Idéal première acquisition ou investissement locatif

Située à Montboyer (16620), cette maison de village offre un cadre de vie agréable au coeur d'un quartier calme, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. (6 kilomètres de Chalais et 10 kilomètres de Montmoreau) L'intérieur, composé de 4 pièces dont 3 chambres, se répartit sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un cellier offrent un espace de stockage. Au premier étage, une grande salle de douche, un WC indépendant et une première chambre garantissent le confort au quotidien. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une mansardée. Les espaces sont cosy et intimistes. Le parquet est en très bon état. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Tout à l'égout. Absence de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MARCADIER, Tél. : 06 47 84 06 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 851532861.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33005604)

• Maison de 73.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 45.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique