Maison Montarnaud (34570)

COUP DE COEUR – Villa 160 m² avec piscine, 4 chambres & 971 m

MONTARNAUD – Villa de plain-pied avec piscine, vaste extérieur et prestations de qualité. Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette belle villa de plain-pied d'environ 160 m², implantée sur une superbe parcelle arborée de 971 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante et baignée de lumière, offrant de généreux volumes et une ouverture naturelle vers l'extérieur. La maison profite d'une immense terrasse prolongée par une agréable piscine au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit propose 4 chambres, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Côté prestations : Une buanderie et grand dressing, climatisation gainable réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants centralisés, garage et plusieurs possibilités de stationnement. Un bien aux volumes généreux, à la luminosité remarquable et aux prestations soignées, idéal pour une vie familiale privilégiée à quelques minutes de Montpellier. Les + : • Plain-pied – 160 m² • 4 chambres • Pièce de vie traversante et lumineuse • Grande terrasse & piscine au sel • Terrain arboré de 971 m² • Climatisation gainable réversible • Menuiseries aluminium double vitrage • Volets roulants centralisés • Garage + plusieurs stationnements • Proximité commerces, écoles, A750 et Montpellier. Village à 4 minutes à pied. Une villa où confort, lumière et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet. Karina O7 52 58 72 22 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 160.00 m²
• Construit en 2012
• Terrain de 971.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 3 parkings
• 1 garage
• Piscine