Maison Mery sur Oise (95540)

Maison d'architecte des années 70 – Volumes, lumière et po

Située dans une petite rue de Méry-sur-Oise, à proximité des écoles et des commerces, cette maison d'architecte des années 70 offre une configuration familiale agréable, de beaux volumes et de nombreux espaces ouverts sur l'extérieur. Dès l'entrée, un bel escalier en marbre agrémenté d'une jolie rampe mène à l'étage. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placards, un petit bureau, une chaufferie avec cuve à fuel et un accès direct au double box. Un couloir mène ensuite sur l'arrière de la maison où une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte s'ouvre sur un jardinet préservé des regards. Une chambre et un dressing complètent cet espace. Ce niveau pourrait parfaitement convenir pour un jeune adulte souhaitant disposer de davantage d'autonomie tout en restant au sein de la maison familiale. La création d'une salle d'eau et de toilettes permettrait d'envisager cet usage plus indépendant. La chaufferie pourrait notamment offrir une possibilité d'aménagement, sous réserve de faisabilité technique. À l'étage, le palier s'ouvre sur un double séjour lumineux, largement éclairé par ses baies vitrées. Une bibliothèque réalisée sur mesure crée une séparation élégante entre le salon et la salle à manger. Depuis cette dernière, vous accédez à un vaste balcon en L avec accès à la cuisine également. Aux beaux jours, cet extérieur à l'abri des regards, est des plus agréable. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon. Un petit dégagement donne accès à des toilettes indépendantes ainsi qu'à une pièce d'eau avec baignoire et douche. En extérieur, sur le côté de la maison, une cabane de jardin installée sur dalle béton permet de ranger outils et matériel de jardinage. Cette maison offre aujourd'hui à ses futurs propriétaires la possibilité de faire évoluer les espaces et de les personnaliser selon leur mode de vie. Des travaux de décoration et d'amélioration du confort pourront ainsi être envisagés progressivement. La performance énergétique, actuellement classée F, constitue également un élément à prendre en compte dans le projet. Des améliorations pourront être étudiées afin d'optimiser le confort de la maison et sa consommation énergétique. Avec son architecture particulière, ses beaux volumes, sa luminosité, son extérieur et son double box, cette maison possède de nombreux atouts pour accueillir une nouvelle histoire familiale. Une propriété à découvrir pour celles et ceux qui recherchent une maison singulière, fonctionnelle et offrant de belles possibilités d'évolution à Méry-sur-Oise. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3740.00 et 5130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Nathalie Ferlay Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 720 982. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 153.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 543.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 balcons de 22.00 m²
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• 2 parkings
• 3 garages