Maison Montcaret (24230)

Maison plain-pied jumelée par le garage-2 chambres-2 salles d'eau avec WC-terrain de 428 m²

Vous êtes âgé de plus de 55 ans et autonome, alors je vous invite à venir visiter cette maison individuelle de plain-pied située dans un petit ''village sénior'' où vous vivrez en parfaite harmonie avec vos voisins dans un cadre convivial et sécurisé. La maison de 77 m² environ se compose, d'une entrée, d'un vaste séjour/cuisine de 40 m² environ, de 2 chambres avec ses 2 salles d'eau attenantes avec WC et d'un cellier/buanderie. Garage avec porte motorisé. Terrain de 428 m². Du point de vue technique : chauffage par PAC Air/Air gainable, chauffe-eau thermodynamique, VMC, double vitrage, assainissement collectif, diagnostics de performance énergétique B/A. Vous profiterez, courant 2025, d'un espace collectif avec jardin, salle de sport, salle de massage, hammam, jacuzzi, sauna… C'est l'endroit idéal pour préparer le futur en toute quiétude, avec des moments de partage et de loisirs avec vos voisins et en même temps rester indépendant chez-soi. Appelez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 633 270 - Greffe de BERGERAC) Sylvie VIRIGLIO Entrepreneur Individuel 06 86 31 82 90 - Réf.885549

Caractéristiques

• Maison de 77.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 428.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques