Maison Mehun sur Yevre (18500)

Maison centre ville avec garage et dépendances

À VENDRE – Charmante maison de ville avec cour et dépendances – Mehun-sur-Yèvre (18500) À seulement 10 minutes de Bourges – 15 minutes du péage – Entre Bourges et VierzonSituée en plein coeur du centre commerçant de Mehun-sur-Yèvre, cette petite maison de ville offre un potentiel rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Localisation idéaleMehun-sur-Yèvre est une ville dynamique, dotée de toutes les commodités : ? Écoles, collège ? Grande surface ? Services, commerces, restaurants ? Accès rapide à Bourges et VierzonUn emplacement parfait pour une vie pratique… ou un investissement stratégique ! La maison – Environ 70 m² + dépendancesImplantée dans une rue commerçante, la maison dispose : D'un porche avec portail permettant de stationner un véhicule et donnant accès à une agréable cour intérieureD'une maison d'environ 70 m², comprenant : 3 chambres1 salle d'eau1 WC1 cuisineD'une dépendance, de greniers aménageables et d'une caveLe bien est relié au tout-à-l'égout. Travaux à prévoir – Beau potentiel à exploiter ! Cette maison présente un très beau potentiel d'aménagement : Possibilité d'en faire une charmante maison de villeOu de créer 2 à 3 appartements pour un investisseur cherchant un excellent rendementIdéal investisseur – Excellent rapport qualité / prixUn bien rare sur Mehun-sur-Yèvre, regroupant :? Emplacement n°1 ? Cour + dépendances ? Beau potentiel d'aménagement ? Prix attractifUne opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 59 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32280447)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 68.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 280.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques