Maison Melesse (35520)

Maison familiale récente Hyper Centre Melesse

Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ ce bien rare à la vente, bénéficiant d'une situation hyper privilégiée au coeur de Melesse, avec un accès immédiat à pied aux commerces, écoles, services et transports, tout en profitant d'un environnement au calme. Cette maison familiale offre de beaux volumes, une décoration actuelle et une distribution pensée pour le confort du quotidien. La pièce de vie traversante Est-Ouest, s'ouvre directement sur les terrasses et le jardin clos. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie, tandis que le salon avec poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un vaste espace indépendant avec salle d'eau privative et mezzanine, idéal pour accueillir famille, amis ou aménager un espace télétravail. Le deuxième niveau propose également un grenier aménageable offrant encore du potentiel. À l'extérieur, le jardin intimiste accueille un jacuzzi, plusieurs espaces terrasse, un garage et des stationnements privatifs. Prestations actuelles et confort moderne : chauffage gaz de ville, poêle à bois, panneaux solaires, domotique, récupérateur d'eau de pluie. Assurance dommage ouvrage jusqu'en 2029. Une maison clé en main, rare sur le secteur, où l'on pose simplement ses valises. Prix : 499 500 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3,9 % TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques Pour toute information : Laëtitia Lecomte Mandataire Immobilier Expertimo06 24 49 15 [email protected] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 163.40 m²
• Construit en 2019
• Terrain de 519.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Chauffage au sol au gaz
• Orienté est ouest
• 5 parkings
• 1 garage

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