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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Montastruc la Conseillere (31380)"

410 000 € - Vente - Maison Gragnague

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 166.00 m²

MAISON CONTEMPORAINE T5 A GRAGNAGUE (3180)

Découvrez cette magnifique maison sur un beau terrain de 1500 m2. Idéale pour ceux en quête de confort et d'élégance, avec ses 166 m² habitables, cette maison contemporaine offre un mode de vie raffinée et spacieux, parfait pour se relaxer ou recevoir. Comptant 6 pièces généreusement agencées, elle s'ouvre sur un séjour lumineux et convivial menant à une cuisine moderne et parfaitement équipée. La terrasse invite à une détente parfaite, avec sa piscine rafraîchissante, idéale pour les journées ensoleillées. Côté pratique, bénéficiez de deux places de parking À proximité des commodités urbaines et d'axes routiers accessibles, elle incarne la fusion parfaite entre vie urbaine et tranquillité. Pour plus d'informations, contactez Sandrine MONIO. Une visite s'impose pour admirer ce trésor résidentiel enchanteur ! Cette annonce référence 349589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MONIO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88753357800019. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2026 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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220 000 € - Vente - Maison Montastruc la Conseillere

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 94.00 m²

Petit budget : maison T4 + bureau avec terrain

Située à Montjoire, à proximité de Montastruc-la-Conseillère, cette maison de plain-pied d'environ 94 m² réunit des critères devenus difficiles à trouver sur le secteur à ce niveau de prix. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Côté pratique, la maison dispose également d'un cellier / buanderie et d'un garage. Une véranda de 23 m² prolonge l'espace de vie vers une grande terrasse d'environ 60 m² et surtout un beau jardin, sur une parcelle totale de 1 214 m². La maison est habitable immédiatement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser progressivement et de la personnaliser selon vos envies. Écoles, épicerie et coeur du village sont accessibles à pied. Maison individuelle, plain-pied, 3 chambres + bureau et plus de 1 200 m² de terrain : une vraie opportunité pour devenir propriétaire sans exploser son budget. Idéale pour un premier achat ou une famille recherchant de l'espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rebecca CORNAC, Tél. : 06 68 97 99 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 933899221.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34007907)

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260 000 € - Vente - Maison Montastruc la Conseillere

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 115.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Martin Weiler vous propose : Montastruc-la-Conseillère : Maison de village en brique, entièrement rénovée En plein cOEur de Montastruc-la-Conseillère, nichée dans une rue d'un calme absolu, cette maison de village de 115 m² (dont 98 m² Loi Carrez) a été entièrement repensée avec un vrai sens du détail : l'âme de l'ancien, le confort du neuf. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie impressionne d'emblée. Une cuisine et un espace repas baignés de lumière sur grands carreaux, puis un salon légèrement surélevé, sublimé par ses poutres apparentes et son sol bois. Un escalier d'époque vient signer l'ensemble, entre esprit atelier et charme campagnard. Aux étages, l'atmosphère se fait plus intime : deux vraies chambres et un bureau aux volumes généreux. Parquets massifs patinés, sous-pentes, velux ouvert sur le ciel... la chambre sous les toits a tout d'un refuge. Et le dernier niveau réserve encore une belle surprise : la possibilité de créer une terrasse tropézienne, ou une chambre supplémentaire. Climatisation réversible, menuiseries récentes, électricité et isolation refaites, excellent DPE, calme absolu : il n'y a qu'à poser ses valises. PAS DE JARDIN, mais tout le village à vos pieds, commerces, écoles et services accessibles à pied. Une maison de caractère comme on en trouve rarement, chaleureuse, authentique et prête à vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Weiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 828841312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34008055)

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220 000 € - Vente - Maison Montjoire

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 94.00 m²

Villa traditionnelle de Type 6 de plain-pied à Montjoire

Au cœur de Montjoire, cette villa traditionnelle de plain-pied s'étend sur une parcelle de 1214 m². Proposant 94 m² habitables, elle comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Une agréable véranda de 23 m² donne accès à une terrasse extérieure et au jardin, parfait pour les moments en famille. La maison dispose également d'une buanderie et d'un garage. Située à proximité des écoles, cette villa allie confort et praticité, offrant un cadre de vie.

319 000 € - Vente - Maison Roqueseriere

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 90.00 m²

Toulouse 20 min, Roquesérière, maison de plain-pied T4, 90 m² , terrain de 1500 m²

Toulouse 20 min, Roquesérière, Exclusivité Capifrance, agréable maison de plain-pied T4 de 90 m², entretenue et fonctionnelle avec un grand garage de 31 m². Elle dispose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux avec une cuisine moderne (cellier et buanderie). Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau récente et un wc séparé. Climatisation réversible, poêle à granules comme mode de chauffage. (Cumulus Thermodynamique) Une magnifique parcelle clôturée et arborée de 1500 m² env, sans vis-à-vis, avec une terrasse en bois de 45 m² et une piscine hors sol 6m x 3,50m. Accès direct Autoroute, à 5 min de la gare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 944 144 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie MAURETTE Entrepreneur Individuel 06 83 86 02 01 - Réf.971382

419 000 € - Vente - Maison Garidech

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 116.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW179045 : Garidech, Maison 2025 d'environ 116 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 738 m2 - Vue : Jardin - Construction 2025 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie A : 41 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 419000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/12/2025 - Classe-Energie A : 41 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 469 et 635 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 000 € - Vente - Maison Montastruc la Conseillere

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 130.00 m²

Montastruc-La-Conseillère – Maison familiale de 129 m2 avec studio indépendant - garage

À Montastruc-la-Conseillère, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de 129 m² offre une configuration particulièrement intéressante et de nombreuses possibilités d'évolution. Un emplacement pratique pour une vie de famille, avec l'essentiel accessible rapidement, notamment à pied. Implantée sur une parcelle clôturée et paysagée de 1 165 m², elle bénéficie de deux accès indépendants. La partie basse dispose d'une large zone goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un garage ainsi que d'un grand carport pouvant accueillir notamment un camping-car. À l'arrière, le jardin, piscinable, profite d'un environnement agréable avec terrasse et accès direct au niveau principal de la maison. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant a été aménagé avec kitchenette, salle d'eau et véranda : idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un espace professionnel ou locatif. À l'étage, un grand dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine prolongée par une véranda ainsi qu'un salon-salle à manger ouvrant sur une loggia. Côté confort et équipements, la maison dispose de plusieurs atouts : toiture et isolation refaites, menuiseries en triple vitrage, pompe à chaleur air / eau ainsi que des panneaux solaires avec revente de l'électricité à EDF. Des équipements qui participent au confort de la maison et à la maîtrise de ses consommations énergétiques. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, mais les volumes, les accès indépendants, la configuration des deux niveaux, les nombreux espaces de stationnement et les équipements existants offrent un réel potentiel pour créer une maison familiale adaptée à différents projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 250 ¤ Honoraires charge acquéreur : 14 750 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889604948.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 280 250 ¤. (gedeon_26118_33982740)

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371 000 € - Vente - Maison Montastruc la Conseillere

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 240.00 m²

Montastruc La Conseillére : Le charme d'une maison au coeur d'un parc arboré

Au coeur de Montastruc La Conseillère, à proximité des écoles et commerces et à seulement 10 minutes de Toulouse, je vous invite à venir découvrir cette propriété nichée au coeur d'un magnifique parc paysagé et arboré de 2137 m². Cette maison de plus de 240 m² comprend un premier plateau qui séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Il accueille un hall d'entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une belle cheminée, véritable pièce centrale de la maison. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à chacun. Quatre toilettes complètent ce niveau, dont un toilette indépendant. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier viennent compléter l'ensemble. Véritable prolongement des espaces de vie, une grande terrasse court sur toute la longueur de la maison, du salon jusqu'à l'espace nuit. Deux des trois chambres s'ouvrent directement sur cette terrasse, créant une agréable connexion entre intérieur et extérieur. Le second plateau, actuellement à aménager, constitue un véritable potentiel supplémentaire. Il propose une vaste pièce avec cheminée et espace cuisine, ouvrant sur une grande véranda (36 m²), ainsi qu'une salle d'eau. Ce niveau dispose également d'un espace de rangement, d'un grand garage (42 m²) et d'une cave, offrant de beaux volumes annexes et de nombreuses possibilités. Cette demeure offre ainsi une configuration particulièrement intéressante, avec un premier niveau immédiatement habitable et un second plateau permettant d'imaginer un espace indépendant, des pièces supplémentaires ou un projet professionnel sur mesure, selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 371 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402192215.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33869234)

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420 000 € - Vente - Maison Gragnague

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 130.00 m²

COUP DE COEUR POUR CETTE VILLA T4

A VENDRE 31590 VERFEIL - VILLA 4 PIÈCES SUR UN TERRAIN DE 650M2 AVEC PISCINE ! Venez visiter cette magnifique villa de plain-pied, située dans le village de VERFEIL à proximité de ses commodités et dans un environnement calme. Un hall d'entrée avec placard s'ouvre un SPACIEUX séjour de 65m2 baigné de lumière avec cuisine ouverte. Côté nuit trois chambres dont une suite parentale de 20m2 avec dressing et salle d'eau privative, une salle bain commune et wc séparé. Le séjour donne accès à une terrasse avec piscine sans vis-à-vis avec vue sur les coteaux. Un DOUBLE GARAGE de 33m2 avec porte motorisée complète ce bien. Les plus : volets électriques, chauffage au sol et VUE DÉGAGÉE . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

457 000 € - Vente - Maison Montastruc la Conseillere

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 130.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW179406 : Montastruc la conseillere, Maison piscine et terrain divisible d'environ 130 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 3445 m2 - Vue : Jardin - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - - chauffage : Aucun Pool-house - BBQ - Classe-Energie B : 82 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 457000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/01/2026 - Classe-Energie B : 82 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 839 et 1135 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

457 000 € - Vente - Maison Bazus

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 130.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW179100 : Bazus, Maison d'environ 130 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 3445 m2 - Vue : Piscine - Construction 1996 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - - chauffage : Electrique Pool-house - BBQ - Panneaux photovolta?ques - Classe-Energie B : 85 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 457000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/01/2026 - Classe-Energie B : 85 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 839 et 1135 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € - Vente - Maison Gragnague

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 90.00 m²

VILLA T5 90 M2 SUR UN TERRAIN DE 251 M2

GRAGNAGUE MAISON RÉCENTE T5 4 CHAMBRES JARDIN & GARAGE MAISON RÉCENTE, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Vous recherchez une maison récente, moderne et fonctionnelle, avec 4 chambres et un extérieur ? Cette maison construite en 2024 pourrait bien vous séduire ! D'une surface de 90 m2, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont 3 avec rangements aménagés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 251 m2, idéal pour les repas en famille, les enfants ou simplement profiter des beaux jours. Côté stationnement, vous disposez d'un garage de 13,60 m2 et de 2 places privatives devant la maison. Un emplacement pratique à Gragnague, avec les écoles et commerces à proximité et un accès à l'autoroute à environ 2 minutes. LES + : o Construction 2024 o Aucun travaux à prévoir o 4 chambres o Jardin privatif de 251 m2 o Garage + 2 stationnements o Cuisine aménagée et équipée o Pas de copropriété Une maison récente et clé en main, idéale pour une famille ou une première acquisition. Contactez-moi pour venir la découvrir ! Nathalie ADJEDJ Comptoir Immobilier de France 06 68 10 98 25 EI Agent commercial RSAC 880 159 652 Toulouse - Ref. 64 www.cif-toulousenord.com Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie ADJEDJ - EI - NoRSAC: 928 452 218, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

280 000 € - Vente - Maison Montastruc la Conseillere

  • 4 pièces
  • 90.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW183163 : Montastruc la conseillere, Maison ancienne d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) + Terrain de 1813 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - double vitrage - piscine - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/09/2025 - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

995 000 € - Vente - Maison Montastruc la Conseillere

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 180.00 m²

L'élégance contemporaine

À vendre à Montastruc-la-Conseillère, à seulement 15 minutes de Toulouse, découvrez cette superbe villa contemporaine T5 de 180 m2, entièrement de plain-pied, conçue par un architecte en 2021. Une maison aux lignes modernes, bénéficiant d'un DPE A et de prestations particulièrement haut de gamme. Dès l'entrée traversante, la villa dévoile de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de plus de 70 m2 profite de près de 12 mètres de baies vitrées et offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Elle comprend une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une cheminée avec insert ainsi qu'une magnifique cave à vin vitrée intégrée à l'espace de vie. La pièce principale s'ouvre directement sur une vaste terrasse d'environ 200 m2 et une superbe piscine chauffée de 12 x 3,5 m, à fond plat et traitement au sel. Un véritable espace de vie extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, la villa dispose de deux chambres partageant une salle de bains avec baignoire et douche, d'une troisième chambre avec salle d'eau privative, ainsi que d'une remarquable suite parentale comprenant un dressing aménagé, une salle de bains avec baignoire et douche et un accès direct à la terrasse. Un WC indépendant complète cet espace. Les prestations sont à la hauteur du bien : parquet massif, climatisation réversible gainable, volets BSO motorisés avec centralisation, belles hauteurs sous plafond, cave à vin vitrée, excellente isolation thermique, allée goudronnée et garage de 28 m2 entièrement carrelé et isolé. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour offrir un entretien limité et un maximum de confort, avec notamment un gazon synthétique autour des différents espaces de détente. Une villa contemporaine rare sur le secteur de Montastruc-la-Conseillère, réunissant architecture, volumes, luminosité, prestations haut de gamme, piscine et excellente performance énergétique, aux portes de Toulouse. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

270 000 € - Vente - Maison Montastruc la Conseillere

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 100.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW182773 : Montastruc la conseillere, Maison 4 chambres d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin - Vue : Jardin - Construction 2022 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Radiateurs - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/07/2026 - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

470 000 € - Vente - Maison Gragnague

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 130.00 m²

MAISON DE PLAIN-PIED

A VENDRE - 31380 GRAGNAGUE - MAISON T4 DE PLAIN-PIED D'ENVIRON 130m2 À découvrir au coeur de Gragnague, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied d'environ 130 m² est implantée sur un terrain de 1 500 m², piscinable. Elle offre un séjour lumineux de 67 m² avec cuisine ouverte et cellier, agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres d'environ 13 m² avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage de 23 m², potentiellement aménageable en chambre parentale ou pièce supplémentaire, complète le bien. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un puits fonctionnel et d'une dépendance de 50 m², idéale pour le stockage ou le stationnement de plusieurs véhicules. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

449 000 € - Vente - Maison Montastruc la Conseillere

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 162.00 m²

Villa 6 pièces avec piscine, sous-sol et espace indépendant

Bazus, commune paisible à 5 min de Montastruc-la-conseillère, nichée dans un cadre verdoyant avec vue sur les pyrénées, cette maison de 162 m² offre un véritable havre de paix. Idéalement située, non loin de la gare pour rejoindre Toulouse en 15min, d'une air de covoiturage, de l'accès au métro, et de l'autoroute. A l'intérieur ; Un salon-séjour lumineux et climatisé de 44m² offrant de beaux volumes et une atmosphère cosy grâce à son poêle à granulés et sa cheminée. Une spacieuse cuisine de 23m² entièrement équipée et pensée pour allier confort, fonctionnalité et convivialité avec son coin repas attenant. Un espace nuit composé de 4 chambres ( dont une avec salle de douche ) et un grand dressing de 12m² indépendant. Une salle de bain lumineuse et spacieuse avec douche et baignoire. Véritable atout de la maison, une magnifique véranda entièrement en aluminium, et baignée de lumière, offre une pièce de vie supplémentaire. A l'extérieur ; Un vaste terrain clos et arboré de 2000m² Une agréable piscine de 6x4m accompagnée d'un espace couvert offrant un véritable potentiel de pool house à créer. Coté stationnement, la propriété dispose d'un vaste appentis permettant d'abriter 4 à 5 véhicules, complété par un parking extérieur. Atout supplémentaire, un grand sous-sol de 150m² avec sa propre entrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec notamment une pièce indépendante pouvant parfaitement convenir à l'exercice d'une profession libérale, à un espace de travail ou tout autre projet selon vos besoins. Coté performances énergétiques, la maison bénéficie d'un excellent confort thermique avec un DPE classé C Sa bonne isolation, son ballon thermodynamique et sa pompe à chaleur contribuent à une consommation énergétique maitrisée, pour un confort optimal au quotidien. De plus, vous serez à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel ! Cette annonce référence 346719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE VERDIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92117026200015. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1901.00 € et 2573.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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210 000 € - Vente - Maison Garidech

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 87.00 m²

Maison de plain pied à rénover

Idéalement située sur la commune de Garidech, à proximité de la gare, des commerces, des écoles et avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres ainsi que d'un garage. Implantée sur une parcelle de 856 m², elle bénéficie d'un bel espace extérieur permettant d'imaginer de nombreux aménagements selon vos envies. Entièrement à rénover, cette maison s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un bien à repenser et à personnaliser entièrement : résidence principale, projet familial ou investissement. Un bien avec du potentiel, dans un secteur recherché et pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751497777.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801059)

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269 000 € - Vente - Maison Montastruc la Conseillere

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 129.00 m²

Maison de ville T3 de 129 m2 au coeur de Montastruc-La-Conseillère

Sous offre acceptée - Montastruc-la-Conseillère – Centre village, tout à pied Au coeur de Montastruc-la-Conseillère, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie de village. Toutes les infrastructures et commodités du quotidien sont à proximité immédiate : commerces, écoles, services, équipements sportifs et transports. La gare SNCF ainsi que l'accès à l'autoroute A68 se trouvent également à quelques minutes, facilitant les déplacements vers Toulouse et les environs. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain plat offrant de belles possibilités d'aménagement, d'une terrasse couverte agréable aux beaux jours, d'un puits ainsi que d'un atelier attenant, idéal pour du rangement, du bricolage ou un futur projet. À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie traversante d'environ 65 m², lumineuse, complétée par une buanderie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux grandes chambres permettent d'envisager la création d'une troisième. Une seconde salle d'eau avec WC reste à réaliser. Les combles offrent également un potentiel supplémentaire après travaux. Des aménagements restent à terminer et la maison nécessite une remise au goût du jour, intérieurement comme extérieurement. Une salle d'eau est à refaire et une autre à créer. Une maison à fort potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, avec tous les avantages du centre de Montastruc accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889604948.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33783618)

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334 000 € - Vente - Maison Montastruc la Conseillere

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 109.00 m²

Maison de 2023 plain pied idéalement située

À découvrir, cette maison de plain-pied construite en 2023 de 109 m² avec garage, offrant des prestations modernes et aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace aménagé avec terrasse couverte. Idéalement située, au calme tout en restant à seulement 10 minutes de Montastruc et 3 min des accès autoroutiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 06 79 05 99 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33783737)

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203 000 € - Vente - Maison Montastruc la Conseillere

  • studio
  • 1 chambre
  • 50.00 m²

Dépendance avec 660 m2 de terrain au coeur du village NEGOCIABLE

Située à Montastruc-la-Conseillère (31380), ce bien offre un cadre paisible et une vue imprenable sur les coteaux environnants. Proche du centre, elle bénéficie d'un emplacement idéal avec tous les services à proximité. Le terrain plat de 660 m², entièrement viabilisé avec accès au tout-à-l'égout, comprend 3 places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. La dépendance d'une surface habitable de 50 m² et construite en 1990 avec électricité prête à être transformée en habitation ou agrandie selon les besoins. Dotée d'un tableau électrique, cette structure polyvalente offre de multiples possibilités d'aménagement. L'eau et l'électricité sont déjà disponibles sur place, garantissant une installation facilitée pour un nouvel usage résidentiel Prix négociable ! Cette demeure d'une pièce offre un potentiel d'extension intéressant pour créer un espace de vie supplémentaire. Son terrain constructible et sa vue panoramique dégagée en font un lieu propice à la création d'un cocon familial. L'environnement calme, sans vis-à-vis, promet quiétude et sérénité aux futurs habitants, idéal pour envisager une résidence principale ou un investissement locatif dans un cadre bucolique et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 203 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752123745.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33759644)

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349 000 € - Vente - Maison Garidech

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 126.00 m²

Exclusivité – villa t5 de plain-pied à garidech

EXCLUSIVITÉ - À Garidech, à environ 20 minutes du métro Balma-Gramont et de l'agglomération toulousaine, découvrez cette villa T5 de 126 m², idéale pour profiter d'un environnement résidentiel tout en restant facilement connecté à Toulouse. Commerces et services de proximité, accès rapides aux principaux axes routiers, gares accessibles à quelques minutes et présence d'une ligne de bus facilitent le quotidien. Située en fond d'une petite résidence sécurisée de 12 habitations, principalement composée de maisons familiales, cette maison non mitoyenne bénéficie d'un environnement calme. La copropriété, gérée par un syndic professionnel, profite de faibles charges et d'un fonctionnement convivial entre résidents. La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie traversante de plus de 50 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée. Les deux baies vitrées sécurisées ouvrent sur le jardin et le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier / buanderie communique directement avec le garage motorisé et sa mezzanine de rangement. La partie nuit accueille quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec double vasque. Le confort thermique constitue un véritable atout : climatisation gainable agréable été comme hiver, volets électriques, combles réisolés en 2024, chauffe-eau remplacé en 2025 et toiture démoussée et vérifiée en juillet 2026. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 530 m² est piscinable et comprend une terrasse, un carport, un abri de jardin de plus de 10 m² raccordé à l'électricité et un arrosage intégré. Par sa configuration, ses quatre chambres, ses volumes et son organisation confortable au quotidien, cette maison peut accompagner différents projets de vie, avec l'envie d'un bien fonctionnel, agréable à vivre et à conserver dans la durée. Un bien à découvrir pour en apprécier pleinement les possibilités et l'environnement. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCH, Tél. : 06 21 55 14 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490165164.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33752602)

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399 000 € - Vente - Maison Villaries

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 179.00 m²

VILLARIÈS – VILLA FAMILIALE 179 M² AVEC PISCINE – 5 CHAMBRES + BUREAU – TERRAIN 1 500 M² – UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX

VILLARIÈS – VILLA FAMILIALE 179 M² AVEC PISCINE – 5 CHAMBRES + BUREAU – TERRAIN 1 500 M² – UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX Et si votre quotidien prenait enfin des airs de vacances ? À Villariès, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette belle villa familiale d'environ 179 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 500 m² avec piscine, pergola bioclimatique et garage. Parfaitement entretenue, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses nombreux équipements et ses extérieurs conçus comme un véritable espace de vie. UN SÉJOUR CATHÉDRALE SPECTACULAIRE Dès l'entrée, la maison dévoile une superbe pièce de vie de plus de 56 m². Le séjour cathédrale, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une charpente bois apparente, offre un volume particulièrement agréable. Les nombreuses ouvertures et le grand Velux motorisé diffusent une abondante lumière naturelle. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine ouverte avec îlot central favorise les moments de convivialité. Dans son prolongement, une véranda d'environ 16 m² offre une pièce supplémentaire appréciable pour déjeuner, se détendre ou profiter du jardin en toute saison. 5 CHAMBRES ET UNE CONFIGURATION ADAPTABLE Avec ses 5 chambres ainsi qu'un bureau, cette villa répond parfaitement aux besoins d'une grande famille. Elle permet également d'aménager facilement un bureau, un espace de télétravail, une chambre d'amis, une salle de jeux ou un espace réservé à un adolescent. Plusieurs pièces d'eau, des WC, une buanderie et de nombreux rangements complètent cet agencement fonctionnel et confortable. UN EXTÉRIEUR AUX ALLURES DE VACANCES À l'abri des regards et entourée de verdure, la piscine de 8 x 4 m devient naturellement le cœur des beaux jours. Terrasses, espace repas, pergola bioclimatique à lames orientables, barbecue en dur et coin détente composent un cadre privilégié pour recevoir ou profiter pleinement de la vie en extérieur. Le terrain ( parcelle ) de 1 500 m² offre de beaux espaces de jeux et une agréable sensation d'intimité. Un cabanon d'environ 16 m² apporte une capacité de rangement supplémentaire. La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules, dont un camping-car. DES ÉQUIPEMENTS COMPLETS La villa bénéficie de prestations favorisant le confort quotidien et la maîtrise énergétique : • Fibre Optique ; • climatisation réversible et pompe à chaleur ;
• poêle à bois ;
• panneaux photovoltaïques en autoconsommation ;
• ballon thermodynamique ;
• VMC et domotique ;
• grand Velux motorisé avec capteur de pluie ;
• volets et équipements automatisés ;
• éclairages extérieurs et système d'alarme ;
• garage d'environ 23 m² ;
• cabanon et espaces de stockage. L'ensemble est présenté dans un excellent état général et témoigne d'un entretien particulièrement soigné et régulier. CALME ET PROXIMITÉ DE TOULOUSE Villariès offre une agréable qualité de vie résidentielle tout en conservant un accès pratique aux écoles, commerces, services et principaux axes de déplacement. La gare de Gragnague se trouve à environ 11 minutes, l'accès à l'A62 à environ 19 minutes et Toulouse-Matabiau à environ 24 minutes en voiture. Avec ses 179 m² habitables, ses 5 chambres, un bureau, son séjour cathédrale, sa véranda, sa piscine et ses équipements particulièrement complets, cette propriété offre un cadre idéal pour une vie de famille confortable et des moments privilégiés en toute saison. Les diagnostics sont disponibles. Une villa chaleureuse et généreuse, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 (réf. 613995 )

420 000 € - Vente - Maison Montastruc la Conseillere

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 105.00 m²

MAISON AVEC VUE À COUPER LE SOUFFLE

À VENDRE - 31380 MONTASTRUC-LA-CONSEILLÈRE - MAISON T5 RÉNOVÉE D'ENVIRON 105 M² AVEC STUDIO INDÉPENDANT À découvrir sur la commune de Montastruc-la-Conseillère, cette maison individuelle des années 1970, entièrement rénovée, offre environ 105 m² habitables sur un terrain de 920 m², dans un environnement calme avec une vue dégagée et agréable. La maison se compose d'un spacieux séjour de 51 m² avec une cuisine ouverte de 11 m², donnant accès à une véranda de 25 m², idéale pour profiter d'un espace lumineux et convivial. L'espace nuit comprend deux chambres de 11 et 13 m² avec placards, dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Le bien dispose également de deux grands garages, offrant de belles possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, un studio indépendant d'environ 15 m² complète la propriété. Il pourra être utilisé pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif complémentaire. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

330 000 € - Vente - Maison Montastruc la Conseillere

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 93.00 m²

Montastruc-La-Conseillère - Villa T4 - 93 m² plain-pied - Terrain 2000 m2

À seulement 5 minutes de Montastruc-la-Conseillère et de Verfeil, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié où calme et nature rythment le quotidien. Le village, particulièrement recherché, dispose d'une école et d'un service de ramassage scolaire. Collège, lycée et commerces se trouvent à quelques minutes. Pour les amoureux de plein air, un magnifique lac accessible à pied promet de belles balades. Édifiée sur une parcelle clôturée et paysagée de plus de 2000 m², piscinable et généreusement arborée, la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa grande terrasse couverte constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Construite en 2008, cette villa T4 de plain-pied séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle comprend un séjour traversant équipé d'un insert et d'une climatisation réversible, une cuisine aménagée, un cellier-buanderie, trois chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un garage. À 15 minutes de Toulouse, découvrez un cadre de vie paisible, confortable et proche de toutes les commodités. Une propriété à visiter pour en apprécier tout le potentiel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889604948.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32998625)

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449 000 € - Vente - Maison Gragnague

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 141.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose : * Maison familiale T6 de 142 m² avec 4 chambres dont une suite parentale, bureau, piscine, grand jardin à Gragnague, DPE : C * À découvrir sans tarder, cette maison individuelle de 142 m², construite en 1989 et rénovée avec soin, offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au cOEur d'un quartier résidentiel recherché. Implantée sur un terrain de 1 500 m², sans vis-à-vis et située au fond d'une impasse, elle séduit par ses espaces lumineux et son agencement de plain-pied, idéal pour une vie familiale confortable. L'intérieur comprend : - Un grand séjour traversant avec cheminée insert, - Un salon convivial, - Une cuisine fonctionnelle avec cellier indépendant, - Quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, - Un bureau ou cabinet pour recevoir de la clientèle (orthophoniste, psychomotricité, kiné, esthétique,. ) - Une deuxième salle d'eau, - Une salle de télévision Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité. La fibre optique assure une connexion optimale au quotidien. Le DPE est en C À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un magnifique jardin arboré et d'un espace détente comprenant une piscine au sel (4x8) et un sauna, parfaits pour savourer les beaux jours et se relaxer en toute intimité. Située à Gragnague, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun, garantissant un équilibre idéal entre tranquillité et commodités. Ecole maternelle : Les petits artistes sur place à Gragnague Ecole élémentaire : Les petits artistes sur place à Gragnague Collège : Jean Gay à Verfeil (avec ramassage scolaire) Lycée : Simone de Beauvoir sur place à Gragnague Commerces : boucherie, boulangerie / pâtisserie, café à quelques minutes à pieds Transport Train / TER : La maison est située à 5 min en voiture de la gare de Gragnague qui permet de relier Gragnague à Toulouse Matabiau en 16 min Voiture : La maison est situé à 4 min en voiture de l'accès A68, et vous permet donc d'aller à Balma-Gramont en 14 minutes Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anne-Fleur Costa, conseillère en immobilier disponible 6j / 7. @Professionnel de l'immobilier : ce bien vous est accessible en partage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31950612)

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475 000 € - Vente - Maison Montjoire

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 117.66 m²

Villa T4 contemporaine avec piscine au coeur d'un cadre verdo

Située dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse calme et verdoyante, cette superbe villa contemporaine achevée en 2025 offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités de Montjoire et des principaux axes de circulation. Développant 117m2 habitables, elle séduit dès l'entrée par la qualité de ses prestations et la luminosité de ses espaces. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre généreusement sur l'extérieur, le jardin ainsi qu'une agréable terrasse avec piscine, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Édifiée sur une magnifique parcelle de 1374m2, la villa bénéficie d'un environnement naturel particulièrement agréable et d'une piscine parfaitement intégrée au jardin, invitant à la détente et à la convivialité. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : climatisation, menuiseries en aluminium, brise-soleil orientables (BSO), matériaux de qualité et excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A. Une villa récente aux prestations soignées, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie dans un cadre recherché.

529 000 € - Vente - Maison Montastruc la Conseillere

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 178.65 m²

Villa familiale avec T1 indépendant, piscine.

À seulement quelques minutes de Montastruc et aux portes de Toulouse, dans un secteur résidentiel recherché à proximité du golf de la Palmola, cette villa familiale offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme et à l'abri des regards. Implantée sur une superbe parcelle arborée et paysagée d'environ 2 000 m2, la maison développe près de 180 m2 habitables et propose de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie lumineux et convivial, composé d'un séjour et d'une cuisine entièrement équipée. L'ensemble communique directement avec une grande terrasse couverte d'environ 30 m2, idéale pour les repas et les moments de détente, avec une belle perspective sur le jardin et la piscine. Un cellier/buanderie attenant apporte un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. À proximité de la piscine, une douche et un wc accessibles directement depuis l'extérieur permettent de profiter pleinement des beaux jours. Toujours de plain-pied, l'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un vaste dégagement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut facilement devenir une salle de jeux, un espace détente ou un bureau. Il dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison principale bénéficie également d'un garage attenant d'environ 24 m2. Les extérieurs constituent l'un des véritables points forts de cette villa. Le terrain d'environ 2 000 m2, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, accueille une grande piscine de 10 x 5 mètres équipée d'un volet roulant ainsi que deux abris voitures. Un environnement verdoyant et préservé qui permet de profiter pleinement des espaces extérieurs en toute intimité. Autre avantage particulièrement intéressant : la présence d'un appartement T1 bis indépendant d'environ 29 m2, situé côté piscine. Il dispose d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis, offrir davantage d'indépendance à un adolescent, installer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif. Sous cet appartement se trouve également un grand garage/espace de stockage d'environ 38 m2. Construite en 2006, la villa bénéficie de prestations techniques de qualité : excellente performance énergétique avec un DPE classé B, pompe à chaleur air/eau, double vitrage, volets aluminium, portail et porte de garage motorisés. Des panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus viennent compléter l'ensemble. La situation permet enfin de conjuguer tranquillité et accessibilité, avec un accès rapide à l'autoroute et le périphérique toulousain accessible en une dizaine de minutes. Une villa complète et particulièrement fonctionnelle, réunissant beaux volumes, grand terrain, piscine, dépendance indépendante et excellentes performances énergétiques dans un environnement privilégié aux portes de Toulouse. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement son cadre et tout son potentiel.

411 000 € - Vente - Maison Montastruc la Conseillere

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 100.00 m²

Maison rénovée MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE

Une belle maison des années 70 rénovée sous la houlette d'un maître d'œuvre — pour ceux qui recherchent du caractère, de l'espace et une vue qui coupe le souffle... Les atouts du bien Suite parentale WC privatif & salle d'eau dédiée Grande véranda latérale lumineuse Studio indépendant (Location, bureau ou chambre d'hôtes) Double garage Deux garages distincts et fermés Vue imprenable : Panorama dégagé et préservé Piscinable Description détaillée Posée sur un terrain de 920 m², cette maison au caractère affirmé des années 70 a bénéficié d'une rénovation complète pilotée par un maître d'œuvre — une garantie de travaux menés avec rigueur et cohérence, de la conception jusqu'à la livraison. Avec ses 90 m² habitables, la maison articule ses espaces avec clarté. La chambre parentale dispose de son propre WC et de sa salle d'eau privative. La seconde chambre offre tout le confort nécessaire. La grande véranda latérale, généreusement vitrée, prolonge naturellement l'espace de vie et invite à profiter du cadre en toutes saisons. Un potentiel exceptionnel : le studio indépendant ouvre de nombreuses possibilités — revenus locatifs, télétravail ou accueil d'invités. Les deux garages distincts offrent une capacité de stationnement et de rangement rare. Le terrain, propice à l'aménagement d'une piscine, se clôt sur une vue imprenable qui donne à l'ensemble une valeur que les chiffres peinent à résumer. Un bien rare, qui conjugue l'âme des maisons d'autrefois, une rénovation maîtrisée et la liberté d'un grand terrain ouvert sur l'horizon. Prix : 411 000 € · 90 m² · 920 m² terrain Demander une visite Cette annonce référence 336939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY DESMULLIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 99266650300014. Prix du bien : 411 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2382.00 € et 3222.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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275 000 € - Vente - Maison Gragnague

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 82.00 m²

Superbe duplex T4 avec jardin, terrasses et pergola à GRAGNAGUE (31)

EXCLUSIVITÉ – Au cœur du centre de Gragnague, à seulement 15 minutes du métro Balma-Gramont et aux portes de Toulouse, ce duplex de caractère de 81,7 m² offre un cadre de vie rare, à la croisée de la ville et de la campagne. Niché au sein d'une résidence calme, il séduit immédiatement par son atmosphère paisible et son jardin intimiste, véritable écrin de nature aux parfums changeants toute l'année. Concernant le parking des véhicules, il y a un box sécurisé avec portail motorisé et une place de parking extérieur. Les espaces extérieurs prolongent harmonieusement les volumes intérieurs avec deux terrasses en bois pour un total de 25 m², idéales pour profiter des beaux jours. L'une d'elles est abritée par une pergola bioclimatique en aluminium motorisée, tandis qu'un abri de jardin complète cet ensemble pensé pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie lumineux et chaleureux. La cuisine et les rangements, conçus sur mesure par un architecte d'intérieur, allient esthétique et fonctionnalité avec des espaces parfaitement optimisés. À l'étage, trois chambres lumineuses se répartissent, accompagnées d'une salle de bain et de nombreux rangements sur mesure intégrés avec soin : placards, bibliothèque. Les stores anti-UV, moustiquaires, radiateurs à eau chaude, double vitrage et volets roulants motorisés participent à la qualité globale de ce logement. Gragnague offre un équilibre particulièrement recherché entre nature et proximité urbaine. La commune dispose de toutes les commodités : écoles, collège, crèche, gare TER, bus, commerces, centre commercial et services médicaux, avec un accès rapide vers Balma, L'Union et la métropole toulousaine. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf. 606875 )

575 000 € - Vente - Maison Paulhac

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 120.00 m²

PAULHAC 31380, Propriété d'exception avec maison et pension canine

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX PORTES DE TOULOUSE, en Exclusivité LGM Immobilier. Nature, sérénité et potentiel professionnel dans un cadre rare À seulement 20 minutes au nord de Toulouse, au cœur d'un environnement préservé et confidentiel, cette propriété unique développe un art de vivre rare, où élégance rurale, calme absolu et potentiel d'exploitation se rencontrent harmonieusement. Implanté sur plus de 2 hectares entièrement plats, ce domaine bénéficie d'un cadre exceptionnel : aucun vis-à-vis, aucun voisin immédiat, une immersion totale dans la nature entourée de terres agricoles, offrant une sensation de liberté et de sérénité particulièrement recherchée. La maison principale, de plain-pied, développe environ 120 m² habitables avec 4 chambres et séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes confortables et son ouverture permanente sur la nature environnante. Les extérieurs composent un véritable havre de paix : • piscine, • petit bassin avec fontaine, • espaces arborés, • environnement calme et ressourçant. Le domaine dispose également de prestations particulièrement rares : • garage de 66 m², • atelier indépendant de 66 m², • infrastructures professionnelles parfaitement intégrées à la propriété. La pension canine, d'environ 100 m², bénéficie d'une capacité d'accueil de 49 chiens par jour et dispose d'équipements complets immédiatement exploitables : • box aménagés, • parcs de détente, • terrains de dressage, • espaces adaptés à différents animaux. L'exploitation actuelle est viable et opérationnelle sans travaux à prévoir. Un système récent de traitement écologique par fosse septique naturelle avec filtration naturelle vient compléter les prestations de ce bien tourné vers un mode de vie en harmonie avec son environnement. Cette propriété pourra convenir aussi bien : • à une reprise d'activité professionnelle, • à un projet de reconversion, • à une activité animalière ou touristique, • à un projet de bien-être, • ou simplement à des acquéreurs en quête d'un lieu de vie rare, confidentiel et profondément apaisant. Un domaine singulier offrant un équilibre remarquable entre qualité de vie, nature et potentiel. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez votre conseiller LGM Immobilier, Sébastien LANGLOIS au O6.62.73.5O.3O disponible 7 jours / 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LANGLOIS Sébastien, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15170

180 000 € - Vente - Maison Montastruc la Conseillere

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 85.00 m²

Maison de ville 85m2 sans jardin ni cour

Située à Paulhac, à seulement 5 minutes de Montastruc-la-Conseillère et de la forêt de Buzet, cette maison d'environ 85 m² habitables offre un cadre calme, à proximité des commodités et de l'école Une maison fonctionnelle et lumineuse Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée de : Une grande cuisine équipée d'environ 15 m², accompagnée d'un cellier, offrant un espace fonctionnel et pratique au quotidien. Un salon lumineux d'environ 25 m², bénéficiant d'un beau volume et permettant d'aménager facilement un espace convivial pour toute la famille. Une climatisation réversible récente, permettant de profiter d'un confort appréciable été comme hiver. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Deux chambres spacieuses, chacune disposant d'un espace dressing. Une grande salle d'eau entièrement neuve, avec douche à l'italienne et WC suspendu. Une climatisation réversible récente pour assurer un confort thermique supplémentaire. Un potentiel d'agrandissement intéressant La maison dispose également de combles aménageables d'environ 35 m² isolés avec 30 cm de laine de roche et équipés de 2 Velux 1 climatisation réversible récente Annexe de 40 m² pouvant servir de garage, atelier, stockage, studio ou autre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. Travaux déjà réalisés : toiture neuve, isolation des murs et des combles, 3 climatisations réversibles récentes, salle d'eau neuve. Quelques travaux restant à prévoir : une chambre à refaire entièrement, pose de placo et modernisation de la cuisine. ? La maison ne possède aucun extérieur privatif : ni jardin, ni cour, ni balcon. Taxe foncière : 679 ¤ Un bien avec du potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Il reste notamment : une chambre à refaire entièrement ; de la pose de placo à prévoir la modernisation de la cuisine. Le matériel est déjà sur place Ces travaux permettent également aux futurs propriétaires de remettre le bien à leur goût et d'adapter certains espaces à leurs besoins Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752123745.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33536769)

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390 000 € - Vente - Maison Montastruc la Conseillere

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 140.00 m²

Plain-pied, piscine et vue coteaux

À deux pas des commerces, des écoles, des transports et de la gare, cette maison de plain-pied de 140 m² offre un bel équilibre entre confort de vie, accessibilité et extérieur privilégié. Construite en 2000 et agrandie récemment sous garantie décennale, elle allie la solidité de l'existant à une extension contemporaine, sur un terrain de plus de 1 100 m². Implantée en position dominante dans un environnement résidentiel, elle profite d'une belle ouverture visuelle sur les coteaux, tout en préservant l'intimité vis-à-vis du voisinage. Dès l'entrée, un espace ouvert permet d'imaginer un bureau, un petit salon ou un espace jeux. Il mène vers une pièce de vie de plus de 40 m², réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon. Grâce à sa triple exposition et à sa large baie vitrée, cet espace lumineux s'ouvre naturellement sur la terrasse, la piscine et la pergola. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et accès direct à une terrasse plus intimiste. L'espace nuit, séparé par une porte de communication, comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie indépendante et des WC séparés. À l'extérieur, la grande terrasse en bois exotique de plus de 100 m² accueille les espaces repas et détente autour de la piscine. Côté pratique, un cellier, un cabanon bâti et un abri de jardin situé en début de parcelle permettent de disposer de vrais espaces de rangement. Volets motorisés et chauffage programmables, moustiquaires sur la quasi-totalité des fenêtres hors baies vitrées, climatisation réversible dans la pièce de vie et la suite parentale : autant d'équipements qui renforcent le confort au quotidien, toute l'année. Une maison idéale pour une famille recherchant volumes, plain-pied et extérieurs, ou pour des acquéreurs souhaitant un quotidien pratique, proche des commodités et de Toulouse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à une collaboration inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCH, Tél. : 06 21 55 14 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490165164.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33711313)

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330 000 € - Vente - Maison Paulhac

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 90.00 m²

Maison récente lumineuse

Située en campagne de Montastruc-la-Conseillère, dans un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant d'un accès rapide à Toulouse, cette maison individuelle construite en 2018 sous les normes de la RT2012 saura vous séduire par sa qualité de construction et son confort moderne. D'une surface habitable d'environ 90 m², la maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un cellier attenant vient compléter l'espace pour plus de praticité au quotidien, ainsi qu'un garage. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. La salle de bain est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, offrant un confort appréciable pour tous les rythmes de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 740 m², sans vis-à-vis, permettant de préserver votre intimité et de savourer pleinement le cadre campagne. Une terrasse entièrement carrelée prolonge agréablement la pièce de vie. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol réversible avec plancher rafraîchissant, garantissant une température agréable été comme hiver. Très bien isolée et construite sur pieux, elle assure également d'excellentes performances énergétiques. Située dans un secteur recherché, avec école sur la commune et accès rapides vers Toulouse, cette maison représente un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Un bien récent encore couvert par la garantie décennale ainsi que par l'assurance dommage-ouvrage, un véritable atout pour un achat en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751497777.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32749625)

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200 000 € - Vente - Maison Montastruc la Conseillere

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 204.00 m²

Fort potentiel

Idéalement situé, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour différents projets. Il se compose d'une maison développant avec sous-sol ainsi que d'un hangar d'environ 150 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à ses volumes et à sa configuration, ce bien peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un projet d'investissement. Il permet d'envisager la création de plusieurs appartements, une division du bien pour optimiser un projet locatif, l'aménagement d'une grande maison familiale avec un espace de stockage ou d'atelier, ou encore l'installation d'une activité professionnelle ou artisanale avec habitation sur place. Le hangar constitue un véritable atout et peut répondre à différents besoins tels que le stockage, l'atelier ou le stationnement de plusieurs véhicules. L'ensemble offre de belles perspectives de valorisation pour un projet immobilier à fort potentiel. Un bien rare sur le secteur qui saura séduire les investisseurs comme les porteurs de projets souhaitant créer un lieu de vie ou développer une activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 06 79 05 99 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32981282)

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319 000 € - Vente - Maison Montastruc la Conseillere

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 141.00 m²

Vente Maison 141 m² à Montastruc-la-Conseillere 319 000 ¤

Sur les hauteurs de Montjoire, à seulement 5 min de Bessière et proche de l'accès autoroute A68, cette maison de caractère offre un point de vue exceptionnelle depuis sa terrasse couverte exposée plein sud, ce qui est rare sur ce secteur. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m² piscinable, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Il est également possible de profiter d'un plus grand terrain pouvant atteindre près de 4 000 m², le tout constructible. Développant environ 140 m² habitables, elle séduit par son authenticité avec ses poutres apparentes, ses cheminées et ses beaux volumes. La maison dispose de trois chambres, d'un sous-sol complet avec garage et espaces de stockage. Pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique et isolation des combles sont déjà réalisés. Des panneaux solaires en revente totale vous permettent de générer environ 2000¤ / an jusqu'en 2033 ! Des travaux de rénovation sont à prévoir, des devis sont déjà réalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rebecca CORNAC, Tél. : 06 68 97 99 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 933899221.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33138097)

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396 000 € - Vente - Maison Montastruc la Conseillere

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 132.00 m²

Maison neuve de 2023

Maison récente de plain-pied construite en 2023, offrant tout le confort d'une construction récente sous garantie décennale. Implantée sur un terrain de 618 m² dans un environnement calme, elle propose une pièce de vie lumineuse, trois chambres dont une suite parentale, des prestations actuelles et des équipements pensés pour le confort au quotidien : climatisation réversible gainable, panneaux solaires et piscine. Fonctionnelle, économe en énergie et sans travaux à prévoir, cette maison séduira pour sa qualité de vie et sa sérénité. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes, les prestations et l'environnement à seulement 10 min de Montastruc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 06 79 05 99 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33402843)

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419 000 € - Vente - Maison Garidech

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 116.00 m²

Maison neuve T5 à Garidech proche Toulouse-

Maison T5 neuve à Garidech À Garidech, dans le Nord-Est toulousain, découvrez cette maison individuelle neuve encore sous décennale (2025) de 116 m², située dans un lotissement résidentiel sur une parcelle de 738 m². Prête à poser vos valises, elle dispose d'un hall d'entrée avec double placard et WC indépendant. Vous apprécierez son séjour-salon lumineux triple exposition, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au RDC avec dressing et salle d'eau privative. Une configuration idéale pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant une maison évolutive avec une possibilité de vie de plain-pied. À l'étage : 3 chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et une mezzanine donnant sur le garage. Côté confort : DPE A, climatisation gainable avec réglage indépendant pièce par pièce et chauffe-eau thermodynamique. Garage avec portail automatisé et grand stationnement privatif pour 4 à 5 véhicules. À proximité de l'A68, environ 25 min du Capitole. Écoles à Garidech, collège à Montastruc-la-Conseillère, lycée à Gragnague et ramassage scolaire à 100 m. Et si ce bien devenait votre nouveau cocon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402192215.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33711416)

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419 000 € - Vente - Maison Bazus

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 215.00 m²

Maison familiale T5 Montastruc La Conseillère

Dans un environnement privilégié, au coeur d'un magnifique parc arboré de 2 000 m², cette élégante propriété familiale de 215 m² séduit immédiatement par son atmosphère paisible et son esprit campagne, tout en bénéficiant d'une situation particulièrement pratique à proximité immédiate des axes routiers, notamment l'A68, ainsi que des écoles, collèges, lycées et commerces. Le jardin, véritable écrin de verdure, offre un cadre de vie rare avec ses nombreux arbres, ses massifs fleuris et ses différents espaces de détente. Piscinable et disposant d'une partie déjà divisée et constructible, le terrain présente également un beau potentiel d'évolution. La maison propose de généreux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée fonctionnelle et une cuisine ouverte conviviale donnant directement accès à une grande terrasse patio, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, un grand cellier / buanderie ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant faire office de rangement, bureau ou atelier selon les besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une pièce dressing d'une vaste salle de bain et de toilettes séparées. Un double garage de 68 m² complète l'ensemble. Côté prestations : Climatisation réversible à l'étage et au rez-de-chaussée Double vitrage Cheminée fonctionnelle Terrain constructible Terrain piscinable Une propriété chaleureuse et pleine de charme, offrant un équilibre idéal entre confort, nature et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402192215.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33260319)

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420 000 € - Vente - Maison Montastruc la Conseillere

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 162.00 m²

Maison familiale de 162 m² avec suite parentale, double garage et jardin

Dans un environnement agréable et à 3 minutes de Saint Sulpice, découvrez cette belle maison familiale construite en 2011 développant 162 m² habitables sur une parcelle de 753 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de près de 50 m², composée d'un séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte, constitue un véritable espace de convivialité. Un cellier attenant complète cet ensemble fonctionnel. La maison offre une organisation idéale pour la vie de famille avec, au rez-de-chaussée, une suite parentale bénéficiant de son dressing et de sa salle d'eau, ainsi que deux grandes chambres d'environ 16 m² et une salle de bain. À l'étage, vous profiterez d'une chambre parentale avec salle d'eau privative ainsi que d'un espace mezzanine pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 753 m² accueille une agréable terrasse propice aux repas en famille et aux moments de détente. Un double garage de 40 m² vient compléter les prestations de ce bien. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison saura séduire les familles à la recherche de confort, d'espace et de praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751497777.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33446135)

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420 000 € - Vente - Maison Montastruc la Conseillere

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 103.00 m²

Maison avec vue Pyrénées + studio indépendant –Montastruc-la-Conseillère

Maison familiale entièrement rénovée avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées + studio indépendant – Montastruc-la-Conseillère Située sur les coteaux de Montastruc-la-Conseillère, dans un environnement privilégié, cette propriété édifiée sur une parcelle de 920 m² vous séduira par son calme absolu, sa rénovation récente et sa vue imprenable sur les Pyrénées. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en étant à seulement 2 minutes de l'A68 et des principaux axes routiers, à proximité immédiate des commerces, écoles et collège. La maison principale comprend : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger ouverts sur la terrasse Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie Une grande véranda accessible depuis la cuisine 2 chambres dont une suite parentale Une salle d'eau indépendante Un WC indépendant Les extérieurs proposent une grande terrasse avec vue panoramique sur les Pyrénées, un terrain piscinable, un cabanon de jardin, deux garages d'environ 40 m² et 26 m², un studio indépendant. Deux accès distincts avec deux portails, permettent une circulation pratique d'un bout à l'autre de la propriété Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant le calme, de beaux volumes, une rénovation récente et un environnement privilégié, tout en restant proche de Toulouse et des commodités. Et si nous faisions de ce bien notre nouveau cocon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402192215.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33290959)

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349 000 € - Vente - Maison Roqueseriere

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 180.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Marc Giroud vous propose : Sur Roquesérière, maison T5 de 180 m² de plain-pied, rénovée à partir d'une bâtisse d'origine datant des années 1800, avec garage, hangar indépendant de 180 m² et parcelle arborée de 6 700 m². Maison composée d'une entrée distribuant une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et séjour agrémentés de pierres apparentes issues de la maison d'origine ainsi qu'une cheminée avec insert. Une cuisine séparée complète les espaces de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent chacune de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Une salle de bain supplémentaire, à aménager selon vos envies, ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. A l'étage, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable ou créer de nouveaux espaces. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de 6 700 m² avec vue dégagée et sans voisin proche. Deux puits sont également présents sur le terrain. Ses atouts : Maison de plain-pied, charme de l'ancien avec pierres apparentes, cheminée avec insert, quatre chambres, suite parentale avec dressing, combles aménageables, garage, hangar indépendant de 180 m² offrant de nombreuses possibilités, terrain de 6 700 m², vue dégagée, deux puits, environnement calme. Emplacement : Située sur la commune de Roquesérière, dans un environnement verdoyant recherché pour son calme et sa qualité de vie. Accès : Accès rapide vers Montastruc-la-Conseillère, Gragnague, Lavaur et Toulouse, permettant de rejoindre facilement les principaux bassins d'emploi de la région. Aéroport de Toulouse-Blagnac situé à environ 35 km. Informations complémentaires : Assainissement autonome à mettre aux normes. Quelques rafraîchissements et finitions sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Maison idéale pour une famille recherchant de grands espaces, ou pour un artisan, un collectionneur de véhicules ou toute personne souhaitant bénéficier d'un important espace de stockage grâce au hangar indépendant. Un bien avec beaucoup de potentiel dans un cadre privilégié, permettant de finaliser certains aménagements selon ses envies. Appelez-moi rapidement pour venir la visiter. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331115)

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379 000 € - Vente - Maison Gragnague

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 98.90 m²

Maison T4 de 98 m² à Gragnague

Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse de 98 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison se compose de : - 2 chambres - 1 suite parentale avec salle d’eau privative - 1 salle de bain - 1 WC indépendant - 1 cellier et un garage isolée avec un point d'eau À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 491 m², parfait pour les moments de détente. Les + : ✓ Maison lumineuse ✓ Grande pièce de vie d’environ 42 m² ✓ Terrain de 491 m² ✓ Environnement calme et paisible ✓ Maison récente et bien entretenue (pompe à chaleur neuve) En excellent état, cette maison récente et bien entretenue n’attend plus que ses nouveaux propriétaires.

arboré climatisation cloturé Cuisine équipée cuisine ouverte garage Lumineuse maison récente Piscinable propre suite parentale

449 000 € - Vente - Maison Montjoire

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 165.00 m²

Maison T5 à Montjoire

À Montjoire, découvrez cette maison de 165 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, sur un terrain entièrement clôturé. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux avec une piscine et son espace détente, parfaits pour les beaux jours, ainsi que d'une terrasse couverte par une pergola, propice aux repas et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La propriété est entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique. Un espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules en toute simplicité. Soigneusement entretenue et décorée avec goût, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Calme contemporaine montjoire piscine Récente très bon état

389 900 € - Vente - Maison Gragnague

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 166.32 m²

Maison Familiale

Idéalement située au cœur du village, cette maison familiale offre un fort potentiel d’évolution, tant pour un projet familial que pour un investissement. Implantée sur un grand terrain de 1 500 m² entièrement constructible, la propriété bénéficie de la possibilité de division du terrain ainsi que de la division de la maison, offrant de multiples perspectives (habitation + projet locatif, maison intergénérationnelle, revente partielle, etc.). D’une surface habitable de 166 m², la maison se compose de : - 4 chambres, dont une suite parentale - Un séjour lumineux avec climatisation réversible - Une cuisine équipée récente - Une buanderie - Des espaces facilement modulables Les extérieurs complètent parfaitement le bien : - Piscine - Terrasse couverte - Abri de jardin - Grand jardin exploitable Prestations complémentaires : - Panneaux photovoltaïques - Proche des commodités Un bien rare sur le secteur, combinant qualité de vie, surface de terrain exceptionnelle et véritable potentiel de division. À visiter rapidement.

centre-ville gragnague jardin piscinecuisine équipée T3 T4

390 000 € - Vente - Maison Montastruc la Conseillere

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 140.00 m²

Maison 140m² centre Montastruc-La-Conseillère — Piscine, 4 chambres et terrain 1100m²

Au centre de Montastruc-la-Conseillère, tout à pied (commerces, écoles, collège, transports) ! Cette maison lumineuse de 2000 (140 m²) sur un terrain de 1 137 m² offre un cadre de vie idéal. Les espaces de vie : Pièce de vie de +40 m² climatisée avec cuisine ouverte, donnant sur une vaste terrasse en bois exotique (+100 m²) avec piscine, pergola et abri de jardin. Côté nuit : 4 chambres, dont une suite parentale climatisée (avec salle d’eau, dressing et terrasse privée) + une 2ᵉ salle de bains. Les bonus qui font la différence : Pièce indépendante avec accès privé (parfait pour le télétravail, une profession libérale ou salle de jeux). Équipements & Confort : DPE C, chauffage connecté sur appli, volets roulants électriques centralisés et moustiquaires à toutes les fenêtres. Une maison agréable et bien entretenue, prête à accueillir vos projets et personnalisable à votre goût. À visiter sans tarder !

550 000 € - Vente - Maison St Jean Lherm

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 257.38 m²

✨ Maison de caractère située dans un cadre paisible de Saint-Jean-Lherm avec 6 chambres et piscine, avec vue dégagée sur la campagne.

Et si votre prochain lieu de vie était ici… 🌿 Une maison de caractère avec 6 chambres et piscine, nichée dans un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne. Dès l’entrée, une atmosphère chaleureuse se dégage. La cuisine invite aux moments partagés 🍽️, la salle à manger prolonge cette convivialité, et les deux salons offrent chacun leur ambiance : l’un autour de la cheminée 🔥, l’autre baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur ☀️. À l’étage, les six chambres accueillent famille et amis pour créer des souvenirs durables 🛏️ Dehors, le temps ralentit… 🌳 Le terrain arboré de 2 200 m², la piscine 🏊 et les terrasses deviennent de véritables espaces de vie aux beaux jours. Un chai aménageable et une pièce indépendante laissent place à vos projets : activité professionnelle, maison d’amis ou télétravail 💼 🌡️ Le confort est assuré toute l’année grâce à un chauffage par pompe à chaleur, alliant performance et économies d’énergie. 💫 Quelques touches de décoration suffiront à révéler tout le potentiel de ce lieu et à en faire une maison à votre image. 💡 Idéal pour une grande famille avec un projet de vie au vert ❤️ Un bien coup de cœur 📞 Appelez dès maintenant pour organiser une visite

595 000 € - Vente - Maison Montastruc la Conseillere

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 240.00 m²

Maison Montastruc La Conseillère 6 pièces 240 m²

Située au coeur du domaine prisé de La Valade à Montastruc-la-Conseillère, recherché pour son environnement paisible et verdoyant aux portes de Toulouse, découvrez cette maison d'architecte de caractère du début des années 1990. D'une surface de 240m², elle saura vous séduire par son architecture, ses volumes généreux et son emplacement résidentiel privilégié, à seulement quelques minutes de toutes commodités et de l'axe Toulouse-Albi. Implantée sur un terrain arboré et particulièrement soigné de plus de 4000m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et lumineux, parfaitement adapté aux familles recherchant confort, cachet et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez indéniablement séduits par les volumes généreux et la luminosité traversante. Le vaste séjour avec plafond cathédrale et cheminée avec insert s'ouvre sur une cuisine dînatoire donnant elle-même accès à un deuxième espace salle à manger disposant de son propre insert. Cette espace à vivre de plus de 100m² offre des espaces bien répartis créant une atmosphère chaleureuse, ouverte sur l'extérieur. Une buanderie complète le rez-de-chaussée. Côté nuit, les volumes sont intelligemment répartis sur 2 demi-niveaux, permettant une parfaite séparation entre l'espace parental et l'espace enfants ou invités. Vous disposerez ainsi de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, d'une salle de bains, de 2 salles d'eau et d'un espace bureau. Un garage isolé et carrelé ainsi qu'une une cave à vin qui ravira les amateurs complètent l'ensemble, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Vous profiterez des infrastructures du domaine: piscine, terrain de tennis, terrain de volley, salle de sport. Un bien rare, alliant cachet architectural, confort familial et qualité de vie au coeur de la nature qu'il ne vous reste plus qu'à découvrir. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 574 879 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319 000 € - Vente - Maison Montastruc la Conseillere

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 122.80 m²

Lumière & modernité

Construite en 2018, cette maison moderne T4 développe 122,8 m2 habitables de plain-pied et se situe sur une parcelle de 1002 m2 sur la commune recherchée de Montastruc-la-Conseillère. Le secteur offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services. La commune est bien desservie par les transports, notamment grâce à la gare SNCF et à un accès rapide à l'autoroute A68 permettant de rejoindre le périphérique toulousain en une vingtaine de minutes. L'intérieur de la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une triple exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte s'ouvre sur le séjour grâce à des menuiseries en aluminium à galandage. Un cellier attenant à la cuisine, véritable atout au quotidien, apporte un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire, idéal pour l'organisation de la maison. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les deux autres chambres disposent de rangements intégrés. Une salle de bain avec double vasque complète l'ensemble. Côté confort et équipements techniques, la maison bénéficie de prestations modernes et performantes : climatisation réversible gainable, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, volets roulants électriques en aluminium, ainsi qu'un système d'assainissement par micro-station. À l'extérieur, le terrain est aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage accessible par l'intérieur de la maison vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable. Une maison récente, fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie de famille. Inter-agences acceptée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

400 000 € - Vente - Maison Montastruc la Conseillere

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 125.00 m²

MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE

Venez découvrir cette maison de 220m2, dont 125m2 habitables, sur une parcelle de 1300m2, dans la charmante petite ville de Montastruc-La-Conseillère. Dans l'espace de vie, un couloir dessert la pièce principale de 22m2, la cuisine dinatoire de 12m2, les 3 chambres de 11 à 13m2, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un balcon de 10m2 à l'avant et une terrasse de 40m2 (avec store élèctrique), à l'arrière de la maison côté piscine, vous permettrons de profiter des beaux jours, du petit déjeuner au diner. Afin de se détendre une piscine de 8m X 4m, ainsi qu'un grand jardin, feront le bonheur des petits et grands. Cette maison dispose de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, de 2 blocs climatisation à l'étage ainsi qu'un thermostat. L'ouverture du portail et du garage sont élèctriques. Des commerces de proximités, ainsi que des écoles, collège, lycée et l'accès rapide à l'A68 ou à la gare SNCF (à 5mn) vous permettront de profiter à la fois d'un cadre de vie agréable et pratique pour la vie quotidienne. Au sous-sol vous trouverez une chambre de 11m2, 1 salle d'eau (avec WC) accéssible depuis le garage, une grande pièce de 26m2. Un garage de 55m2 et une cave de 40m2, avec point d'eau pour les machines à laver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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