Maison Montargis (45200)

Domaine de caractère au coeur de la nature Plus de 10 hecta

Dans un environnement exceptionnellement calme et préservé, à l'écart de toute nuisance, ce vaste domaine de plus de 10 hectares offre un cadre de vie rare pour les amoureux d'espace et de nature. Organisé autour d'une charmante cour centrale, en corps de ferme en U, l'ensemble comprend trois maisons d'habitation indépendantes : une maison principale d'environ 200 m2, de style basque à colombages, une maison d'environ 160 m2 avec grenier aménageable, une maison d'environ 120 m2. Le domaine dispose également de nombreux bâtiments et dépendances : un bâtiment d'environ 800 m2 à rénover, des écuries, une verrière, des garages et un atelier, un ancien bassin d'environ 490 m2, un ancien four à pain, des caves, un hangar et de nombreux espaces de stockage. Que ce soit pour accueillir plusieurs familles, développer un projet d'habitat partagé, créer une activité liée aux animaux ou simplement profiter d'un lieu de vie hors du commun, cette propriété s'adapte à de nombreux projets. Les 10 hectares de prairies, de bois et de vergers sont un véritable atout pour l'accueil de chevaux, d'animaux d'élevage, pour la permaculture ou pour toute activité nécessitant de grands espaces extérieurs. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UNE PROPRIÉTÉ VOISINE DE PLUS DE 100 HECTARES. Situation : à moins de 10 minutes de la gare de Nogent-sur-Vernisson, 17 minutes de Montargis, 26 minutes de Gien, et accès rapide à l'autoroute (A6/A77) et à l'A19. Un bien rare, alliant tranquillité absolue, potentiel d'aménagement et qualité de vie.

• Maison de 480.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 100 533.00 m²
• 15 pièces
• 10 chambres
• 3 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 4 toilettes
• Radiateur
• 4 garages

Diagnostic de performance énergétique non fourni.