Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : À VENDRE - Maison 3 chambres - 104 m² - MER (41500) Située dans un secteur calme de la commune de Mer, à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison sur deux niveaux d'environ 104 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : oune entrée spacieuse, oune cuisine séparée, aménagée et équipée, oun WC indépendant, oun cellier / chaufferie, oun grand salon-séjour lumineux donnant directement accès à une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière toute l'année. À l'étage, un palier dessert : otrois chambres, dont une avec cabinet de toilette, odeux chambres disposant de placards de rangement, oune salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'un garage. Un emplacement privilégié : ocommerces, écoles et gare accessibles à pied, o5 minutes de l'autoroute, o10 minutes de Beaugency, o20 minutes de Blois. La commune de Mer, idéalement située entre Blois et Orléans, se trouve également à 10 minutes du Domaine de Chambord et à 1h10 du péage de Saint-Arnoult, facilitant l'accès à la région parisienne. Une maison agréable à vivre, alliant calme, fonctionnalité et proximité des services. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32821595)

En Exclusivité

• Maison de 104.00 m²
• Construit en 1965
• Terrain de 312.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz