Maison Mirepoix (09500)

Propriété en pierre avec potentiel touristique | Ariège/Aude

Entre l'Ariège et l'Aude, aux portes de Mirepoix et des villages de caractère, cette rare propriété en pierre allie authenticité, espace et potentiel de revenus dans un écrin de verdure. La maison principale (130 m²) a été joliment rénovée dans le respect du bâti ancien : murs en pierre, volumes généreux, lumière naturelle et vue apaisante sur le jardin. Un lieu de vie à la fois élégant et chaleureux. Une salle de réception hors du commun (60 m²) avec hauts plafonds et pierres apparentes ouvre un champ de possibles : événements privés, réceptions, séminaires, yoga retreats… Un espace d'hébergement indépendant complet : 2 chambres d'hôtes 1 studio indépendant 1 dortoir + 1 chambre avec salle d'eau (RDC) Idéal pour une activité de chambres d'hôtes, de gîte de groupe ou d'accueil événementiel. Extérieur exceptionnel (9 000 m²) : ? Piscine avec espace détente ? Jacuzzi ? Sanitaires extérieurs (douche + WC) ? Verger avec nombreux arbres fruitiers ? Possibilité de construire sur le terrain Bien rare sur le secteur — à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 546 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32843218)

Caractéristiques

• Maison de 308.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 9 065.00 m²
• 12 pièces
• 8 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 4 toilettes
• Radiateur
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques