Maison Montbard (21500)

Maison 84m² sur un terrain de 1500m²

Située à Crépand, à seulement 5 minutes en voiture de la gare TGV, cette charmante maison ancienne rénovée séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Nichée au calme, au fond d'une cour, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée, un séjour convivial ouvert sur la cuisine et donnant accès à la terrasse, une pièce pouvant accueillir un bureau ou un espace de télétravail, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une première chambre. À l'étage, une seconde chambre complète l'ensemble. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un vaste espace extérieur de plus de 1 500 m², sans vis-à-vis, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité et aménager un véritable espace de détente. Côté confort, le bien dispose de radiateurs électriques récents et de fenêtres en double vitrage, un assainissement collectif et un garage sous la maison. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794139618.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34097620)

En Exclusivité

• Maison de 84 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 1 508 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique