MAISON BOURGEOISE - QUARTIER GARE

// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE // À Montargis, proche de toutes les commodités, découvrez cette maison bourgeoise édifiée sur un sous-sol total. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une salle à manger, d'une chambre ainsi que d'un WC avec lave-mains. Un accès permet également de rejoindre le sous-sol. À l'étage, accessible par un escalier d'origine, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un garage, d'un portail automatique et d'un accès direct au sous-sol. Une maison pleine de caractère, à découvrir sans tarder. Une visite ? Cette annonce référence 347061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2026 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 148.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 415.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 salle d'eau
• Non connu