Maison Mesnil Martinsart (80300)

Mesnil-Martinsart – Maison 3 pièces avec potentiel d'évolution

Aux portes d'Albert avec ses commerces, services, gare et axes routiers. Maison semi mitoyenne avec un potentiel d'évolution intéressant après travaux dont l'assainissement : résidence principale, premier achat ou investissement locatif longue / courte durée, le secteur est porteur de projet en location meublée saisonnière. Le terrain de 300 m², idéal pour un entretien sans contrainte. L'accès se fait systématiquement en passant par la maison. Rez-de-chaussée 65 m² : salon / séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de bains, WC et grande pièce de 24 m² donnant directement sur le jardin (pouvant faire office de 2ème chambre). Etage, belle pièce supplémentaire 34 m² au sol pouvant être utilisée comme bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs / stockage. La maison dispose d'un chauffage central au fioul ainsi que d'une cheminée sans insert et non tubée. Une maison à rénover et faire évoluer selon vos projets et vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 42 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 38 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 4 000 ¤ soit 10,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOULAND, Tél. : 07 82 07 22 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 102309531.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10.53 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 38 000 ¤. (gedeon_26118_33668924)

• Maison de 66.00 m²
• Construit en 1945
• Terrain de 290.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Cave