Maison Monsegur (33580) - bus scolaires

Entre Monségur et Pellegrue - Pavillon de 65 m2 avec petit j

À VENDRE Charmant pavillon à la campagne, entre Monségur et Pellegrue. Venez découvrir ce charmant pavillon situé dans un environnement campagne, idéal pour profiter du calme et de la tranquillité. Il se compose d'un salon-séjour de 33 m2, d'une cuisine séparée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, ainsi que d'une chambre de 11,25 m2. Vous trouverez également une pièce de nuit mansardée de 11,40 m2, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage attenant de 18 m2, d'une véranda d'environ 14 m2 et d'un agréable jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts de ce bien : Fenêtres en double vitrage, Système d'alarme, Cheminée, Poêle à granulés récent, Compteur Linky, Toiture en bon état , Isolation en bon état. Passage de bus scolaire à proximité. Ce pavillon nécessite un rafraîchissement afin de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Une belle opportunité à saisir ! Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Ne tardez plus, venez découvrir ce bien et laissez-vous séduire par son potentiel ! Contactez-moi pour organiser une visite : Ludivine Stordeur Agent commercial 06.83.51.84.57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Maison de 65.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 434.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• 1 parking
• 1 garage
• Cheminée