Maison Meze (34140)

MEZE - Grande maison 5 Chambres au calme proche centre ville

MÈZE | 5 CHAMBRES | VOLUMES CATHÉDRALE | CALME ABSOLU EN IMPASSE Vous l'avez trouvée ! Bienvenue à Mèze (34140), véritable perle du bassin de Thau. Laissez-vous guider au fond d'une impasse au calme absolu. Passez le portail électrique et découvrez cette villa d'architecte XXL particulièrement lumineuse, offrant 245 m2 habitables aux volumes saisissants, complétée par un atelier indépendant de 25 m2. Le combo parfait : Le privilège d'une intimité totale à l'abri des regards, alliée à une proximité immédiate du centre-ville et du Parc du Sesquier (accessibles en moins de 10 minutes à pied). Une propriété aux prestations rares pensée pour le confort et la sérénité. On commence la visite ? L'INTELLIGENCE DE L'ARCHITECTURE ARCHI-MODERNE ET FLUIDE L'effet 'Wahou' de l'Atrium : Conçue par un architecte, la villa s'articule autour d'un superbe atrium central. Les pièces de vie principales s'ouvrent sur cet espace unique où se niche un bassin chauffé maçonné (3×3×1,40 m), conçu avec des matériaux nobles. C'est le spot de fraîcheur idéal pour les chaudes journées d'été méditerranéennes. Des volumes cathédrale baignés de lumière : Le rez-de-chaussée dévoile un immense séjour de 45 m2 aux hauteurs sous plafond vertigineuses, ainsi qu'une cuisine dînatoire indépendante de 27 m2, aménagée et équipée pour les épicuriens. Le confort absolu du plain-pied : Le niveau principal accueille une suite parentale XXL de 32 m2 pour une totale autonomie. Vous disposerez également d'un grand bureau de 13 m2 (idéal pour le télétravail ou une profession libérale). LE SECRET DE L'ÉTAGE : ESPACE COCON A l'étage une chambre en suite permet aux parents de souffler un peu et de profiter d'un espace plus intimiste. Cette chambre peut aussi permettre d'accueillir les amis en leur offrant un espace dédié. Une petite salle d'eau est attenante à la grande chambre. UN JARDIN PRÉSERVÉ ET UN ATELIER INDÉPENDANT AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS L'extérieur créatif : Le jardin paysager au gazon impeccable entoure la maison. Libre à vous d'y installer les jeux des enfants, un salon d'été suspendu ou un espace brasero convivial pour les soirées d'arrière-saison. Le bonus de 25 m2 : Un atelier indépendant (ancien atelier d'art et céramique) n'attend que vos projets. Activité créative, profession libérale, espace sport ou transformation en studio indépendant pour du rendement locatif saisonnier sur le bassin de Thau ? Tout est possible. Stationnement XXL : Une vaste allée goudronnée permet de stationner de nombreux véhicules en toute sécurité dans l'enceinte close de la propriété. Bon à savoir pour les acquéreurs : Esthétique impeccable à venir ! Les travaux de ravalement et de peinture des façades extérieures sont entièrement pris en charge par le vendeur et programmés pour ce mois de juin. UNE POSITION STRATÉGIQUE SUR LE BASSIN DE THAU Tout à pied : Le coeur historique de Mèze, ses commerces, ses restaurants de dégustation d'huîtres, le port et le Parc du Sesquier sont à 10 minutes de marche. Plages & Étoiles : Les plages de sable de Mèze à pied, Sète à 20 minutes, et les plages de Marseillan ou du Cap d'Agde à moins de 25 minutes. Accès & Transports : Accès à l'autoroute A9 en 10 minutes. La gare TGV de Sète est à 20 minutes, celle de Montpellier Sud de France à 35 minutes, tout comme l'Aéroport de Montpellier-Fréjorgues. LES DONNÉES À RETENIR - Villa d'architecte de 245 m2 habitables + 25 m2 d'atelier indépendant - 5 chambres (dont 1 suite parentale de 32 m2 au RDC + 1 suite de 18 m2 à l'étage) - Pièce de vie de 45 m2 avec volume cathédrale + Cuisine équipée de 27 m2 - Atrium avec bassin chauffé intégré - Prestations : Portail électrique, allée goudronnée multi-voitures, façades neuves (juin). Une propriété d'exception signée par un architecte, de l'espace pour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 245.00 m²
• Construit en 1995
• Terrain de 1 405.00 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 3 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu
• 6 parkings
• Piscine

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