Maison Montbeton (82290)

225m² habitables sur 4000m² arborés

À 5mn de Montauban, sur la commune de Montbeton, maison familiale de 1980 offrant 225 m² habitables sur 4000 m² arborés (division de la parcelle de 5500 m² en cours) L'étage principale propose séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur terrasse couverte, cuisine moderne équipée, deux chambres et une salle de bain familiale (douche / bain) Les combles aménagés accueillent trois chambres climatisées et une salle d'eau contemporaine, idéales pour les enfants. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace structuré avec cuisine d'été permettant la création d'un appartement indépendantMenuiserie PVC, climatisation, stores / moustiquaires électriques, chaudière fioul, poêle à bois. : confort déjà en place et environnement calme et non-constructible. 2nd Atout : possibilité d'optimisation patrimoniale via nouvelle division parcellaire, permettant soit une valorisation immédiate, soit une gestion plus simple d'un terrain d'environ 2500 m² restant (plans disponibles pour projection précise) Un bien familial évolutif, avec vraie logique patrimonialeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 304 500 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 06 80 18 02 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811 786 102.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32787141)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 225.00 m²
• Construit en 1978
• Terrain de 4000.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu

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