Maison Millery (69390)

MILLERY – Beau potentiel pour cette maison P7 avec jardin, sous-sol et dépendances

MILLERY C'est en plein cœur du village, dans un environnement paisible et verdoyant que j'ai l'opportunité de vous présenter cette maison duplex P7 élevée sur un sous-sol complet avec un jardin. D'une superficie de 161m², vous profitez en rez de chaussée de 65m² dédiés à l'espace à vivre. A l'étage, la maison est traversante : vous avez une très belle vue, à l'Est sur le jardin et à l'Ouest sur le Vieux Montagny. Vous bénéficiez de 5 pièces entre 8.70 m² et 15.50 m² (chambres, bureaux, dressing, …) ainsi qu'une pièce d'eau… à utiliser ou remodeler en fonction de vos besoins : Merci l'absence de porteurs ! Du charme, du potentiel, un cadre agréable, vous avez tout pour réussir une belle rénovation ! La propriété profite de plusieurs dépendances, dans différents bâtis : - Un sous-sol complet sous l'habitation d'environ 80 m² où prennent place 2 grandes pièces - Une maisonnette duplex de 26m². - Un bâtiment à usage de garage de 37m² avec grenier grande hauteur au-dessus. L'ensemble, issu de la division d'une propriété en 2 parties, est à rénover. Une opportunité que je vous invite à ne pas laisser passer. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter. Je me ferais le plaisir de vous renseigner! Capi + : Hors copropriété, tout à l'égout, couvertures suivies, Zone Uap, destiné à recevoir 1 logement. Surface : 161.63 m² au sol soit 159.85m² habitables. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.940426

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 162.00 m²
• Construit en 1700
• Terrain de 545.00 m²
• 8 pièces
• Non connu au fuel
• Orienté est
• Cave
• 3 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques