Longère en pierre avec dépendance attenante

MELGVEN À seulement 2 km du bourg et de ces commodités, découvrez cette charmante longère en pierre exposée plein sud d'environ 99 m² et sa dépendance d'environ 35 m²; sur un terrain de 4 450 m² clos. La maison principale offre un cadre de vie chaleureux et soigné; elle se compose : - au rdc : pièce de vie séjour / salle à manger lumineuse, cuisine aménagée indépendante, cellier, salle d'eau et WC ; - à l'étage : palier desservant 3 chambres, dont une avec WC. Sa dépendance : entrée indépendante avec pièce de vie, salle d'eau / WC et, à l'étage, 2 chambres — idéale pour un projet locatif ou pour créer une vie de plain-pied. Toiture ardoise naturelle (crochets inox), menuiseries PVC double vitrage, assainissement conforme, chauffage poêle à pellets et électrique. Un atelier et une grande aire de stationnement bitumée complètent l'ensemble. Une belle opportunité alliant charme et potentiel. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 261 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 11 000 ¤ soit 4,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Manon LE CORVAISIER, Tél. : 07 69 05 06 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 890416613.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.40 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_26118_32781428)

• Maison de 134.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 4 470.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu électrique