Maison Monsireigne (85110)

Ensemble immobilier

Axe Chantonnay / Pouzauges – Proche Monsireigne Ensemble immobilier de 3 maisons avec fort potentiel locatif ou familial Situé dans un lieu-dit au calme, à proximité immédiate de Monsireigne, cet ensemble de 3 maisons est une opportunité rare. Il s'adapte parfaitement à un projet de vie de famille, à un projet d'accueil ou à un investissement locatif performant. Les Deux Maisons Mitoyennes – Rénovées en 2016 (Indissociables) Cet ensemble mitoyen partage une cour commune et offre une configuration idéale pour un projet bi-générationnel ou un investissement locatif mixte (habiter l'une et louer l'autre). Maison Principale (141 m²) : Rez-de-chaussée : Un vaste et lumineux salon / salle à manger ouvert sur la cuisine, une salle d'eau. Étage : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale. Le plus : Un grenier aménageable offrant un bel espace de stockage ou des couchages supplémentaires. Deuxième Maison (77 m²) Un salon / salle à manger, une cuisine fonctionnelle, et une chambre, une salle d'eau. Troisième Maison (90 m²) Actuellement exploitée en location saisonnière (gîte), elle génère des revenus immédiats et tout à fait indépendants. Superficie confortable de 90 m². 3 chambres. Les Extérieurs & Annexes Côté détente et nature : Profitez d'un agréable jardin ainsi que d'un bel espace potager, idéal pour les amoureux de la nature. Un grand hangar ouvert : Permet de stationner facilement plusieurs véhicules à l'abri. Rendement éco-responsable : Le hangar est équipé de panneaux solaires qui génèrent des revenus financiers réguliers. Le gros plus de cette propriété (Possibilité de découpe) : Il est tout à fait envisageable de séparer les lots pour vendre le gîte de 90 m² de manière totalement indépendante. Les deux maisons mitoyennes resteront, quant à elles, indissociables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 14 000 ¤ soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 06 29 46 92 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911642940.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.18 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 335 000 ¤. (gedeon_26118_33530796)

• Maison de 300.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 2 574.00 m²
• 12 pièces
• 9 chambres
• Terrasse
• 4 salles de bain
• 4 toilettes
• Radiateur
• Cave
• 4 parkings