
67.00 m²

Le Cateau 59360 - Opportunité d'investissement - Maison de deux chambres avec cour intérieure

Exclusivité Antoine Telle Optimhome Le Cateau 59360 - Proche du centre & de toutes commodités - Maison de ville mitoyenne avec cour intérieure Apportez une seconde jeunesse à cette maison petit prix ! Amateur de rénovation, rafraichissement & investissement locatif, ce bien convient à vos critères cibles. 67m² habitables : RdC : salon séjour, salle de douche, wc, cuisine espace repas Etage : palier, deux chambres indépendantes En annexes : Grenier aménageable, cave, cour intérieure à végétaliser Construction brique, toiture zinc & ardoise (2009, non amiantée) + écran sous-toiture sur charpente bois Chauffage électrique & convecteur gaz (de ville), chauffe eau, tableau électriques différentiel & modulaires Menuiseries double vitrage pvc & bois + volets, isolation placo-polystyrène & laine, tout à l'égout, foncier 370€. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 611975 )

55 000 € - Vente - Maison Le Cateau Cambresis

3 pièces
2 chambres
50.00 m²

Le Cateau - Idéal investisseur - Maison sans travaux proche des commodités

Exclusivité Antoine Telle Optimhome - Une belle affaire dans la ville des Trésors ! Libre d'occupation, sans travaux, idéal investisseur ou futur tremplin locatif, je vous propose cette maison semi-individuelle prête à vivre au pied de toutes commodités Catésiennes. DPE Classe D, murs & toitures sains, isolation présente, menuiseries double vitrage bois & pvc, tableau électrique conforme, fibre optique, tout à l'égout, chauffage radiateurs électrique inertie économique, chauffe eau, extracteur d'air, foncier de 700€ env., deux accès à rue (cour + habitation) etc... c'est une affaire dans la ville des Trésors ! RdC : Salon séjour coin cuisine, wc, salle d'eau (douche, vasque, arrivée sortie buanderie) 1er : Palier desservant deux chambres séparées Cave, courette exterieure (à végétaliser pq pas ?), stationnement public à rue. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 609952 )

209 000 € - Vente - Maison Mazinghien

6 pièces
3 chambres
184.00 m²

Mazinghien 59360 - Maison type longère individuelle avec jardin clos sur 1300m²

Prenez possession de spacieuse & large longère, viable de plain-pied, agrémentée d'un grenier aménageable, dépendance/garages attenants, cour intérieure & jardin, le tout sur 1300m² clos env. (183m² hab.+ grenier aménageable de 80m² au sol) L'essentielle pièce de vie de 95m² comprend salon salle à manger séjour cuisine, idéale pour vos moments partagés. Doux mélange entre modernité & charme de l'ancien, lumineuse par ses ouvertures & son effet cathédrale donnant sur l'étage. Toujours au rdc, un couloir desservant wc, salle de bains (vasque, baignoire, douche), accès dépendance & garage, ainsi que deux chambres distinctes (22 & 23m²) A l'étage, la mezzanine se module selon vos envies (bureau, second salon, chambre palière etc...), elle donne accès au grenier aménageable de 80m² au sol tout aussi modulable. Garage dépendance de 85m², cour intérieur de stationnement, chenil, portail, jardin clos bien exposé sud/ouest DPE Classe C, briques & toiture ardoise, menuiseries double vitrages PVC, chauffage pellet + insert bois + clim' reversible, tableau électrique diff. + mod., cumulus, vmc, isolant laine & polystyrène, tout à l'égout, foncier 1150€. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 611076 )

55 000 € - Vente - Maison Le Cateau Cambresis

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

Le Cateau 59360 - Maison à rafraichir avec garage & jardin clos

Exclusivité Antoine Telle Optimhome - Le Cateau 59360 Maison de 83m² habitables avec garage, cour intérieur & jardin clos sur 150m² Apportez une seconde jeunesse à cette maison de ville en rue calme & proche de toutes commodités ! RdC : Entrée couloir, salon séjour, cuisine aménagée équipée, annexe cellier, wc, pièce (possible salon ou chambre Etage : Palier desservant salle de bains & deux chambres distinctes. Annexe : cave, cour intérieur, garage, jardin A prévoir : Isolation, électricité (tableau porte-fusibles) & modernisation intérieur selon vos gouts & couleurs. Construction briques + parements, toiture ardoises, menuiseries double vitrage bois & pvc, chauffage éléctrique, tout à l'égout, cumulus 150l, extracteur d'air, taxe foncière 600€ env. Plus d'informations ou visites ? échangeons ensemble sur votre projet immobilier, contactez nous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 611814 )

126 000 € - Vente - Maison Montay

6 pièces
3 chambres
125.00 m²

Montay 59360 - Maison semi-individuelle de 3 Chambres avec cour intérieur & jardin

Vous recherchez un bien de 2 voire 3 chambres, au calme & proche des commodités ? Votre conseiller Antoine Telle, vous propose cette batisse en rue calme posée sur 560m² avec cour intérieur véhicule & jardin clos. Rdc : wc, cellier, cuisine espace repas, salon salle à manger séjour Etage : palier, salle de douche (à réagencer), 3 Chambres (en enfilade) Exterieur : Portail, cour macadam avec stationnement véhicule, abris, terrasse, ancien batis attenants existant sur le cadastre (50m² env), jardin clos Toiture Ardoises et bardage exterieur isolant sous décennalles (2017), chauffage central gaz de ville + insert bois, isolation intérieure, menuiseries double vitrage pvc et velux, tout à l'égout, tableau electrique récent, vmc, DPE : D. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 613435 )

90 000 € - Vente - Maison Le Cateau Cambresis

7 pièces
3 chambres
105.00 m²

Le Cateau 59360 - Maison louée de 3 Chambres avec jardin - idéal investisseurs

Investisseur et/ou en recherche d'un investissement locatif ? Je vous propose cette maison de 105m² avec jardin sur 255m², proche de toutes commodités, actuellement loué (aout 2026) au loyer de 720€. D'un profil atypique, les différences de niveaux ont été pensé, agencé et aménagé comme il se doit pour le bien être de vos occupants. RdC : entrée, salon séjour coin bar, cuisine meublée semi-équipée, salle de bains, degagement, wc, 1ère chambre 1er : palier, chambre avec dressing 2ème : chambre DPE classe D, construction briques & toiture ardoises, chauffage éléctrique éco, menuiseries double vitrage bois + volets, ballon eau chaude (neuf), vmc, tout à l'égout, tableau éléctrique, fibre optique, foncier 846€ Bail locatif depuis aout 2026 au montant mensuel de 720€ + remboursement part TOEM. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 603466 )

76 000 € - Vente - Maison Le Cateau Cambresis

8 pièces
3 chambres
170.00 m²

Maison d'habitation & commerce libre avec jardin clos en centre ville - Le Cateau

En exclusivité, Antoine Telle d'OptimHome Immobilier vous propose cette bâtisse polyvalente alliant habitation avec jardin & espace commercial à Le Cateau-Cambrésis. A proximité immédiate des parcs, du musée Matisse et des commodités du centre-ville, cette habitat offre un cadre de vie agréable et pratique. Habitation (115 m² habitable - DPE classe D) RdC : Salle à manger-séjour, cuisine équipée avec espace repas, wc sas d'accès aux extérieurs. 1er : Salon, salle de bains + wc, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau & wc attenante. 2ème : Grenier aménageable Extérieurs : Jardin clos & arboré sans vis-à-vis, terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours. Espace Commercial (55 m²) Libre d'activité, prêt à accueillir votre projet professionnel. Deux vitrines offrant une excellente visibilité. Rideaux métalliques pour une sécurité renforcée. Stationnements publics à proximité immédiate. Chauffage central Gaz de ville chaudière pulsatoire DPE D, tableaux électriques, menuiseries double vitrages, isolation Foncier : 1580€, tout à l'égout, construction saine, grande cave. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 592589 )

64 900 € - Vente - Maison Le Cateau Cambresis

5 pièces
3 chambres
112.00 m²

Le Cateau - Maison à conforter avec jardin en accès sur deux rues sur 420m²

Le Cateau - A proximité des commodités Apportez une seconde jeunesse à cette maison de 100m² habitable + grenier aménageable, agrémentée d'un jardin avec accès véhicule par l'arrière. Amateur de rénovation, agencement & décoration ce bien a tout pour plaire RdC : Hall/couloir, salon salle à manger séjour, cuisine, pièce, wc 1er : palier, deux chambres séparés, salle de douche avec wc 2ème : Grenier aménageable Cour intérieure avec verrière, cave, terrasse, abris & jardin clos Construction briques, toiture tuiles, chauffage central gaz de ville, menuiseries simple & double vitrage bois, éléctricité tableau à rafraichir, tout à l'égout, foncier 1000€. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 602681 )

65 000 € - Vente - Maison Le Cateau Cambresis

10 pièces
5 chambres
144.00 m²

Opportunité au Cateau-Cambrésis - Maison(s) de ville avec jardin au pied des commodités

Offrant un beau potentiel en premier achat ou investissement locatif après rafraîchissement, ce bien de 145m² habitable peut devenir votre futur cocon ou redevenir deux maisons distinctes comme autrefois. Rare sur le marché, elle bénéficie d'un DPE classé C gràce nottament a ses combles isolés, pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique & menuiseries double vitrage pvc. La construction est saine et attend votre touche personnelle pour retrouver une seconde jeunesse intérieure. Situé au pied de toutes commodités Catésiennes, dans une rue calme et peu passante, ce bien reste tout de même en mitoyenneté d'autres habitations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 613746 )

220 000 € - Vente - Maison Catillon sur Sambre

8 pièces
4 chambres
190.00 m²

Catillon sur Sambre 59360 - Maison individuelle de 4 chambres avec garage & jardin sur 2000m²

Rare sur le secteur & un seul exemplaire, soyez reactif ! chers clients, vous êtes en concurrence ! Sans voisins, sans travaux, individuel, familiale, spacieux, économe DPE classe A, beau jardin, garage, cour, moderne, etc... des critères qui vous ressemble à tous. Maison individuelle de 190m² habitable posée sur terrain de 2000m² env. Pièce de vie d'environ 100m² (salon salle à manger séjour cuisine équipée ilot central) Salle de bains complète (douche, baignoire, vasque mirroir) 4 Chambres (indépendantes - à l'étage) Rangements, cellier, dressing, local technique, 2 wcs, cave, grenier Parking privée, garage (poss. habitation annexe), terrasse & jardin clos. DPE/GES classe A, construction briques, parpaing & toiture ardoises, chauffage pellets + gaz de ville + clim air/air Menuiseries double vitrage Alu & PVC + volets, isolation laine (100 à 600mm), ballon thermodynamique, extracteur d'air Tableau électrique diff.+mod., assainissement individuel aux normes, foncier annuel 850€, bien d'autres commodités à découvrir ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 610016 )

106 000 € - Vente - Maison Le Cateau Cambresis

6 pièces
2 chambres
95.00 m²

Le Cateau - Maison semi-individuelle à double accès avec garage, devanture & jardin clos sur 960m²

Le Cateau - Proche de toutes commodités - Maison semi individuelle à double accès avec garage, terrasse, devanture & jardin clos sur 960m². Apportez une seconde jeunesse à cette maison de 95m² aux nombreux atouts ! Amateur de rénovation, agencement & décoration ce bien a tout pour plaire RdC : entrée, cuisine, salon salle à manger séjour, degagement & wc 1er : palier, salle de bains avec wc, deux chambres séparés Remises, cave, terrasse, devanture, portail, garage, jardin clos Construction brique, toiture ardoise, chauffage électrique, menuiseries simple & double vitrage bois, tout à l'égout, extracteur d'air, ballon eau chaude, isolation laine & polystyrène, éléctricité tableau disjoncteurs diff.+mod., taxe foncière 1000€. DPE E . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 599886 )

197 500 € - Vente - Maison Le Cateau Cambresis

9 pièces
4 chambres
170.00 m²

Le Cateau - Batisse de 4 chambres avec jardin clos & porche véhicules - Cachet & modernité

Vous souhaitez une maison mélant charme d'antan & modernité, proche de toutes commodités ? Vous avez besoin d'espace intérieur exterieur pour votre bien-être et celui de votre famille ? Je vous propose cette maison 170m² habitable, posée sur une parcelle close et arboré de 500m² à proximité immédiate du centre Catésien. 3 Espaces de vie (en rdc) 4 Chambres (ou autres selon vos besoin - à l'étage) Deux salles de bains + wcs Hall d'entrée Magnifique porche - garage aménagé (25m²) Grenier aménageable (80m² au sol) Dépendances (50m²) Cave Chauffage centrale fioul & insert bois GODIN, menuiseries double vitrage, tableau electrique, toiture ardoise, construction briques, tableaux électriques. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 605472 )

168 000 € - Vente - Maison Le Cateau Cambresis

10 pièces
6 chambres
254.00 m²

Le Cateau 59360 - maison de 6 chambres & ''+'' avec grand jardin clos - Cachet & beaux volumes

Vous êtes en recherche d'une propriété avec du cachet, de beaux volumes & proche de commodités ? Vous avez besoin d'espace de vie conséquent, de chambres pour votre famille & d'exterieur vitalisant ? Je vous propose cette maison de 250m² habitable composée de 6 voire 7 Chambres (ou bureaux, salle de jeux etc...), dotée d'un jardin clos sur 1200m², le tout proche du coeur de ville Catésien. RdC : Hall couloir, pièce (bureau/chambre/etc...), wc, cellier, salon salle à manger séjour & cuisine communicants 1er : Palier, salle de bain, wc & rangements, 3 Chambres 2ème : Palier, salle d'eau, 3 Chambres Construction briques & cimentage, toitures ardoises & bacs acier, chauffage central gaz de ville chaudière production eau chaude tampon, tableau électrique porte-fusibles, menuiseries simple vitrage bois & volets élec, parquet bois & carrelage anciens, assainissement à mettre en conformité, foncier 1600€. Apportez votre touche de modernité à ce bien au cachet d'antant ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 595807 )

139 900 € - Vente - Maison St Souplet

7 pièces
3 chambres
138.00 m²

Saint Souplet 59360 - Maison individuelle de 3 chambres avec garage & jardin. Votre futur chez vous !

A Saint Souplet, Vous cherchez une maison familiale, économe, agrémentée & bien exposée ? Je vous propose cette maison individuelle de 3 chambres avec devanture, garage, terrasse & jardin clos posée sur 930m² bénéficiant d'un DPE classe C. RdC : Entrée accès étage & cave, salle à manger, salon séjour cosy, cuisine aménagée espace repas, buanderie, wc, pièces (salle de jeux actuelle), salle de bains. Etage : large palier desservant 3 chambres distinctes. Garage 45m² (porte véhicule automatisé), terrasse, cour de stationnement, jardin clos arboré. Toiture ardoises, construction briques + crepis, chauffage gaz de ville (chaudière 2016 à production d'eau chaude), tout à l'égout, menuiseries double vitrages PVC avec volets, isolation, tableau électrique, vmc, taxe foncière 700€ env., village avec école et petites commodités. Plus d'informations ou visites ? échangeons ensemble sur votre projet immobilier, appelez moi ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 606359 )

147 000 € - Vente - Maison St Souplet

9 pièces
5 chambres
162.00 m²

Saint-Souplet 59360 - Maison individuelle de 5 chambres, DPE D, stationnement privatif & jardin clos sur 930m²

Exclusivité - Nouveauté - Antoine Telle Optimhome - Visite virtuelle disponible sur demande ! Installez vous dans cette maison individuelle (162m²) aux nombreux atouts : 5 Chambres, lumineuse, confortable, spacieuse, familiale, habitable de plain pied etc... agrémentée de stationnement privatif & d'un jardin clos, le tout sur 930 m². En RdC, la pièce principale (45m²) salon salle à manger séjour est idéale pour vos moments partagés, communiquante & semi-ouverte avec la cuisine équipée (20m²), le tout offre un espace de vie fonctionnel & convivial. Toujours en rdc, vous trouvez un hall d'entrée avec rangements, wc, baunderie, salle de bains complète (baignoire, vasques, douche) ainsi que deux chambres indépendantes, idéale pour une vie en plain pied. A l'étage, le palier dessert un espace wc rangement, & trois chambres individuelles. Vous l'avez compris, ce bien coche de nombreux critères pour vous & votre famille ! Exterieurs avec zones de stationnement véhicules privatif, dépendances, jardin clos & arboré offrant une belle exposition. DPE Classe D, construction briques & toiture ardoises & tuiles, chauffage électrique inertie + insert bois, double vitrage PVC + volets, isolants, cumulus, tout à l'égout, tableau électrique récent, foncier 950€. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 613768 )

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