Maison Mirebeau (86110)

Mirebeau hyper centre, immeuble composé de 4 appartements ré

EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE CABINET GUIOCHEAU IMMOBILIER ! Idéalement située au coeur de Mirebeau, accès tous commerces services et écoles à pied ! Rénovée avec beaucoup de goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui ! Cette belle demeure de caractère est composée de différents appartements ! Au rez-de-chaussée, entrée commune où règne la pièce maîtresse : son escalier à vis en pierre d'époque. Un studio rénové, jamais habité, de 25m2 avec possibilité d'agrandissement (45m2 reste à rénover). Au premier étage, appartement de 78m2, lumineux avec entrée, séjour - cuisine sur 37m2, salle de douches, wc séparé, deux chambres. Au deuxième étage, studio refait à neuf de 31m2 avec séjour, coin nuit et salle de douches avec wc. Dans la belle cour commune, avec terrasse couverte, une autre maison offrant un appartement à l'étage de 40m2 avec superbes poutres apparentes ! Séjour avec cuisine équipée et coin nuit, salle de douches avec wc. Au rez-de-chaussée, possibilité de rénover un autre appartement. Double vitrage, isolation refaite, chauffage récent, électricité aux normes, tout à l'égout raccordé. IDEAL INVESTISSEURS ! UNE BELLE AFFAIRE !!! Le tout vendu libre, vous choisissez vos futurs locataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 149.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 275.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 4 salles d'eau
• 4 toilettes
• Radiateur électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques