Maison Meron (49260)

Belle propriété en tuffeau avec dépendances et potentiel de

Découvrez cette belle maison en tuffeau entièrement rénovée, offrant environ 175 m2 habitables, située dans un environnement calme et plein de charme, à seulement 15 minutes de Montreuil-Bellay. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert un salon lumineux et convivial, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie attenante ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage: un palier distribue deux chambres, un dressing et une salle de bains. Les combles ont été transformés en un bel espace de vie de 47,1 m2 habitables (64,1 m2 au sol). Vous y trouverez une grande pièce avec point d'eau, une chambre lumineuse et une salle d'eau moderne. À l'extérieur La propriété s'étend sur un terrain d'environ 3 000 m2 et comprend plusieurs caves troglodytiques ainsi que différentes dépendances rénovées. Une maisonnette indépendante d'environ 50 m2, à rénover selon vos projets, complète l'ensemble. Elle pourra accueillir un gîte, une maison d'amis ou un logement indépendant. Cette propriété allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation soignée. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Cette annonce vous est proposée par Lepelletier Erika - EI - NoRSAC: 87781876, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

• Maison de 174.97 m²
• Terrain de 2 960.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur électrique
• Cave
• 3 parkings
• 3 garages