Exclusivité à merlimont plage – à 50m de la mer !

Le rêve d habiter si proche de la mer pour ses vacances. Découvrez cette charmante maisonnette semi individuelle de plain-pied, sans copropriété ni frais, idéalement située à MERLIMONT PLAGE à 50 mètres de la Mer. Le must de l 'emplacement pour une maison de vacances. Excellent DPE classé : C Climatisation réversible. ? Bâtie sur un grand vide sanitaire qui assure une excellente ventilation naturelle, la maison est saine et dispose d'une dalle entièrement isolée. Elle offre un séjour lumineux de près de 20 m² avec cuisine équipée, dotée d'une trappe astucieuse ouvrant sur une cavette de rangement très pratique. Côté nuit, la chambre parentale de 9,50 m² avec grand placard intégré s'organise dans un esprit 'atelier' avec verrière fixe pour la clarté, rideau occultant et VMC à variateur. S'y ajoutent une 2e chambre de 7 m² et un coin bureau de 8 m² ouvert sur la pièce de vie. Salle de douche avec la possibilite d y installer une machine à laver (branchements en attente dessous) et WC séparés. ? Elle profite d'un jardin Sud-Ouest avec passage latéral pour votre voiture pour accéder au fond de la parcelle (création place parking privée possible). Je vous ai fait une projection en derniere photo. Une perle rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33625583)

En Exclusivité

• Maison de 52.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 127.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• Cave
• 1 parking