Maison Metz le Comte (58190)

Maison de caractère avec deux logements – Vue dégagée – Secteur Vézelay / Clamecy / Corbigny

Située dans un charmant village entre Vézelay, Clamecy et Corbigny, cette maison de caractère offre deux logements indépendants, une vue dégagée sur les collines du Morvan, et un fort potentiel pour un projet mixte : résidence principale + revenu locatif, gîte, ou investissement locatif. LOGEMENT 1 : CHARME AUTHENTIQUE & VUE DEGAGEE : . Salon/séjour chaleureux avec poutres en chêne apparentes, sol en terre cuite et mur en pierre. . Cuisine équipée de style campagnard avec bar. Escalier en bois menant à : . 1ère étage : une chambre + salle de douche avec lavabo et WC séparés. . 2ème étage : grande chambre sous combles, lumineuse, avec vue imprenable sur les collines du Morvan. ATOUTS COMPLEMENTAIRES : . Belle cave voûtée sous la maison. . Jardin non attenant avec garage et puits. LOGEMENT 2 : IDEAL LOCATION OU GITE . Rez-de-chaussée : cuisine équipée. . 1er étage : salon avec accès au balcon, bureau, salle d’eau, WC indépendants. . 2ème étage : chambre confortable. INDEPENDANCE & CONFORT : . Deux compteurs eau et électricité indépendants. . Fibre optique installée. . Logements totalement autonomes dans leur configuration. IDEAL POUR : Résidence principale + revenu locatif Investisseur (2 logements prêts à louer) Projet gîte / location saisonnière Famille souhaitant loger un proche Pour plus d'information ou pour organiser une visite prenez contact avec Pascaline BERNARD

• Maison de 125.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Cave
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostic de performance énergétique non fourni.