Maison Missillac (44780)

Maison de Charme entouré de son parc boisé à missillac

Charmante maison indépendante sur Missillac avec parc et dépendance. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison indépendante de 129 m2, implantée sur un magnifique parc arboré de 7 891 m2, offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison propose une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables ainsi que d'une salle de bain. Le tout sur le même niveau. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Le sous-sol dispose notamment d'une pièce atelier, parfaite pour les amateurs de bricolage ou pour du stockage. Et d'un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif, composé d'une chambre, une salle d'eau et un espace cuisine. Côté extérieur, la propriété bénéficie d'une grange, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage.) Le vaste terrain arboré constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter de la nature et du calme. Un bien rare, plein de charme et de potentiel, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Je ne vous dirai qu'une chose, venez visiter pour avoir le coup de foudre. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 288 750 EUR honoraires sont à la charge vendeur. Négociatrice, Mme Lambert Dominique reste disponible pour répondre à vos questions et organiser une visite. Contact : *06.34.76.66.07. * Date de réalisation du diagnostic : 28/03/25 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 EUR et 3460 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : kWh Consommation d'énergie finale : non communiqué Logement à consommation énergétique : classe E 279 Négociatrice, Mme Lambert Dominique reste disponible pour répondre à vos questions. Contact : *06.34.76.66.07.* Les informations sur les risques auxquels ce bien, est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 128.00 m²
• Construit en 1973
• Terrain de 7 891.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• 2 parkings
• 1 garage

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