Maison familiale avec potentiel locatif et son terrain d'env

Située sur les hauteurs de Millau, dans un quartier résidentiel prisé et au calme, cette maison des années 60-70 offre un cadre de vie privilégié au coeur d'une belle parcelle arborée d'environ 2 000 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la partie principale, développant environ 114 m2 habitables. Elle se compose d'un vaste séjour de 40 m2 baigné de lumière, d'une cuisine indépendante de 15,5 m2, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Les combles offrent également un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. En rez-de-chaussée, un véritable atout : un appartement indépendant d'environ 47 m2 comprenant cuisine, séjour, chambre et salle d'eau. Idéal pour accueillir famille et amis... ou générer un revenu locatif. Côté annexes, la maison dispose d'un espace atelier, d'une buanderie, ainsi que d'un garage indépendant double d'environ 44 m2. Un ancien poulailler d'environ 28 m2 complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités : atelier, bureau, ou espace indépendant selon vos projets. Le tout sur un terrain arboré, propice à la détente et aux projets extérieurs - Chauffage gaz de ville - Double vitrage - Toiture en bon état - Portail électrique -Tout-à-l'égout - Puits sur la propriété Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité... avec un vrai potentiel d'évolution et de rentabilité - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

• Maison de 160.00 m²
• Terrain de 2 000.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine séparée
• Non connu au gaz
• 2 garages