Maison Montazels (11190)

Villa haut de gamme T5 de 120m² avec dépendance T2 de 45m² , piscine et grand garage

La propriété est située à Montazels, charmante commune du 11190 réputée pour son calme et sa qualité de vie. Bénéficiant d'un environnement paisible, cette maison est idéalement située à proximité des commerces locaux, écoles et services essentiels. Elle vous offre un bel espace extérieur de 800 m² entièrement clos et aménagé avec une piscine couverte 7 X 3.5m, un garage de 24 m² avec porte sectionnelle électrique, un abri voiture de 39 m² avec borne de recharge rapide et une charmante dépendance de 45 m² comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau et wc, idéale pour recevoir ses amis ou sa famille en toute indépendance. L'intérieur de la maison (entièrement équipée PMR) présente des prestations de haut standing avec des matériaux de qualité. La surface habitable de 120 m² se compose de 5 pièces, un grand séjour ouvert de 50 m² avec une cuisine moderne entièrement équipée, une belle suite parentale de 37 m² avec dressing et 2 salles d'eau avec wc (dont une équipée PMR), une deuxième chambre avec salle d'eau, un bureau de 9 m² et un espace buanderie de 12 m². Les équipements haut de gamme incluent une pompe à chaleur réversible gainable, un poêle à bois Godin, un chauffe-eau thermodynamique solaire et des panneaux photovoltaïques de 6KW avec batteries de stockage. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants électriques et les moustiquaires ajoutent un confort supplémentaire à cette demeure moderne construite en 2012 et entièrement rénovée en 2021. Un bien rare avec des prestations de qualité, sans aucun travaux. à visiter sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 365 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32530935)

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 2012
• Terrain de 991.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Radiateur
• 2 parkings

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