





























⚜ MERIGNAC (16) A vendre MAISON de CARACTERE en Pierre avec Piscine ⚜
A Vendre Maison de CARACTERE - MERIGNAC (16) Maison type Charentaise entièrement rénovée - Pierre apparente, Poutres Bois apparentes et luminosité, l'ensemble se dévoile avec discrétion dans une atmosphère chaleureuse. La distribution des pièces sont communicantes de par et d'autre de la cuisine tout en conservant leurs caractères privées. La terrasse exposée Sud-Est est contiguë à la cuisine et le salon avec accès direct de par une porte et une baie vitrée, puis la piscine couverte jouxte la terrasse. Au cœur du village de Mérignac à une quinzaine de minutes de COGNAC et ANGOULEME, Village doté de ses commerces de proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.874359
Caractéristiques
- Maison de 350.00 m²
- Terrain de 1070.00 m²
- 9 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 3 toilettes
- Climatisation réversible électrique
- 3 parkings
- 1 garage
- Interphone
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 211 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E 54 kg CO₂/m².an
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 478000 €
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 450000 €
- Barème des honoraires de l'agence