Maison Merignac (33700)

Maison T4 Mérignac : terrain d'exception calme !

Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel exceptionnel de cette maison des années 50 à Mérignac. Offrant un cadre privilégié « esprit campagne », ce bien rare se trouve à proximité des commodités (boulangerie, pharmacie, transports) et des écoles. Sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 000 m², la maison de 95 m² offre deux pièces de vie distinctes avec une salle à manger et un espace salon séparé, une cuisine indépendante, une véranda, 3 chambres, une entrée et un chai attenant. Le vrai + : un immense garage indépendant d'environ 80 m² aux multiples possibilités d'aménagement (atelier, profession libérale, extension, salle de jeux). Cette maison aux bases saines attend un rafraîchissement global pour être remise au goût du jour. Une formidable opportunité pour écrire une nouvelle page à votre image ! Avis aux confrères : ouverte à l'inter-agences, au plaisir de partager ce dossier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TRULES, Tél. : 06 78 51 93 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 941753055.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829194)

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 1957
• Terrain de 1 028.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz