Maison Mombrier (33710)

Maison de Campagne

Coup de coeur pour les amoureux de la campagne et des beaux projets ! Au coeur d'un environnement paisible, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme et de potentiel. Il se compose d'une première maison mitoyenne d'environ 200 m² habitables ainsi qu'une seconde maison d'environ 120 m² à rénover entièrement selon vos envies. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de 4000 m² et dispose de deux garages ainsi que d'une dépendance pouvant être aménagée d'un jardin d'hiver. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités: résidence familiale, gîtes, location saisonnière ou projet touristique. Un véritable havre de paix où nature, calme et potentiel se conjuguent à merveille. Ne tardez pas à me contacter pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1881.00 € et 2545.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sylvie Germain Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349 875 799 LIBOURNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 300.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 5 400.00 m²
• 11 pièces
• 6 chambres
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Cave
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques