Maison Montaut (47210)

Belle maison à vendre - 6 pièces - MONTAUT (47) proche de Villeréal

Dans le Sud-Ouest, en Lot-et-Garonne, proche de la bastide de Villeréal et du Périgord, cette maison est située dans un joli village au calme. Cette belle maison, d'environ 116m², ne demande qu'à révéler son fort potentiel! D'ailleurs, son cachet ne vous laissera pas indifférent: de belles hauteurs sous plafond, de beaux parquets, des cheminées, de grandes ouvertures, un magnifique escalier bois, ... Cette demeure vous offre: Au rez de chaussée : *une cuisine/salle à manger avec cheminée *un ancien atelier pourrait devenir un grand salon Au 1er étage, en rez de jardin: *trois belles chambres *une cuisine d'été s'ouvrant directement sur la terrasse d'environ 40 m² *une salle de bain et des toilettes séparées Au 2ème étage, des combles facilement accessibles rajoute un potentiel non négligeable d'agrandissement. Autres atouts : *deux accès indépendants *un double garage *une remise *une terrasse ombragée promettant d'excellent moments en famille ou entre amis! Bref! vous l'aurez compris cette charmante maison pourra correspondre à de nombreux projets de vie! Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf.973926

• Maison de 115.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• 1 garage