Maison Meschers sur Gironde (17132) - PLAGE

VENTE VILLA DANS SECTEUR BOISE - PROCHE ROYAN - A 200M DE LA

L'esprit du Cap Ferret, en Charente Maritime...... A 200m de la plage de Meschers -sur -Gironde, au sud de Royan, station balnéaire de la Côte Atlantique, découvrez cette charmante villa édifiée au milieu des pins. D'une surface habitable d'environ 120m2, agrémentée d'un terrain de pétanque et d'une belle terrasse avec barbecue, elle offre de plain pied, une lumineuse pièce de réception tournée sur le jardin, une cuisine équipée, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et wc. L'étage, idéal pour les invités ou les enfants, dessert deux chambres mansardées avec rangements, et une salle d'eau-wc. Un garage et un emplacement de stationnement dans l'enceinte de la propriété complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin sans vis à vis, vous invite à la tranquillité. La grande terrasse en bois, quant à elle, devient l'endroit idéal pour savourer un repas en plein air, bercé par l'esprit zen des vacances. L'alliance parfaite entre nature, confort et sérénité. Un lieu où chaque instant devient un souvenir précieux, un véritable refuge pour l'âme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 EUR et 2 760 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1972
• Terrain de 1 180.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• 1 parking
• 1 garage