MONETEAU beau potentiel !

Maison avec sous-sol complet et beau potentiel – Secteur calme à Monéteau Située dans une rue calme et agréable de Monéteau, à proximité des commodités, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement après rénovation. D'une surface habitable d'environ 67 m², elle se compose au niveau principal : • d'une entrée, • d'une cuisine indépendante, • d'un salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse surélevée, • de deux chambres, • ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol complet propose également environ 23 m² supplémentaires aménageables comprenant : • un bureau, • une chambre d'appoint, • une chaufferie, • un atelier, • et une buanderie. Cette maison conviendra parfaitement aux acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement calme et recherché. Classe énergétique : F Travaux de rénovation à prévoir. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Réf.954097

• Maison de 67.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 496.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique