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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Miramas (13140)"

659 000 € - Vente - Maison Miramas

6 pièces
4 chambres
155.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Anais Navarrete vous propose : MAISON DE CARACTÈRE - 155 m² - TERRAIN DE 3 980 m² - VUE ÉTANG À Miramas, dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison de caractère d'environ 155 m², implantée sur un vaste terrain arboré de 3 980 m². Elle séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa vue sur l'étang de Berre et le vieux Miramas. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine indépendante, une salle à manger ainsi qu'un spacieux salon lumineux. Les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse, véritable prolongement de la maison, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le vaste terrain arboré, agrémenté notamment d'oliviers et d'arbres fruitiers, offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose également d'un garage et d'espaces de stockage annexes. La maison est raccordée au canal de Miramas, un véritable atout pour l'arrosage et l'entretien de cette belle parcelle. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison familiale pleine de charme. Une propriété à découvrir pour ses volumes, son grand terrain et son cadre de vie. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Navarrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832984892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870299)

300 000 € - Vente - Maison Miramas

3 pièces
2 chambres
79.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Ana Clotet (06 10 56 23 19) vous propose : Découvrez cette charmante maison T 3 avec un jardin de 420 m² environ offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un salon -séjour chaleureux avec cheminée insert pour les moments en famille ou entre amis, prolongé directement par une très jolie véranda attenante, offrant un espace de vie supplémentaire et agréable en toute saison. Une cuisine séparée avec une porte donnant directement accès au garage pour un quotidien pratique. Deux belles chambres, une salle d'eau et WC séparé. Un grand garage, une cave en sous-sol et un abri de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ana Clotet EI (ID 85503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 900706532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864235)

379 000 € - Vente - Maison Miramas

5 pièces
4 chambres
113.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Beryl Royer vous propose : MIRAMAS - MAISON 113 m² - 4 CHAMBRES - PISCINE - 2 PARKINGS Idéalement située sur la commune de Miramas, au sein d'un lotissement agréable et recherché, découvrez cette maison familiale de 113 m², implantée sur une parcelle de 410 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet ensemble et permet de profiter pleinement des volumes et de la luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec sa salle d'eau privative, bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur et la piscine. Un véritable atout pour profiter d'un espace parental confortable et indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC, offrant une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille. À l'extérieur, place à la détente avec un agréable jardin, une grande terrasse idéale pour les repas et les moments de convivialité, ainsi qu'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un portail électrique pour stationner 2 véhicules. Climatisation réversible, fibre optique et espaces fonctionnels viennent compléter les prestations de cette maison en très bon état. Une maison familiale, lumineuse et agréable à vivre, idéalement située à Miramas, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33811780)

185 000 € - Vente - Maison Miramas

4 pièces
3 chambres
70.00 m²

Maison à vendre 4 pièces 70m² MIRAMAS (13) avec extérieur

Coup de cœur investisseur ou idéal premier achat, cette maison de ville récente de 70m² et sa cour intérieure sans vis-à-vis de 21m² a tout pour vous séduire : Situé au calme dans un quartier résidentiel de Miramas, à deux pas du centre-ville, nous la découvrons : passé le seuil, voici une pièce de vie de 32m², très lumineuse avec une porte et une baie vitrée orientée plein sud. C'est une vraie ambiance provençale dans cet espace, avec un joli carrelage uniformisé dans toute la maison ainsi que des murs en parement pierre donnant un réel cachet à l'ensemble. Une petite cuisine américaine est parfaitement intégrée et une salle d'eau de belle dimension avec toilette et grande douche à l'italienne complète le niveau. Une porte nous mène au patio de 21m², pavé, sans vis-à-vis, en partie ombragé avec un espace buanderie de 2.71m² judicieusement installé. Allons maintenant découvrir à l'étage, l'espace nuit ; un petit pallier dessert trois chambres de 9 à 12 m²équipé d'espaces rangements, toute lumineuses ; l'espace à l'étage est entièrement modulable. La maison est équipée de double vitrage et rideau automatisé sur la baie vitrée. Une belle opportunité pour tous les budgets, sans travaux mais avec encore des possibilités d'aménagement et d'agrandissement des espaces : à visiter sans tarder ! Contactez Sylvie Grunder agent immobilier EI au 06 66 44 77 37 [email protected] et Perrine Starot agent immobilier EI au 06 66 51 90 54 [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf.962665

390 000 € - Vente - Maison Miramas

5 pièces
3 chambres
100.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sarah Triel vous propose : MIRAMAR - MAISON - 100 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de plain-pied à Miramar offre 100 m² habitables dans un très bon état général, bien implantée sur un terrain de 516 m². L'agencement en plain-pied favorise une circulation fluide entre les pièces. La salle à manger, vaste espace de 35 m², constitue le cOEur de vie de la maison et bénéficie d'une bonne luminosité. La cuisine séparée, entièrement équipée et bien dimensionnée, complète bien cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres confortables, toutes bien proportionnées, ainsi qu'un dressing fonctionnel offrant d'importants rangements supplémentaires. La salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au câble TV, dispose d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Une piscine avec cuisine d' été et barbecue Un garage complète l'ensemble par un studio de 50 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Triel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 790346639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788162)

367 800 € - Vente - Maison Miramas

7 pièces
4 chambres
150.00 m²

Vente Maison de ville 7 pièces

Iad France - Vanessa Vuillaume vous propose : RARE À MIRAMAS - Le charme d'une maison bourgeoise de 1910, le confort d'aujourd'hui ! Et si votre prochaine maison avait une âme... et un jardin en pleine ville ? À 5 min à pied du centre, des écoles, commerces et de la gare, cette élégante maison bourgeoise de 150 m² séduit dès les premiers instants par ses volumes, ses belles hauteurs sous plafond et son cachet préservé. Entièrement rénovée avec soin, elle offre une superbe pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda cosy de 34 m². À l'extérieur, le véritable coup de cOEur : 402 m² de jardin clos, avec pergola bioclimatique et stationnement pour au moins deux véhicules. Un espace rare en cOEur de ville, avec possibilité d'envisager une piscine sous réserve des règles d'urbanisme. À l'étage : 4 chambres, salle d'eau et WC. Bureau, buanderie et WC complètent le rez-de-chaussée. Deux belles caves de 57 m² offrent encore de nombreuses possibilités. Cuisine 2024, cumulus thermodynamique 2026, climatisation / PAC, isolation, façades rénovées et photovoltaïque avec revente intégrale d'environ 2 200 ¤ / an. Une maison où l'on pose ses valises... et où l'on commence à écrire la suite. Contactez-moi pour découvrir ce bien rare à Miramas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Vuillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 830651303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33719273)

420 000 € - Vente - Maison Miramas

6 pièces
4 chambres
162.00 m²

Maison traditionnelle de 162 m² avec garage

Charmante maison traditionnelle de 162 m² – Matériaux de qualité, beaux volumes et grand garage Située dans un environnement agréable, cette jolie maison familiale de 162 m² séduit par son architecture traditionnelle et l'emploi de matériaux de qualité, gages de solidité et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial, sublimé par un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine séparée équipée fonctionnelle . Le rez-de-chaussée offre également une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC et une cave, apportant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres (19 m², 16 m² et 16 m²), dont deux avec un accès direct à une grande terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo, double vasque et WC complète cet étage. Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 476 m² où vous bénéficierez d'un grand garage avec porte motorisée, d'un abri de jardin, d'une volière, ainsi que d'un véritable four à pain traditionnel en pierre, un atout rare pour les amateurs de cuisine authentique ! Prestations de qualité : store banne motorisé, double vitrages pvc, volets roulants électriques, portail motorisé, escalier équipé d'un monte-personne… Cette maison allie le charme de la tradition avec des équipements modernes, pour un confort optimal au quotidien. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Cette annonce référence 276624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEÏLA SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 80469277000030. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2023 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185 000 € - Vente - Maison Miramas

3 pièces
2 chambres
73.00 m²

Miramas-le-vieux, Maison de village

Au cœur du très recherché village de Miramas-le-Vieux, découvrez cette charmante maison de village, offrant 73 m² habitables et environ 80 m² au sol avec mezzanine. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose : - Au premier étage, une grande cuisine en longueur permettant d'accueillir une belle tablée. Egalement une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés. - Au deuxième étage, 2 chambres, ainsi qu'un salon avec une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit supplémentaire, un coin invités ou un espace bureau selon les besoins. Une grande cave au rez-de-chaussée complète ce bien. Située dans le cœur du village, elle bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Miramas-le-Vieux est apprécié pour son charme provençal, son atmosphère paisible et ses superbes alentours, avec de nombreuses possibilités de balades, notamment au sein du parc de l'ancienne Poudrerie, véritable atout pour les amoureux de nature et de plein air. Cette maison conviendra à des acquéreurs en recherche d'un pied-à-terre plein de charme ou d'une résidence principale dans un cadre de vie rare. Cette annonce référence 337420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADELINE ANDRE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 93148367100018. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1463.00 € et 1979.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330 000 € - Vente - Maison Miramas

4 pièces
3 chambres
99.00 m²

MIRAMAS CENTRE-VILLE — Maison rénovée de 99 m² avec jardin et terrasses

Située en plein cœur de Miramas, cette maison individuelle de 99 m² sur deux niveaux a fait l'objet d'une rénovation complète et ne nécessite aucun travaux. Elle offre un cadre de vie agréable, avec jardin et deux terrasses, dans un secteur recherché. Au rez-de-chaussée, un grand espace entrée/séjour/cuisine équipée de 42 m² constitue le cœur de vie de la maison. Une buanderie, un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un dressing et d'une salle de bain. Un garage, un jardin et deux terrasses complètent ce bien. Équipements : Fenêtres neuves (-10 ans) Portail, panneaux solaires et borne de recharge véhicule électrique (2022) Volets roulants solaires (2023) VMC Climatisation réversibles Puits (non raccordé à l'alimentation domestique) Cette annonce référence 337509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL BERTET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 75277053700039. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365 000 € - Vente - Maison Miramas

6 pièces
3 chambres
152.00 m²

Maison Familiale 6 pièces 152 m2 Piscine et jardin arboré

Découvrez cette agréable maison familiale non mitoyenne, offrant de beaux volumes et un bel espace de vie. Dès l'entrée, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, vous découvrirez un spacieux séjour d'environ 45m2, équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison propose également une cuisine de 12m2, attenante à une buanderie de plus de 11m2, avec accès direct vers l'extérieur côté jardin. Ces deux espaces pourraient facilement être repensés pour optimiser l'organisation. Dirigeons nous à l'étage, où le bois omniprésent procure une agréable sensation de sérénité. Vous y découvrirez trois chambres confortables de 18m2,14m2 et 17m2, toutes équipées de climatisation et d'espace de rangement optimisés. L'une dispose d'une salle d'eau privative, tandis que la plus grande bénéficie d'un balcon. Une spacieuse salle de bain, particulièrement agréable par son volume et sa grande baignoire, complète cet étage ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et soigneusement entretenu, offrant de nombreux espaces de détente. Une grande piscine de 12X6 constitue un véritable atout, tandis qu'une cuisine d'été, un forage et un système d'arrosage automatique viennent compléter ce cadre de vie agréable. Les atouts de ce bien : . Climatisation réversible . Adoucisseur d'eau . Forage . Arrosage automatique . Abri jardin . Cuisine d'été . Grande piscine 12X6 . Stationnement intérieur pour deux véhicules. Cadre de vie : . Ecole élémentaire, collège, lycée privée. . Commerces Localisation idéale : . Gare de Miramas 4mn . Gare de St Chamas 10mn . Aéroport Marseille Provence 35mn . Autoroute 8mn A54.Grans-miramas . Autoroute 34mn A54 Salon de Provence. Ne manquez pas l'opportunité de venir la découvrir et profiter de tous ses atouts. Jeannine GRECA. CAPIFRANCE Me contacter au 06.22.01.81.60 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 325 561 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Jeannine GRECA Entrepreneur Individuel 06 22 01 81 60 - Réf.960121

485 000 € - Vente - Maison Miramas

5 pièces
130.00 m²

Maison à vendre 5 pièces MIRAMAS (13)

Dans le secteur très recherché de Taussane, totalement au calme, venez découvrir cette villa indépendante de 130 m², nichée dans un écrin de verdure arboré de 900m². Passé le portail vous découvrez une piscine de 10x5 avant de rejoindre la maison par une terrasse de 50m² exposée plein sud. Vous entrez ensuite par une large baie vitrée dans un espace de vie très lumineux avec un toit cathédrale et une cheminée dont la hauteur confère beaucoup de cachet à la pièce. une cuisine indépendante de 11m² entièrement équipée avec double exposition ,accès à la terrasse et buanderie attenante complète ce côté jour. Coté nuit de plain-pied, deux chambres de 11 et 13m², toutes deux équipées de placards intégrés font face à une salle d'eau à double vasque. Un troisième espace de 15m², ancienne terrasse fermée et chauffée pourrait faire office de chambre supplémentaire, de grand bureau ou de salle de jeu. Un WC indépendant complète cette zone nuit ; Découvrez maintenant l'étage, une mezzanine comprenant un premier petit espace nuit le long de la coursive, une zone bureau avec accès à un balcon qui domine la toiture impeccable, et enfin une suite parentale de près de 15m². Côté pratique la villa possède un grand garage de 30m² avec mezzanine ainsi qu'une cave à l'accès facile. Le confort de l'ensemble est assuré par des climatiseurs réversibles, deux radiateurs à inertie dernière génération, ainsi que la chaleur en hiver de la cheminée à insert. L'entretien du vaste jardin, à l'abri des regards, est assurée par la présence d'un forage, relayé par un système d'arrosage automatique. Une villa en campagne, en grande partie de plain-pied, où la lumière est le maitre mot : à découvrir sans tarder, d'autres surprise vous y attendent ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf.953440

399 900 € - Vente - Maison Miramas

4 pièces
3 chambres
120.00 m²

Miramas – Quartier Garouvin | Maison de plain-pied T4 d’environ 115 m² sur parcelle d’environ 322 m²

EN EXCLUSIVITÉ – Miramas – Quartier Garouvin | Maison de plain-pied T4 d'environ 115 m² sur parcelle d'environ 322 m² Au calme absolu, en fond d'impasse dans le quartier Garouvin, cette maison de plain-pied, mitoyenne d'un seul côté, combine confort moderne et douceur de vivre. Son salon–séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m² environ constitue le véritable cœur de la maison : un vaste espace convivial, très lumineux, pensé pour recevoir et partager au quotidien. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, d'un agencement fonctionnel et aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement des lieux. À l'extérieur, la parcelle d'environ 322 m² accueille une belle piscine sans vis-à-vis, idéale pour se détendre en toute intimité, ainsi que des espaces terrasse pour vivre dedans-dehors toute l'année. Un emplacement privilégié, une grande pièce de vie et une piscine préservée des regards : le combo parfait pour une vie sereine à Miramas. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf.923762

204 000 € - Vente - Maison Miramas

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

Maison T4 de ville de caractère – 95 m² – Cœur de Miramas (13)

Située en plein centre-ville de Miramas, cette maison de ville T4 d'environ 95 m², élevée d'un étage, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel d'évolution. Dès l'entrée, le charme opère avec ses murs en pierres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial composé d'un séjour d'environ 30 m², prolongé par une cuisine spacieuse de 21 m². Les puits de lumière viennent accentuer les volumes et offrent une belle luminosité naturelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux configurations complémentaires : l'une bénéficie d'un accès direct à un espace de détente cosy une autre s'ouvre sur un balcon privatif, tandis que la troisième offre un espace plus intime, idéal pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace d'appoint. Un grenier aménageable complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Une maison de caractère, idéalement située, à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf.948094

367 800 € - Vente - Maison Miramas

7 pièces
4 chambres
150.00 m²

MIRAMAS (13) | Magnifique maison de ville T7 de caractère (4 chambres) de 150 m² sur terrain de 402 m² et stationnements privatifs

Jean-Claude SEGUIN, conseiller immobilier indépendant, vous présente cette maison de ville de caractère avec 4 chambres, véranda et jardin Amateurs d'authenticité, cette maison de ville saura vous séduire par son charme, ses volumes et ses beaux espaces extérieurs. Parfaitement entretenue, traversante est-ouest et implantée sur un terrain de 402 m², elle n'attend plus que vos valises ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de près de 42 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un second salon, facilement aménageable en chambre supplémentaire, un petit espace bureau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux grands espaces en sous-sol de 30 et 27 m², très sains, offrent de belles possibilités de rangement, de cave ou d'atelier pour les amateurs de bricolage. Des extérieurs pour chaque moment de la journée À l'avant, côté avenue bordée de platanes, une agréable cour carrelée et une petite véranda protégeant l'entrée vous accueillent. À l'arrière, vous profiterez d'une magnifique véranda de 36 m², véritable coup de cœur, prolongée par une grande terrasse carrelée, une pergola et un jardin parfaitement entretenu. Une petite buanderie complète cet ensemble. Le terrain offre également la possibilité d'accueillir une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Deux places de stationnement à l'intérieur de la propriété, accessibles par un grand portail électrique, facilitent le quotidien. Du confort et un revenu complémentaire Chaque pièce de la maison dispose d'une climatisation réversible pour votre confort en toute saison. Les panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel d'environ 2 200 € grâce à la revente de l'électricité à EDF, selon les éléments communiqués par les propriétaires. Une recette appréciable pour contribuer aux dépenses courantes de la maison. Un emplacement pratique au quotidien Écoles maternelles et primaires, collège Albert-Camus, gare SNCF, commerces, supermarchés et restaurants se trouvent à proximité. J'aime particulièrement : - Le charme et l'excellent entretien de cette maison. - Les quatre chambres et la possibilité d'en créer une cinquième au rez-de-chaussée. - La véranda de 36 m² et les espaces extérieurs soignés. - Les deux grands sous-sols et le stationnement dans la propriété. - La proximité des établissements scolaires, des commerces et de la gare. Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser votre visite : 06 77 06 65 11. . . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude SEGUIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 897 126 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 77 06 65 11 (réf. 608120 )

899 000 € - Vente - Maison Miramas

6 pièces
4 chambres
233.00 m²

Vente Domaine 6 pièces

Iad France - Jerome Paulin vous propose : Propriété de caractère en campagne - 233 m² - Secteur Saint-Chamas / Grans / Cornillon-Confoux Dans un environnement campagne privilégié, entre Saint-Chamas et Grans et Cornillon-Confoux, à proximité immédiate de Salon-de-Provence, découvrez cette propriété rare, offrant calme, espace et qualité de vie. Édifiée sur un terrain de 23 470 m², la maison développe environ 233 m² habitables et se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Issue de la réunion de deux habitations (1945 et 2005), elle propose aujourd'hui de beaux volumes, des espaces de vie lumineux et une atmosphère chaleureuse mêlant charme de l'ancien et confort contemporain. Les extérieurs invitent pleinement à la détente : piscine, terrain de boules, dépendances, ainsi qu'un atelier de 60 m², idéal pour un espace professionnel, artistique ou de loisirs. Le cadre est particulièrement recherché pour son calme absolu, sa proximité avec les espaces naturels et son accès rapide aux axes autoroutiers permettant de rejoindre facilement Marseille, Aix-en-Provence et Avignon. Une situation idéale pour concilier vie au vert et déplacements quotidiens. Une propriété de standing, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités et un véritable art de vivre en Provence. 3 photos modifiées avec l'ia projection d'aménagement visuel réalisé par intelligence artificielle. Visite sur rendez-vous - bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32455186)

418 000 € - Vente - Maison Miramas

5 pièces
4 chambres
123.00 m²

Maison avec appartement indépendant, piscine, jacuzzi et sauna

L'agence Immo Istres, vous propose en exclusivité cette maison de type 4 d'une surface de 123m2 à Miramas. Vous cherchez une maison qui sort de l'ordinaire ? Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Miramas, cette maison offre une configuration rare et de nombreuses possibilités. Édifiée sur une parcelle d'environ 510 m², elle bénéficie d'un agréable jardin avec piscine récemment rénovée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison se compose de deux espaces de vie indépendants : - Au rez-de-chaussée : Appartement indépendant de 34 m² Grand garage d'environ 50 m² - À l'étage : Salon séjour lumineux donnant sur une terrasse de 35M2 Cuisine indépendante 3 chambres Salle d'eau avec WC Côté extérieur, le coup de coeur est assuré avec une magnifique terrasse d'environ 35 m², sans vis-à-vis, équipée d'un jacuzzi et d'un sauna pour des moments de détente privilégiés. Les point + de cette maison: - Quartier calme et recherché - Piscine rénovée - Appartement indépendant - Grand garage - Terrasse de 35 m² - Jacuzzi et sauna - Nombreuses possibilités (famille, profession libérale, location, accueil d'un proche...) Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un bien capable de s'adapter à tous leurs projets de vie. À découvrir rapidement. L'agence Immo Istres Spécialiste de la transaction immobilière sur le pourtour de l'étang de Berre 07 64 42 27 52 Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE Immo : conseiller immobilier - Adrien BOUTERIN. L'AGENCE IMMO MARTIGUES -UNE EQUIPE DE PROFESSIONNEL POUR VOS PROJET IMMOBILIER - ACHAT - VENTES - ESTIMATION GRATUITE WWW.AGENCEIMMOMARTIGUES.COM - 0764422752 - L'adresse Mail [email protected] Nous revenons vers vous au plus vite, à bientôt.