Maison Mielan (32170)

Maison rénovée aux portes de Mirande

Maison en bon état général, de 62 m² alliant authenticité et confort - Taxe foncière: 636€ - 2 chambres de belles dimensions ( 18,38 et 11,41 m²) avec plancher bois d'origine et vitrifié dont 1 avec placards - Poêle à granulés, économique (environ 400 € par hiver) - Travaux réalisés avec factures à l'appui : électricité, sols, cabanon en bois avec chappe carrelée et électricité, peintures, salle d'eau, menuiseries double vitrage et volets bois, radiateurs électriques récents, VMC salle d'eau, cumulus neuf de 250 litres - Tout à l'égout contrôlé avec rapport juillet 2026 - Toiture en tuiles en bon état général avec isolation en laine soufflée - Balcon plein sud - Extérieur agréable et intime pour recevoir famille et amis - Centre ville, commerces et écoles à proximité Un bien plein de charme à découvrir rapidement pour un premier achat ou bien un rendement locatif ! Pour plus d'informations, ou une visite, contactez moi au 06 37 97 69 91 'Vous envisagez de vendre ? Je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien grâce à un avis de valeur offert et sans engagement !' Cette annonce référence 330432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ESCLAPES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 83239331800023. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 376 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Maison de 62.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 129.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique