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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Mireval Lauragais (11400)"

139 000 € - Vente - Maison Laurabuc

5 pièces
3 chambres
177.00 m²

Maison de village de 177 m² avec cour et garage double – À 10 min de Castelnaudary

Maison de village de 177 m² avec cour et garage – À 10 min de Castelnaudary Au coeur d'un charmant village, à seulement 10 minutes de Castelnaudary, découvrez cette belle maison de village de 177 m² répartie sur trois niveaux. Elle séduit par ses beaux volumes et son caractère, avec briques apparentes, poutres en bois, belle cheminée et pièces de vie généreuses. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et d'une agréable cour privative, idéale aux beaux jours. Côté confort, la maison dispose d'un poêle à granulés au 1er étage, de climatisations réversibles au rez-de-chaussée et au 2e étage, ainsi que d'un radiateurs électriques à inertie dans le salon du 1er étage. La production d'eau chaude est assurée par une chaudière thermodynamique couplée à un panneau solaire installé sur le toit. Un garage permettant de stationner deux véhicules complète l'ensemble. Avec son DPE classé B, cette maison allie charme de l'ancien, confort moderne et bonne performance énergétique. Une maison spacieuse, chaleureuse et fonctionnelle à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc BONZANI, Tél. : 06 44 82 15 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 999974645.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34006953)

183 000 € - Vente - Maison Fendeille

4 pièces
3 chambres
82.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Céline Muller vous propose : * FENDEILLE - Lotissement au calme * oo à 5 minutes de Castelnaudary et du péage de l'A61 oo Maison individuelle de type 4 de 82 m² environ sur une parcelle de plus de 600 m² construite en 2020 sur vide-sanitaire et offrant un cadre de vie lumineux, calme et agréable. oo Exposition traversante est-ouest o Entrée avec placard oo Pièce de vie de plus de 40 m² : Cuisine aménagée et partiellement équipée (four, feux de cuisson au gaz, hotte aspirante) ouverte sur le séjour donnant par une baie vitrée sur une terrasse et sur le jardin oo Espace nuit : o 1 chambre avec porte-fenêtre de 11,26 m² o 1 chambre avec fenêtre de 9,5 m² o 1 chambre / bureau avec fenêtre de 8,56 m² oo Sanitaires : o 1 salle de bain avec radiateur sèche-serviette et fenêtre o Toilettes séparés oooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo EQUIPEMENTS oooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo Parcelle clôturée Poêle à granulé Ballon d'eau chaude thermodynamique Pergola Fibre Cabanon de jardin Piscine hors sol Trampoline Vide-sanitaire Tout-à-l'égout Double stationnement devant le portail + possibilité à l'intérieur de la parcelle ainsi qu'à proximité oooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo ELEMENT FINANCIER oooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo Taxe foncière : 842 euros ooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo COMMERCES - SERVICES - TRANSPORTS - VIE PRATIQUE ooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo Boulangerie-pâtisserie à 400m, La poste à 400m, Ecoles maternelle et primaire à seulement 500m, Castelnaudary à 5 min : supermarchés, marché, médecins, pharmacies, hôpital, restaurants Collèges et lycée à Castelnaudary Gare SNCF de Castelnaudary (TER vers Toulouse et Carcassonne) Autoroute A61 à 2,5 km, accès rapide à Toulouse et Carcassonne Canal du Midi et port de Castelnaudary pour les balades, vélo et activités de loisirs Pour obtenir d'autres informations & photos, merci de me contacter : je suis disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. f r - Mandat 2125912 N. B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 942443490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34008192)

192 000 € - Vente - Maison St Martin Lalande

4 pièces
3 chambres
101.00 m²

Maison traditionnelle avec vue panoramique sur Les Pyrénées

À seulement 5 minutes de Castelnaudary, dans le village recherché de Saint-Martin-Lalande, découvrez cette solide maison de maçon construite en 1984, offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Édifiée sur une parcelle arborée de 532 m², cette maison lumineuse se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un agréable séjour ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, véritable atout pour profiter du panorama tout au long de l'année. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, grâce à un plancher hourdis, vous bénéficiez d'un vaste espace aujourd'hui dédié au stockage, mais offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux... Le sous-sol accueille un grand garage, idéal pour le stationnement et le rangement. Au fond du jardin, une dépendance complète l'ensemble, ainsi qu'un second garage disposant d'un accès direct sur la voirie. Les plus : * Construction traditionnelle de qualité. * Terrasse plein sud avec vue dégagée sur les Pyrénées. * Combles exploitables offrant un beau potentiel. * Deux garages et une dépendance. * Puits sur la parcelle. Une maison saine qui séduira les amateurs de belles vues, tout en restant à proximité immédiate de Castelnaudary. Votre contact SALORT Anaïs 06 31 10 59 22

145 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

6 pièces
6 chambres
250.00 m²

Maison divisible en plusieurs lots

Maison à rénover avec possibilité de division EN 3 LOTS en plein centre de Castelnaudary Cette maison de ville offre une base idéale pour un projet d'investissement. Construite AVANT 1940, la bâtisse développe environ 250 m habitables répartis sur plusieurs niveaux. RDC ancien local commercial, Avec possibilité de changement de destination R + 1 plateau bruts de 90 m², laissant libre cours à un projet de division ou de transformation en logements. R + 2 plateau brut de 90 m² profite d'un accès extérieur type terrasse Une cave complète l'ensemble, avec un raccordement aux égouts. L'ensemble est entièrement à rénover, ce qui permet de repenser les volumes selon les objectifs de rendement ou de revente. Une opportunité rare pour investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, dans un secteur central et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529088031.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33783689)

285 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

11 pièces
8 chambres
298.00 m²

Vente Maison/villa 11 pièces

Iad France - Charly Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITE - CASTELNAUDARY - MAISON BOURGEOISE D'ENVIRON 300 m² - 8 CHAMBRES - COUR INTÉRIEURE - TERRASSE - GARAGE - À 50 M DU GRAND BASSIN * Idéalement située en plein cOEur de Castelnaudary, à moins de 50 mètres du Grand Bassin et du Canal du Midi, découvrez cette ancienne maison de maître offrant environ 300 m² habitables répartis sur trois niveaux. Un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des promenades du bassin, des commerces du centre-ville, de la gare, des établissements scolaires et de l'ensemble des activités culturelles et sportives de la ville. Dès l'entrée, un élégant escalier central dessert les différents niveaux et souligne le caractère bourgeois de la maison : belles hauteurs sous plafond, grandes ouvertures, volumes généreux et cheminées décoratives. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour traversant d'environ 40 m², lumineux grâce à ses ouvertures sur la rue et sur la cour intérieure. Il dispose d'une cheminée décorative et d'un accès direct à l'extérieur par une grande porte-fenêtre. De l'autre côté du hall se trouvent une salle à manger avec cheminée décorative, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La configuration permettrait d'ouvrir la cuisine sur la salle à manger afin de créer un bel espace convivial, davantage adapté aux volumes et au standing de la maison. La cuisine communique directement avec un garage accessible depuis une rue calme menant au bassin. Celui-ci peut accueillir une petite voiture et offre également un espace de rangement appréciable. À l'abri des regards, la maison bénéficie d'une cour intérieure entièrement close d'environ 55 m², organisée sur deux niveaux. Elle permet d'aménager différents espaces de détente, de repas ou de jardinage, sans aucun vis-à-vis. Une cave située sous la partie surélevée complète cet extérieur et constitue un espace idéal pour conserver du vin ou stocker du matériel. Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres d'environ 25 m² chacune, disposant toutes les deux de leur propre salle de bains ou salle d'eau avec WC. Chaque chambre communique également avec une pièce attenante d'environ 12 m² pouvant devenir une chambre d'enfant, un bureau, un dressing ou un espace privé supplémentaire. L'une de ces pièces permet d'accéder à une terrasse d'environ 11 m² surplombant la cour intérieure. Au deuxième étage, vous trouverez deux nouvelles chambres d'environ 14 et 21 m², reliées par une salle d'eau avec WC. La chambre la plus lumineuse profite d'une jolie vue en direction du Grand Bassin et, lorsque le temps le permet, des Pyrénées. Une pièce centrale d'environ 8 m² peut servir de bureau, de chambre d'appoint ou d'atelier. Ce niveau accueille également une très grande pièce pleine de charme, mettant en valeur la pierre apparente et les colombages. Salle de jeux, atelier artistique, salle de sport, espace cinéma ou suite supplémentaire : les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Côté prestations, la maison bénéficie de travaux importants déjà réalisés : toiture entièrement reprise autour de 2005, installation électrique rénovée entre 2005 et 2010 environ, plomberie refaite autour de 2009, chauffage central avec chaudière gaz à condensation et fenêtres en double vitrage bois ou PVC. Une propriété de caractère aux volumes rares, idéale pour accueillir une grande famille, recevoir parents et amis ou développer un projet de maison d'hôtes, au cOEur de l'un des secteurs les plus agréables de Castelnaudary. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33829799)

86 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

3 pièces
2 chambres
50.00 m²

Maison de ville rénovée – castelnaudary

Idéalement située en plein coeur de Castelnaudary, à seulement quelques mètres du Grand Bassin et du Canal du Midi découvrez cette maison de ville entièrement rénovée d'environ 50 m². Prête à vivre et sans aucun travaux à prévoir, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La maison se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, de 2 chambres d'une salle d'eau, et de combles aménageables, offrant un véritable potentiel supplémentaire. Ces combles pourront notamment permettre la création d'une 3 ? chambre, d'un bureau ou d'un espace détente, selon vos besoins. LES ATOUTS ? Maison entièrement rénovée ? Aucun travaux à prévoir ? 2 chambres ? Combles aménageables ? Grand Bassin et Canal du Midi à proximité immédiate ? Commerces, écoles et commodités accessibles facilement ? Idéale en résidence principale ou investissement locatif La maison ne dispose pas de jardin, de terrasse ni de garage, un choix compensé par un emplacement central particulièrement pratique pour profiter pleinement de Castelnaudary à pied. Une maison fonctionnelle, rénovée et idéalement située, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529088031.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33824382)

242 000 € - Vente - Maison Peyrens

5 pièces
4 chambres
110.00 m²

VILLA T5 AVEC VUE EXCEPTIONNELLE

À quelques minutes de Castelnaudary, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied implantée sur les hauteurs d'un village calme. Un emplacement privilégié qui offre un environnement paisible ainsi qu'un magnifique panorama sur les Pyrénées et la Montagne Noire. D'une superficie d'environ 110 m2, la maison propose des volumes confortables et une organisation fonctionnelle. Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, quatre chambres ainsi que différents espaces de rangement et de circulation. Côté confort, le bien dispose notamment d'une climatisation réversible et de combles isolés. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de plus de 1 000 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et permettant notamment la création d'une piscine. Deux espaces terrasses viennent compléter l'ensemble : une terrasse couverte orientée au Sud avec vue sur les Pyrénées et une seconde terrasse à l'arrière de la maison bénéficiant d'un dégagement sur la Montagne Noire. Un garage de plus de 30 m2 complète les prestations et permet de stationner un véhicule tout en disposant d'un espace de stockage supplémentaire. Son cadre, ses extérieurs et sa proximité avec Castelnaudary en font une propriété idéale pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder !

226 000 € - Vente - Maison Laurabuc

4 pièces
3 chambres
97.00 m²

Maison de charme avec jardin et terrasse tropézienne

Au coeur du Lauragais, découvrez cette charmante maison de village indépendante d'environ 97 m2, rénovée avec goût et conservant de beaux éléments anciens : pierre apparente, bois, terre cuite et ferronnerie. Elle offre une belle pièce de vie de 40 m2, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une troisième chambre mansardée au dernier étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de plus de 230 m2, d'un abri de jardin et d'une place de stationnement privative. Le véritable plus : une terrasse tropézienne avec vue dégagée sur la campagne environnante. Commerces, écoles et axes routiers à proximité. Autoroute de Castelnaudary à seulement 10 minutes. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

196 100 € - Vente - Maison Castelnaudary

5 pièces
4 chambres
131.00 m²

MAISON DE CAMPAGNE Proche CASTELNAUDARY

Proche de Castelnaudary, Maison de campagne entièrement rénovée comprenant 4 chambres, vaste séjour avec cheminée, Cuisine équipée, salle de bains et sanitaires, ainsi qu'un garage. Le tout sur une parcelle de 1185 M2 avec une belle vue dégagée Si vous aimez le calme et la nature proche des commerces, N'hésitez pas à visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

789 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

14 pièces
7 chambres
525.00 m²

Vente Maison/villa 14 pièces

Iad France - Ghislaine Capdeville vous propose : *NOUVEAUTE * CASTELNAUDARY * DEMEURE DE CARACTERE 500 m² -7 CHAMBRES- PARC ARBORE DE 1000 m² -PISCINE- JACUZZI-CLIM-CARREAUX DE CIMENT- TOMETTES- DPE A / A Dans un cadre de vie raffiné, rénové, proche du grand bassin à Castelnaudary, cette demeure sur 3 niveaux offre une surface habitable de 525 m² alliant volumes, confort et prête à accueillir une grande famille ou développer un projet de vie ambitieux. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. -En RDC vous trouverez un salon, lumineux ouvert sur le parc, une cuisine séparée, entièrement équipée Smeg et s'articule avec la salle à manger conviviale. 2 buanderies attenantes à la cuisine qui optimisent l'organisation de la maison. Une chambre de plain pied ou un 2ème salon complète ce rdc, offrant une alternative appréciable pour les moments en famille ou entre amis. -Niveau 1 et 2, les 6 autres chambres, dont plusieurs dotées de leur propre salle d'eau et dressing, vous accueillent. La plus spacieuse atteint 36 m², suite parentale avec ses rangements intégrés. Trois bureaux bien dimensionnés répondent aux besoins du télétravail ou d'une activité libérale. La maison dispose également d'une salle de jeux et d'une salle de sport, faisant de ce bien un espace de vie complet et autonome. - À l'extérieur, le parc paysager et sa terrasse encadrent une piscine, formant un ensemble extérieur soigné sur un terrain de 1 000 m². -DPE A / A -Foncier 5400¤ -Huisseries PVC double vitrage, volets bois -Carreaux ciment, tommettes -7 chambres, 8 salles d'eau, 8 wc -Chauffage PAC gaz -Clim gainable -Fibre, alarme -Linky -Piscine 8 / 4 chlore chauffée -Expo sud / est Son prix : 789000¤ (Frais agence inclus) Si vous aimez le raffinement de l'ancien, l'élégance et la belle rénovation, n'attendez plus pour visiter ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33770181)

868 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

5 chambres
600.00 m²

CARCASSONNE PROPRIETE 33 HA RUISSEAU

CARCASSONNE PROPRIETE 33 HA RUISSEAU. Au pays de Cocagne, également nommé le grenier à blé du Languedoc, se découvre une belle propriété rurale sur ses 33 hectares de terres irriguées. Une charmante longère en pierres de pays propose 400 m² habitables environ avec 5 chambres et une dépendance de 200 m² environ pouvant être aménagée. Cet ensemble se compose essentiellement de 25 hectares de terres cultivables et de 8 hectares de bois dans un environnement calme et sans nuisance. Hangar et bâtiment agricole. Un parc photovoltaïque a obtenu un accord officiel sur une surface de 5 ha pour un bail de 30 ans. Le revenu de production d’électricité verte sera de 4 000 €/Ha, soit un revenu annuel de 20 000 € (revalorisé annuellement suivant l’indice de la construction). Le revenu total au bout de 30 ans sera au minimum de 600 000 € (hors indexation). A 1h de Toulouse, 15 mn de Castelnaudary et 20 mn de l’axe autoroutier.

85 000 € - Vente - Maison La Pomarede

5 pièces
2 chambres
93.00 m²

La Pomarède – Charmante maison en pierre avec fort potentiel

Située sur la commune de La Pomarède, cette authentique maison en pierre développe une surface habitable d'environ 93 m² et séduira les amateurs de caractère et de projets à valoriser. ATTENTION pas de jardin uniquement une terrasse La maison offre une base saine et chaleureuse, avec plusieurs pièces supplémentaires à réhabiliter, permettant d'augmenter significativement le potentiel habitable selon vos envies (agrandissement, espace bureau, suite, etc.). Une terrasse aujourd'hui utilisée vient compléter l'ensemble, bien qu'elle ne fasse pas partie de la parcelle vendue, offrant néanmoins un agréable espace extérieur au quotidien. ? Bien actuellement occupé : La maison est louée jusqu'en décembre 2026, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant anticiper un projet à moyen terme. Un bien de charme, au fort potentiel d'évolution, dans un environnement paisible, pour un projet patrimonial réfléchi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529088031.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33718174)

225 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

Maison T4 de plain pied récente - 5 min de Castelnaudary

Venez découvrir cette très belle maison située à 5 min de Castelnaudary, offrant une superficie d'environ 80 m² avec un jardin de 350 m², au calme et sans vis-à-vis. Construction en 2021. La pièce de vie de 30 m² est le cœur de la maison, créant un espace convivial et lumineux. La maison se compose de 3 chambres confortables toutes avec placards, ainsi qu'une salle d'eau. Profitez de l'extérieur avec le terrain de 350 m², et un abri de jardin.. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite

170 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Proche Canal du midi, maison 3 chambres avec jardin – Castelnaudary

Située à proximité du canal de Castelnaudary, cette maison de type T4 offre un beau potentiel pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation. D'une superficie agréable, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un cellier pratique ainsi que d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de la luminosité et de l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de stockage appréciables au quotidien. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Ils concernent notamment la remise aux normes de l'installation électrique, l'amélioration de l'isolation ainsi que le remplacement des menuiseries de l'étage. La piscine présente sur le terrain nécessite également une réhabilitation avec le remplacement de la pompe et du liner, ou pourra être condamnée selon le projet des futurs propriétaires. Avec son emplacement recherché, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

159 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Charmante maison avec jardin au calme

À l'abri des regards, au fond d'un immeuble sécurisé, cette agréable maison vous séduira par son environnement particulièrement calme, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle. La cuisine, spacieuse et conviviale, offre un bel espace pour cuisiner et partager des moments en famille. Elle se prolonge par un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses vélux, créant une atmosphère agréable à toute heure de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, un couple ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, parfaite pour les repas en plein air ou les instants de détente. Celle-ci est prolongée par un jardin privatif, véritable prolongement de la maison, qui vous permettra de créer un espace paysager, un coin jeux pour les enfants ou encore un potager selon vos envies. Alliant calme, confort et praticité, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services. Un bien rare à découvrir sans tarder.

375 000 € - Vente - Maison Mas Saintes Puelles

8 pièces
6 chambres
253.00 m²

Corps de ferme rénové avec jardin intimiste

A vendre – Corps de ferme avec 2 dépendances et un jardin intime sans vis-à-vis et un vergé non attenant en pleine nature Venez découvrir cette grande bâtisse pleine de charme avec belles possibilités d'aménagement, implantée dans un hameau, sans vis-à-vis. La maison développe 253m² habitables avec de beaux volumes: une pièce de vie de 86m² au rez-de-chaussée, 5 chambres (de 11,50m² à 26m²), un salon de 28m² à l'étage. Près de 80 m² d'annexes vous attendent : buanderie, ancienne porcherie transformée en cave, pièces de stockage. - Caché de l'ancien avec pierres apparentes - Fort potentiel d'aménagement - 50km de Toulouse - 20 km de Villefranche-de-Lauragais - Accès à l'autoroute en 15 minutes - A 5 minutes du Village Mas-Saintes-Puelles, village avec écoles, ramassage scolaire, épicerie etc. Une belle opportunité à saisir pour un projet de vie à la campagne.

480 000 € - Vente - Maison St Papoul

7 pièces
6 chambres
342.00 m²

Le Moulin du XVIᵉ siècle – Un bien d'exception à découvrir

Poussez les portes de ce magnifique moulin du XVIᵉ siècle et laissez-vous séduire par son authenticité, ses pierres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine conviviale, un salon cocooning, un bureau, une cuisine d'été, une buanderie et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une somptueuse suite parentale avec sa salle de bains privative. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un jardin arboré, une superbe grange en pierre et un environnement paisible viennent parfaire ce bien d'exception. Vous recherchez une demeure de caractère où chaque pièce raconte une histoire ? Contactez-moi pour découvrir ce lieu rare. Votre contact : SALORT Anaïs – 06.31.10.59.22

65 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

3 pièces
2 chambres
75.00 m²

Maison de ville T3- Centre ville de Castelnaudary- A rénover

En plein cœur de Castelnaudary, découvrez cette maison de ville d'environ 75 m², entièrement à rénover, offrant un beau potentiel pour concrétiser un projet immobilier selon vos envies et vos besoins. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses. Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire, avec la possibilité d'être aménagé selon votre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. Une petite cour vient également agrémenter le bien, un véritable atout en centre-ville, idéale pour profiter d'un espace extérieur, installer un coin repas ou créer un agréable espace de détente. Cette maison conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant réaliser un projet de rénovation en vue d'un investissement locatif, ou à un primo-accédant prêt à entreprendre des travaux afin de créer un logement à son image. Son potentiel d'aménagement permettra à chacun de laisser libre cours à ses idées. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien, elle bénéficie d'un emplacement recherché. Elle représente une belle opportunité pour un projet à budget maîtrisé, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de répondre à toutes vos questions.

232 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

4 pièces
3 chambres
103.00 m²

Récente Villa T4 de plain-pied - Castelnaudary

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché de Castelnaudary, découvrez cette agréable villa récente construite en 2011, offrant un cadre de vie paisible, lumineux et confortable. D'une surface habitable d'environ 103 m², elle se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains. Un garage attenant de 25 m² complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, entièrement clos, offrant un espace privilégié pour les enfants, les instants de détente ou les repas en plein air. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.

262 500 € - Vente - Maison Castelnaudary

5 pièces
3 chambres
102.00 m²

Maison familiale de plain-pied avec jardin clos - CASTELNAUDARY

À découvrir sans tarder : belle maison de plain-pied de 105 m² construite dans les années 2010, sur un terrain entièrement clos et soigneusement aménagé. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie traversante baignée de lumière, ouverte sur une cuisine fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit dessert trois chambres, toutes équipées de placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le garage attenant a été aménagé afin d'offrir une pièce supplémentaire avec sa propre salle d'eau, idéale pour un espace indépendant, un bureau ou une activité professionnelle. Un second garage, non attenant et de belle superficie, complète l'ensemble et offre un espace de stockage ou de stationnement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, agréable et parfaitement entretenu, avec une belle terrasse, un portail motorisé ainsi qu'un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Les + : * Maison de plain-pied. * Construction des années 2010. * Pièce de vie traversante et lumineuse. * Trois chambres avec placards. * Pièce supplémentaire avec salle d'eau. * Terrain clos avec portail motorisé. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir une famille dans un cadre de vie agréable.

86 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

3 pièces
2 chambres
50.00 m²

Castelnaudary - Maison de village T3 rénovée

Castelnaudary- A 50 m du Port (Grand Bassin) et très proche de la gare, des commodités du centre-ville, adorable maison de village rénovée. Ce bien est situé au calme, dans une rue peu passante, au pied de la « Porte-Vieille de Baffe ». Elle se compose d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un wc séparé, de deux belles chambres et d'un dernier niveau offrant des combles aménageables. Elle pourra convenir aussi bien en résidence principale, que pour une résidence secondaire ou investissement locatif. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 970 et 1.350EUR/an (prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris.

350 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

15 pièces
8 chambres
289.00 m²

Propriété avec maison, 2 gîtes et une piscine

Située en bordure d'un village à 45 minutes de Toulouse, à 10 minutes du Lac de St Ferreol, réservoir du Canal du Midi, à 10 minutes de Castelnaudary (ville tout commerce et services avec gare SNCF, un port sur le Canal du Midi, péage autoroutier), propriété comprenant une habitation principale, une piscine, des dépendances bâtie un terrain de 7030 m2. Habitation principale : D'une surface de 130 m2, elle se compose de : au rez-de-chaussée : une entrée une cuisine de 16,7 m2, un séjour de 18,2 m2, un salon de 14,23 m2. A l'étage : 4 chambres de 13,8, 13,8, 15 m2 et 15 m2, une salle de bain, un WC. 1er gîte : D'une surface habitable de 82m2, il se compose de : au rez-de-chaussée : une cuisine de 12,54 m2, un séjour / salon de 28,5m2. A l'étage : 2 chambres de 21 et 14,1 m2, une salle d'eau avec WC. 2ème gîte : D'une surface habitable de 77 m2, il se compose de : au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée / séjour de 14,8 m2, un salon de 21,5 m2. Au 1er étage : 2 chambres de 9,3 m2 et 17,27 m2 avec un WC - lavabo, une salle de bain. A l'extérieur : grange à rénover attenante divisée en 3 cellules, une piscine de 12 x 6 m avec un WC et une douche.

159 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Maison avec jardin - Opportunité d'investissement locatif

Située dans un environnement paisible et préservé, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, services et transports. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces fonctionnels et bien agencés. La cuisine, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres de toit, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, un couple ou des locataires en quête de tranquillité. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. À l'extérieur, une agréable terrasse donne accès à un jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie. Cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon de jardin, espace repas, coin détente ou jardin paysager pour profiter pleinement des beaux jours. Actuellement loué pour un montant de 650 EUR par mois, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec revenus locatifs immédiats.

197 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

6 pièces
4 chambres
152.00 m²

Maison de charme au coeur de ville. Emplacement idéal

Située en plein coeur de ville de Castelnaudary, cette maison au charme traditionnel séduira les amoureux d'authencité. Organisée en trois plateaux elle offre au rez-de-chausée un séjour avec cuisine équipée, et wc Au premier étage, 2 chambres accompagnée d'une salle d'eau avec WC et 1 bureau Au dernier étage, deux chambres et Salle de bain avec sanitaire ainsi qu'un espace ouvert. A reternir sur cette propriété : - Emplacement idéal, tout se fait à pied - Style unique - Dépendance sur deux niveaux accessible depuis une cour lumineuse - Une cave Un bien rare à visiter sans trop tarder avec votre agence TK IMMOIBILIER, pour donner vie à vos projets

695 000 € - Vente - Maison Fendeille

12 pièces
7 chambres
503.00 m²

Propriété de charme au coeur de la nature - Un cadre de vie

Nichée dans un écrin de verdure à seulement quelques minutes de Castelnaudary et des principaux axes autoroutiers, cette propriété d'exception s'étend sur plus de 1,4 hectare de terrain préservé. Ici, calme, intimité et nature sont les maîtres mots. La Maison de Maître, d'environ 400 m2, séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et le soin apporté à sa rénovation. Elle allie avec élégance le cachet de l'ancien pierres, authenticité, caractère au confort moderne attendu aujourd'hui. Répartie sur deux niveaux, elle propose de beaux espaces de vie ainsi que cinq chambres et deux salles d'eau, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. En complément, une seconde maison indépendante d'environ 120 m2 offre de nombreuses possibilités : maison d'amis, gîte ou projet locatif. Elle dispose de deux chambres, deux salles d'eau et d'une agréable pièce de vie. À l'extérieur, le terrain vallonné et arboré invite à la détente et à la contemplation. Vous profiterez d'une piscine extérieure, de plusieurs dépendances (grange, grenier, garages) et de vues dégagées sur la campagne environnante. Un bien rare, parfait pour un projet de vie familial, une résidence secondaire ou une activité touristique, idéalement situé à environ 45 minutes de Toulouse et Carcassonne, et à proximité immédiate du Canal du Midi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

4 pièces
3 chambres
104.00 m²

Maison 4 pièces avec jardin et garage

A Castelnaudary, découvrez cette Maison avec jardin et garage !!! Habitation R+1 confortable dans un quartier trés calme à quelques minutes à pieds du centre ville. Cette habitation vous propose un salon accueillant, une cuisine séparée, trois grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'exposition de la maison confère à ce bien un atmosphère paisible et lumineuse Un prix en dessous du marché... A visiter rapidement !!!!

124 848 € - Vente - Maison Castelnaudary

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

CASTELNAUDARY MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE

MAISON DE VILLE EN DUPLEX DE TYPE 4 ENVIRON 96 M2 HABITABLE. VASTE ENTREE. SEJOUR CUISINE AMERICAINE OUVRANT SUR UNE TERRASSE. CELLIER. A L'ETAGE, TROIS CHAMBRES AVEC PLACARD ET UNE SALLE DE BAINS. PROXIMITE ECOLES, COMMERCES ET PARKING. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

5 pièces
4 chambres
137.00 m²

Maison récente de type 6 avec garage et jardin

A Castelnaudary, proche des commodités et du centre-ville, maison de standing, construite en 2024, vous offre un cadre de vie honorable de par ses pièces baignées de lumière, ses matériaux de qualité et son emplacement idéal. Cette demeure vous accueille dans son grand et lumineux espace de vie de 50m2. Retrouvez aussi une cuisine aménagée et équipée accédant sur la belle terrasse couverte et carrelée, 4 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau, 3WC, chauffage pompe à chaleur... Vous l'aurez compris, cette villa vous offre un confort indéniable. A l'extérieur, son grand parking, son jardin, et ses 3 belles terrasses sont prêts pour accueillir vos proches. Ce bien mérite une visite ! N'hésitez pas à nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

6 pièces
4 chambres
190.00 m²

Propriété de charme avec piscine et vue dominante

Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied d'environ 190 m2, nichée dans un environnement privilégié et offrant une vue panoramique exceptionnelle. Pensée pour le confort et la convivialité, elle propose des espaces généreux baignés de lumière. La pièce de vie, spacieuse et ouverte sur l'extérieur grâce à ses multiples expositions, crée une atmosphère chaleureuse idéale pour recevoir. La grande cuisine indépendante, parfaitement fonctionnelle, complète cet espace central. Côté nuit, la maison accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bain familiale équipée d'une douche et d'une double vasque. Le sous-sol ajoute un vrai plus avec une chambre supplémentaire disposant de sa salle d'eau et de WC, une buanderie et un garage double offrant de nombreux rangements. À l'extérieur, le terrain paysager planté d'oliviers, la terrasse et la piscine invitent à profiter pleinement d'un cadre naturel rare, sublimé par une vue dégagée à couper le souffle.

108 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

4 pièces
2 chambres
93.00 m²

Maison familiale

Une charmante maison familiale sur deux étages a Pexiora , 5 minutes de Castelnaudary et 20 minutes de Carcassonne Au rez-de-chaussée , un salon accueillant, une spacieuse cuisine et une salle d'eau. A l'étage, deux grandes chambres de 19 et 20 m2 ainsi qu'une toilette. Le deuxième étage offre un grenier de 40 m2 prêt a être aménagé. Un garage de 25 m2 est inclus. Une occasion unique s'offre avec une grange de 47 m2 et 6 m de hauteur et 2 plateaux de 51 m2, faisant de cette propriété une offre exceptionnelle. Sans jardin . Ne manquez pas cette opportunité! La performance énergétique : ' DPE : E. - GES :B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 euros et 1980 euros par an . Cette annonce référence 328178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICJA BAK (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88818710100041. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335 000 € - Vente - Maison Verdun en Lauragais

7 pièces
5 chambres
145.00 m²

Maison à vendre 7 pièces VERDUN EN LAURAGAIS (11)

Dans le département de l'Aude, à 10 km de Castelnaudary et de Revel, dans le joli village de Verdun Lauragais, belle maison année 1983 développant une surface habitable de 145 m2 , sur sous sol complet, au centre d'un superbe terrain de 5885 m2, calme avec vue dégagée ,très bien arboré, avec bois, grand vergé, pelouse, jardin , entièrement clos et sans vis à vis . La maison de plain pied comprend , une entrée avec un poêle à bois, qui dessert en étoile, une grande habitation qui peut être séparées. D'un coté, un salon séjour avec mezzanine, cheminée avec insert, cuisine équipée, avec véranda fermée par des baies vitrées, une chambre, une salle d'eau , un WC ; à l'étage grande mezzanine (coin bureau, couchage ou bibliothèque avec accès sur un patio , une chambre mansardée avec velux. Dans l'autre partie et sur le même niveau, 3 chambres , dont une transformable en cuisine et repas, une salle de bains , un WC . Possibilité de créer 2 logements . Idéal famille nombreuse, création d'un logement pour ascendant ou descendant, ou création d'un gite indépendant. Au sous sol, garage 2 voitures, cave ,vide sanitaire, atelier, chaufferie, nombreux rangements, une grande lingerie, buanderie, avec accès à l'extérieure . L'ensemble en parfait état , sur un terrain très bien arboré avec une maisonnette pour dépendance (chenil, poulailler, rangements matériel ), Maison coup de cœur pour les amoureux de la campagne sans être isolé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf.950523

375 000 € - Vente - Maison Mas Saintes Puelles

8 pièces
5 chambres
253.00 m²

Maison à vendre 8 pièces proche de VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS (31)

Située à seulement 25 minutes de Villefranche-de-Lauragais et 15 minutes de Castelnaudary, cette demeure en pierre de 1827 dévoile un cadre de vie unique, où charme de l'ancien et espaces remarquables s'unissent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de près de 86 m² réunissant salon et cuisine, baignée de lumière et pensée pour des moments conviviaux. Attenante, une buanderie et des remises de plus de 78 m² offrent de belles possibilités d'aménagement. À l'étage, la maison déploie tout son confort : un salon de 28 m², cinq chambres aux volumes généreux, deux salles d'eau. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, intimité et fonctionnalité. Avec ses 253 m² habitables et son terrain clos et une parcelle indépendante, cette propriété de caractère se prête aussi bien à une vie familiale qu'à un projet d'accueil ou de réceptions. Elle incarne parfaitement l'art de vivre du Lauragais, entre authenticité, espace et convivialité. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.918570

109 000 € - Vente - Maison St Martin Lalande

3 pièces
2 chambres
78.00 m²

Maison de village T3 78 m2 avec terrasse abritée, garage et vue dégagée - 11400

À proximité de Castelnaudary, au cœur d'un village dynamique, Jean-Claude MATHOU vous propose de découvrir cette maison de village T3 d'environ 78 m² habitables, bénéficiant d'une grande terrasse, d'un vaste garage et d'une belle vue sur la vallée et la Montagne Noire. Traversante, lumineuse et sans vis-à-vis, la maison est située entre deux petites rues parallèles. Depuis la terrasse exposée au nord, vous profitez d'une vue dominante sur la vallée et la Montagne Noire. Au rez-de-chaussée, l'entrée côté sud dessert un couloir d'environ 9 m². À gauche, une cuisine de 12 m², lumineuse et orientée au sud. En face, un séjour/salle à manger d'environ 19 m². Un dégagement permet également d'accéder aux toilettes ainsi qu'à la terrasse. À droite de l'entrée, l'escalier mène à l'étage. À l'étage, un palier central dessert deux chambres d'environ 11 m² chacune, l'une exposée au sud, l'autre au nord avec une agréable vue sur la plaine. Vous y trouverez également une salle de bains d'environ 3,7 m² avec toilettes. Une trappe donne accès au grenier, qui peut être partiellement aménagé selon votre projet. La terrasse couverte d'environ 33 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Elle permet d'accéder directement à un garage-atelier de 33 m² ainsi qu'à une cave/espace de rangement d'environ 26 m² située sous la maison. La maison est en bon état général et habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Elle est équipée d'un chauffage électrique. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable et une circulation fluide. Les commerces et services sont accessibles en seulement deux minutes, dans un village vivant et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 610232 )

351 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

7 pièces
5 chambres
140.00 m²

Castelnaudary – Maison 185 m², 5 chambres, garage 90 m2, terrain 3 500 m² avec vue

À Castelnaudary, sur les hauteurs de la ville, jean-Claude MATHOU vous propose cette maison traditionnelle d'environ 185 m² habitables. Elle bénéficie d'une position dominante, dans un environnement calme et agréable, sur un terrain d'environ 3 500 m². La maison offre de beaux volumes et une organisation particulièrement fonctionnelle. Au rez-de-jardin, vous disposez d'un très grand garage d'environ 90 m², avec atelier, ainsi que d'une réserve d'environ 21 m², d'une buanderie de 16 m² et d'une grande chambre d'environ 26 m² avec salle d'eau et WC privatifs. À l'étage, un large couloir dessert 4 chambres d'environ 13, 13, 10 et 10 m², une salle de bains et des toilettes séparées. La pièce de vie constitue le cœur de la maison : un vaste salon / salle à manger d'environ 50 m², très lumineux, traversant Nord-Sud et ouvert sur l'Est. La cuisine ouverte communique directement avec une terrasse couverte et vitrée d'environ 22 m², offrant un espace agréable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon couvert avec une jolie vue dégagée sur la vallée du Lauragais et les montagnes. Le jardin offre également une terrasse d'environ 40 m² avec bassin, ainsi qu'un puits. La maison est saine et en bon état, et offre de nombreuses possibilités pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de terrain, à quelques minutes seulement du centre de Castelnaudary. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 588931 )

420 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

7 pièces
4 chambres
187.00 m²

En bordure du Canal du Midi – Belle demeure familiale avec jardin et double garage – Castelnaudary

À quelques pas de l'écluse Saint-Roch, dans un environnement privilégié en bordure du Canal du Midi, Jean-Claude MATHOU vous propose cette belle demeure traditionnelle de 183 m² qui conjugue charme, volumes et qualité de vie. Parfaitement entretenue, elle est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m², offrant un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Le rez-de-chaussée s'organise autour de pièces de vie chaleureuses et conviviales : une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un espace détente et un salon-bibliothèque sur une surface d'environ 35 m2 et une agréable pièce de vie d'environ 20 m2 largement ouverte sur le jardin et sa grande terrasse grâce à une vaste baie vitrée. Une buanderie, des toilettes indépendantes et un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier baigné de lumière dessert deux grandes chambres de 13 et 16 m². Un couloir central s'ouvre vers le second espace nuit avec une salle de bains, une troisième chambre exposée au sud et, au bout, une quatrième chambre traversante d'environ 21 m2 ouvrant sur une terrasse dominant le jardin, véritable coin de détente à l'abri des regards. À l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à profiter pleinement des beaux jours. Deux garages ainsi que de généreux espaces de rangement répondront aux besoins d'une famille, et d'un amateur de bricolage et de jardinage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Rare par son emplacement en bordure du Canal du Midi, son excellent état d'entretien et ses beaux volumes, cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison de caractère où chacun trouvera son espace. Une visite permettra d'apprécier tout le charme et le potentiel de cette maison, idéalement située dans l'un des secteurs les plus agréables de Castelnaudary. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 612109 )

90 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

5 pièces
3 chambres
90.00 m²

A vendre - Rare - Maison de ville avec jardin, terrasse et fort potentiel – Castelnaudary

Au cœur de Castelnaudary, dans la très recherchée Allée du Cassieu, à seulement quelques pas du Canal du Midi, des commerces et de toutes les commodités, cette maison de ville d'environ 90 m² habitables offre un potentiel rare sur le secteur. Traversante, ouverte sur deux rues et bénéficiant d'une agréable double exposition, elle séduit par des atouts devenus difficiles à trouver en centre-ville : un jardin privatif avec accès indépendant, une terrasse orientée au sud et une vue dégagée sur le cœur de la ville. Le rez-de-chaussée accueille un salon-salle à manger côté ville ainsi qu'une cuisine ouvrant directement sur le jardin, créant une belle continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Une dépendance attenante comprend la salle d'eau, les toilettes et la chaudière. À l'étage, deux chambres lumineuses composent l'espace nuit, dont une avec accès à une agréable terrasse exposée au sud. Les combles aménagés proposent une troisième chambre avec point d'eau, complétée par une pièce de rangement et un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, véritable privilège en plein centre-ville, constitue un espace idéal pour créer un coin repas, un jardin paysager ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la liberté de repenser les espaces, de moderniser les prestations et de créer un intérieur entièrement personnalisé, tout en valorisant le charme de cette construction traditionnelle. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre ou un projet d'investissement, cette maison réunit des qualités rarement associées : un emplacement privilégié, un extérieur, une terrasse et un fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare de donner vie à un projet unique au cœur de Castelnaudary. Une visite vous permettra d'imaginer tout ce que cette maison peut devenir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 610991 )

298 200 € - Vente - Maison Castelnaudary

6 pièces
4 chambres
160.00 m²

Maison familiale de caractère T6 de 160 m² 3 ou 4 chambres avec jardin clos, garage et grenier aménagé

Située dans le quartier recherché de Lapasset, à quelques minutes du centre-ville, du Canal du Midi, des commerces et des services, Jean-Claude MATHOU vous propose cette agréable maison traditionnelle de 160 m², parfaitement entretenue. La circulation est agréable, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible sur un terrain clos et arboré de 200 m² avec puits. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et fonctionnel comprenant un bureau, un salon ouvrant sur une vaste salle à manger avec vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'étage accueille trois grandes chambres (16 à 19 m²), une spacieuse salle de bains avec douche, des toilettes séparées, ainsi qu'un grenier aménagé de 45 m² offrant de nombreuses possibilités (espace de loisirs, bureau, chambre d'appoint ou rangement). Les extérieurs complètent idéalement ce bien avec un garage de 25 m², un atelier, une cave, un abri de jardin et un agréable jardin clos, arboré et bien exposé. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison est lumineuse, saine et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de proximité avec toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 608586 )

380 000 € - Vente - Maison Les Brunels

7 pièces
5 chambres
196.00 m²

Maison de caractère avec vue sur le lac de Saint-Ferréol

Dans un cadre rare et privilégié, découvrez cette maison de caractère offrant une vue sur le lac de Saint-Ferréol. Implantée sur un superbe terrain arboré, elle séduit par ses volumes généreux, son architecture singulière et son environnement préservé. La maison propose un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante et 5 chambres, dont une pièce atypique aménagée dans la tour à l'étage. L'agencement distingue harmonieusement les espaces de vie et l'espace nuit. Deux belles terrasses, exposées Est et Ouest, permettent de profiter pleinement du cadre et de la vue. Le sous-sol de plus de 150 m² offre un immense garage, une buanderie et une cave. Terrain équipé d'un arrosage automatique et d'un incinérateur de déchets verts. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare et plein de charme. Une propriété unique à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DARCY, Tél. : 06 35 24 98 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33707777)

109 000 € - Vente - Maison St Martin Lalande

4 pièces
2 chambres
89.00 m²

Coup de coeur

Découvrez cette ravissante maison de village, rénovée avec goût, nichée au coeur d'un village plein de charme bénéficiant des commodités essentielles, dont une école primaire et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée semi-ouverte sur une spacieuse pièce de vie, un bureau, ainsi qu'une buanderie avec toilette. À l'étage, la maison propose une chambre mansardée, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'une grande chambre bénéficiant d'un espace de stockage. Côté localisation, vous profiterez d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de Castelnaudary (gare, accès à l'autoroute A61…), 45 minutes de Toulouse et 1 heure de Narbonne. Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour un jeune couple que pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LABALTE, Tél. : 06 26 32 57 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 982551814.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33467277)

260 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

6 pièces
3 chambres
172.00 m²

Maison de campagne sans vis à vis avec grand terrain

Dans la charmante commune de Sainte-Camelle (11410), à 5 minutes de Salles sur l'Hers / 15 minutes de Villefranche de Lauragais et Castelnaudary / 30 minutes des portes de Toulouse. Ce bien bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Située à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles, et offrant un accès facile aux espaces naturels environnants, cette localité offre un cadre de vie agréable et pratique. Cette propriété exclusive est implantée sur un terrain généreux de 5 000 m². La maison d'une surface habitable de 172 m² se compose de 6 pièces au total, comprenant 3 chambres. En plus de ses dimensions spacieuses, elle dispose de 3 pièces au rez-de-chaussée, incluant une cuisine équipée. L'harmonie entre l'espace intérieur et le vaste terrain extérieur confère à cette propriété un cadre de vie confortable et serein, parfait pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent AUTUORI, Tél. : 06 12 19 50 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934348947.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32838622)

142 500 € - Vente - Maison Castelnaudary

3 pièces
2 chambres
75.00 m²

Maison de village T3, au calme avec jardin non attenant

Située dans le charmant village de La Pomarède (11400) à 10 minutes de Revel et Castelnaudary, cette maison de village T3 offre un cadre pittoresque et paisible à ses résidents. Nichée au coeur de la campagne audoise, La Pomarède séduit par son authenticité et son ambiance conviviale. Proche des commerces locaux et des espaces verts, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison de 75 m² sur un terrain de 180 m² propose 2 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un garage attenant, ainsi qu'un sous-sol avec une pièce d'eau donnant accès à l'extérieur. Le petit jardin non attenant agrémenté d'une terrasse offre un espace extérieur privilégié pour se détendre. Dotée de caractéristiques pratiques telles que le cabanon de jardin, cette maison allie confort et fonctionnalité dans un cadre rural authentique, invitant à la douceur de vivre en Occitanie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent AUTUORI, Tél. : 06 12 19 50 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934348947.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33573257)

242 000 € - Vente - Maison Villeneuve la Comptal

5 pièces
3 chambres
120.00 m²

Maison de plain-pied avec dépendances – Villeneuve-la-Comptal – Idéale artisan ou projet évolutif

Vous recherchez une maison spacieuse, évolutive, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, avec des facilités d'accès pour une activité professionnelle ? Cette propriété située à Villeneuve-la-Comptal, à quelques minutes de Castelnaudary, répond parfaitement à ces critères. Un cadre agréable et une construction de qualité Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², cette maison de plain-pied offre une construction sérieuse, des volumes confortables et un fort potentiel d'évolution selon vos besoins personnels ou professionnels. Des volumes généreux pour la vie quotidienne La maison développe environ 120 m² habitables comprenant : Un séjour lumineux d'environ 35 m² avec cheminée ouverte Des poutres apparentes qui apportent du caractère Une cuisine indépendante avec espace repas d'environ 20 m² Une distribution fonctionnelle entre les espaces jour et nuit L'ensemble propose plus de 55 m² d'espaces de vie conviviaux. Espace nuit Vous trouverez : Trois chambres de belles dimensions (toutes supérieures à 12 m²) Des rangements Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche Dépendances et potentiel d'aménagement La propriété dispose d'environ 80 m² supplémentaires de garages et dépendances, dont un avec mezzanine, pour une surface bâtie totale d'environ 203 m². Ces surfaces permettent d'envisager : Une extension de la partie habitable La création d'un logement indépendant Un atelier Du stockage professionnel ou personnel Particulièrement adaptée à un artisan La configuration du bien est idéale pour un artisan ou une activité nécessitant de l'espace : Accès facile Stationnement aisé sur la parcelle Zones de stockage et de travail possibles Circulation pratique pour véhicules utilitaires Extérieurs Terrain entièrement clôturé Puits Espace barbecue Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur Prix de vente : 276 000 euros – honoraires charge vendeur Un bien offrant surface, fonctionnalité et potentiel dans un secteur recherché du Lauragais. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32561826)

299 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

5 pièces
3 chambres
130.00 m²

À Castelnaudary – Maison familiale avec piscine sur plus de 5 000 m² de terrain arboré

Dans un environnement particulièrement calme et recherché de Castelnaudary, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, où confort, tranquillité et nature se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, comprenant un salon / séjour chaleureux avec insert à granulés et répartiteur de chaleur, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de sanitaires indépendants. Côté confort, la maison dispose également de deux climatisations réversibles, d'une aspiration centralisée et d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une magnifique parcelle de plus de 5 000 m², mêlant espaces verts et belle partie boisée, véritable écrin de nature propice à la détente. Vous profiterez également d'une belle piscine au sel, sécurisée par un volet roulant électrique, parfaite pour les belles journées ensoleillées. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de calme, d'espace et de nature, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités de Castelnaudary. Les atouts : Secteur très calme Grande pièce de vie d'environ 50 m² Cuisine équipée 3 chambres Sous-sol complet Insert à granulés avec répartiteur de chaleur 2 climatisations réversibles Aspiration centralisée Terrain de plus de 5 000 m² avec espace boisé Piscine au sel avec volet électrique Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le cadre exceptionnel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33536867)

219 000 € - Vente - Maison Issel

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

Maison prêt à poser vos valises

Dans le charmant village médiéval d'Issel, à seulement 8 minutes de Castelnaudary et 15 minutes de Revel, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2012, offrant un cadre de vie exceptionnel entre calme, confort et nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse et chaleureuse, parfaitement ouverte sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison développe environ 90 m² habitables parfaitement agencés et pensés pour un confort quotidien optimal. Elle bénéficie d'équipements de qualité, notamment la climatisation, garantissant un bien-être été comme hiver. À l'extérieur, le véritable coup de coeur est immédiat : un superbe terrain de 725 m², entièrement aménagé, sans aucun vis-à-vis et dans un environnement particulièrement paisible. Vous profiterez d'une belle piscine parfaitement intégrée au jardin, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. Un garage complète l'ensemble. ? Construction récente de 2012 ? Aucun travaux à prévoir ? Climatisation ? Garage ? Terrain de 725 m² sans vis-à-vis ? Environnement calme et recherché ? À proximité immédiate de Castelnaudary et Revel Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre qu'offre ce magnifique secteur du Lauragais. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529088031.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33388881)

216 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

4 pièces
3 chambres
138.00 m²

Maison de Ville avec terrain et puit

Située dans la charmante ville de Castelnaudary (11400), cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique, typique de la région du Languedoc-Roussillon. Réputée pour son patrimoine historique et sa gastronomie locale, Castelnaudary offre un environnement propice à la détente, tout en étant dotée de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. À proximité, on retrouve des commerces, des écoles et des espaces de loisirs, offrant un cadre de vie équilibré pour ses habitants. Construite en 1968, cette maison de 138 m² sur un terrain de 957 m² propose un agencement pratique en R + 1. Avec 3 chambres spacieuses, un garage et un balcon, elle saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Luminosité et charme caractérisent les 4 pièces de cette propriété, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Cette maison à Castelnaudary représente une opportunité idéale pour allier confort de vie et style de vie convivial dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent AUTUORI, Tél. : 06 12 19 50 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934348947.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33255240)

250 000 € - Vente - Maison Villeneuve la Comptal

8 pièces
5 chambres
127.00 m²

Maison individuelle de plain-pied avec piscine et logement indépendant –PROCHE CASTELNAUDARY

Située à Villeneuve-la-Comptal, à seulement 5 minutes de Castelnaudary, cette belle maison individuelle de plain-pied d'environ 150 m² est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 750 m². La maison offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Elle se compose de : Trois chambres, dont une suite parentale Une salle de bains avec douche et baignoire balnéo / jacuzzi Une seconde salle de bains Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée Un deuxième salon Une salle à manger climatisée À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur une piscine partagée avec un T2 indépendant, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis. En complément : Un T2 indépendant louable Une dépendance de 30 m² Jardin clos et arboré Maison raccordée au tout-à-l'égout Ce bien rare séduira aussi bien une famille en quête de confort que des investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif. Environnement calme, proche des axes et commodités. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Olivier Saussez au 06 08 13 32 86 ou Nathalie François au 07 61 89 62 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529088031.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33477200)

230 000 € - Vente - Maison Villeneuve la Comptal

6 pièces
4 chambres
136.00 m²

Maison de plain pieds dans secteur prisé

Description du bien Grande pièce de vie lumineuse 3 chambres de plain-pied Combles aménageables avec possibilité de créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires Arrière-cuisine fonctionnelle Deux grands garages : Garage n°1 avec fosse de vidange, idéal pour les passionnés de mécanique Garage n°2 adapté pour camping-car, offrant un volume rare Atelier indépendant pour bricolage, stockage ou activité professionnelle Terrain de plus de 1 600 m², plat et très agréable Travaux & équipements Décoration à prévoir selon vos envies Maison en excellent état général Panneaux solaires installés (révision à prévoir) Les + Environnement calme et recherché Potentiel d'extension avec les combles Grands garages et atelier, idéal pour artisan, camping-cariste ou projet familial Proximité immédiate de Castelnaudary et de toutes ses commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529088031.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33260426)

230 000 € - Vente - Maison Villeneuve la Comptal

6 pièces
3 chambres
136.00 m²

À vendre – Belle villa 6 pièces de 136 m² sur 1 650 m² de terrain – Villeneuve-la-Comptal

Située dans un environnement calme et recherché de Villeneuve-la-Comptal, venez découvrir cette spacieuse villa de 136 m² habitables, édifiée sur une parcelle entièrement close et arborée de 1 650 m² offrant intimité et tranquillité. Description du bien Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue se compose de : Un vaste salon / séjour équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Trois chambres de belles dimensions. Deux vérandas, dont une chauffée et climatisée, idéales pour profiter de l'extérieur toute l'année. Deux grands garages, dont un avec hauteur et accès adaptés à un camping-car. Extérieur Le terrain de 1 650 m², entièrement clôturé et joliment arboré, offre un cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis. Il permet de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin potager, aire de jeux, piscine… Les points forts du bien Climatisation réversible Deux vérandas Grand garage + garage camping-car Belle parcelle close et arborée Environnement calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33247726)

209 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

5 pièces
4 chambres
124.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Christophe Blay vous propose : Villa plain-pied 5 pièces -- 124 m² -- Terrain 3 410 m² piscinable * Le bien * Maison de plain-pied construite, 'très' lumineuse, exposée plein sud. Surface habitable de 124 m² sur un terrain plat et arboré de 3 410 m², piscinable. Extension possible d'environ 50 m² (30 % de la surface existante). * Composition * 4 chambres (9,5 à 12,7 m²), salon de 21 m², cuisine séparée et équipée (plaques, four, lave-vaisselle), salle de bain avec douche, WC indépendant, entrée / couloir, buanderie de 18 m², cellier. Double vitrage généralisé, carrelage dans toutes les pièces, plancher béton. * Extérieur & annexes * Terrasse, garage de 50 m², véranda, abri de jardin. * Technique * Chauffage par cheminée à insert et radiateurs électriques. Fosse septique nécessite une mise aux normes. Puits sur la propriété. Alarme / vidéosurveillance en place. Taxe foncière : 1239 ¤ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Blay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONE sous le numéro 483124186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304154)

270 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

6 pièces
4 chambres
154.00 m²

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Antoine Molines vous propose : Au coeur de Castelnaudary et au bord de son grand bassin, découvrez cette superbe maison de ville atypique et pleine de charme. Répartie sur trois niveaux et un entresol donnant directement sur la promenade du bord du lac, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée et d'une salle à manger avec vue plongeante sur le lac. Au premier étage vous trouverez deux chambres avec salles d'eaux privatives. Le deuxième étage se compose d'un bureau / salon et d'une troisième chambre également avec sa salle d'eau privative. Enfin l'entresol donnant sur les quais héberge un salon avec sa terrasse ensoleillée. Cet espace peut-être séparé du reste de la maison grâce à son entrée indépendante. Cette maison proposant de multiples possibilités est idéale pour les familles, couple, profession libérale, investisseur, chambres d'hôtes, maison secondaire, pied à terre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Molines mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789951647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139619)

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