Maison Moissieu sur Dolon (38270)

5 pièces - 100m2

PIETRAPOLIS Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Moissieu sur Dolon (25minutes au sud-est de vienne), une maison individuelle de 100m², construite dans les années 30, qui respire l'authenticité et le charme d'une époque révolue. Située sur un terrain spacieux de 3341 m², cette propriété de deux niveaux vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Environnement : - Campagne - Ecole maternelle et primaire au village - Collège à Beaurepaire et lycée à Vienne - 20 minutes de l'accès A7 à Chanas Ce bien comprend au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie avec poêle à bois - Une grande cuisine indépendante - Un WC indépendant - Une salle d'eau Etage : - 4 Chambres En extérieur : - Piscine - Espace cuisine d'été - Vue dégagée Compléments : - Assainissement individuel non conforme - Huisseries PVC double vitrage - Chauffage électrique Taxe foncière 526€/an Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier Didier Bryere (06.72.84.88.60) Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le n°804 761 708 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4420.00 et 6020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Didier BRYERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804761708

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 3 341.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté est ouest
• Cave
• Piscine

Diagnostics énergétiques