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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Meximieux (01800)"

360000 € - Vente - Maison Villieu Loyes Mollon

5 pièces
4 chambres
106.00 m²

Charmante maison de plain-pied au coeur de Villieu

Vous recherchez une maison familiale, pratique et sans travaux ? Ne cherchez plus ! Idéalement située en plein centre de Villieu, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son emplacement privilégié, ses 4 chambres, sa climatisation et son environnement. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et agréable à vivre, composée d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse, de 4 chambres, d'une salle de bains et WC indépendant. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage carrelé ainsi que d'un appentis de jardin, parfait pour ranger vélos, outils et matériel de jardinage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain joliment arboré et soigneusement aménagé offrant un cadre verdoyant et agréable. Une terrasse avec pergola vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Elle est idéale pour une famille souhaitant allier confort, praticité, espace extérieur et proximité immédiate des commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889106068.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829866)

285000 € - Vente - Maison Villieu Loyes Mollon

5 pièces
4 chambres
137.00 m²

Maison avec sous sol complet en plein coeur de Villieu

Idéalement située en plein coeur de Villieu, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et commodités du village, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. La gare de Meximieux se trouve à seulement 5 minutes, facilitant les déplacements au quotidien. Édifiée en 1970 sur une belle parcelle d'environ 934 m², cette maison de 137 m² habitables sur sous-sol complet offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine fermée aménagée et équipée (pouvant être ouverte), ainsi qu'un salon / séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle d'eau avec toilettes, idéal pour accueillir une famille. Vous apprécierez également son grand sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace de bricolage selon vos besoins. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour moderniser cette maison et exploiter pleinement son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889106068.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33823560)

149000 € - Vente - Maison Meximieux

4 pièces
3 chambres
150.00 m²

Maison à rénover

Route de Genêve, nous vous proposons cette maison mitoyenne à créer grâce à ces 2 plateaux de 76m2, avec 2 places de stationnement et un jardin d'environ 175m2, avec une orientation Nord-Sud. À deux pas du centre, venez créer ce joli projet pour y habiter ou comme investissement. SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O603 896 052 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051915). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

90000 € - Vente - Maison Meximieux

3 pièces
2 chambres
48.00 m²

Maison à construire

Route de Genêve, nous vous proposons cette maison mitoyenne à créer grâce à ces 2 plateaux de 24m2, avec 2 places de stationnement et un jardin d'environ 85m2, avec une orientation Nord-Sud. À deux pas du centre, venez créer ce joli projet pour y habiter ou comme investissement. SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O603 896 052 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051916). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

500000 € - Vente - Maison St Eloi

6 pièces
4 chambres
156.00 m²

SAINT-ÉLOI (01800) MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE 4 CHAMB

Votre Agence BONNE VISITE vous propose de découvrir cette belle maison familiale située à Saint-Éloi (01800), implantée sur un magnifique terrain de 1 894 m2. Construite en 2011, cette maison a été conçue avec une attention particulière portée au charme et à l'authenticité, en associant le cachet de l'ancien au confort d'une construction récente. Une alliance réussie qui lui confère une atmosphère chaleureuse et singulière. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux, la luminosité et la qualité des espaces. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une buanderie, des toilettes ainsi qu'une belle cuisine fermée et dinatoire d'environ 18 m2. Des verrières permettent de conserver l'indépendance de la cuisine tout en apportant une belle ouverture sur les espaces de vie. Vous découvrirez ensuite une superbe pièce de vie de 42 m2, réunissant salon et salle à manger. Lumineuse et conviviale, elle bénéficie également d'une cheminée, apportant chaleur et caractère à cet espace. À l'étage, un dégagement dessert l'espace nuit avec, en premier lieu, un véritable espace parental composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains complètent cet étage, offrant ainsi quatre chambres au total et une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille. DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR PROFITER PLEINEMENT DE LA PROPRIÉTÉ Implantée sur une belle parcelle de 1 894 m2, la propriété bénéficie de nombreux aménagements qui permettent de profiter pleinement des beaux jours. Vous disposerez notamment d'une piscine chauffée, idéale pour prolonger la saison estivale, ainsi que d'une cuisine d'été couverte, parfaite pour les repas et moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage et un auvent viennent compléter les annexes et offrent des espaces supplémentaires pour stationner les véhicules, bricoler ou stocker. DES ÉQUIPEMENTS PERFORMANTS La maison bénéficie d'un système de chauffage associant chaudière à granulés et cheminée, ainsi que d'un chauffe-eau solaire, des équipements qui participent au confort de la maison et à la maîtrise des consommations énergétiques. LES POINTS FORTS Maison construite en 2011 Charme de l'ancien associé au confort du récent Terrain de 1 894 m2 Environ 42 m2 de pièce de vie Cuisine fermée et dinatoire d'environ 18 m2 4 chambres Espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau Salle de bains Cheminée Chaudière à granulés Chauffe-eau solaire Piscine chauffée Cuisine d'été couverte Garage Auvent Beaux volumes et excellente luminosité Une propriété familiale complète et chaleureuse, offrant de beaux volumes intérieurs, un vaste terrain et des extérieurs particulièrement agréables. Une maison rare par son alliance entre le charme de l'ancien et les prestations d'une construction récente. À découvrir avec BONNE VISITE.

405000 € - Vente - Maison Bourg St Christophe

4 pièces
3 chambres
115.00 m²

Coup de coeur assuré : Maison familiale avec piscine

Située à Bourg-Saint-Christophe, ce village prisé de la Plaine de l'Ain offre une qualité de vie exceptionnellement calme, dans un cadre verdoyant tout étant à proximité des commerces et des écoles, mais aussi de la gare de Meximieux et des accès autoroutiers. Cette charmante maison est idéale pour le bien-être de toute la famille. Sur un terrain de 760 m², elle propose une superficie de 115 m² sur deux niveaux. Construite en 2014, elle présente une architecture moderne et soignée qui s'intègre parfaitement dans son cadre naturel. Au rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce de vie promet convivialité et moments chaleureux en famille ou entre amis. Au 1er étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres avec grand placard, et d'une salle d'eau. Côté praticité, vous bénéficierez de prestations appréciables telles que deux toilettes, un cellier, un abris de jardin, volets roulants motorisés. Enfin, le plus qui fait toute la différence, une superbe piscine pour profiter pleinement des beaux jours et surtout se rafraîchir ! ) Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-moi pour en savoir plus au 06 13 12 72 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 405 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828188615.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33770671)

399000 € - Vente - Maison Meximieux

5 pièces
4 chambres
126.00 m²

MAISON PLAIN PIED 4 CHAMBRES CONSTRUITE EN 2020

En exclusivité, à 5 minutes de centre ville de Meximieux et de sa gare, venez découvrir cette maison de plain pied de 126m2 construite en 2020 sur un terrain de 499m2 au fond d'un lotissement. Au calme et dans un cadre verdoyant, cette maison lumineuse saura vous ravir avec ses prestations: Elle se compose: - d'une entrée avec placard de rangement de 2,79m2 - d'un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine équipée de 58m2 avec double exposition donnant sur une terrasse - d'un cellier /buanderie de 5,10m2 - d'un WC suspendu de 1,50m2 - d'un placard de rangement de 2m2 - d'une chambre avec placard de 11,54m2 - d'une suite parentale avec placard et une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et double vasque de 17,71m2 - d'une salle de bain avec baignoire ,double vasque et un WC suspendu de 5,13m2 - d'une chambre avec placard de 9,50m2 - d'une chambre avec placard de 9m2 Un garage isolé de 25m2 avec accès direct dans la maison complète ce bien. Côté prestations: - Diagnostic énergétique B -->consommation très faible - construction en brique et sur vide sanitaire - fenêtre double vitrage aluminium dans la pièce de vie et en PVC dans les chambres avec volets roulants électriques - Poêle à granules pour la pièce de vie et radiateurs électriques pour les chambres - Ballon thermodynamique de 250 litres - Porte de garage motorisée - charges annuelles de lotissement: 168€ - fibre En résumé, une maison neuve de plain pied dans un environnement calme avec 4 chambres. Bien rare, à visiter sans tarder pour mieux apprécier! Visite virtuelle disponible Cette annonce référence 346314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

749000 € - Vente - Maison Meximieux

8 pièces
6 chambres
264.00 m²

Belle villa avec piscine

A Meximieux, secteur La Bovagne, au calme. Très belle villa d'environ 285 m2, très bien entretenue, dans un cadre paysagé. Elle se compose au RDC d'une spacieuse entrée avec wc et grands placards. Cette entrée dessert une très grande pièce de vie de 66 m2 avec triple exposition, agrémentée de plusieurs terrasses abritées, vue piscine ; et une chambre parentale avec salle de douche. A l'étage : un bureau / chambre d'amis, une grande pièce qui fait office de salle de jeux et de rangements, 4 chambres avec placards muraux, une salle de bains avec baignoire et douche, et un wc. Une très grande buanderie, un double garage de 92 m2 et un carport complètent ce bien d'exception. Le jardin paysagé est agrémenté de plusieurs terrasses, d'une piscine, d'un pool house et d'une cuisine / bar d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

655000 € - Vente - Maison Bourg St Christophe

11 pièces
8 chambres
295.00 m²

GRANDE PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE AVEC PISCINE

Très belle propriété entièrement rénovée et avec beaucoup de cachet d'environ 240 m2 Elle se compose au RDC d'un grand salon séjour de 48 m2, d'une très belle cuisine équipée et meublée, d'une belle pièce lumineuse de 28 m2 faisant office de salle de jeux, d'une buandere, d'un cellier, d'un wc avec lave-mains et de meubles de rangements. A l'étage un coin mezzanine/salon, une salle de bains, un wc avec lave-mains, une chambre parentale avec un dressing et une salle de douche, un long dégagement desservant 5 belles chambres, un wc avec lave-mains ainsi que des rangements. Cette belle maison est agrémentée d'un atelier, d'un garage ainsi que d'un appartement indépendant T3 de 60 m2. Très bel espace extérieur avec terrasse, piscine, pool-house, four à bois, portail motorisé, caméras... sur une parcelle de 1463 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395000 € - Vente - Maison Le Montellier

7 pièces
5 chambres
156.98 m²

Une maison de campagne nichée dans un parc magnifique

Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette magnifique propriété de campagne implantée sur un terrain arboré d'exception de 3 800 m² avec piscine. Véritable écrin de verdure, cette maison de 157 m² habitables répartis sur deux niveaux séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Son parc soigneusement arboré offre un cadre rare et paisible, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre qu'offre la Dombes. La maison dispose de beaux volumes et comprend notamment cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces de télétravail et de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement verdoyant et intime, offrant un véritable espace de détente au cœur de la nature. Un garage attenant complète ce bien. Une propriété pleine de charme, nichée dans un cadre exceptionnel, où calme, nature et confort se rencontrent harmonieusement. Cette annonce référence 335331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACKY DELCROIX (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 44539608800046. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385000 € - Vente - Maison St Maurice de Gourdans

6 pièces
3 chambres
170.00 m²

Maison à vendre 6 pièces SAINT MAURICE DE GOURDANS (01)

Maison de plus de 170 m² – Terrain plus de 370 m² – Saint‑Maurice‑de‑Gourdans En plein cœur de Saint‑Maurice‑de‑Gourdans, cette maison déploie des volumes généreux, une belle luminosité et des espaces parfaitement pensés pour un confort de vie. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie ! Quelques travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de révéler tout son charme et surtout de créer un intérieur à leur image, selon leurs envies et leur style. Un rez‑de‑chaussée structuré et lumineux Salon de plus 24m2 avec cheminée donnant sur le jardin / salle à manger de plus de 16 m², baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale Cuisine neuve entièrement équipé attenante, fonctionnelle, ouverte sur l'extérieur et sur la véranda Véranda de plus de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale en toute saison Circulation fluide entre intérieur et extérieur, parfaite pour recevoir Un étage dédié au confort Suite parentale de 17 m², toute parqueté Chambre 2 : 13 m² avec combles aménagés en dressing ou espace jeux Chambre 3 : 11 m², lumineuse et fonctionnelle Mezzanine avec coin bureau, idéale pour télétravail ou espace lecture Belle terrasse à l'étage, rare et très appréciée pour profiter d'un extérieur intimiste Une salle de bain avec douche et baignoire Un extérieur optimisé Terrain de plus de 370 m², soigneusement agencé Espaces extérieurs pensés pour le confort, la détente et la convivialité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 011 278 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Séverine ZIMMERMANN Entrepreneur Individuel 07 82 95 22 77 - Réf.953364

436000 € - Vente - Maison St Maurice de Gourdans

4 pièces
3 chambres
153.00 m²

Maison plain pied à vendre 4 pièces SAINT MAURICE DE GOURDANS (01)

Découvrez cette belle maison de plain-pied de plus de 150 m², idéalement implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie, mises en valeur par de larges ouvertures donnant directement sur l'extérieur et la terrasse. La maison se compose d'un spacieux salon convivial ouvert sur le jardin, agrémenté d'un poêle à bois apportant chaleur et confort, d'une grande cuisine fonctionnelle, prolongée par une superbe salle à manger de plus de 28 m², idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit, bien distinct, comprend 3 belles chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne et bien agencée. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un cellier avec accès extérieur, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : grande terrasse, cuisine d'été, espace pétanque et abri de jardin, le tout dans un environnement verdoyant et parfaitement entretenu. Les + : Volets roulants électriques Poêle à bois Plain-pied Beaux volumes et forte luminosité Terrain clos et arboré Nombreux espaces de rangement Aménagements extérieurs complets Plusieurs places de stationnement Bien rare sur le secteur Contactez moi au 07 82 95 22 77 pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 011 278 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Séverine ZIMMERMANN Entrepreneur Individuel 07 82 95 22 77 - Réf.946351

892500 € - Vente - Maison Perouges

11 pièces
9 chambres
296.00 m²

Propriete à vendre 11 pièces

Au cœur de la cité médiévale de Pérouges – Propriété d'exception avec activité de chambres d'hôtes à forte rentabilité Dans le cadre unique de la cité médiévale de Pérouges, classée parmi les Plus Beaux Villages de France, découvrez cette remarquable propriété entièrement rénovée, offrant à la fois une élégante maison familiale de 195 m² et une activité indépendante de chambres d'hôtes particulièrement rentable. Un ensemble rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain, au cœur de l'une des destinations touristiques les plus emblématiques de la région. La maison principale – 195 m² et 4 chambres Répartie sur deux niveaux, l'habitation principale séduit immédiatement par ses volumes, son authenticité et la qualité de sa rénovation. Le rez-de-chaussée accueille une généreuse pièce de vie réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau privative et entrée indépendante, idéale pour recevoir famille ou amis en toute intimité, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, dont deux belles suites parentales avec salle d'eau privative. L'une d'elles bénéficie également d'un vaste dressing. La propriété a fait l'objet d'une rénovation soignée et dispose d'équipements récents, notamment des huisseries neuves et une pompe à chaleur, assurant confort et performance énergétique tout au long de l'année. Une activité indépendante de chambres d'hôtes – 104 m² et 5 chambres Véritable atout de cette propriété, un second espace d'environ 104 m² entièrement dédié à l'activité de chambres d'hôtes dispose de 5 chambres rénovées ainsi que d'une cuisine indépendante. L'activité bénéficie directement de l'exceptionnelle attractivité touristique de Pérouges et génère une forte rentabilité locative, constituant une véritable source de revenus immédiatement exploitable pour les futurs propriétaires. L'organisation indépendante des deux espaces permet ainsi de préserver parfaitement la vie privée des occupants de la maison principale tout en développant l'activité touristique. La possibilité d'acquérir une Licence III offre par ailleurs des perspectives complémentaires pour enrichir l'offre proposée à la clientèle et poursuivre le développement de l'activité. Au total : 299 m², 9 chambres et deux espaces parfaitement distincts, réunissant résidence principale et outil professionnel dans un environnement patrimonial exceptionnel. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille souhaitant conjuguer qualité de vie et revenus complémentaires importants qu'à des acquéreurs recherchant une activité touristique déjà opérationnelle dans un emplacement particulièrement recherché. Un bien rare à Pérouges, associant patrimoine, élégance et véritable potentiel économique. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf.957767

299000 € - Vente - Maison St Maurice de Gourdans

3 pièces
2 chambres
72.00 m²

Maison 3 pièces SAINT MAURICE DE GOURDANS (01) - 4731 m² de terrain

À vendre : Maison à rénover sur un terrain d'exception à Saint-Maurice de Gourdans Située dans un cadre paisible, cette maison offre un potentiel remarquable pour les amateurs de nature et de projets personnalisés. Surface habitable actuelle : 70 m² avec un demi-étage Sous-sol complet Travaux à prévoir pour une rénovation à votre goût Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 4731 m², entouré d'arbres centenaires. L'accès direct à la rivière de l'Ain, situé au bout du terrain, ravira les passionnés de pêche et les amoureux de la nature. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite de ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 65 07 58 - Réf.935782

276000 € - Vente - Maison Bourg St Christophe

5 pièces
4 chambres
90.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW163573 : Bourg saint christophe, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 502 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 276000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

445000 € - Vente - Maison Meximieux

6 pièces
5 chambres
141.00 m²

Maison familiale 5 chambres

Maison familiale avec piscine, panneaux solaires et prestations de qualité Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette belle maison à 5 mn du centre ville de Meximieux, située au fond d'une impasse dans un environnement paisible, offre tout le confort moderne et des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain clos de 460 m² exposé plein sud, elle bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis, d'une piscine chauffée 6 x 3 m, d'un espace solarium, d'un coin barbecue, de 60 m² de terrasses avec store banne ainsi que d'une cour de rangement à l'arrière. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également : une suite parentale avec douche et double vasque, une seconde chambre, un WC indépendant, un garage et une buanderie. À l'étage, vous trouverez : trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale avec douche, un WC indépendant. Une sdb avec baignoire Confort et équipements DPE : C Chauffage au gaz de ville 5 climatisations réversibles 18 panneaux solaires pour une consommation maîtrisée Piscine chauffée Portail motorisé Cuisine équipée Garage Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une grande famille souhaitant profiter d'un cadre de vie calme tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33554560)

495000 € - Vente - Maison Villieu Loyes Mollon

9 pièces
5 chambres
245.00 m²

Maison familiale + Appartement indépendant

Une maison familiale pleine de charme avec fort potentiel ! À Villieu-Loyes-Mollon, laissez-vous séduire par cette belle propriété d'environ 245 m² habitables, nichée sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 742 m². Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes à pied des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, sublimée par une magnifique charpente apparente et une mezzanine qui apporte volume et cachet. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison principale d'environ 180 m² offre : 5 chambres pour accueillir toute la famille Une cuisine aménagée et équipée 2 salles d'eau Un WC indépendant Le tout complété par un grand sous-sol d'environ 145 m² avec double garage, atelier, cave, cuisine d'été… parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de grands espaces ! À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré, entièrement clos, ainsi que d'une grande terrasse couverte pour vos repas en plein air. Le vrai plus : un appartement indépendant d'environ 65 m² à l'étage ! À rénover entièrement, il représente une belle opportunité pour un projet locatif ou un espace pour un proche. Cette maison allie confort, volume et potentiel. Chauffage par pompe à chaleur. Une propriété rare, idéale pour une grande famille ou un projet avec revenu locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889106068.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31498628)

159000 € - Vente - Maison Villieu Loyes Mollon

4 pièces
3 chambres
98.00 m²

Maison avec jardin en plein centre de Villieu

Située en plein coeur de Villieu-Loyes-Mollon, cette maison de village de 98 m² implantée sur un terrain de 495 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Cette propriété offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète, mais nécessite d'importants travaux avant de pouvoir être pleinement habitée (isolation, électricité, système de chauffage, assainissement ainsi que les travaux de second oeuvre et de finition sont également à envisager). Elle s'adresse donc principalement à des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation et souhaitant créer un logement entièrement personnalisé. La maison se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une pièce pouvant être utilisée comme chambre ou salon, ainsi que de deux WC indépendants. À l'étage, 2 grandes chambres ainsi qu'un grenier offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, un terrain de 495 m² tout en longueur offrant différentes possibilités d'aménagement selon les envies et les besoins des futurs propriétaires. Un bien à fort potentiel qui nécessite une rénovation importante, mais qui permet d'imaginer un véritable projet sur mesure dans un environnement recherché, au coeur du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889106068.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33144737)

289000 € - Vente - Maison Villieu Loyes Mollon

4 pièces
3 chambres
92.00 m²

Maison 3 chambres proche centre de Villieu

Au coeur de Villieu-Loyes-Mollon, découvrez cette agréable maison familiale de 92 m², alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Située dans un environnement calme, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des services, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, comprenant un spacieux séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie pratique ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d'un agréable balcon. Vous y trouverez également une salle de bains et un second WC indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain sans vis-à-vis, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. Un garage avec mezzanine de rangement ainsi que 2 places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de cette maison. Côté confort, le bien est classé DPE D et bénéficie d'un chauffage central au gaz complété par un poêle à granulés dans la pièce de vie, ainsi que d'une climatisation pour un confort optimal durant les périodes estivales. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889106068.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33653562)

299000 € - Vente - Maison Villieu Loyes Mollon

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sonia Davin vous propose : VILLIEU-LOYES-MOLLON : MAISON FAMILIALE 100 m², 3 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE À 5 MIN DE MEXIMIEUX Et si votre quotidien devenait plus simple ? À Villieu-Loyes-Mollon, découvrez cette maison familiale construite en 2013, d'environ 100 m² habitables sur un terrain d'environ 500 m². Une maison pensée pour une vie de famille, avec 3 chambres, un jardin, une terrasse, un garage et un emplacement particulièrement pratique : l'école à pied, Meximieux à 5 minutes, sa gare TER et l'accès à l'A42 à proximité. UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR LE JARDIN Dès l'entrée, vous disposez de rangements, d'un WC indépendant et d'un accès direct au garage motorisé, qui accueille également un espace buanderie. La pièce de vie réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ouverture sur la terrasse et le jardin prolonge naturellement cet espace vers l'extérieur. Ici, les repas peuvent se poursuivre sur la terrasse, les enfants profiter du jardin et les soirées entre amis s'installer naturellement aux beaux jours. 3 CHAMBRES POUR UNE VIE DE FAMILLE À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec second WC. Une organisation simple et fonctionnelle, avec un espace dédié à chacun. UNE MAISON DE 2013 AVEC DES PRESTATIONS CONFORTABLES Construite en 2013 et entretenue, la maison bénéficie notamment de : - fenêtres PVC double vitrage, - volets roulants, - chauffage électrique, - adoucisseur d'eau, - fibre installée, - conduit de cheminée en attente, permettant l'installation d'un poêle ou d'une cheminée selon votre projet. Quelques travaux de mise au goût du jour et de finition pourront vous permettre de personnaliser les espaces et de créer un intérieur à votre image. UN JARDIN POUR PROFITER DES BEAUX JOURS Avec environ 500 m² de terrain, la propriété offre un extérieur agréable à vivre. La terrasse devient naturellement le prolongement de la pièce de vie pour les repas en plein air, les moments de détente, les jeux des enfants ou les soirées d'été. Un véritable espace supplémentaire à investir au fil des saisons. UN EMPLACEMENT PENSÉ POUR LE QUOTIDIEN L'un des atouts majeurs de cette maison réside dans son emplacement. L'école maternelle et primaire est accessible à pied, tandis que les transports scolaires permettent de rejoindre le collège de Meximieux. En voiture, Meximieux, sa gare et l'accès à l'A42 sont accessibles en seulement 5 minutes. Un emplacement qui permet de conjuguer facilement vie de famille, école, commerces, transports et déplacements vers Lyon ou Bourg-en-Bresse. UNE MAISON QUI RÉUNIT LES ESSENTIELS 100 m², 3 chambres, jardin, terrasse, garage, école à pied et gare de Meximieux à 5 minutes. Une maison familiale construite en 2013, avec les espaces essentiels pour profiter d'un quotidien agréable et d'un extérieur à vivre pleinement. Je vous invite à venir la découvrir et à imaginer, sur place, votre prochain quotidien à Villieu-Loyes-Mollon. Vous avez un projet immobilier à Mionnay, Saint-André-de-Corcy, Tramoyes, Civrieux, Montanay et alentours ? Contactez Sonia Davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indép...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33204369)

549000 € - Vente - Maison Bourg St Christophe

4 pièces
3 chambres
180.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sonia Davin (06 62 27 07 56) vous propose : BOURG-SAINT-CHRISTOPHE - MAISON FAMILIALE 180 m² environ - PISCINE - TERRAIN PAYSAGER 1 264 m² environ - PIÈCE DE VIE 100 m² environ - SOUS-SOL 120 m² environ - PROCHE LYON Et si vous pouviez profiter toute l'année d'un air de vacances, tout en restant à une trentaine de minutes de Lyon ? À Bourg-Saint-Christophe, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale d'environ 180 m² environ habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 264 m² environ. Ici, les volumes généreux, les extérieurs et les différents espaces offrent un cadre de vie pensé pour profiter pleinement des moments en famille et entre amis. UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER DES BEAUX JOURS Dès les beaux jours, le jardin devient naturellement le prolongement de la maison. Arboré et soigneusement entretenu, il accueille une piscine d'environ 50 m² environ, véritable pièce maîtresse des extérieurs. Un espace idéal pour les baignades, les repas en plein air, les moments de détente ou les retrouvailles en famille et entre amis. Un double carport, un garage et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. UNE PIÈCE DE VIE DE 100 m² environ À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Exposée plein sud, la pièce de vie d'environ 100 m² environ constitue le véritable cOEur de la maison. Un volume rare qui permet d'imaginer différents espaces de vie, de partager de grands moments en famille ou de recevoir confortablement. A l'étage, deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains, des toilettes séparées. UNE ANNEXE QUI S'ADAPTE À VOTRE PROJET Attenante à la maison, une annexe de type studio, sans cuisine mais avec salle d'eau, offre une belle possibilité d'évolution. Elle pourra accueillir selon vos besoins une troisième chambre, une suite pour recevoir famille et amis, un espace dédié à un adolescent, un bureau ou encore une activité professionnelle. Elle peut également être reliée à la maison selon votre projet et les aménagements souhaités. 120 m² environ DE SOUS-SOL POUR TOUT IMAGINER Autre atout majeur de cette propriété : son sous-sol complet d'environ 120 m² environ. Un volume particulièrement appréciable pour organiser du stockage, un atelier, un espace de bricolage, une salle de jeux ou encore une cave. Un véritable espace supplémentaire qui permet de conserver les pièces de vie entièrement dédiées au quotidien. DES PRESTATIONS CONFORTABLES La maison bénéficie notamment de : - pompe à chaleur, - chauffage au sol, - double vitrage, -fibre optique, - alarme, - adoucisseur d'eau. Des équipements qui participent au confort du quotidien et à la maîtrise des consommations énergétiques. UN EMPLACEMENT PRATIQUE POUR REJOINDRE LYON La maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Écoles et services sont à proximité, tandis que les commerces sont rapidement accessibles à Meximieux. L'accès direct à l'autoroute A42 permet de rejoindre Lyon en une trentaine de minutes, offrant un équilibre intéressant entre qualité de vie et accessibilité. UNE MAISON POUR PROFITER PLEINEMENT DE LA VIE 180 m² environ habitables, une pièce de vie de 100 m² environ, 2 chambres dans la maison principale, une annexe de type studio, un sous-sol de 120 m² environ, un terrain paysager de 1 264 m² environ et une piscine d'environ 50 m² environ. Une propriété pensée pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, des possibilités et un véritable cadre de vie, à proximité de Lyon. Vous recherchez une maison familiale avec piscine, de grands volumes et un extérieur où profiter plei...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33599733)

495000 € - Vente - Maison Villieu Loyes Mollon

9 pièces
5 chambres
245.00 m²

Maison à vendre Villieu-Loyes-Mollon

À DÉCOUVRIR SANS TARDER CHEZ PIETRAPOLIS ! Propriété de 180 m² habitables – 5 chambres + appartement indépendant de 65 m² Située sur la commune de Villieu-Loyes-Mollon, dans un environnement agréable et verdoyant, venez découvrir cette belle propriété aux volumes généreux, implantée sur un terrain paysager de 1 742 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces et la luminosité qu'offre cette maison. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée desservant une grande pièce de vie avec mezzanine, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont deux bénéficiant d'une salle d'eau communicante, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Prestations complémentaires Cette propriété bénéficie de nombreux équipements alliant confort et praticité : Pompe à chaleur ; Système d'aspiration centralisée ; Assainissement collectif ; Terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison ; Magnifique jardin arboré entièrement clos, agrémenté d'un bassin, véritable espace de détente ; Vaste sous-sol d'environ 140 m² comprenant une cave, une cuisine d'été, un adoucisseur d'eau ainsi qu'un double garage offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement. Un véritable atout supplémentaire Au dernier niveau, un appartement indépendant d'environ 65 m² avec entrée privative complète ce bien. Entièrement à rénover, il offre un fort potentiel pour un projet locatif, l'exercice d'une activité professionnelle ou l'accueil de proches en toute autonomie. Une propriété rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Charnay-Lès-Mâcon : Marlène MARTIN POYET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902890193

750000 € - Vente - Maison Meximieux

11 pièces
6 chambres
272.00 m²

Maison Bourgeoise remarquable

À VENDRE – 160 ANS D'HISTOIRE Meximieux (01) – 35 min de Lyon – 1h25 de Genève Sur la jolie place de l'église, découvrez une demeure unique, témoin d'un patrimoine ecclésiastique d'exception. Cet ancien presbytère de l'église Saint-Apollinaire, aujourd'hui en demeure de famille, a été édifié en 1863. Son architecture porte la signature et l'empreinte esthétique de Pierre Bossan, célèbre architecte de la Basilique Notre-Dame de Fourvière à Lyon, particulièrement actif à Meximieux durant cette période. Une architecture remarquable et authentique Déployée sur deux niveaux d'habitation, la bâtisse séduit immédiatement par la noblesse de ses matériaux régionaux et son élégance XIX? siècle : - Façade en pierres jointoyées, - Chaînes d'angles et bandeaux en carrons de la Dombes (briques rouges locales), - Moulures d'encadrement en pierre blanche rehaussées de terre cuite, - Bandeau d'attique et oeil-de-boeuf caractéristiques. Distribution des espaces - Rez-de-chaussée : Belles pièces de vie traversantes comprenant salons de réception, salle à manger, cuisine indépendante et salle de bains. - 1?? étage : Espace nuit composé de 6 vastes chambres, d'un bureau et de plusieures salles de bains - Combles : Un potentiel exceptionnelle de 140 m² au sol entièrement aménageables, sous une charpente remarquable en bon état. Caractéristiques & Prestations - Surface habitable : 272 m² (+ 140 m² de combles aménageables) - Nombre de pièces : 10 pièces, dont 6 chambres (hors combles) - Dépendance : Bâtiment annexe sur 2 niveaux (94 m² au sol), offrant de multiples possibilités (logement indépendant, atelier d'artiste, gîte ou profession libérale). - Extérieurs : Terrasse intime côté jardin donnant sur un parc arboré et clos de 2 460 m², un véritable écran de verdure en plein centre-ville. - Sous-sol : Caves voûtées d'environ 50 m². - Équipements : Chauffage central au gaz (chaudière récente). Un emplacement idéal & connecté En hyper-centre, au calme absolu sur la place historique, avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. - Gare de Meximieux à 500 m (Lyon Part-Dieu en 25 min). - Accès rapide A42. - À deux pas de la cité médiévale de Pérouges. Prix : 750 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Dossier sur demande. Contact : Olivier VANDER-LINDEN ? 07 50 86 14 74 ?? [email protected] REF : OV-7442 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5000.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

180000 € - Vente - Maison Villieu Loyes Mollon

4 pièces
3 chambres
80.38 m²

Maison de village rénovée LOYES (01800) 3 chambres

Maison de village rénovée LOYES (01800) 3 chambres Située au coeur de la commune de Loyes, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, cette maison de village entièrement rénovée vous séduira par son côté fonctionnel, chaleureux et prêt à vivre. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, elle offre un cadre de vie confortable sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et bien pensée, composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour. Cet espace de vie central a été conçu pour offrir confort et convivialité au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également : une salle de bains avec douche et WC, pratique et fonctionnelle une cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin À l'étage, la maison dispose de : 3 chambres, permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau selon vos besoins un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable Cette maison bénéficie d'équipements simples et efficaces, garantissant un confort au quotidien : Chauffage électrique programmable Production d'eau chaude par ballon Maison entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Bien libre immédiatement Cette maison représente une véritable opportunité pour acquérir un bien sans contrainte, prêt à être habité ou loué immédiatement. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, vous apprécierez sa simplicité, son potentiel et sa situation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence JMM Immobilier, spécialiste du secteur de Bourg-en-Bresse et ses alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1250000 € - Vente - Maison Meximieux

7 pièces
6 chambres
380.00 m²

MAISON D’EXCEPTION À 3 KM DE MEXIMIEUX

Découvrez cette belle maison située à 3 km de Meximieux, offrant 380 m² d’élégance et de confort. Une maison aux volumes généreux, comprenant 6 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine semi ouverte, un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux, une buanderie, une cave à vin, un atelier, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre de vie privilégié. Atout rare sur le marché : cette maison rénovée bénéficie d’un DPE B, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal tout en maîtrisant les consommations. Pensée pour le bien-être au quotidien, elle est équipée de technologies modernes telles que la domotique et un thermostat connecté. Vous profiterez également d’un système de chauffage central par géothermie, d’un adoucisseur d’eau, d’une aspiration centralisée, ainsi que d’une cheminée apportant une atmosphère chaleureuse. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation performante, complétée par une connexion Internet par la fibre adaptée à tous vos usages. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un vaste jardin piscinable, agrémenté d’un système d’arrosage alimenté par récupération d’eau de pluie, également utilisée pour les toilettes et le lave-linge. Un éclairage paysager et un terrain de pétanque viennent parfaire cet espace de détente. Un carport spacieux avec portail sécurisé complète ce bien. Alliant prestations modernes, confort et engagement écologique, cette maison constitue un véritable havre de paix, prêt à accueillir votre nouvelle vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.