Maison Montauban (82000) - Bas Pays

Maison de 186m2 avec piscine et double garage

Nichée au coeur du secteur prisé de Bas Pays, à 5 min de la gare ou du centre ville et a proximité du lycée Capou, découvrez cette spacieuse propriété de 186 m² sur un terrain arboré de 2 400 m², intégrant une parcelle divisible et constructible de 570 m² (valeur de revente estimée à 65 000 ¤). Bien isolée thermiquement et phoniquement, la maison est idéalement positionnée en retrait de la route. L'ensemble de la vie de famille s'organise côté jardin, parfaitement au calme, à l'abri des regards et sans aucune nuisance. Elle offre un rapport prestations / prix inégalé sur le secteur et dispose d'une agréable piscine familiale (8 m x 4 m, avec liner neuf), d'un pool house et d'un puits. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, une cuisine avec cellier, 2 chambres, une salle d'eau (douche et baignoire), un double garage et une cave. À l'étage : 4 espaces nuits, un dressing de 13 m², une salle d'eau et un volume de 35 m² à personnaliser (salle de jeux, bureau). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 07 83 71 09 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33658092)

• Maison de 186.00 m²
• Construit en 1972
• Terrain de 2 400.00 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Cave
• 10 parkings
• Piscine