Maison Montauban (82000)

Maison à vendre Montauban

UNE MAISON FAMILIALE SOIGNÉE, SANS TRAVAUX, AVEC PISCINE CHAUFFÉE Et si votre prochaine maison était simplement celle où vous n'avez plus rien à prévoir ? Dans un environnement calme, à proximité de la zone commerciale et de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette agréable maison T6 de 175 m² habitables, implantée sur un terrain de 816 m², entièrement pensé pour profiter pleinement de son extérieur. La maison offre une belle pièce de vie de 50 m², réunissant salon et salle à manger : un espace généreux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, ainsi que d'un bureau pouvant également répondre à vos besoins de télétravail, de chambre d'appoint ou d'espace personnel. Deux salles d'eau viennent compléter la partie intérieure. Un extérieur pensé pour en profiter! C'est certainement à l'extérieur que cette maison révèle tout son potentiel. Vous profiterez d'une piscine chauffée, idéale pour prolonger les plaisirs de la baignade, ainsi que d'une pergola bioclimatique, parfaite pour créer un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Le terrain de 816 m², sans vis-à-vis, offre un cadre agréable et préservé. Un puits est également présent sur la propriété. Un confort au quotidien La maison bénéficie de plusieurs solutions de chauffage et de climatisation : • Plancher chauffant au gaz de ville • Pompe à chaleur réversible • Poêle à bois Vous bénéficiez également d'un garage et du tout-à-l'égout. Très bien entretenue et particulièrement propre, cette maison ne nécessite aucun travaux. Cette propriété mérite votre attention. Une maison confortable, soignée et prête à vivre… À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Christine Basques Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 452 060 015 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 175.00 m²
• Construit en 1988
• Terrain de 816.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage au sol
• Piscine